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Alquiler mensual
$935 - $1,549
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Habitaciones
1 - 2 habitaciones
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Baños
1 - 2 baños
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Pies cuadrados
564 - 1,010 pies²
Puntos destacados
- Cancha de baloncesto
- Pista de tenis
- Piscina exterior
- Vestidores
- Control de accesos
- Chimenea
- Comunidad cerrada
- Zona de pícnic
- Parrilla
Precios y modelos
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Unidad 62-2114price $935square feet 564availibility Ahora
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Unidad 10-1031price $955square feet 564availibility Ahora
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Unidad 14-1046price $1,089square feet 564availibility Ahora
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Unidad 24-1075price $1,149square feet 685availibility Ahora
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Unidad 12-1033price $1,222square feet 685availibility Ahora
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Unidad 56-1123price $969square feet 685availibility 14-ene-2026
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Unidad 32-2253price $1,145square feet 844availibility Ahora
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Unidad 32-2254price $1,175square feet 844availibility Ahora
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Unidad 28-2101price $1,175square feet 844availibility Ahora
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Unidad 26-2087price $1,200square feet 963availibility Ahora
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Unidad 20-2061price $1,200square feet 963availibility Ahora
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Unidad 54-2137price $1,200square feet 963availibility Ahora
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Unidad 04-2013price $1,300square feet 1,010availibility Ahora
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Unidad 60-2001price $1,300square feet 1,010availibility Ahora
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Unidad 22-2231price $1,300square feet 1,010availibility Ahora
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Unidad 62-2114price $935square feet 564availibility Ahora
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Unidad 10-1031price $955square feet 564availibility Ahora
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Unidad 14-1046price $1,089square feet 564availibility Ahora
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Unidad 24-1075price $1,149square feet 685availibility Ahora
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Unidad 12-1033price $1,222square feet 685availibility Ahora
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Unidad 56-1123price $969square feet 685availibility 14-ene-2026
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Unidad 32-2253price $1,145square feet 844availibility Ahora
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Unidad 32-2254price $1,175square feet 844availibility Ahora
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Unidad 28-2101price $1,175square feet 844availibility Ahora
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Unidad 26-2087price $1,200square feet 963availibility Ahora
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Unidad 20-2061price $1,200square feet 963availibility Ahora
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Unidad 54-2137price $1,200square feet 963availibility Ahora
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Unidad 04-2013price $1,300square feet 1,010availibility Ahora
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Unidad 60-2001price $1,300square feet 1,010availibility Ahora
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Unidad 22-2231price $1,300square feet 1,010availibility Ahora
Tarifas y políticas
Las siguientes cuotas se basan en información proporcionada por la comunidad y es posible que no incluyan cuotas adicionales o servicios básicos. Utilice la Calculadora de Costos para agregar estos cargos al precio base.
- Servicios y elementos básicos
- Reimbursed TrashCobrado por unidad.$15 / mes
- Common Area Maintenance FeeCobrado por unidad.$25 / mes
- Reimbursed WaterCobrado por unidad.$3 / mes
- Reimbursed Pest ControlCobrado por unidad.$5 / mes
- ElectricElectric Cobrado por unidad.Varies
- GasGas Cobrado por unidad.Varies
- SewerSewer Cobrado por unidad.Varies
- Elementos básicos por única vez
- Pagadero al momento de la solicitud
- Non-Refundable Administrative FeeCobrado por unidad.$150
- Application Fee Per ApplicantCobrado por solicitante.$50
- Credit Check FeeCobrado por unidad.$75
- Pagadero al momento de la mudanza
- Administrative FeeCobrado por unidad.$50
- Pagadero al momento de la solicitud
- Perros
- Dog FeeCobrado por mascota.$300
- Dog RentCobrado por mascota.$20 / mes
100 lbs. Límite de pesoRestricciones:NoneLeer másLeer menosComentariosTwo pets are welcome with a $300 non-refundable pet fee and $20 monthly pet rent. Non-aggressive breeds are allowed, with a weight limit not to exceed 100 lbs. Limit of two pets per home. Please call our Leasing Office for complete Pet Policy info... - Gatos
- Cat FeeCobrado por mascota.$300
- Cat RentCobrado por mascota.$20 / mes
100 lbs. Límite de pesoRestricciones:ComentariosTwo pets are welcome with a $300 non-refundable pet fee and $20 monthly pet rent. Non-aggressive breeds are allowed, with a weight limit not to exceed 100 lbs. Limit of two pets per home. Please call our Leasing Office for complete Pet Policy info...
- Otros
- Garaje abierto
- Non-refundable Pet FeeCobrado por unidad.$100
- Pet RentCobrado por unidad.$25 / mes
- Pet DepositCobrado por unidad.$300
- MTM Flat FeeMonth to Month Flat Fee Cobrado por unidad.$300 / mes
- Animal Violation ChargeUnauthorized animal in unit intial charge Cobrado por unidad.$100 / evento
- Late FeeLate Fee Cobrado por unidad.10% of base rent / evento
- Reletting FeeReletting Fee Cobrado por unidad.85% of base rent / evento
- Animal Violation Charge (Daily)Unauthorized animal in unit daily charge Cobrado por unidad.$10 / evento
- NSF Tenant FeeNSF Tenant Fee Cobrado por unidad.$30 / evento
- Early Termination FeeEarly Termination Fee Cobrado por unidad.200% of base rent / evento
Renuncia de responsabilidad de los cargos de la propiedad: Based on community-supplied data and independent market research. Subject to change without notice. May exclude fees for mandatory or optional services and usage-based utilities.
