Lake Lucerne Towers

No hay ninguna excusa para que un edificio de 9 pisos en el centro de Orlando tenga los 3 ascensores fuera de servicio durante varios días. Esto demuestra claramente que la administración es muy lenta para responder, no se toma los problemas en serio y es muy tacaña con el mantenimiento. La propiedad es antigua y la administración no coopera con las reparaciones necesarias. Los ascensores no son un lujo, son imprescindibles para el acceso de todos los residentes, incluyendo a las personas en silla de ruedas. No hay ninguna justificación para que el problema de los ascensores se prolongue tanto. Ayer se llamó al 911 para rescatar a un residente atrapado en el montacargas. Esto representa una terrible pérdida de tiempo para los servicios de emergencia de la ciudad. A la administración no le importa la imagen de Lake Lucerne Towers en la comunidad de Orlando.

En los últimos dos años, la administración ha empeorado, al igual que el estado del edificio. Recientemente invirtieron mucho dinero en arreglar el exterior, pero descuidaron los ascensores. En cambio, malgastaron el dinero en el paisajismo sobre los ascensores de los residentes. La gente deja las puertas exteriores abiertas, permitiendo que cualquiera entre, en lugar de usar la entrada que requiere tarjeta. Esto representa un gran riesgo para la seguridad y a la administración no le importa. No recomiendo este edificio si valoras la seguridad y el buen funcionamiento de los servicios.

Ya me parecía mal la administración anterior, pero la nueva es un desastre, sobre todo en momentos de crisis. Me dijeron que me devolverían la fianza (1800 dólares) a los pocos días de mudarme, pero no lo están cumpliendo. He llamado tres veces y enviado varios correos electrónicos desde que me mudé hace una semana, y siempre me dicen que el gerente de la oficina está fuera y que vuelva a llamar mañana.

Este es un lugar cutre con una administración pésima. Por favor, no consideren alojarse en este lugar barato, aunque esté cerca del centro. El gerente los espiaría a diario.

Me mantendría alejado de este apartamento. La administración es un desastre total y haría todo lo posible para hacerte la vida difícil. Algunas cosas a tener en cuenta antes de planear alquilar en Lake Lucerne: recuerda que al principio la gente de la oficina será amable y se portará como buena gente contigo, pero una vez que hayas firmado el contrato de arrendamiento, todo cambia en ese momento. El vehículo de UHaul que trajimos para mudarnos fue remolcado a la mañana siguiente porque lo estacionamos por la noche en el estacionamiento durante nuestra mudanza. Tuvimos que pagar $260 por el remolque. No puedes tener amigos ni invitados en tu apartamento, según la administradora Kate. Tu familia no puede venir de visita y quedarse contigo aquí por unos días. Hay basura por todas partes en el estacionamiento y en los pisos de las viviendas. La piscina está muy sucia y las máquinas del gimnasio nunca están lubricadas. Siempre hacen ruido o necesitan reparación. Firmé mi contrato de arrendamiento en junio de 2019 y no puedo esperar a que llegue mayo de 2020. El apartamento estará en obras durante los próximos seis meses, así que hay obreros por todas partes y hay que tener cuidado al caminar por el exterior. Este lugar me da la peor vibra de mi vida. Incluso después de todo esto, si planeas quedarte aquí, lee el contrato de arrendamiento y seguro que cambiarás de opinión.

Cuando nos mudamos, nos encantó, pero ahora estamos deseando irnos. Empezaron las obras en el terreno de al lado y en el de atrás, y el horario es de lunes a sábado de 7:00 a 17:00 aproximadamente. Están construyendo apartamentos y un espacio para un supermercado, cafetería y pequeños comercios que será muy bonito, pero no estarán listos hasta dentro de dos años. El edificio también ha decidido realizar un mantenimiento muy necesario. Sin embargo, no se sabe cuándo ni qué están haciendo, así que hay golpes a horas intempestivas u otros ruidos o molestias. Tiene una ubicación excelente, pero no justifica el precio actual debido a las condiciones actuales.

La vista desde Lake Lucerne Towers es simplemente la mejor de la ciudad. El hermoso horizonte de Orlando, que brilla de noche sobre el lago Lucerne, justifica por sí solo el alquiler. La administración, el personal y el mantenimiento son extremadamente amables, atentos y serviciales. La administración conoce a sus residentes por su nombre y pregunta con frecuencia cómo están y qué pueden hacer por ustedes. Recientemente, tuve un pequeño problema con los azulejos del techo de mi baño, que se repararon en un día. Al terminar, todo el baño estaba reluciente (mejor que antes). Siendo justos, la desventaja de los apartamentos son, obviamente, las cocinas. Son apartamentos antiguos, y por lo tanto, también lo son las cocinas de las unidades. Si bien no son ideales, la amplitud de la unidad, las comodidades (incluyendo piscina y gimnasio), el personal y, sin duda, la vista, lo compensan. En resumen, recomiendo ampliamente los apartamentos a cualquiera que sueñe con vivir en el centro de una ciudad. He vivido en Washington D. C. y Pittsburgh, y la propiedad aquí en el centro de Orlando, por su precio y con un personal increíble, es una ganga. -Tanner

Los apartamentos son aceptables y la ubicación es muy buena para nosotros. La administración es pésima. Aunque hay una gran escasez de alquileres en Orlando, no pueden mantener los apartamentos llenos. Lo peor es que te hacen pagar una multa equivalente a dos meses de alquiler si necesitas rescindir un contrato de arrendamiento. Eso es incluso si avisas con 60 días de anticipación. Para un apartamento de una habitación, eso es más de $2,000. Sin excepciones, ni siquiera por enfermedad, reubicación o fallecimiento. Cuando nos mudamos (2006), dijeron que habían empezado a pintar el exterior del edificio. Y, efectivamente, se podía ver en un lateral que el nuevo color se había pintado en aproximadamente una cuarta parte del edificio. ¿Sabes qué? ¡SIGUE ASÍ 11 AÑOS DESPUÉS! ¡Vergonzoso! Tiene que haber docenas de lugares mejores para alquilar en esta ciudad. ¡Lee el contrato de arrendamiento antes de firmar!

