Julian

Como está justo al lado del campus del Valencia College/UCF en el centro, el edificio tiene un ambiente típico de residencia universitaria. He visto adolescentes sin camiseta en pantalones cortos de gimnasia y chanclas, y niños corriendo por todas partes. Hay un ruido constante de los pasillos y de las puertas que se cierran de golpe, sobre todo por la noche. En numerosas ocasiones, la gente se ha estado gritando e insultando hasta altas horas de la madrugada. (Un gran inconveniente). Las instalaciones están bien. La mitad de los cargadores para vehículos eléctricos siempre están fuera de servicio. Solo permiten dos horas de carga cada 24 horas. El gimnasio también está bien. Reconozco el buen trabajo del equipo de mantenimiento. Las personas con las que he tratado han sido muy amables y profesionales.

Numerosas comodidades, cerca de todo, excelente ubicación.

El edificio es uno de los peores apartamentos improvisados durante la pandemia. Está lejos de ser lujoso. Está infestado de moscas de la fruta, las tuberías se han reventado varias veces arruinando apartamentos y pertenencias, la alarma de incendios se activa, lo cual no sería molesto, pero si trabajas temprano por la mañana, es un gran inconveniente, especialmente cuando sucede un par de veces al mes. La gente espera en la puerta para intentar colarse detrás de ti, no hay estacionamiento para visitas y se llevan el coche de tus amigos entre las 6 p. m. y las 8 a. m. Si quieres invitar a amigos, tienen que pagar por hora. Y tú tienes que ir a buscarlos. Una vez que arreglen el garaje (no sé si alguna vez funcionará, lleva seis meses roto), ¿cómo entrarán mis invitados? No tienen tarjeta de acceso, así que no solo tienen que estacionar en el séptimo piso, sino que yo tengo que ir hasta allá solo para abrir una puerta. Pagamos 25 dólares por estacionar en el garaje, ¿y para qué? No hay seguridad vigilando el garaje ni en toda la propiedad. No me importaría pagar si ese dinero realmente se utilizara. Hay un solo guardia de seguridad en la propiedad, y solo porque la puerta está rota. No hay espacio en la despensa, los armarios son minúsculos, no hay armarios para guardar toallas o mantas, no hay lámparas excepto en la cocina, y el aire acondicionado es de lo más barato que he visto. Echo de menos mi antiguo apartamento en Kissimmee, por el que pagaba 600 dólares menos al mes. Cancelé mi contrato de alquiler para vivir aquí y la verdad es que ofrecían comodidades de lujo. Me ofrecieron dos meses gratis, pero pagaría los dos meses con tal de irme.

La nueva administración llegó hace menos de un año y ya han convertido este complejo en un desastre total. En los últimos dos meses, nos han robado en los coches casi todas las semanas y se niegan a arreglar la puerta del garaje. Permiten que las alarmas de incendios suenen semanalmente, muchas veces en plena madrugada. Intentaron añadir dos cargos extra a mi alquiler pensando que no me daría cuenta, pero tuve que reclamar ambas veces. Implementaron un nuevo sistema de estacionamiento y amenazaron con remolcar el coche de cualquiera que no recogiera su tarjeta en una semana. Otros aspectos pésimos son la falta de higiene en la zona para mascotas y que me obligan a tener un deshumidificador (que suena prácticamente igual que la alarma de incendios) encendido las 24 horas porque alguien inundó su apartamento ocho pisos más arriba. Una experiencia terrible; no recomendaría este complejo de apartamentos a nadie, salvo que sea su último recurso.

Inundaciones, ascensor averiado, personal de mantenimiento entrando sin llamar, cero aparcamiento para visitantes y otros problemas han sido un gran inconveniente en The Julian. Llevo aquí dos meses y estoy listo para rescindir mi contrato y mudarme. Me he alojado en muchos lugares de lujo a lo largo de los años y esta es, sin duda, la peor experiencia que he tenido. No recomiendo vivir aquí en absoluto.

El personal es muy atento, profesional y amable. Ofrecen una gran variedad de actividades para los residentes. Las instalaciones son espectaculares y los apartamentos y las zonas comunes del complejo son preciosos. ¡Me encanta vivir aquí!