Detalles
Opciones del contrato
-
Contratos de arrendamiento de 8 - 12 meses
Información de la propiedad
-
Incorporado 1984
-
409 unidades/2 plantas
Recorridos 3D de Matterport
Acerca de Forty200
Justo al este del centro de Dallas en Mesquite, TX, Forty200 presenta apartamentos recientemente renovados de una y dos habitaciones en un complejo acogedor con comodidades pensadas al detalle y espacios verdes abiertos. Cerca de la intersección de la ruta 80 y la I-30, la conveniente ubicación te sitúa cerca del centro comercial Town East Mall y mucho más. Ponte en contacto con el equipo profesional en Forty200 hoy mismo para obtener más información.
Forty200 se encuentra en Dallas County en el código postal 75149. Esta área está atendida por la zona de asistencia del Mesquite Independent.
Características únicas
- Alfombras
- Conexión para lav./sec.
- Área de picnic/parrillas
- Ventilador de techo
- Aire acondicionado
- Cochera
- Armarios de gran tamaño
- ¡Almacenaje adicional
- Lavadora y secadora apilables*
- Patio/balcón
- Recompensas BILT
Comodidades de la comunidad
Piscina exterior
Gimnasio
Instalaciones de lavandería
Parque infantil
- Instalaciones de lavandería
- Control de accesos
- Mantenimiento in situ
- Property manager in situ
- Acceso 24 horas
- Servicios en línea
- Centro de negocios
- Sede del club
- Sin ascensor
- Gimnasio
- Piscina exterior
- Parque infantil
- Cancha de baloncesto
- Pista de tenis
- Comunidad cerrada
- Parrilla
- Zona de pícnic
Características del apartamento
Aire acondicionado
Lavavajillas
Conexiones para lavadora/secadora
Suelos de madera maciza
Vestidores
Microondas
Nevera
Bañera/Ducha
Características interiores
- Conexiones para lavadora/secadora
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Ventiladores de techo
- Preinstalación de cables
- Almacén/trastero
- Bañera/Ducha
- Chimenea
- Espejos con marco
Características y electrodomésticos de la cocina
- Lavavajillas
- Zona de eliminación de desechos
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Despensa
- Cocina
- Microondas
- Horno
- Fogón
- Nevera
- Congelador
Detalles del modelo
- Suelos de madera maciza
- Alfombra
- Suelos de vinilo
- Comedor
- Moldura para techo
- Vestidores
- Armario de ropa blanca
- Cubiertas de ventanas
- Balcón
- Patio
- Instalaciones de lavandería
- Control de accesos
- Mantenimiento in situ
- Property manager in situ
- Acceso 24 horas
- Servicios en línea
- Centro de negocios
- Sede del club
- Sin ascensor
- Comunidad cerrada
- Parrilla
- Zona de pícnic
- Gimnasio
- Piscina exterior
- Parque infantil
- Cancha de baloncesto
- Pista de tenis
- Alfombras
- Conexión para lav./sec.
- Área de picnic/parrillas
- Ventilador de techo
- Aire acondicionado
- Cochera
- Armarios de gran tamaño
- ¡Almacenaje adicional
- Lavadora y secadora apilables*
- Patio/balcón
- Recompensas BILT
- Conexiones para lavadora/secadora
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Ventiladores de techo
- Preinstalación de cables
- Almacén/trastero
- Bañera/Ducha
- Chimenea
- Espejos con marco
- Lavavajillas
- Zona de eliminación de desechos
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Despensa
- Cocina
- Microondas
- Horno
- Fogón
- Nevera
- Congelador
- Suelos de madera maciza
- Alfombra
- Suelos de vinilo
- Comedor
- Moldura para techo
- Vestidores
- Armario de ropa blanca
- Cubiertas de ventanas
- Balcón
- Patio
| Lunes | 9:30am - 5:30pm |
|---|---|
| Martes | 9:30am - 5:30pm |
| Miércoles | 10am - 7pm |
| Jueves | 9:30am - 5:30pm |
| Viernes | 9:30am - 5:30pm |
| Sábado | 10am - 5pm |
| Domingo | Cerrado |
Alentados por el ProRodeo Arena, Outer Mesquite es uno de los mejores lugares en el país para disfrutar de la cultura de rodeo. Sin embargo, esta animada ciudad sureña también cuenta con tu propia orquesta sinfónica y hasta un grupo de teatro de la comunidad. Estos distintas comodidades, además de buenas escuelas y hermosas homes, crean el lugar perfecto para los profesionales y los vaqueros para llamar hogar. Ubicado a 13 millas al este de Dallas, Mesquite está ubicado cerca de servicios disponibles en el Dallas/ Fort Worth Area directamente en la salida de la autopista interestatal 30.
Obtén más información sobre la vida en Greater Mesquite| Institutos y Universidades | Distancia de | ||
|---|---|---|---|
| Institutos y Universidades | Dist. | ||
| En coche: | 7 minutos | 3.2 mi | |
| En coche: | 13 minutos | 8.8 mi | |
| En coche: | 20 minutos | 11.4 mi | |
| En coche: | 19 minutos | 14.1 mi |
La Calificación de GreatSchools ayuda a los padres a comparar las escuelas dentro de un Estado basado en una variedad de indicadores de calidad y proporciona una imagen útil de la eficacia con la que cada escuela sirve a todos sus estudiantes. Las calificaciones están en una escala de 1 (por debajo del promedio) a 10 (encima del promedio) y puede incluir los puntajes de prueba, preparación universitaria, progreso académico, cursos avanzados, equidad, disciplina y datos de asistencia. Nosotros también recomendamos a los padres visitar las escuelas, considerar otra información sobre el desempeño y los programas escolares, y tener en cuenta las necesidades de la familia como parte del proceso de selección de la escuela.
