Spruce Hill

Philadelphia, PA

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Spruce Hill - Philadelphia, PA

Área

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Como parte del vecindario de la ciudad universitaria más grandes en el oeste de Filadelfia, el Spruce Hill es un vecindario más populares de la zona residencial para estudiantes universitarios y personal, así como de quien aprecia tu carácter único. Spruce Hill es la sede de la Universidad de the Sciences campus, y el vecindario corre a lo largo de la frontera occidental de la Universidad de Pennsylvania del campus Ivy League. Amplia, homes históricas, los viejos árboles y próspera parques están presentes en la tabla visual el tejido del Spruce Hill vecindario. Los residentes también están bien servidos por eclécticas opciones de comidas y bebidas, recursos culturales y comodidades convenientes que están en los corredores comerciales en el vecindario. El desarrollo orgánicos de esta diversidad cultural y étnica vecindario y tu “nouveau-Boho” el ambiente de la zona tiene una sensación particularmente el oeste de Filadelfia.

Explorar el vecindario

Alquiler tendencias

A partir de junio del 2025, el promedio de alquiler de apartamento en Spruce Hill es $1,324 por un studio, $1,551 por un dormitorio, $2,198 por dos dormitorios, et $2,231 por tres dormitorios. El alquiler de apartamento en Spruce Hill ha aumentado un 2.5% en el año pasado.

  • Estudio

  • 373 pies²

    Pies² promedio

  • $1,324/mes

    Alquiler promedio

  • 1 Hab

  • 469 pies²

    Pies² promedio

  • $1,551/mes

    Alquiler promedio

  • 2 Hab

  • 759 pies²

    Pies² promedio

  • $2,198/mes

    Alquiler promedio

  • 3 Hab

  • 991 pies²

    Pies² promedio

  • $2,231/mes

    Alquiler promedio

Transportación

94

Paraíso para Peatónes

de 100 WalkScore® Calificación

Prepara tus zapatos porque esta área se considera un paraíso para los caminantes.

88

Tránsito Excelente

de 100 TransitScore® Calificación

Al vivir en Esta propiedad tendrás excelente transporte público, ya que hay varias paradas de transporte público en las cercanías.

96

Paraíso para Ciclistas

de 100 BikeScore® Calificación

¿Prefieres moverte en dos ruedas? Te encantará vivir en esta área, que se considera un paraíso para los ciclistas.

Puntos de interés

Parques y recreación

  • Penn Museum
  • University of Pennsylvania Observatory
  • Schuylkill River Park
  • Bartram's Garden
  • Philadelphia Zoo

Aeropuertos

  • Philadelphia International
  • Trenton Mercer

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Empresas de administración de propiedades

Viviendo en Spruce Hill

Historia

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La mayoría de la arquitectura residencial en Spruce Hill se remonta a la mid-late 1800s y principios 1900s, cuando el vecindario desarrollado como un suburbio de tranvías para el centro de la ciudad de Filadelfia. Las líneas de tranvía que era responsable de la zona de desarrollo y floreciente hace siglos siendo utilizado hoy en día, siguen apoyando la conexión entre el vecindario y el centro de la ciudad de Filadelfia. La Universidad de the Sciences, fundado en 1821, y de la Universidad de Pennsylvania, fundada en 1740, también jugó un papel fundamental en el desarrollo de la zona, definir Spruce posición Hill, por ejemplo un habitación complejo para estas institutions.A variedad de las instituciones culturales de Spruce Hill llamar hogar, que incluyen el Walnut Street rama oeste de la ciudad de Filadelfia Free Library de Filadelfia. La biblioteca se ha servido los miembros de la comunidad desde 1895, y el internacionalmente reconocido Slought Foundation alberga exposiciones de arte y atractivo para conferencias en tu sede central en el vecindario.

