Dylan Apartments

No sé por dónde empezar con esta propiedad. Han cambiado de administrador varias veces durante mi contrato y durante los varios meses de arrendamiento mensual. Nadie en la oficina recuerda nada de lo que les hablas por teléfono o en persona, y no debes esperar que realmente incluyan nada en tu “archivo“. La oficina nunca actualiza tu información después de informarles repetidamente de los cambios por teléfono o en persona. Nos encerraron en una unidad sin remodelar cuando el administrador original nos prometió una unidad nueva remodelada como “trato“ durante las primeras semanas de su renovación. El personal es rotativo y nadie se queda más de unas pocas semanas. Como dice otra reseña, esta propiedad se niega a permitir que rescindas tu contrato de arrendamiento una vez finalizado. No aceptan prueba (según sus requisitos) del nuevo propietario, aunque la persona ya vivía allí, para hacerse cargo de mi unidad. En resumen, las cosas se complicaron aún más con el tiempo e intentan por todos los medios culparte de problemas adicionales, incluso si eres un excelente residente. Los vecinos son extremadamente ruidosos alrededor de tu unidad y un olor constante a marihuana se filtrará a tu espacio privado. La ventilación en las unidades también es deficiente, incluso con el aire acondicionado encendido todo el día, todo el año. ¡No camines, sal corriendo de aquí!

Viví aquí un año y no me permitieron renovar mi contrato ni mudarme, así que me vi obligado a pagar mensualmente contra mi voluntad, lo cual es carísimo. Durante el primer mes, me di cuenta de que mi apartamento no tenía lavadora ni secadora como me habían prometido, y cuando hablé con la gerencia, me dijeron que lo revisarían y nunca me contactaron. A pesar de anunciar un estacionamiento cerrado, es común que la gerencia olvide cerrar la puerta antes de irse. Mi apartamento también tenía moho, cucarachas y goteras, y la gerencia no me ayudó en absoluto. Cada vez que hablaba con ellos, o no entendían de qué les hablaba porque tienen un ciclo interminable de nuevas contrataciones, a las que tratan mal, o la gerencia se negaba a ayudar o se culpaba.

Llevamos 4 días desalojados debido a un incendio en el apartamento y la administración no responde en absoluto. No nos han dado ninguna información ni nos la darán por teléfono. Exigen una autorización firmada, que ni siquiera nos entregan con antelación, lo cual es realmente sospechoso.

Además de su asequibilidad y ubicación, cualquier persona relacionada con el centro médico se beneficiaría al vivir en los Apartamentos Dylan. En comparación con los apartamentos de la zona, este es sin duda la mejor opción. Me encanta la sensación de seguridad que ofrece el complejo.

Me encanta mi apartamento con vistas al bosque. La gente de aquí es amable y servicial.

Living Well Homes no administra bien el lugar. En resumen, son un cúmulo de promesas vacías. La lista es interminable, pero por mencionar solo algunos ejemplos importantes: hace unos meses, el edificio se incendió y varias personas fueron hospitalizadas. Aunque nunca revelaron la causa (como habían prometido), una amiga me comentó que las alarmas de la empresa (que supuestamente revisaron un par de meses antes) no se activaban. Al parecer, hay una demanda en curso por esto. Algunos residentes solo se despertaron con los cláxones de los autos de afuera. Hace una semana se registró un segundo incendio, cuando un auto se incendió. El auto no pertenecía a ningún residente y probablemente entró por la puerta que ha estado abierta las 24 horas del día, los 7 días de la semana, durante los últimos tres meses (al menos). Pero supuestamente la están “arreglando“. Sin mencionar que mienten descaradamente sobre las renovaciones; cuando mi amiga visitó el lugar, le dije que preguntara por la puerta y, cuando la arreglaron, dieron a entender que solo se había roto y que la arreglarían pronto. Además, debido a que la puerta siempre está abierta, a un residente le robaron su coche cerrado con llave anoche en plena madrugada, dentro del supuesto complejo residencial cerrado. Sin embargo, solo hay una cámara en todo el complejo y probablemente no grabó ni el incendio provocado ni el robo del coche. Para mí, eso no es seguridad ni un complejo residencial cerrado. Por si fuera poco, hace un par de semanas había mucho hielo y el complejo no echó sal (en las escaleras, que no cumplen con la normativa). Me resbalé y me rompí un dedo. Sin embargo, en el contrato de alquiler consta que no son responsables de echar sal en la propiedad, así que no podía hacer nada. La lista de sus promesas incumplidas y quejas continúa, pero también advertiría a los futuros residentes que, además de los evidentes riesgos para la seguridad, la piscina lleva más de un año cerrada y mis amigos tienen pocas esperanzas de que la abran para el verano si la situación sigue así. El problema de fondo es que Living Well Homes no prioriza el mantenimiento general ni las necesidades y deseos de los inquilinos, sino que se centra en las reformas para subir los precios del alquiler. La última queja es que, a pesar de la pérdida general de calidad, los alquileres subieron muchísimo. Si eres abogado, esto parece una demanda en potencia. Además, nunca cuentes con que la piscina esté abierta; dicen que la arreglan, pero lleva dos años cerrada.

¡Qué cambio respecto al lugar donde vivíamos antes! Misty es muy accesible y me hizo sentir muy a gusto. Emily también es genial. ¡Un equipo excelente! El apartamento anterior estuvo en remodelación total durante al menos un año. No querrás irte. No hay ascensor, así que subir dos tramos de escaleras hasta el tercer piso es un rollo, pero el apartamento estaba recién pintado y la alfombra y los pisos de vinilo se renovaron una semana antes de mudarnos. Es grande y espacioso, con mucho espacio de almacenamiento. Los vecinos son muy amables.