Ver la metodología de calificación de GreatSchools
Datos proporcionados por GreatSchools.org © 2025. Todos los derechos reservados.
Las opciones de transporte disponibles en Mesquite incluyen Lawnview Station, a 7.4 millas de Forty200. Forty200 está cerca de Dallas Love Field, a 14.5 millas o 25 minutos de distancia, y de Dallas-Fort Worth International, a 30.6 millas o 41 minutos de distancia.
| Tránsito / metro | Distancia de | ||
|---|---|---|---|
| Tránsito / metro | Dist. | ||
|
|
En coche: | 13 minutos | 7.4 mi |
|
|
En coche: | 13 minutos | 7.5 mi |
|
|
En coche: | 14 minutos | 8.0 mi |
|
|
En coche: | 12 minutos | 8.2 mi |
|
|
En coche: | 15 minutos | 8.6 mi |
| Tren suburbano | Distancia de | ||
|---|---|---|---|
| Tren suburbano | Dist. | ||
|
|
En coche: | 17 minutos | 11.2 mi |
|
|
En coche: | 21 minutos | 13.1 mi |
|
|
En coche: | 21 minutos | 13.1 mi |
|
|
En coche: | 30 minutos | 22.0 mi |
|
|
En coche: | 33 minutos | 28.9 mi |
| Aeropuertos | Distancia de | ||
|---|---|---|---|
| Aeropuertos | Dist. | ||
|
Dallas Love Field
|
En coche: | 25 minutos | 14.5 mi |
|
Dallas-Fort Worth International
|
En coche: | 41 minutos | 30.6 mi |
Tiempo y distancia desde Forty200.
| Centros comerciales | Distancia de | ||
|---|---|---|---|
| Centros comerciales | Dist. | ||
| En coche: | 4 minutos | 2.4 mi | |
| En coche: | 6 minutos | 3.1 mi | |
| En coche: | 6 minutos | 3.3 mi |
| Parques y recreación | Distancia de | ||
|---|---|---|---|
| Parques y recreación | Dist. | ||
|
Dallas Arboretum
|
En coche: | 11 minutos | 5.7 mi |
|
North Mesquite Creek Preserve
|
En coche: | 9 minutos | 6.1 mi |
|
White Rock Lake
|
En coche: | 13 minutos | 6.7 mi |
|
Texas Discovery Gardens
|
En coche: | 14 minutos | 8.5 mi |
|
Children's Aquarium at Fair Park
|
En coche: | 14 minutos | 8.5 mi |
| Medico | Distancia de | ||
|---|---|---|---|
| Medico | Dist. | ||
| En coche: | 7 minutos | 5.1 mi | |
| En coche: | 10 minutos | 5.7 mi | |
| En coche: | 8 minutos | 6.2 mi |
| Bases militares | Distancia de | ||
|---|---|---|---|
| Bases militares | Dist. | ||
| En coche: | 32 minutos | 21.8 mi | |
| En coche: | 65 minutos | 48.9 mi |
Calificaciones de la propiedad en Forty200
Los llamé para ir a ver un apartamento de una habitación y luego fui y hablé con alguien sobre conseguir uno, pero intentó mostrarme el apartamento más caro que tenían y le mostré que en apt.com tenían algunos mucho más baratos. Dijo que esos podrían no estar renovados y que me llamaría cuando estuvieran disponibles. No espero que me llame, jaja. Parecía decepcionado de que yo supiera que tenían otros apartamentos más baratos.
Soy residente de este lugar desde 2017 y ¡este es mi peor año! Ha habido dos robos en coches en el último mes, afectando a más de 10 vehículos. ¡El mío es uno de ellos! Esta es la peor experiencia que he tenido viviendo aquí. ¡Y la mayor cantidad de delitos que he visto desde entonces! El personal de seguridad es pésimo, nunca está en la propiedad o está durmiendo. ¡Deberían despedirlo cuanto antes! ¡Se necesita vigilancia las 24 horas! Este ha sido el peor año en cuanto a delincuencia desde que estoy aquí y estoy listo para rescindir mi contrato de alquiler e irme para protegerme a mí y a mi familia.
El administrador de la propiedad en el Forty200, respondió a esta evaluación:
¡Hola, lamentamos informarte saber que no displeased con tu reciente experiencia con nosotros. Es desalentador para obtener de tu experiencia con nosotros. Tu opinión nos ayuda a mejorar y nos gustaría obtener más información acerca de cómo podemos hacer que este sea un lugar mejor.
Soy residente y debería haber hecho caso a las malas reseñas. Me mudé en octubre y los problemas que señalé durante la inspección inicial aún no se han resuelto, ¡y ya estamos en mayo! Tengo demasiados problemas como para enumerarlos aquí. El personal de la oficina deja mucho que desear; es imposible comunicarse con alguien por teléfono, y si lo logras, te ponen en espera 15 minutos para una simple pregunta. Hay mosquitos por todas partes y mi apartamento tiene daños estructurales que lo hacen inclinado. Me he puesto en contacto con Greystar para informarles de mis problemas, y si aún así no se resuelven, no dudaré en acudir a la autoridad de vivienda. Odio mudarme, pero no tengo otra opción. ¡ODIO VIVIR AQUÍ!
El administrador de la propiedad en el Forty200, respondió a esta evaluación:
Hola, está molesto para escuchar que no reciba el servicio de primer nivel, nos esforzamos por ofrecer. El administrador realmente quisiéramos hablar con tú más con respecto a este asunto. Llámanos en Forty200@greystar.com. Esperamos tu respuesta.