Restaurantes y Bares

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La próspera, restaurante de cosecha propia escena en Spruce Hill ofrece algunos de los más eclécticas opciones de comidas y bebidas en la ciudad. Hay varios restaurantes de Etiopía, así como japonés, coreano, China, hindú, Senegal, mexicana, griega, Thai y la comida vietnamita opciones para elegir from.For amantes de la comida india, hay dos restaurantes bufet hindú de todo lo que desees, un restaurante a la carta y de una charla casa en el vecindario. Tandoor India, ofrece una opción BYOB bufet, mientras que Nueva Delhi cuenta con un bar, además del bufé. Alos antiguos favoritos en el vecindario, New Delhi ha sido servir a la comunidad desde 1988, reclamar tu lugar como la comida india restaurante más antiguo de la ciudad. Desi Village, conocida por el emblemático plato de pollo tikka masala, sirve un menú à la carte que incluyen sabores de los pueblos de la India. Desi Chaat House, la última y más exclusiva incorporación a la escena de comida india en el vecindario, sirve una amplia variedad de chaat, comida o refrigerio de la India, con especias niveles que van desde “tranquilo a wild.” Para los amantes del café, Spruce Hill cuenta con dos diferentes ubicaciones de la línea verde Cafe, un pertenecientes y operados cafetería que sirve productos orgánicos, comercio justo y café alimentos de origen local. Denominado así por el verde de las líneas de tranvía que corren por el oeste de Filadelfia, que incluyen Spruce Hill, la línea verde Cafe lugares han sido un adorable accesorio de iluminación en el vecindario para más de 10 años. Cuando se trata de la comodidad moderna comida, dirígete a Espoleta para disfrutar de un poco de pollo frito artesanales. El & el macarrón con queso te dejará sorprendido con condimento de tomate de chipotle, salchichas de pollo caseros y crocantes pretzel. Acompáñelos con un residente local, completamente natural con refresco de la fuente de refrescos, cerveza de abedul, como Pensilvania, o BYOB para algo stronger.Plenty de lugares de vida nocturna están en el área de Spruce Hill. El vecindario es el hogar de y hookah. Lounges, algunos de los lugares de música y bares informales. El Cockpit combina un ambiente de club en el primer piso con un bar de buceo sobre todo, servicio de catering para cualquier tipo de salida por la noche. Asegúrate de visitar el Millcreek Tavern para jugar un partido de billar o disfrutar de una cerveza con un amigo.

Transporte

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Al igual que la mayoría de los vecindario University City, Spruce Hill está bien conectado al transporte público y está ubicado muy apta para peatones y bicicletas. El SEPTA Market-Frankford Line corre a lo largo del lado norte de Spruce Hill, que proporciona acceso al centro de la ciudad desde la estación de metro. Varias de las líneas del tranvía Subway-Surface en el oeste de Filadelfia, se extienden por Spruce Hill, así, lo que crea más fácil y cómodo tranvía las conexiones en el centro de la ciudad. On-street estacionamiento de cortesía está disponible en la mayoría de las calles vecindario, y el vecindario ofrece fácil acceso en auto de muchas de las principales arterias principales de Filadelfia, que incluyen I-76 y la I-676. Para aquellos que no haya un auto en la ciudad, Enterprise CarShare y ¡acceso tienen automóviles ubicadas en todo el neighborhood.Taxi servicios de envío los conductores rápidamente al área si se llama, y los taxis también se puedes detener en las calles de la ocupada de áreas del vecindario. Uber es otro popular opción de servicio de automóviles en el neighborhood.For viajes sean un poco más lejos, al aeropuerto internacional de Filadelfia (PHL) está ubicado a solo 7 millas, por lo general, creada para un itinerario de 15-20 minutos en auto. Todas las líneas de metro y tranvía que sirven Spruce Hill se comunican con la 30th Street de la estación de trenes SEPTA donde los trenes salen de traslado desde y hacia el aeropuerto cada 30 minutos.

