Huntington Gateway

Por favor, por favor, por favor, NO alquilen este apartamento. Al principio, estábamos contentos de firmar el contrato de arrendamiento, y ahora llevo más de 15 meses viviendo aquí. Desafortunadamente, ninguna de las comodidades anunciadas, como la piscina, la sauna, el jacuzzi o el gimnasio, ha estado disponible ni una sola vez durante este tiempo. A pesar de esto, nos siguen cobrando por estas instalaciones, que nunca hemos podido usar. Para colmo, el comportamiento del personal de la oficina de arrendamiento es absolutamente terrible. Tratan a los inquilinos de una manera muy poco profesional e inapropiada. Me arrepiento de haber firmado el contrato de arrendamiento aquí y les recomiendo encarecidamente a los demás que busquen otro lugar.

Para empezar, estas puntuaciones no se corresponden con la alta calificación que se muestra. Los nuevos residentes llegan y desaparecen rápidamente, lo cual resulta muy sospechoso. Este lugar cobra tarifas exorbitantes y cualquiera que haya vivido aquí durante los últimos dos años ha notado un declive. Los conserjes eran lo mejor del lugar, pero los despidieron y los reemplazaron con inteligencia artificial. Los sistemas de cierre de las puertas de los apartamentos a menudo fallan. El gimnasio está renovado y reabierto, pero a pesar de su buen aspecto, la distribución es extraña y los televisores (que no están orientados hacia las máquinas) no se pueden encender. La piscina lleva cerrada una eternidad y, al parecer, el jacuzzi y las saunas también (quizás nunca lo sepamos). El servicio de transporte se suspendió. El sistema de entrega de paquetes era deficiente. Los trasteros son literalmente asquerosos. Las tarifas son ridículas.

¡La piscina, el gimnasio, el vestíbulo y demás están en obras eternamente! No se dejen engañar por las fotos. ¡Cobran la electricidad de las zonas comunes! El gimnasio alternativo está en una plaza cercana de su propiedad, ¡y allí encontrarán personas sin hogar durmiendo! La respuesta de recepción y del gerente es: ¡NOS DA IGUAL!

Viví aquí durante 18 meses. Al finalizar mi contrato de arrendamiento, la oferta de renovación fue un 20% más alta que el alquiler que pagaba. Es el aumento de alquiler más alto que he visto en mi vida, y llevo mucho tiempo alquilando en la región de Washington D.C. Siempre fui un inquilino responsable, sin problemas con los pagos. El edificio es antiguo y las comodidades son aceptables, pero no justifican el precio. La Ruta 1 es muy ruidosa, y es casi imposible salir del estacionamiento cuando hay un accidente en el puente Woodrow Wilson (lo cual ocurre casi a diario). El tráfico se congestiona en todas las calles aledañas al edificio debido a la cercanía con las rampas de la autopista 495. Hay muchas otras opciones, así que piénselo dos veces antes de decidirse por este lugar.

Lo que no te dirán es que TODOS LOS SERVICIOS PÚBLICOS de las zonas comunes TAMBIÉN LOS PAGAS TÚ. Ah, y el agua y el gas, que usan todos los residentes, también los pagas tú. Así que prepárate para añadir otros 150 $/mes al precio de lista, ADEMÁS de los 150 $/mes adicionales de tus servicios privados...

La propiedad en sí está bien; algunas cosas se deterioran, pero se arreglan a tiempo, así que no hay problema. Los nuevos dueños parecen empeñados en reducir la calidad de las instalaciones o modificarlas para facilitar la administración. Lo cual tiene sentido, ya que la propiedad pertenece principalmente a un REIT, por lo que reducir costos es clave para el valor para los accionistas. Antes teníamos conserje, pero ya no lo tienen. El sistema de paquetería se reemplazó con casilleros que cuestan entre $60 y $80 al año, creo. Si no, puedes alquilar un apartado postal. Antes había un servicio de transporte que los residentes usaban mucho antes de la pandemia y les encantaba. Todas las propiedades de esta zona también usan un servicio de transporte para ir al metro, ya que está a poco más de un kilómetro y medio cuesta arriba. Por alguna razón, Huntington Gateway canceló el servicio de transporte y esa cancelación no se reflejó en el precio. Tendrás que pagar casi $100 en servicios públicos, porque los dueños decidieron que tienes que pagar los “servicios de áreas comunes“, que normalmente corren a cargo del propietario. Debería formar parte de sus gastos operativos, pero en su afán por obtener ganancias, te hacen pagar a ti, el inquilino. ¡Pero bueno, no te preocupes, esas cuotas van a una buena causa! Como un gimnasio que está prácticamente en ruinas. Si haces un recorrido y pasas por el gimnasio, échale un vistazo: casi todas las máquinas están rotas de alguna manera, las cintas de correr están convenientemente orientadas hacia el lado opuesto de la puerta, así que no puedes verlas todas, pero una tiene un cartel de “fuera de servicio“. El estacionamiento está bien en general, pero cuesta $75 al mes. Tenlo en cuenta. Las puertas del garaje suelen tener problemas, y en el pasado han robado ruedas de coches; por supuesto, los ladrones los dejaron caer sobre sus chasis. Ah, y la tienda: ni muy buena ni muy mala. Hay una presencia cada vez mayor de (por decirlo suavemente) gentuza que está convirtiendo la zona comercial en un lugar muy desagradable. Ha habido al menos un apuñalamiento recientemente, y creo que un tiroteo el año pasado en las afueras de la tienda. No puedo culpar del todo al complejo, pero es solo una muestra del deterioro general del barrio. No lo consideraría un lugar de lujo en absoluto, y teniendo en cuenta que pagarás el edificio y tus propios servicios públicos, el gimnasio tendrá aparatos rotos y el barrio está en decadencia, prepárate para que la situación empeore si te mudas aquí, mientras la administración le da una mano de pintura a la fachada deteriorada. Y encima te cobra por ello.

Cuando me mudé aquí, el alquiler era razonable y no había nada superfluo. Ahora, si renuevo el contrato, el alquiler sube $200 por el mismo apartamento, y encima instalan tecnología nueva como el teclado numérico, lo que solo ha encarecido el alquiler. Y ahora también hay que pagar alquiler mensual por el gato. Mi gato no encuentra trabajo, así que…