La bañera está pintada para que parezca nueva; no te preocupes, la pintura se irá desvaneciendo junto con los armarios, y las salpicaduras de pintura por todo el apartamento son un detalle increíble para un apartamento de una sola habitación que cuesta casi 1000 dólares al mes. Además, no olvides marcar tu aviso de 60 días, porque la gerente de la oficina, Crystal, dijo que no tienen la obligación de avisarte que tu contrato vence antes de su aviso ni de intentar llegar a un acuerdo contigo. Prepárate para un recargo del 85% sobre los gastos adicionales durante la pandemia de COVID, que ha dejado sin empleo a millones de estadounidenses. Por cierto, su excusa para no avisarte es “no tenemos por qué“, cuando legalmente sí están obligados. A la oficina de arrendamiento no le importan los inquilinos, ni colaboran con quienes han pagado puntualmente cada mes durante años... pero bueno, si lo que buscas es un apartamento ruinoso con cortes de agua constantes e insectos por todas partes... Con una vista espectacular de las autopistas de Dallas y obras constantes en los estacionamientos que prácticamente imposibilitan aparcar, este es el lugar perfecto para ti. Una estrella no le hace justicia; este lugar se merece un cero rotundo.
Llevo casi un año viviendo aquí y mi familia y yo estamos deseando que termine el contrato de alquiler para irnos. Hay un problema muy grave de cucarachas; aunque digan que lo están combatiendo, siempre vuelven. Es asqueroso. Los apartamentos están en mal estado y el mantenimiento deja mucho que desear.
El administrador de la propiedad en el Forty200, respondió a esta evaluación:
Gracias por llegar. Lamentamos saber que no youre disfrutar de tu experiencia con nosotros. Si tu apartamento se encuentra en necesita adicional de control de plagas rocía, por favor háganoslo saber. Nos gustaría llegar a usted con otras inquietudes que tengas. Detallada, por favor envíe un correo electrónico con su nombre y número de apartamento para forty200@s2res.com
Viví aquí durante dos años. El primer mes, se fue la luz en mi apartamento. Llamé a las 9 de la mañana y no lo revisaron hasta las 5 de la tarde, diciéndome que los daños por agua en los canalones eran más importantes que los problemas eléctricos. Estuve cuatro días sin calefacción cuando hacía 0 grados. El aire acondicionado se averió dos veces a mediados de agosto y estuve casi dos semanas sin él. Los vecinos de abajo se enzarzaron en un tiroteo y disparaban contra mi edificio. No los desalojaron hasta tres meses después de que me quejara. La fontanería es la peor que he visto en mi vida. El inodoro se atasca siempre, los fregaderos de la cocina están constantemente atascados. Las duchas gotean y nadie viene a arreglarlas. Me mudé el 31 de enero. Todavía intentan cobrarme el alquiler de febrero y mi factura del agua se triplicó de repente. Se niegan a descontar los cargos, a enviarme un desglose de la factura del agua comparada con meses anteriores, o a hacer nada, porque solo quieren su dinero. Tuve muchísimos otros problemas aquí. El personal de la oficina es pésimo. Son desagradables, maleducados e incompetentes. Mejor ahorra tu dinero y busca otro sitio mejor.
Llevo más de 4 meses quejándome de daños por agua y el problema sigue sin resolverse. El personal de mantenimiento ha venido varias veces y esto sigue sin solucionarse. Los apartamentos no han contratado a un experto certificado en aire acondicionado para solucionar este problema. Hay graves problemas de plomería y agua en mi apartamento. ¿Cómo es posible que paguen el alquiler a tiempo y el problema no se solucione? Estos apartamentos reciben miles de dólares de los inquilinos cada mes, pero no solucionan el problema.
Me llamo Sallie Stratton y acabo de firmar mi cuarto contrato de arrendamiento aquí en Forty 200, tras haber disfrutado muchísimo de mis primeros tres años. El personal es excelente, siempre atento, amable, competente y atento, al igual que el personal de mantenimiento. Con tan fácil acceso a la autopista 80, todas las tiendas y restaurantes que pueda desear están a mi alcance. Tengo excelentes vecinos y un lugar maravilloso para pasear a diario por las canchas de baloncesto y voleibol. Me siento muy segura aquí. Las comodidades son excelentes: piscinas, zonas de juegos infantiles, gimnasio y sala de ejercicios; además, el personal siempre está planeando alguna sorpresa o actividad divertida. Me encanta la diversidad de los residentes. Mi chimenea fue un punto fuerte para mí. La disfruto muchísimo todo el invierno. También me encanta mi balcón, donde puedo disfrutar de plantas coloridas. No hay nada que no me guste de Forty 200. Veo algunas reseñas negativas sobre cucarachas abajo. Tuve un problema cuando me mudé por primera vez, que venía del apartamento de atrás. Desafortunadamente, en Texas, las cucarachas entran en cajas, sacos, etc., todo el tiempo. Pero los exterminadores vienen regularmente y solucionan el problema. No he tenido ningún problema en ese sentido. Recomendaría con gusto Forty 200 Apartments a cualquiera que busque un buen lugar para vivir.
He estado aquí 8 meses Y ESTOY hart@. Hay bichos POR TODOS LADOS, no importa cuántas veces “rocían“, siempre siguen ahí. El mantenimiento es HORRIBLE, tengo que llamar 4 veces e ir a la oficina dos veces para que venga alguien a arreglar NADA. Encuentran cosas estúpidas en tu contrato de arrendamiento que “rompiste“, así que pagas extra cada mes, pero se niegan a venir a arreglar mi fregadero que se llena de agua negra de alcantarilla y tarda 3 días en bajar cada vez que lavo los platos, la bañera que ha estado goteando todo el tiempo que he estado aquí, mi aire acondicionado que se estropea al menos cada dos meses o la puerta de mi patio que SE SALE DE LAS BISAGRAS cada vez que abro la puerta. Las chicas de la oficina son las personas más groseras, irrespetuosas y con derecho que he conocido en mi vida. ¡Actualmente estoy en proceso de romper mi contrato de arrendamiento porque simplemente no puedo soportarlo más! La peor experiencia de mi vida. Si pudiera darle a este lugar estrellas negativas, lo haría.