Los pasillos del edificio huelen mal porque nunca los limpian. Hay moho en las lavadoras, los jardines están descuidados y hay basura por todo el estacionamiento. Kate, la administradora de la propiedad, te hará promesas de renovación para que firmes el contrato de arrendamiento. No se ha hecho nada para mejorar el edificio en el año y medio que llevo viviendo allí. Luego culpará a su jefe y lo llamará mentiroso. El equipo de ejercicio lleva meses roto. Por último, las puertas de seguridad casi nunca funcionan y hay grandes agujeros en la cerca circundante.

Tenía una cita y estaba emocionado. La zona era bonita, pero el edificio parecía destartalado cuando llegué. El agente de arrendamiento no estaba presente en mi cita y no había nadie en recepción, así que me quedé fuera a pesar de que me habían recordado la cita. Después, mientras llenaba el papeleo y hacía preguntas, me encontré con que no había abogados, ni en ejercicio ni estudiantes de derecho. Fue una decepción que tuvieran esa política, no me avisaran antes de mi cita y no me explicaran ni defendieran mi situación. No intentaron obtener más información sobre mi trabajo, simplemente confirmaron que había aprobado el examen y se negaron a mostrarme un apartamento.

Excelente ubicación para trabajar en el centro, pero desierto de comida para comestibles. Hermosas vistas al lago de Lucerna. La habitación es de buen tamaño y acogedora. El edificio es antiguo con mal aislamiento, así que considere el costo de la energía (especialmente en los meses de verano). El administrador de la propiedad es una persona de gente caliente / fría, así que elija el día adecuado para hablar con ella.

La ubicación es excelente para alguien que trabaja en el centro. Forest Properties Management Inc. debería considerar contratar a otro administrador. Desde que estoy aquí, Kate ha contratado y despedido a al menos 8 o 10 trabajadores (desde asistentes de oficina, personal de mantenimiento y conserjería) o han renunciado por completo porque no se llevaban bien con la administradora. Usa su título para intimidar a los residentes y es rápida para tomar una foto. Tiene un espejo unidireccional en su oficina para poder ver afuera, pero tú no puedes verla. Te espía para poder escribirte una infracción. En cuanto a que el personal de mantenimiento arregle algo... tu emergencia no es suya, así que tienes que seguir molestándola. Los residentes son geniales y amables, pero vivir aquí sería más agradable si no tuvieras que estresarte tratando con el administrador.

El centro de Orlando lo tiene todo: tiendas, cines, música, deportes, museos, lagos, una animada vida nocturna y una excelente proximidad a todos los parques temáticos, la I-4 y la autopista de peaje. Y si no vives en Lake Lucerne Towers, el alquiler es muy alto. Como mi esposo trabajaba en el centro, queríamos un lugar cerca de su trabajo, pero después de ver los lugares del centro, nos quedamos en shock. Hasta que paramos aquí. Sí, es un edificio antiguo. Pero los edificios antiguos están hechos de bloques de hormigón, lo que significa que no se escucha cada susurro de los vecinos, a diferencia de muchos de los edificios nuevos que parecen reflejar todo lo que sucede dentro. También tiene una piscina de 2.7 metros y un patio con tumbonas y mesas. El personal de mantenimiento es amable y aparece rápidamente si algo sale mal. Admiten mascotas, pero pasaron 3 semanas antes de que pudiera escuchar al perro de mi vecino. Kate, la gerente, también responde rápidamente a cualquier pregunta que puedas tener. ¿Y el tamaño de los apartamentos? ¡Genial! La cocina es más pequeña con electrodomésticos antiguos, pero está bien cuidada. ¿Mencioné el balcón, el servicio de recogida de basura y el acceso limitado con portero nocturno? Si buscas un lugar para salir de fiesta, no es para ti. Pero si quieres un respiro del ajetreo de la vida con un corto paseo de vuelta, este es el lugar. No solo vivimos en el centro, sino que con nuestros ahorros, también podemos disfrutar de todo lo que el centro tiene para ofrecer.

Ya vamos por nuestro décimo mes en Lucerne y ¡nos encanta! La administración no es la gran cosa, pero es bastante inofensiva. Nos están subiendo el alquiler, pero sigue siendo un precio bastante bueno para un lugar tan grande y tan cerca del centro. Nuestro apartamento es súper espacioso y luminoso, con muchísima luz natural. El edificio es encantador, con ese aire de mediados de siglo. El estacionamiento cerrado está abierto casi todo el tiempo, así que no te engañes pensando que el edificio es tan seguro como dicen, pero mido 1,65 m y nunca me he sentido insegura. Además, NO ALQUILES UN APARTAMENTO EN EL NOVENO PISO. Es el último piso, así que no hay nada que aísle el apartamento por encima del techo. Nos ofrecieron $50 de descuento al mes en el alquiler cuando nos mudamos (en invierno) porque los servicios públicos serían altos, pero nuestra última factura de luz fue de $300... y ni siquiera era cómodo. Seguimos sudando todo el mes. Nuestros vecinos de abajo (que viven en el mismo piso que nosotros, pero en un piso inferior) solo pagan $130. Ah, y como alguien que empieza la facultad de derecho este otoño, creo que es un poco raro que específicamente no permitan que los abogados vivan aquí (¡EN SERIO!)... tienes que preguntarte a qué le temen con eso.