El Julian es excesivamente caro, está mal gestionado y ofrece una experiencia de vida deficiente tras una falsa apariencia de lujo. No se muden aquí. Soy estudiante de posgrado con un presupuesto ajustado, pero como solo necesitaba el apartamento durante un año, decidí darme el gusto de alquilar el Julian. El apartamento anterior en el que viví costaba una cuarta parte de lo que cuesta el Julian, así que esperaba un nivel de vida mucho mejor. Aparte del gimnasio y la piscina, que están bien, no encontré lo que esperaba. Para un edificio con menos de dos años, el Julian tiene una cantidad alarmante de problemas de infraestructura. Al menos uno de los ascensores está siempre averiado, dejando a menudo a los residentes atrapados (yo incluido). Si se activa alguno de los detectores de humo de cualquier apartamento, se evacua todo el edificio con sirenas ensordecedoras y luces intermitentes. Esto puede sonar exagerado, pero lamentablemente no lo es: ha ocurrido unas veinte veces durante mi estancia de un año aquí, y todas menos una fueron falsas alarmas. En una ocasión, tuvimos evacuaciones durante cuatro días seguidos, dos de ellas durante el huracán Ian, lo que obligó a los residentes y a sus mascotas a salir a la intemperie, en medio de la tormenta. En cuanto a la administración, la de Julian es la peor que he conocido. El día que me mudé a Julian, tenía una cita programada con la administración para que me entregaran las llaves. Nadie se presentó durante varias horas y tuve que esperar en el vestíbulo casi todo el día. Ese equipo de administración era mucho mejor que los dos que lo han reemplazado. La administración actual es incompetente, grosera, abusiva y completamente reacia a atender incluso la solicitud más pequeña sin actuar como si les estuvieras causando molestias. Cuando intenté renovar mi contrato de mes a mes para extenderlo por un corto período, no pude obtener una respuesta clara sobre cuánto pagaría ni cómo funcionaría la transición. Finalmente, hablemos de los demás inquilinos. Por alguna razón, Julian atrae a personas desconsideradas. Obviamente, hay muchos residentes amables y normales, pero no son ellos quienes afectan tu experiencia de convivencia. Los inquilinos que ponen música a todo volumen después de medianoche, consumen drogas duras en la piscina, conducen de forma temeraria en las curvas cerradas del estacionamiento y dejan excremento y orina de perro en los pasillos y ascensores son los que sí afectan tu experiencia. Hay aún más motivos para quejarse, pero no entraré en detalles. Si has leído hasta aquí, ya te haces una idea. No te mudes al Julian.

Llevo solo un mes viviendo aquí y mi experiencia con la administración ha sido mayormente desagradable. Me asignaron un apartamento que sabían que tenía el aire acondicionado averiado. Tardaron 14 días en arreglarlo después de mudarme, a pesar de que me dijeron al mudarme que las piezas ya estaban pedidas. Además, pagué el depósito inicial que me pidieron, pero en mi cuenta en línea todavía aparecía que debía $329. Luego, no recibí el segundo mes gratis que me correspondía por mudarme antes del 31 de julio. Dijeron que habían encontrado el error y que estaría arreglado para el viernes 22. El lunes siguiente, dijeron que habían solicitado que lo arreglaran. Esperé toda la semana noticias sobre la reparación. Este fin de semana, cuando intenté obtener información mientras estaba fuera de la ciudad, ignoraron mis mensajes. Literalmente tienes que ir a la oficina y molestarlos para obtener una respuesta, y suele ser vaga. Administran The Julian más como un tiempo compartido que como un apartamento de lujo. Si decides mudarte aquí, te recomiendo encarecidamente que contrates representación legal antes de firmar el contrato de arrendamiento.

Hay cambios constantes en la administración; desde que Altman asumió el cargo, las cosas han empeorado. Se fueron todos los buenos empleados (Brianna, Catherine, etc.) y pusieron personal pésimo, sin conocimientos y que no se preocupa por los residentes. No hay comunicación interna sobre los cambios en la administración. No contestan el teléfono, la puerta de entrada lleva una semana rota y estoy muy preocupada por todo el dinero que estoy pagando. Están abandonando el edificio.

Harán lo que sea para conseguir nuevos inquilinos, pero a la hora de renovar el contrato, los precios se dispararán y no habrá ninguna oferta especial. Te quedarás con Hotwire, que tiene un servicio pésimo. Tuve problemas con fugas de agua, moho y huele fatal.

El complejo Julian es un tugurio infestado de cucarachas cerca de Parramore. El aire acondicionado se avería constantemente. Problemas con el baño y la plomería. Cambios de administración continuos. Las puertas del garaje y de seguridad se rompen. Orina y basura en las áreas comunes. Mi perro fue atacado por un perro suelto en la propiedad y el complejo Julian se negó a cooperar con los Servicios de Animales. No me siento seguro. Si quieres fingir que vives en el centro, adelante, solicita el apartamento. Si quieres paz y un vecindario seguro... ¡HUYE!

Llevo viviendo en Julian unos 10 meses y me sigue encantando, ¡como el primer día! Últimamente, estoy disfrutando mucho de los eventos comunitarios como las clases de yoga, los food trucks y el concurso en redes sociales. Además, el fantástico equipo de arrendamiento siempre se preocupa por la comodidad de los residentes y atiende cualquier solicitud de inmediato. ¡Me encanta vivir aquí!

¡Nos encantan las vistas del atardecer, los eventos para residentes y conocer a todos nuestros vecinos! ¡Hasta ahora ha sido genial!

¡Sólo es lo mejor! Este complejo de apartamentos es muy relajante. Es muy tranquilo y siempre tengo la sensación de poder hacer lo que quiera. Además, organizan eventos geniales para los residentes: gimnasio, cenas, catas de vino, etc. Se agradece muchísimo el esfuerzo que hacen para que podamos disfrutar de estas actividades. ¡Gracias al equipo de Julian por todo lo que hacen!

Ahorra tiempo y dinero, no alquiles aquí. Pagarás una barbaridad por vivir en medio de una zona en construcción y no podrás caminar ni una cuadra hacia el oeste sin estar en un barrio peligroso. Tuve que tomar una ruta alternativa para llegar a la propiedad porque me negué a pasar por el barrio que el GPS me indicaba.

¡Está muy por debajo de su valor de mercado y está en Parramore! Busca esa calle en Google, te ahorro el trabajo.