El administrador de la propiedad en el Forty200, respondió a esta evaluación:
También están decepcionados de saber que han tenido una experiencia negativa, ya que no es por lo que nos esforzamos en Forty 200 Apartments. Lamentablemente, debido a que no conoce su nombre, no podemos vistazo a este problema. Por favor, acérquese a nuestra oficina, o comuníquese con nosotros por teléfono, por lo que puede identificarlo, así como de abordar sus inquietudes según corresponda. Esperamos poder conversar con usted! Best,Forty Administración de 200 Apartments
No se muden aquí. El complejo no solo es caro para la ubicación y la calidad de los apartamentos. Todo está viejo y pintado. Las cosas no funcionan correctamente y el personal de mantenimiento no las repara cuando es necesario. Y para confirmar lo que dicen las otras reseñas, SÍ, hay un problema de cucarachas. Su fumigación no ayuda a controlarlo. Solo dicen que tiene que ver con la limpieza del residente, pero vimos cucarachas por todas partes desde el día que nos mudamos y el lugar estaba vacío. También hay una plaga de arañas. Se sienten atraídas por la gran cantidad de cucarachas. El mayor problema es cómo la administración trata a sus residentes. Tuve un problema y cuando intenté hablar con la administración, me menospreciaron y me trataron como un número, no como una persona. La gerente, Cathy, fue grosera e insultante. Me colgó cuando intentaba conseguir el número de la empresa de remolque con la que trabajan después de que le dijera que mi hijo estaba atrapado en la escuela porque se llevaron mi vehículo (300 dólares para recuperarlo en menos de 24 horas). ¿Le importó? No. Cuando fui a la oficina para hablar con ella en persona, dijo que no iba a “negociar“ conmigo y le pidió a otra empleada que hablara conmigo. La empleada repitió lo que decía la gerencia una y otra vez y no me escuchó. Luego, la gerente se acercó y le preguntó a la empleada si seguía ahí parada... claro que esto es molesto. Le dije que soy una persona, que no tenía por qué fingir que no estaba parada allí. Se rió cuando le hice preguntas y puso los ojos en blanco. La empleada finalmente se fue y me dejó allí parada llorando y molesta. No hicieron nada para calmar la situación ni para ayudarme. Se escudaron en el contrato y no quisieron molestarme. Son fríos y te miran como un signo de dólar y nada más. Esta fue, sin duda, una de las peores situaciones de servicio al cliente que he tenido. Perderán buenos residentes y este lugar terminará siendo un vertedero aún mayor. No caigas en esta trampa de cucarachas. No lo hagas. Te arrepentirás. Simplemente encuentra un lugar que te cuide y que sea higiénico.
El administrador de la propiedad en el Forty200, respondió a esta evaluación:
¡Muchas gracias por sus comentarios, como lamentamos informarte que su experiencia ha sido cualquier cosa menos de excelentes en Forty 200 Apartments. Nos esforzamos por asegurar que todos nuestros residentes a encontrar la felicidad aquí. Por favor, acérquese a nuestra oficina con respecto a cualquier inquietud de la declaró casos que están experimentando. No cumplir las políticas de estacionamiento, y es importante que todos nuestros residentes tienen un autoadhesivo para residentes en sus vehículos para asegurarse de que los vehículos no son remolcados. Ofrecemos diversos sectores de estacionamiento para visitantes para vehículos que no tienen una etiqueta adhesiva de estacionamiento para residentes. No dudes en venir por la oficina, o llame a la oficina con respecto a cualquier unidad problemas o inquietudes que pueda tener. Esperamos poder alcanzar un tono positivo resolution.Best,Forty Administración de 200 Apartments
Llevo un mes viviendo aquí y no puedo salir de este contrato de arrendamiento lo suficientemente rápido. Empecé a tener problemas eléctricos en el apartamento una noche. Llamé y les avisé a las 9 a. m. de la mañana siguiente que había problemas. Recibí una llamada a las 5 p. m. diciendo que no podía usar la calefacción, el aire acondicionado ni los televisores debido a un problema con el interruptor, pero dejaron un pequeño calefactor para la noche. Expliqué que afuera hacía 30 grados y que no podía permitir que mi hijo de 5 años durmiera en un apartamento sin calefacción, y que el calefactor que me proporcionaron no serviría porque mis enchufes no funcionaban. El subgerente dijo que me llamaría para avisarme si tenían un apartamento libre disponible. Por supuesto, el apartamento no estaría amueblado y mi hija tendría que dormir en el suelo. Le dije al subgerente que me llamara. No recibí ninguna llamada del gerente hasta la mañana siguiente, cuando llamé y le expliqué que si no recibía respuesta, me pondría en contacto con la empresa. El gerente me llamó y me dijo que 1. No tener calefacción con 30 grados no es una emergencia, solo un inconveniente. 2. Que cuando le explique que el calentador que me proporcionaron no es adecuado y las razones por las que lo hice, la estaba atacando personalmente. 3. Mi problema eléctrico no fue revisado durante 8 horas porque los problemas de lluvia en los exteriores de los edificios eran más importantes. 4. No pudieron encontrar un electricista para trabajar en mi caja de interruptores interior debido a la lluvia del día anterior, pero la lluvia de hoy no fue un problema. No puedo obtener una respuesta de la oficina corporativa (me pregunto de dónde la obtiene el personal de la oficina). Absolutamente horrible. Temo los próximos 11 meses aquí.
