District On Baldwin Park

Firmé un contrato de arrendamiento aquí y siempre había algún problema. Tuve que pagar extra por el piso de vinilo (al que le pusieron demasiado pegamento, así que gotea), un patio con mosquitero (que tienen todos los edificios), la recolección de basura (que cancelaron, pero igual tuve que pagar) y el control de plagas (que nunca viene). Al principio, decidí darle una oportunidad al lugar. Pero simplemente no vale la pena. No me dieron lavadora ni secadora en mi departamento. El estacionamiento es un desastre; hay muchos autos que no se mueven y nunca los remolcan. Así que tienes que estacionar al principio de la propiedad y algunos empleados parecen odiar su trabajo. Muy poco profesionales.

A este complejo de apartamentos le daría 0 estrellas si pudiera. El personal es muy grosero, agresivo y poco servicial; siempre tienen mala actitud cuando uno tiene un problema y lo lleva a la oficina. (¡Cuidado, inquilinos!) Pagas por servicios incluidos en el alquiler mensual que nunca recibes. La basura está en la parte de atrás y SIEMPRE está sucia. El control de plagas es pésimo: hay muchísimas hormigas y roedores por todas partes. La única vez que vinieron, rociaron dos veces la cocina y el baño y se fueron. Vi que ni siquiera fumigan antes de que entre un nuevo inquilino. Incluso los del control de plagas se quejan. Nunca contestan el teléfono ni los correos electrónicos cuando tienes un cumplido o un problema. El agua se corta durante horas, a veces días, por mantenimiento, pero pagas la renta mensual completa. El personal es muy GROSERO y POCO PROFESIONAL; todos tienen mala actitud y carecen de empatía y de servicio al cliente. El lugar no vale la pena el alquiler. Pensé que por estar en Baldwin Park sería un buen vecindario, pero no, es un lugar terrible para vivir.

Fui a la oficina principal y me dijeron directamente que no tenían apartamentos para alquilar. Llamé el día anterior y me dijeron que sí. Definitivamente no les interesa nuestro negocio; busquen en otro lado. Además, usan una página web obsoleta sin un portal para residentes decente, lamentable.

Llevo aquí 30 días y solo he tenido problemas. Hay cucarachas desde que me mudé, cancelaron el servicio de recogida de basura pero aún así te lo cobran. El mantenimiento es pésimo. Estoy muy decepcionada.

Infestado de cucarachas. La administración es extremadamente grosera y no se preocupa en absoluto por los inquilinos. Nos mudamos hace poco y pasamos dos días limpiando el apartamento. Nos negaron el depósito y nos cobraron una tarifa de limpieza. Nos enviaron fotos de cucarachas muertas que no habíamos limpiado. La piscina estuvo cerrada prácticamente todo el año. Se va la luz constantemente. Los apartamentos de una habitación tienen lavadora/secadora integrada. Se tarda dos horas en secar una carga. La zona de contenedores de basura siempre está hecha un desastre. Definitivamente no vale la pena el precio. Lo único bueno que puedo decir es que está bien ubicado.

En primer lugar, mi esposo y yo vivimos allí durante un año en 2019. Durante ese tiempo, nuestros vecinos del piso de arriba fueron arrestados dos veces, había gente entrando y saliendo constantemente, y subarrendaron el apartamento numerosas veces. Nos quejamos constantemente del ruido; las paredes y los techos son muy finos, así que teníamos en cuenta los constantes pasos y pisotones. Cuando nos quejamos de la música alta que hacía vibrar las lámparas y las puertas corredizas de vidrio, de lo que creíamos que eran pesas que se caían continuamente y de los gritos desde el balcón, o nos decían que enviarían una queja por ruido (cosa que nunca sucedió) o simplemente no recibíamos respuesta. Al terminar nuestro contrato de alquiler, salimos corriendo, caminando con cuidado para no pisar las heces de perro que había por todas partes ni a los perros sueltos que la gente dejaba sueltos. Durante la vigencia de nuestro contrato de arrendamiento, nuestro perro falleció. Pagamos una “tarifa“ por perro, que en realidad es una forma de sacarnos dinero extra, de $250.00 por cada uno. Además, pagábamos un alquiler mensual de $30.00 por cada perro. Informamos a la oficina del fallecimiento de nuestro perro y nos dijeron que ajustarían el alquiler. Nunca lo hicieron (¡qué sorpresa!). Se lo comenté varias veces, pero no hicieron nada. Sin embargo, seguimos pagando el alquiler completo, incluyendo el del perro, hasta que nos mudamos. Nos fuimos debiendo el último mes de alquiler, y ellos lo sabían y lo aceptaron por correo electrónico. Recibimos una carta de una agencia de cobranza exigiendo el pago del último mes de alquiler y otros cargos, como recargos por mora (por cierto, ¡sus recargos son abusivos! Cobran $150.00 el cuarto día y luego $20.00 por cada día adicional). Nos pusimos en contacto con ellos y les dijimos que queríamos que nos abonaran el alquiler por mascota (ya que se lo habíamos comunicado y nos habían dicho que lo harían en octubre) y la parte proporcional de la tarifa por mascota del perro que falleció (porque ¿por qué tengo que pagar por un animal muerto?). Nos dijeron que no harían nada. En resumen, este lugar es horrible. La ubicación puede parecer buena, pero en la misma calle hay una clínica de metadona donde se reúne mucha gente, no hacen nada con las quejas, los buenos inquilinos son escasos, no limpian las heces de los perros, el servicio legal es deficiente, el aparcamiento es pésimo y el personal de la oficina es grosero. Así que, por favor, ¡huyan! La casa club/oficina de administración tiene buen aspecto, los suelos de los apartamentos no son de madera, la bañera se está desconchando y las paredes y el techo son de papel.

