Courtland Towers

Todo. Las comodidades y las vistas lo hacen irresistible. Es precioso y está renovado. Todo es excepcional y no hemos tenido ningún problema en un año. Hay obras con frecuencia, pero se hacen muy rápido y contratan a mucha gente para terminarlas cuanto antes.

No se muden aquí. Todas las reseñas describen a la perfección el abuso intencional que Dittmar ha infligido a sus residentes. Además de su modelo de negocio tradicional de alta rotación de inquilinos para aumentar el alquiler y las tarifas por cada nuevo inquilino, aprovecharon la pandemia para acelerar su estrategia de desalojar a todos los inquilinos y así poder renovar los apartamentos, arcaicos y ya de por sí carísimos. Lo hicieron creando un ambiente inhabitable con una contaminación acústica imprudente. Y si no se van rescindiendo el contrato anticipadamente y pagando cuatro meses de alquiler como penalización, tienen derecho a desalojarlos, ya sea mediante un desalojo tradicional o un desalojo constructivo; ustedes eligen. Gracias por participar. Y Dittmar, cuando lean esto, ahórrense el tiempo y no proporcionen el número genérico de recepción para “hablar conmigo sobre mi experiencia“. Saben perfectamente lo que han estado haciendo y lo que seguirán haciendo. Sencillamente no te importa, así que deja de fingir que te preocupa la experiencia de vida y el bienestar general de tus inquilinos.

La construcción ha sido ensordecedora durante más de un año. Recomendaría elegir un complejo de apartamentos donde se pueda pensar con tranquilidad.

Courtland Towers se ha convertido en una obra en construcción que contamina constantemente los apartamentos de sus inquilinos con más de 80 decibelios de ruido desde las 8 de la mañana hasta las 5 de la tarde. Esto continuará durante AÑOS hasta que el último residente que vive en un apartamento sin modernizar se mude, algo que ojalá ocurra pronto. Desafortunadamente, la mayoría firmamos nuestros contratos de alquiler antes de la pandemia, así que si tenemos que rescindirlo, nos exigimos un plazo de 60 días para desalojar el edificio Y una penalización equivalente a 60 días de alquiler, lo que significa que nos quedamos atrapados aquí económicamente durante 4 meses más, incluso después de haber llegado a nuestro límite. Quienes firmaron al principio de la pandemia quizás pensaron que Dittmar consideraría la salud de sus inquilinos antes de simplemente encogerse de hombros y decir “lo sentimos por las molestias“, permitiendo que el ritmo de la construcción aumentara debido al incremento de las mudanzas. ¿Aún crees que vale la pena ahorrar 100 dólares al mes? Los martillazos empiezan a las 8:00 de la mañana todos los días de lunes a viernes, y la demolición comienza a las 10:00 en punto. Este cóctel de contaminación acústica dura hasta las 5:00 de la tarde aproximadamente, e incluso si tu apartamento no está al lado o cerca de uno de los que están “modernizando“, el ensordecedor ruido de la construcción resuena por los pasillos y por todos los pisos. ¿Aún crees que vale la pena por las comodidades? Ven a visitar el edificio entre las 8:00 y las 5:00 de la mañana y recorre un par de pisos, o simplemente pregúntale a alguno de los inquilinos exhaustos que están de pie como zombis en el vestíbulo. El ambiente aquí se ha vuelto completamente inhabitable; olvídate de pensar con claridad durante más de 15 segundos seguidos durante las horas de construcción y por la noche, cuando puedes oír cada palabra y cada paso de tus vecinos en sus balcones o en el piso “modernizado“ de arriba. Renovar mi contrato de alquiler aquí ha sido el mayor error que he cometido en mi vida como inquilino.