El administrador de la propiedad en el Forty200, respondió a esta evaluación:
El hotel está muy decepcionado que tu experiencia en nuestro complejo ha sido algo corta distancia de excelentes. Nuestro personal trabaja arduamente para brindar el mejor servicio a todos los residentes. Agradecemos que se tome el tiempo para compartir su experiencia para que podamos abordarla. Según nuestros registros, estamos experimentando sever tormentas y de la lluvia, y nuestro equipo de mantenimiento fuimos a tu apartamento y se determina que el problema se realizarán de electricidad fuera de tu apartamento. El hotel se pondrá en contacto con usted un electricista y deje que usted sabe que sería abordar el apartamento a la mañana siguiente. Nuestro equipo ofrecido un apartamento vacante, que usted no permitidas. Luego, que cuentan con calefacción y comuniqué con el electricista. Es nuestra creencia de que nos hizo lo mejor que podría para hacerte sentir cómodo en su unidad. Háganos saber si hay algo que podamos hacer para mejorar su experiencia avanzando y alcance una positiva you,Forty resolution.Thank de 200 Management
Firmé un contrato de arrendamiento de 12 meses el 3/2/17 y ahora está por vencer. El complejo tiene un problema de cucarachas que no parecen poder solucionar. Mi novia y yo acordamos quedarnos un año más porque creíamos que era nuestra única opción en ese momento. Al ir a la oficina, pedimos que nos transfirieran a un apartamento más pequeño, ya que el dormitorio y el estudio eran demasiado grandes. Solicitamos un piso superior porque somos una pareja sin hijos y no queríamos oír ruido de pasos. Pasaron hasta 25 días antes de que venciera nuestro contrato, cuando el apartamento que nos tenían reservado no estaría disponible hasta dentro de un mes. En lugar de reducirnos el alquiler un mes, nos iban a cobrar $925 por el que tenemos ahora. Buscamos otro complejo y lo solicitamos, pero este apartamento se niega a enviarles un informe de gastos porque no les dimos un aviso de 60 días para mudarnos, incluso cuando no tenían un apartamento listo para nosotros. No recomendaría este lugar a nadie.
Viví aquí aproximadamente un año y medio y fue la peor experiencia que he tenido en un complejo de apartamentos. Me desinformaron en dos ocasiones y nos hicieron perder dinero. Nunca contestan el teléfono y, cuando lo hacen, quieren colgarte rápidamente. No se responsabilizan de sus errores. Tuve problemas de inundación dos veces y tardaron dos días en que viniera alguien a arreglarlo. Mi inodoro no funcionaba y también tardaron dos días en venir a arreglarlo. Había una fuga en el piso de arriba que causaba moho, y tardó un mes. Su empleada, Elizabeth, es grosera, te da información errónea y te trata como si no fueras importante. El personal de mantenimiento hace un trabajo rápido y desastroso. En una ocasión vinieron a revisar el problema y nos dijeron: “Alguien vendrá a arreglarlo el lunes“. El lunes nunca llegó. Al menos una vez a la semana salía agua de la bañera y desprendía un olor a cloaca que llenaba todo el apartamento. Sí, también nos quejamos de esto. No hicieron nada. Estos apartamentos también son caros. Ojalá nunca me hubiera mudado a estos apartamentos. Me voy y siguen causándome problemas. Ahórrate el dolor de cabeza. Casi te sientes desesperanzado.
No se muden aquí hasta que reemplacen al personal administrativo. Ha habido problemas de plomería y otros problemas, pero eso pasa en todas partes y sería más fácil de solucionar si la recepción estuviera trabajando. Actúan como si fuera una molestia hacer su trabajo y estar en el sitio todo el tiempo que se supone que deben. Cambian constantemente el horario de oficina, nunca lo extienden, siempre acortando sus días o semanas. Dejaron que los problemas de mantenimiento persistieran y nos tuvieron viviendo con la alfombra empapada por la lluvia y un agujero en la pared de la sala DURANTE MESES. Estuvieron a punto de desalojarnos en NUESTRO PRIMER MES por un problema con su compañía de administración de propiedades que nos facturaba dos veces. Ninguna persona en esa oficina vale su sueldo y seguirán con las vacantes hasta que consigan gente para TRABAJAR.
Llevo aquí dos años y he visto un cambio importante desde que se convirtió en Forty200, ¡y no es para bien! La gente de la oficina es grosera y amenaza con desalojarte por más de 10 o 20 dólares. Las cucarachas son un problema que dicen estar solucionando y la delincuencia en estos apartamentos es aterradora. ¡Creo que ya ni siquiera tenemos seguridad! Entraron a robar en mi camioneta y luego hay gente merodeando y agrediendo a la gente por la noche y temprano por la mañana cuando intentas ir a trabajar. Realmente no es un buen lugar para vivir. Creo que deberíamos tener seguridad las 24 horas con el alquiler que pagamos, que sigue subiendo. La iluminación es mala alrededor de los apartamentos, ¡simplemente no es seguro aquí!
He vivido aquí desde abril de 2016. Una nueva administración asumió el control tras mi mudanza y se han implementado muchos cambios que siguen mejorando. Ha sido una experiencia agradable. Un lugar agradable y tranquilo para vivir, con una ubicación excelente, los jardines se mantienen limpios y ordenados, sin problemas de gente rondando por la noche, y con seguridad en las instalaciones. Hasta ahora, todos los problemas que he tenido se han resuelto de manera oportuna. No he tenido ningún problema para contactar con la administración. Crystal, mi agente de arrendamiento, y Elizabeth y Mora son agentes de arrendamiento extremadamente amables, agradables, hospitalarios y amigables. Planeo renovar mi contrato de arrendamiento cuando expire.