¡Pésima experiencia! En serio, piénsalo bien. Te cobrarán por todo y al final terminarás pagando lo mismo que en otros complejos de apartamentos de la zona. Ya están llenos, así que no prestan atención ni al servicio ni a la experiencia del cliente. Enfadada es poco para describir cómo me hicieron sentir innumerables veces.

Mi novio y yo acabamos de cumplir 12 meses de contrato de alquiler. La verdad es que no tuvimos muchos problemas durante los primeros 6 o 7 meses. Durante la firma del contrato tuvimos algunos inconvenientes, pero el señor que nos atendió ya no está. Los verdaderos problemas empezaron cuando, unos 8 meses después de empezar el contrato, empezamos a ver cucarachas. Al principio solo había una aquí y allá, y luego, al empezar la mudanza, nos dimos cuenta de lo infestadas que estábamos. Antes del día de la mudanza, nos dimos cuenta de que a los bichos no les importaba nuestra presencia. Simplemente seguían cuando llegábamos a casa e incluso andaban por ahí durante el día. Durante la mudanza, debimos ver entre 150 y 200 cucarachas. Mientras movíamos la despensa, los sofás y otros muebles, seguían apareciendo, y cuando volvimos a limpiar después, solo estaban en las paredes, etc. Todo esto después de semanas de control de plagas. Por favor, alquilen en cualquier otro sitio. El personal de la oficina nunca contesta el teléfono y, cuando lo hace, no son de ayuda, y nuestras solicitudes de mantenimiento nunca fueron atendidas.

Bastante bueno si tienes niños, tienen 3 piscinas, gimnasio, zona de barbacoa. Me gusta mucho aquí.

Aquí viven drogadictos y ladrones. A mi amiga y a mí, que también vive aquí, nos robaron varias veces. Me robaron el coche. Cuando mi marido trabaja de noche, nunca me siento segura de quedarme sola, así que muchas veces voy a casa de mi amiga, que por cierto paga lo mismo, pero vive en un apartamento SEGURO. Al personal no le importan en absoluto los inquilinos. No sé cuál es su problema, pero siempre son groseros y no les importan nada. Firmar un contrato de alquiler aquí sería el peor error de tu vida, así que te aconsejo que no camines, ¡corras!

Urbanización cerrada con portón roto. El parque para perros es una zona vallada con césped alto, más alto que algunos perros. La lavandería no solo huele mal y es pegajosa, sino que además deberías vigilar la ropa hasta que termine de lavarla. Los empleados de oficina consideran normal que haya insectos dentro de las viviendas. La caja de herramientas de mantenimiento solo tiene chicle y cinta adhesiva. La administración no hace ningún tipo de seguimiento.

Mi contrato de arrendamiento termina el mes que viene y estoy contentísima. Este complejo no está mal, pero por el precio, definitivamente no vale la pena. La administración tiene una comunicación pésima. La puerta principal no ha funcionado durante la mayor parte de mi contrato (y cuando cerraba, el control remoto que me dieron no funcionaba porque había “demasiados residentes“ en el sistema (aunque antes sí funcionaba)). He tenido ratones y cucarachas. Mi apartamento no tiene lavadora ni secadora, y las que hay en la propiedad suben de precio constantemente. Las piscinas son un asco, aunque he visto empresas que las limpian. Mi apartamento (que es un estudio) tiene uno de esos aires acondicionados de caja y es una basura. No entiendo cómo algo que funciona tan mal puede ser tan caro. Además, la ubicación del aparato es pésima para la circulación del aire... Si es tu única opción, estará bien, pero si tienes otras, POR FAVOR, sigue buscando.