Vivir en este edificio es absolutamente exasperante. Los apartamentos llevan varios años en obras. Según la administración, tienen previsto que continúen durante los próximos 3-5 años. La administración se ha negado sistemáticamente a hacer mejoras en el entorno. No les importan los inquilinos y no se molestan en escuchar nuestras quejas, a pesar de que pagamos el precio de mercado por una vivienda que no es apta para vivir. Cuando expresé mis preocupaciones a la administración, me dijeron que las obras se realizarían de 8:00 a 17:00, pero en varias ocasiones las he oído desde las 7:00 hasta las 20:00. Entiendo la necesidad de las obras, pero esto no es normal. Hay un uso constante y ruidoso de herramientas eléctricas, taladros y martillos. A veces, incluso he sentido temblar el techo. Ya no puedo teletrabajar, algo que solía hacer 3-4 días a la semana. Vivir en este apartamento ha sido la peor decisión de mi vida. Espero que otros lean esto y se lo piensen dos veces antes de firmar un contrato de alquiler con Courtland Towers. Suponiendo que la gerencia siga minimizando las molestias de la construcción, como hicieron conmigo, adjunto dos grabaciones. Las dos primeras son de mi habitación, grabadas antes de las 8 de la mañana hace unos meses, y la otra es de hoy, y muestra cómo se oye en los pasillos a diario.

Si hubiera escrito esta reseña hace tres meses, les habría dado una recomendación entusiasta. El mantenimiento era rápido y el personal de recepción amable. El precio era excelente para la zona, en parte debido a los electrodomésticos y gabinetes muy anticuados, y nuestra renta no aumentó drásticamente al momento de renovar el contrato. PERO volvería encantada a mi antiguo apartamento. Al parecer, mudarse a un apartamento moderno tiene un costo considerable, además del enorme aumento en la renta. No suelo causar problemas, pero el mes pasado invertí muchísimo tiempo, dinero y energía intentando encontrar una solución razonable tras la desacertada decisión de mudarme a un apartamento nuevo. Estuvimos expuestos a ruidos constantes, como golpes y vibraciones, provenientes del gimnasio desde las 5 de la mañana hasta las 11 de la noche, a pesar de que había cuatro pisos de apartamentos entre nosotros y el gimnasio. El personal de recepción, que inicialmente fue amable, se exasperó bastante, incluso nos dijo que estábamos equivocados cuando llamábamos cada mañana para pedirles que intervinieran y así poder dormir. Después de dos semanas sin dormir y de comunicarnos constantemente con la administración sobre el problema, además de haber gastado dinero en cosas como espuma insonorizante, paneles acústicos, auriculares con cancelación de ruido y tapones para los oídos, finalmente nos ofrecieron la opción de mudarnos a apartamentos mucho más pequeños con un alquiler mensual más alto. O podíamos quedarnos en nuestro apartamento por un tiempo indefinido mientras hacían un plan para insonorizar el gimnasio. Pero con las obras en marcha, no era una prioridad. Curiosamente, los diseñadores del gimnasio, a quienes supuestamente llamaron para dar una consulta, nunca aparecieron. Me quedé atónito cuando el personal dijo que no estaban al tanto del problema del ruido, ya que pensé que seguramente otros residentes se habrían quejado. Después de esta odisea, encontré reseñas que sugieren que este ha sido un problema recurrente. No esperen que hagan ajustes. Seguirán exigiendo más dinero a costa de esta situación en lugar de solucionarla.