Parques

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Clark Park juega un papel principal en definir la naturaleza de la Spruce Hill vecindario. Uno de los más populares parques de la ciudad y, ciertamente, en el oeste de Filadelfia, Clark Park alberga un popular mercado de productores todo el año, mercados de pulgas sin fines de lucro que se realizan en Uhuru, festivales de cine al aire libre, festivales de música y otros eventos de la comunidad. Clark Park también cuenta con una amplia área de juegos infantiles y un área para que los perros corran no oficial, conocida como “la ventana emergente Parklets bowl.”Several para perros están ubicadas en el Spruce Hill vecindario también. Estos Parklets transforman creativamente on-street espacios de estacionamiento en plataformas que brindan más espacios para comer al aire libre para la comunidad, además de otros espacios verdes, gracias a los hermosos cuadros maceta empotrados y hermosos paisajes.

Costo

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Como parte de University City, el cargo de los gastos de mantención correr 28 % menos que en el centro de la ciudad de Filadelfia. En términos generales, apartamentos son más amplias y ofrecen más espacio verde que en el centro de la ciudad de Filadelfia, así, lo que lo convierte en un precio aún mejor. Promedio de precios para un apartamento de una habitación correr en el rango de $995 mensuales, con la mayoría de los apartamentos disponibles ubicado en los edificios históricos. La mayoría de las calles en diversos puntos del vecindario, ofrecemos on-street opciones de estacionamiento, y el gas precios están aproximadamente a 10 % más alto que el promedio nacional. Opciones de transporte público a través del pasaje subterráneo o líneas de tranvía cargo una cargo fija de $2,25 USD en efectivo o de $1,80 con un vale de prepago a cualquier lugar en Filadelfia, que incluyen el centro de la ciudad. Una típica pinta de cerveza se mueve alrededor de $4 en el vecindario bares, con artesanías de los precios de las importaciones y desde allí, pero especiales de hora feliz son tan bajos como $2 una pinta.

Compras

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En un vecindario que nunca duerme, el Fresh Grocer (ahora está afiliada con la tienda Rite cadena) permanece abierto las 24 horas, todos los días. Además de comestibles, esta enorme supermercado también cuenta con un bar de sushi, pizza recién hecha bar, área de bar con opciones frías y calientes, bar de sándwiches y refrigerios del bar. También hay disponible las 24 horas farmacias (CVS) y mercado de comidas rápidas ubicaciones (7-Eleven) en el comercio neighborhood.Retail es, en tu mayoría, concentrado alrededor de la 40th Street Corridor, en el extremo occidental de la como UPenn campus y a lo largo del corredor comercial de la ciudad de Baltimore Avenue. Si bien hay prácticas cadenas de tiendas en el vecindario como Radio Shack, un agradable colección de propiedad y funcionamiento independientes son tiendas más típicos del carácter neighborhood.The Bottle Shop en Local 44 acciones cientos de cervezas artesanales únicas en botella, que pueden comprarse para disfrutar en casa o en la tienda. En The Last Word Bookshop, usar libros se apilan para el techo, que por lo general se caracteriza por la mitad del precio, y la tienda general, se abre hasta midnight.Spruce Hill cuenta con uno de los más populares mercados de productores de la ciudad, ubicado en Clark Park. Abierto todo el año, el mercado de agricultores del Clark Park cuenta con especialidades locales, flores y Amish-run se erige orgánicos, así como productos horneados, los productos frescos, carnes y eggs.The infame Baltimore Avenue Dollar Pasee por evento, una gran atracción para el vecindario, se lleva a cabo dos veces al año. Las personas de todo el vecindario de la ciudad y del paseo a lo largo de Baltimore Avenue y pruebe una variedad de comidas, bebidas, cerveza artesanal y productos que los comerciantes oferta por solo 1 USD. Música en vivo y entretenimiento ayuda para completar esta experiencia memorable.

Propiedades

Metodología

† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.

Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.

Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Junio 2025.