Mi apartamento se inundó seis veces con aguas residuales. Tuve que llamar a la policía para que solucionaran el problema. El apartamento de mi vecino también se inundó. Hubo muchos daños por agua, no solo en mi apartamento, sino también en los otros que he visto. Quitan las tapas de las tuberías de aguas residuales cuando el tanque está lleno, por lo que se desborda, lo que puede propagar enfermedades y es ilegal. Después de informar que la empresa de plomería vino, sacó un montón de cosas desagradables y las tiró al césped donde la gente suele pasear a sus perros. ¡Qué buena forma de enfermar a la gente! Los edificios son viejos y huelen a viejo, las paredes son finas como el papel, los porches están apretados unos contra otros sin separación, así que si estás afuera te sientas incómodo junto a los vecinos. El agua de la piscina está asquerosa; fui una vez y nunca más. ¡No hay zona de juegos! Los gabinetes de la cocina son de mala calidad o viejos y dañados, pintados de negro; todos se ven bastante mal. ¡Muchos problemas con este complejo! ¡Estoy deseando que termine mi contrato!

Los edificios de este complejo de apartamentos no tienen buena conexión a tierra. Cayeron rayos en este complejo cuatro veces en tres meses, lo que provocó incendios. Una noche, las alarmas contra incendios sonaron toda la noche porque nadie pudo contactar con la administración ni con el servicio de mantenimiento de emergencia. ¡Chinches! ¡Cucarachas! Excelente ubicación, pero la experiencia con la administración fue la peor que he tenido.

La nueva administración, ZMS, es una broma. El lugar está deteriorado. Una de sus supuestas piscinas de lujo está cerrada desde enero. La gente que no alquila se muda con los que sí. ¿Sabes qué? Pagas por el agua, gente. Contenedores malolientes que parecen un vertedero. Llevan más de tres años usando la tarjeta de renovación. ¡Carísimo!

El año pasado, cuando nos mudamos, la administración fue fantástica y nos ayudó con cualquier problema que tuviéramos. Ahora, la administración de ZRS ha tomado el control y son los peores profesionales con los que tratar. Nunca responden a mis órdenes de trabajo y el personal de la oficina es grosero y no les importa. Incluso perdieron mi cheque de alquiler y me culparon. Los apartamentos en sí están bien, pero la administración por sí sola es suficiente para hacerme querer mudarme. No vivan aquí.

¡Estos apartamentos son muy viejos y se están cayendo a pedazos! ¡Están infestados de cucarachas y chinches! ¡La administración es extremadamente grosera e inútil! ¡El ruido es horrible, y no solo viene del bulevar Semoran, sino también de los vecinos a través de las paredes delgadas como el papel! ¡NO SE MUDEN AQUÍ!

El apartamento en sí tenía pisos desnivelados. Donde estaba nuestra unidad, la única luz natural abundante provenía de las habitaciones. Esto dejaba las áreas comunes bastante oscuras incluso al mediodía. No tuvimos problemas de plagas. El mantenimiento fue lento en algunas solicitudes, esto cambió después de entablar una buena relación con ellos y el jardinero. No tuve problemas con la recepción; fueron muy profesionales y serviciales las pocas veces que tuve que tratar con ellos. Los vecinos fueron amables, solo una vez tuve un problema con otro residente; fue por el manejo de mascotas y la etiqueta del área de juegos para perros. Muy convenientemente ubicado justo al lado del lago, con acceso a través de parte del sendero Cady Way. Tres áreas de piscina para elegir, una con área de parrilla que estaría bastante concurrida los fines de semana. La ubicada más cerca de la recepción tiene espacio para un jacuzzi; pero no funciona. El nuevo sistema de portón funciona, pero todos todavía abusan de él y no lo usan de la manera correcta.

La ubicación es excelente, muy cerca de un Publix, un Walmart y un Wawa. La nueva empresa administradora del edificio está haciendo un buen trabajo con las renovaciones. Aunque vienen a actualizar algo o a revisar una instalación, siempre avisan con al menos 48 horas de anticipación, lo cual es una ventaja. Las habitaciones son amplias y la distribución es cómoda. Tuvimos que acostumbrarnos a no tener ventiladores de techo en la casa adosada, pero nos hemos adaptado bien. El patio, donde podemos guardar y usar la parrilla a nuestra conveniencia, es un detalle muy agradable. Además, ¡menos mal que tenemos nuestra propia lavadora y secadora!

