Franklin Place

¡No alquiles en esta empresa! Vivimos en una ciudad donde el 99% de la población está prácticamente desprotegida. Probablemente todo lo que piensas sobre los derechos de los inquilinos esté equivocado. Los pocos derechos que tienen solo están disponibles en edificios antiguos con control de alquileres, de los cuales 1000 fueron demolidos el año pasado en la ciudad de Los Ángeles para construir apartamentos nuevos sin control de alquileres. Incluso con el control de alquileres, tus derechos pueden verse anulados por cualquier laguna legal que siempre parece existir en las leyes que benefician a la gente. Si terminas en una propiedad de Moss & Co. que no tenga más de 1978, estás sujeto a los caprichos y emociones del administrador del edificio. Como he aprendido recientemente, solo hace falta cuestionar su autoridad y, sin más, 60 días para mudarte o ser desalojado. Hemos intentado todo tipo de comunicación con el administrador y Moss & Co., pero no parecen tener ningún interés en ofrecernos siquiera una explicación de por qué tenemos que mudarnos. 15 años de alquileres que nunca se retrasan al precio del mercado no significan nada, al parecer. Si hubiéramos hecho algo mal o nos hubiéramos negado a “remediar o desalojar“, puedo entender el derecho de un propietario a desalojar. Simplemente parece que, con todas las verificaciones de antecedentes y los formularios que hay que rellenar para alquilar un apartamento, ¡sería justo que un propietario tuviera que rellenar un formulario y explicar el motivo para desalojar a alguien! En fin, esto no solo me pasó a mí, sino a muchos otros que han alquilado en Moss y otras empresas [muy malas]. Yelp funciona mejor cuando se llega a un consenso general sobre un negocio, consultando todas las reseñas. Permíteme ayudarte: EL CONSENSO ES: ¡EVITAR ALQUILAR EN ESTA EMPRESA, hacerlo bajo tu propio riesgo!

El lema de Moss, “Tu casa es nuestro negocio“, debería ir seguido de “Te costará hasta que te vayas“, porque tu casa claramente no es tuya, sino de ellos, y estás pagando alquiler por su lujo para hacerte sentir miserable antes de que simplemente te echen. Así que no te acomodes demasiado, Moss no quiere que te quedes demasiado tiempo. Si te quedas, tu alquiler subirá cada año (alrededor de un 10 %) mientras tus condiciones de vida se deterioran hasta que te canses y te vayas. Llevo 15 años viviendo en el edificio de apartamentos Franklin Place en Hollywood, que Moss & Company ha adquirido. Tenemos una gerente, Nicole P., que está en el lugar pero no está disponible, es inútil, ignorante y grosera. Parece ser siempre la última en enterarse de cualquier problema en el edificio y te culpará a ti primero en lugar de abordarlo adecuadamente. Todas las reparaciones se abordan sin urgencia y con la solución más económica posible, la mano de obra más barata, los materiales y equipos más baratos, y al final no duran. Moss y el administrador no tienen ningún respeto ni consideración por los inquilinos a largo plazo, salvo que cada año nos aumentan el alquiler a medida que empeoran nuestras condiciones de vida. En 15 años, nunca me retrasé en el pago del alquiler, NUNCA. Siempre cumplí las reglas y me mantuve en secreto. Hace un par de años, finalmente tuve el coraje de solicitar alfombra y pintura nuevas, ambas cosas muy atrasadas. Moss respondió realizando una inspección de mi apartamento para determinar si realmente necesitaba alfombra y pintura nuevas. El hecho de que hayan pasado más de 10 años sin que se cambiaran aparentemente no fue suficiente para que tomaran la decisión. Al final, probablemente lo adivinaste, no aprobaron ninguna. La administradora hace unos años renovó sus pisos y pintó las paredes, qué bien... Ahora me encanta vivir en mi apartamento y, a pesar de que nuestro administrador y nuestro alquiler suben regularmente, no tenía planes de mudarme, al menos no todavía, ya que he tenido la suerte de poder vivir aquí y me siento muy parte de mi comunidad/vecindario. Tampoco tenía ni idea de que vivir en un edificio sin control de alquileres no me da ningún derecho como inquilino, como el derecho a no ser desalojado sin motivo alguno, siempre que pague el alquiler y respete las normas. Lamentablemente, nuestro administrador y Moss han decidido lo contrario y, DESPUÉS DE 15 AÑOS, SIN MÁS MOTIVOS QUE LAS MISTERIOSAS DEL ADMINISTRADOR, NOS ESTÁN OBLIGANDO A DESALOJAR con un repentino preaviso de 60 días de rescisión del contrato de arrendamiento. UNA VEZ MÁS, NO HEMOS HECHO NADA que requiera una DECISIÓN TAN DRÁSTICA.