Llevo tres años viviendo aquí en Rainbow Ridge y, como ya han dicho muchas reseñas, este era un buen lugar bajo la administración anterior, dirigida por Becky. Ahora está bajo la administración de Prism Real Estate y todo se ha ido al traste. Han aumentado constantemente los precios de alquiler a pesar de cualquier cambio. Lo de “comunidad cerrada“ es una mentira. La puerta principal lleva seis meses rota y nos dicen repetidamente que están “reparándola“. Además de la puerta rota, hay problemas constantes con la iluminación del estacionamiento, lo que hace que el lugar sea aún más inseguro, ya que ahora está completamente oscuro por la noche en nuestro estacionamiento. Esta zona no es muy segura y la única razón por la que vivimos aquí es porque trabajamos y estudiamos en KU Med. Tres estudiantes de medicina de KUMC fueron asaltados a punta de pistola dentro del estacionamiento del apartamento y las cámaras de seguridad muestran que el sujeto entró por una puerta abierta. ¡Hace apenas una semana entraron a robar el coche de mi esposa e intentaron hacerle un puente eléctrico para robarlo! Sé que la ubicación parece atractiva si vas a estudiar en KUMC, pero no recomiendo vivir aquí en absoluto. La nueva administración solo busca ganancias y no se preocupa ni respeta a sus inquilinos. Por si fuera poco, la piscina que anunciaban no se pudo usar en todo el verano y ahora el gimnasio también está fuera de servicio, y dicen que no abrirá hasta la primavera.

Llevo viviendo aquí varios años y desde el cambio de administración todo es horrible, incluyendo alquileres más altos. Los nuevos administradores cambian las políticas y nunca informan a los inquilinos. Es muy grosero, nada servicial y no da ninguna información si la necesitas. El personal de mantenimiento siempre llega tarde, no limpian su propio desorden y el administrador los deja entrar al apartamento sin previo aviso. El administrador no tiene ni idea del contrato de arrendamiento ni de las políticas de alquiler. Es muy lento para terminar las obras. Nadie con quien hablé que viva aquí está contento con la nueva administración. Me voy de este lugar. No lo recomiendo en absoluto.

Todo se fue al garete después de que Becky se fuera el año pasado. La nueva administración cambia las cosas sin avisar a nadie. Cada vez que llueve, hay deslaves en los apartamentos de abajo, y la administración intentó achacarlo a un residente cuando el moho creció por todas partes. Nuestra piscina ha estado cerrada la mitad del verano y tardan muchísimo en limpiarla. Ahora mismo es un pozo negro y un criadero de mosquitos. El suelo es tan fino que puedo oír a la persona que está abajo bostezar y oír todo lo que dice: música, televisión.

En primer lugar, si ve alguna reseña positiva sobre este complejo, probablemente sea de antes de que la nueva empresa administradora empezara a trabajar aquí. La anterior administradora, Becky, cuidaba muy bien de los inquilinos y siempre era amable con los inquilinos cuando surgían dudas. Desde que se fue, no he tenido ningún buen encuentro con la nueva administración (GAYLE). Siempre ha sido muy grosera y siempre tiene una excusa para explicar por qué algo salió mal o no se ha solucionado. Es condescendiente cuando le hablas y promete “encargarse del asunto“, pero hay cosas que no arreglan durante semanas. Estas son cosas importantes, como la puerta peatonal y la puerta principal, que nos mantienen seguros en el complejo. También hay cosas como fugas de gas, apartamentos inundados y moho. Además, el alquiler ha aumentado en dos ocasiones distintas por servicios públicos como la basura y el agua. La letra pequeña del contrato estipula que pueden aumentar el alquiler la cantidad que consideren razonable en cualquier momento durante el contrato. Básicamente, lo único bueno de este complejo es la proximidad al centro médico. Anuncian una comunidad cerrada, pero eso ni siquiera es cierto la mitad del tiempo, ya que la puerta a menudo está rota... Un gran complejo de apartamentos que se volvió amargo por un administrador grosero, 0/10, ¡¡¡no lo recomendaría!!!

Me mudé a Rainbow Ridge por las buenas reseñas de los últimos años. Sin embargo, la empresa administradora ha cambiado desde entonces y es horrible. Son groseros y nada serviciales ni atentos. En particular, no solucionan con rapidez los problemas que afectan a todo el complejo, como la puerta de entrada o los problemas dentro de los apartamentos. Tuve una inundación en mi apartamento el primer mes porque se rompió una tubería por su negligencia, y no recibí ninguna compensación por estar desalojado durante una semana. Además, hicieron un trabajo pésimo con la limpieza y estuvimos lidiando con moho durante meses. Nadie con quien he hablado en el complejo está contento con la situación, y la mayoría de la gente piensa buscar otro lugar para vivir el año que viene.

Llevo casi 3 años viviendo en Rainbow Ridge Apts y no tengo ninguna queja. Becky, la administradora del sitio y agente inmobiliaria, es increíble y todos los chicos de mantenimiento son muy amables y se les da muy bien arreglar cualquier cosa. Todos los residentes son geniales; hay muchos estudiantes de medicina, ya que el complejo está a pocos pasos del Centro Médico de la Universidad de Kansas. En resumen, ¡no podría pedir un mejor lugar para vivir en Kansas City!