El apartamento donde vivo está muy cerca de todo lo que necesito. Está cerca del trabajo, la escuela, el centro comercial, supermercados y otras necesidades. Los propietarios están renovando y actualizando todos los apartamentos. Las comodidades son excelentes. Hay un sendero para caminar y un gran lago cerca de mi apartamento que permite hacer ejercicio. La zona donde vivo no tiene una alta tasa de delincuencia. Hay guarderías, médicos y hospitales de fácil acceso. La zona donde vivo está lo suficientemente cerca de las playas como para llegar en aproximadamente 45 minutos. La mayoría de los vecinos son tranquilos.

Personal profesional y un barrio tranquilo y acogedor. Disfruto mucho del apartamento, tanto por dentro como por fuera. El interior me recuerda a una casa y se siente muy acogedor gracias a su distribución. Le di 4 de 5 estrellas porque me gustaría que tuviera más cajones o espacio de almacenamiento, pero aparte de eso, he tenido una experiencia fantástica.

Llevo viviendo en este complejo unos 5 años. Ha pasado por varios propietarios y administradores de propiedades, pero la calidad de vida se ha mantenido igual. Los apartamentos son de tamaño promedio. El mantenimiento siempre ha sido rápido y preciso, aunque a menudo optan por la solución más rápida (no de alta calidad). Los electrodomésticos son pésimos y viejos; funcionan mal. Sin embargo, todavía no he visto los electrodomésticos renovados (así que no puedo hablar de ellos). El complejo en sí ha sido bastante seguro y tiene muchas zonas para relajarse. Sin embargo, rara vez se corta el césped y la gente no recoge los excrementos de sus animales. Hay un gran problema de insectos, sobre todo hormigas rojas (aunque en su mayoría permanecen fuera de los apartamentos). Los apartamentos son de calidad media, pero últimamente, con la subida de precios, puedo decir sinceramente que la calidad no se corresponde con el precio. Espero que esta tendencia no continúe, porque si lo hace, buscaré un nuevo lugar para vivir. Por el precio, sin duda podría encontrar un complejo de apartamentos de lujo que me valiera la pena.

Probablemente una de las mejores ofertas que encontrarás cerca de UCF. Si vives en la parte delantera, tienes que ir a la parte trasera para tirar la basura. Todos los electrodomésticos se rompen constantemente. Sin embargo, el mantenimiento los arregla bastante rápido. Es asequible. Han hecho reformas bastante buenas. No es el mejor lugar, ni el peor.

El apartamento en sí es bonito y está reformado. La administración siempre es muy servicial. Disfruté de la ubicación. El único inconveniente es el precio. Creo que el apartamento es un poco caro.

Viví aquí un año. Cuando me mudé, el alquiler de un estudio era de 750. Me fui porque subieron el alquiler a 890. El apartamento era genial, la gente que trabaja allí era genial; sin embargo, el precio no era razonable para un estudio de 519 pies cuadrados. Ahora vivo en el centro y he duplicado mi superficie por el mismo precio que The District pedía por el estudio. Si decides vivir aquí o visitarlo, habla con Mary. Mary me ayudó muchas veces y es la única que realmente puede hacer las cosas bien. ¡Feliz búsqueda de apartamento!

Aunque a primera vista este apartamento parece tener todo lo que buscas, enseguida te das cuenta de que se convierte en un lío. La gente es amable cuando quieren que alquiles aquí, pero en cuanto te pillan, parece que no les importa. Paredes finas, vecinos bastante decentes, y estoy casi seguro de que el suelo está un poco inclinado. Es eh. Imagina que subiste a la cima de la montaña de apartamentos y decidiste alquilar aquí, luego tropezas con el burlete mal fijado debajo de la puerta y empiezas a caer montaña abajo. Creíste que te habías frenado para no caer más lejos, pero la cornisa se rompe cuando descubres que hay una fuga en el inodoro que no tiene solución. Sigues dando tumbos, luego coges velocidad al darte cuenta de que los electrodomésticos no funcionan tan bien como deberían. Entonces rebotas contra una roca la primera vez que notas que hay cucarachas por toda tu cocina, que limpiaste con tanto esmero, que no mueren; que al parecer existen en muchos otros apartamentos. Caes un poco más hasta que miras a tu alrededor y te das cuenta de que has aterrizado en una cueva en medio de la montaña. Te das cuenta de que quizá alquilaste en la cima, pero lo que en realidad te queda es una guarida laminada mediocre.

El apartamento que alquilo está en una zona estupenda de la ciudad, pero el alquiler es desorbitado para un edificio de 40 años que se está cayendo a pedazos. En los últimos tres meses, diría que casi la mitad del complejo se ha mudado y los que viven allí están subarrendando y viviendo en apartamentos de una habitación para cuatro personas. Me da asco cada mes ver cuánto estoy tirando a la basura en este apartamento ruinoso, y podría estar ahorrando para comprar una casa.