¡Infestado de cucarachas! No se muden aquí. La oficina no termina los trabajos a tiempo. Sin duda, los peores apartamentos en los que he vivido.
Después de leer la reseña de nuestros guardias de seguridad, necesito aclarar algunas cosas: 1) Las piscinas estaban cerradas ayer por “mantenimiento“, aunque se supone que la limpieza se realiza los lunes. Y esto ocurre con mucha frecuencia, a diferencia de lo que él ha dicho. 2) Aquí el exterminador no solo trata las cucarachas; nos han tratado cuatro veces y seguimos teniendo una plaga muy grave. He ido a limpiar y aspirar, y las he encontrado anidando en mis marcos de fotos. Cuando digo que las cucarachas son un problema, es que es absolutamente insalubre. 3) Solo recorre las instalaciones por la noche; anoche mismo, pasó junto a más de 10 niños que no viven en este complejo para usar nuestras piscinas y canchas de baloncesto, y no dijo ni una palabra. 4) Supongo que no reside aquí, porque hay un grave problema de violencia familiar y delincuencia; la policía entra y sale de este complejo a diario. 5) Los jardines no están limpios; mi hijo se cortó la mano con cristales mientras jugaba en el patio. 6) He tenido que llamar a la policía muchas veces por violencia familiar, disparos y robos en nuestro propio vehículo. 7) Es asombrosa la cantidad de veces que me he despertado para ducharme, poner la lavadora, cocinar o intentar lavar los platos, y me han cortado el agua y me han dicho que es una “emergencia“. ¿Cuántos cortes de agua de emergencia se pueden tener en cuestión de semanas? 8) Cuando necesites contactar con la oficina, ni te molestes en llamar... Tienes que ir allí para poder hablar con alguien. 9) Usar su sistema informático es una BROMA; si tienes una solicitud de mantenimiento, no la atienden porque dicen que nunca la recibieron. 10) Fumar marihuana en un complejo con niños es un problema MUCHO más grave de lo que dice nuestro guardia de seguridad. ¡Son nuestras casas, por Dios! ¡La marihuana es ilegal y no debe tolerarse en ningún nivel! ¡Qué broma decir que la gente es respetuosa y lo hace en casa! ¡No es respetuoso que puedas olerla por las rejillas de ventilación de tu hijo mientras está en su habitación durmiendo o jugando! ¡Qué comentario tan repugnante!
Nunca he tenido problemas ni quejas sobre ningún complejo de apartamentos, pero este es, con diferencia, el peor con el que he lidiado. Envié más de 400 $ por FedEx para pagar la solicitud y el depósito. La empresa depositó el dinero rápidamente, pero parece que no les importa retrasarlo ni actuar como profesionales. Como excontador de una organización mucho más grande, puedo asegurarles que el proceso de emitir un cheque no toma más que una o dos semanas, ¡como máximo! Llevo esperando un mes y medio y sigo llamando constantemente a la oficina. He llamado y cada vez tengo que volver a informar a las mismas personas la dirección a la que enviar el cheque porque no lo recibieron la vez anterior. También les he dejado más de 10 mensajes a los administradores para que me devuelvan la llamada, y todavía no he recibido ninguna llamada. Este complejo de apartamentos es una broma y lo gestionan personas sin experiencia en la gestión de un complejo de viviendas como es debido. No se necesita una licenciatura para ser un buen administrador, pero sí se necesita un poco de profesionalismo. Mi abogado se pondrá en contacto. Familia Vargas.
Permítanme comenzar diciendo que mi nombre es Cody Stewart y soy el oficial de seguridad de esta propiedad. Pero eso no significa que vaya a edulcorar mis palabras porque 1) eso no me beneficia ni a mí ni a nadie más y 2) quiero que mis residentes sepan qué esperar al mudarse. Quiero comenzar abordando algunos de los problemas que otros han mencionado y trabajar para calmar cualquier confusión. 1: Las piscinas se mantienen limpias y están abiertas todo el año. Nunca he visto piscinas sucias en los casi 6 meses que llevo aquí. 2: Como otros han señalado, algunas personas fuman un poco de marihuana. Eso se ve en cualquier lugar. La mayoría de las personas son lo suficientemente corteses como para hacerlo en sus apartamentos, pero si ven a alguien haciéndolo al aire libre, llámenme (quiero que todos mis residentes tengan mi número) y vendré a solucionarlo. 3: No se toleran los vecinos que son molestos. Si su vecino siempre es ruidoso, recibirá una notificación de desalojo. El problema que tenemos es que la gente no reporta este tipo de problemas o no obtiene evidencia (es decir, no sacan su teléfono y graban el audio). No podemos resolver problemas de los que no somos conscientes. 4: Las cucarachas son fáciles de controlar, solo contacta a la gerencia si las ves y ellos enviarán a alguien a bombardear tu habitación. Estamos trabajando para identificar y eliminar sistemáticamente todos los problemas que nuestros residentes puedan tener. Cuando vengas a mí con un problema, me encargaré de ello o lo anotaré y me aseguraré de darle seguimiento hasta que se encuentre una solución. Nada es demasiado pequeño para molestarme en absoluto. A diferencia de la mayoría de los guardias de apartamentos, estoy armado (pistola, porra y spray OC) y soy un practicante de Krav Maga. También estoy certificado en Primeros Auxilios/RCP/DEA y llevo mi botiquín de primeros auxilios conmigo en todo momento. -Cody Stewart, Seguridad de HGPS.
Me mudé aquí en abril de 2016. Mi experiencia al entrar a la oficina para ver un apartamento fue fantástica. Me recibió una excelente empleada, “Elizabeth“. Aunque el vestíbulo estaba lleno y ella era la única trabajando, al ser sábado, sabía de lo que hablaba. Fue rápida para revisar las cosas, pero también profesional. ¡Como sé que trabajar en una oficina concurrida puede ser muy ajetreado! Así que, antes de decir que es tan difícil contactar con ellas, quizás deberías pensar en lo ocupadas que están. No ha habido un solo momento en que no haya entrado y las tres estuvieran trabajando o con alguien. Debo decir que mi mudanza fue muy bien. Siempre que necesito algo, llamo y hablo con Elizabeth o Crystal. ¡Ambas son increíbles! No digo que este sea el “MEJOR“ lugar para vivir, pero me viene bien. Vayas donde vayas, no vas a encontrar nada perfecto. Debo decir que hay mucha gente que vive aquí y fuma marihuana, pero si lo haces en la privacidad de tu casa, no debería tener ningún problema. ¡¡ ...
Nos mudamos en julio de 2015. Mientras nos mudábamos, dos inquilinos del mismo edificio se marchaban. Ojalá los hubiéramos conocido antes de firmar el contrato. Nos hablaron de las cucarachas, los problemas de alcantarillado, las falsas alarmas del edificio y que siempre nos cortan el agua para “arreglar“ las tuberías. Pensamos que exageraban, pero pronto descubrimos que no. El alquiler no para de subir, pagamos una cantidad irrisoria por el agua, la alarma del edificio suele sonar cada dos meses temprano por la mañana, nos cortan el agua durante horas al menos una vez a la semana, ¡y las CUCARACHAS están por TODAS PARTES! Tengo una recién nacida y he encontrado cucarachas en su cuna y en su cama. El exterminador del apartamento ha estado en nuestro apartamento varias veces y siguen ahí. Incluso hemos gastado dinero de nuestro bolsillo para bombardear el lugar y SIGUEN ahí. Hazte un favor y busca otro apartamento.
Solo llevamos dos meses viviendo aquí y ha sido la peor experiencia de mi vida. No la cambien, ahorren tiempo y energía; si no, tendrán que lidiar con la administración, que los ignora y no intenta solucionar sus problemas, incluso cuando son ellos los que tienen la culpa. Intentar hablar con la oficina de arrendamiento también es imposible; nunca contestan. Si quieren hablar con la administradora, tendrán que esperar al menos una hora para que les atienda. Estoy deseando que llegue el día de poder mudarme. En general, son muy poco profesionales. Además, hay cucarachas; ni siquiera el exterminador puede eliminarlas. ¿Mencioné que tenemos que pagar 10 dólares al mes por el exterminador?
Llevamos viviendo aquí desde 2007. Al principio pensamos que habíamos encontrado un lugar estupendo. Y durante el primer año, fue genial. Pero últimamente, hasta mis hijos me piden que me vaya. Los parques infantiles son como areneros para los gatos callejeros y las piscinas son asquerosas. La administración contrata al mismo exterminador cuyos métodos nunca han funcionado ni siquiera para reducir la cantidad de cucarachas. En nuestra opinión, ¡haga lo que haga, atrae más! Cualquier problema con el agua, como limpiar y llenar la piscina, arreglar las tuberías, etc., seguro que resultará en una factura más alta. Han usado la combinación de colores más fea posible para “renovarlo“. No se dejen engañar. Este lugar pronto no será más que viviendas precarias (la verdad es que ya lo es) y cuanto antes nos vayamos, más nos iremos. No recomendaríamos este lugar a nadie que odiáramos, y mucho menos a desconocidos. Si no pueden evitarlo o están desesperados, háganlo mes a mes para poder irse cuanto antes. En esencia, este no es el peor lugar en el área de Dallas, pero estamos bastante seguros de que está trabajando para ser un contendiente para ese lugar.
Llevo viviendo aquí casi dos años. Aquí todo el mundo fuma marihuana. Hay baches por todas partes. En verano, una de las tres piscinas está abierta.
La factura del agua es una locura. 70 dólares por un apartamento de una habitación, y cuando necesitas agua caliente, buena suerte. Nunca se sabe cuándo se va a cortar.
He vivido aquí durante 6 años, así que no voy a mentir y decir que es el peor, pero está cerca. Me he quedado tanto tiempo por la ubicación y la conveniencia, y a mis hijos les encanta su escuela, PERO AHORA ES HORA DE IRME. Las cucarachas son terribles y lo han sido durante los 6 años completos, el personal del apartamento y la gerencia son groseros y nada serviciales. Tienes que llamar 30 veces para que completen una orden de mantenimiento. Y para colmo, recibí una factura de agua de $92.99 por un mes de servicio en un apartamento de 900 pies cuadrados. Debo agregar que no tengo lavadora y los únicos ocupantes somos yo y un niño de 10 años, que estamos fuera de casa de 6 am a 6 pm todos los días. No lo recomendaría a menos que no quieras espacios de estacionamiento si tienes más de un vehículo, no se realizan reparaciones de mantenimiento, una factura de agua EXTREMADAMENTE ridícula y un aumento de alquiler en un lugar con un terrible desbordamiento de aguas residuales. Me iré de aquí en unos meses y te mantendrías alejado si supieras algo mejor, no dejes que las renovaciones te engañen, las cucarachas y los huevos de cucarachas están allí para QUEDARSE, y para aumentar la seguridad, la iluminación exterior siempre está apagada en mi edificio, lo que lo hace muy inseguro.
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