Eviten este edificio a toda costa. Nos mudamos recientemente a un apartamento renovado encima del gimnasio, en el cuarto piso (el gimnasio está un piso más abajo). Desde que nos mudamos hasta que nos fuimos tres semanas después, escuchamos golpes fuertes e incesantes causados por otros residentes que dejaban caer y golpeaban las pesas. Esto comenzaba a las 5 de la mañana todos los días y no cesaba hasta altas horas de la noche. Todos los nuevos residentes firman un contrato de arrendamiento que prohíbe dejar caer y golpear las pesas en el gimnasio, y que a los residentes que infrinjan las normas se les revocarán sus privilegios de uso de las instalaciones. Hay carteles en el gimnasio que indican exactamente lo mismo. Llamamos a recepción todas las mañanas y todas las noches para quejarnos del ruido durante tres semanas, hasta que nos hartamos y nos mudamos. La noche que comenzamos la mudanza, hablé personalmente con recepción cuatro veces sobre el ruido. El personal no hizo absolutamente nada. Me frustré tanto por su ineptitud que bajé yo mismo al gimnasio a hablar con los residentes dos veces. La administración fue igual de inútil. Les hablamos una y otra vez sobre el ruido. Tuve que trabajar desde casa varios días (ni hablar del ruido de la construcción durante el día) solo para mostrarles lo que oíamos. ¿Su solución? Que esperáramos a que terminaran las renovaciones del gimnasio para que se mitigara el ruido. El problema era que eso sería un proceso largo, ya que la constructora tenía varios proyectos en marcha. ¿La mejor solución que nos ofrecieron? Que podíamos mudarnos a otro apartamento en el mismo edificio, lo cual habría estado genial, si no fuera porque nos cobraron aún más por uno más pequeño. Necesitábamos dormir bien desesperadamente, así que aceptamos su oferta, un gran error. Incluso cuando pedimos un trastero para compensar la diferencia de metros cuadrados entre nuestro antiguo y nuevo apartamento, nos dijeron que tendría un coste adicional al del apartamento más pequeño. Al final, Courtland Towers nos alquiló un apartamento más pequeño por un precio mayor al que habíamos firmado inicialmente, todo por su incapacidad para hacer cumplir sus propias normas, las mismas que todos los residentes aceptan. En general, si busca una administración que implemente soluciones reales a los problemas de los residentes, este no es el lugar para usted.

En general, me gustó mucho este complejo de apartamentos. Estaba en el décimo piso, en un apartamento de 3 habitaciones y 3 baños, con mucho espacio y una vista fantástica del National Mall. Mi experiencia puede ser diferente a la de muchos, ya que nuestro apartamento había estado ocupado durante 10 años y acabábamos de cambiar de inquilino mediante un cambio de contrato de arrendamiento. En cuanto a la administración del complejo de apartamentos: el mantenimiento fue fantástico, extremadamente rápido y servicial; la recepción, muy amable y servicial, pero un poco despistada (por ejemplo, información contradictoria, no pude encontrar paquetes que estaban absolutamente en la sala de correo, pérdidas frecuentes de formularios de cambio de contrato de arrendamiento, por lo que tienes que renunciar, etc.); los socorristas amables (excepto la regla realmente desagradable de que podía beber de mi botella de agua cuando nadaba en la piscina al aire libre, pero tengo la sensación de que esto se convirtió en una regla para que nadie bebiera nada que no fuera agua en la piscina, así que es bastante comprensible). Mi única queja importante es el sistema de pago extremadamente anticuado, donde solo se puede pagar con cheque y no hay forma de consultar el estado de la cuenta en línea. Por lo tanto, si se cobra algo mal o cree haber pagado pero lo olvidó, puede ser difícil rastrearlo y, por lo general, se descubre al recibir una nota de pago insuficiente muchas semanas después del incidente. Para resolverlo, debe llamar a la oficina principal y trabajar con ellos, pero no son demasiado serviciales ni amables. Los terrenos y el edificio del apartamento están bien mantenidos, con áreas comunes limpias y ordenadas, piscinas bien mantenidas y el apartamento está bien construido, por lo que el ruido entre las habitaciones y de los vecinos es mínimo. Si aún está en el área de NOVA/DC, definitivamente consideraría vivir aquí de nuevo y lo recomendaría, solo tenga en cuenta las pocas desventajas: sistema de pago anticuado, dificultad para rastrear la actividad de pago y un equipo de recepción un poco despistado.

Courtland Towers, un edificio que en su día fue magnífico, ha estado en constante construcción durante casi tres años. Esto ha afectado gravemente la calidad de vida. Primero, los ascensores tuvieron que ser desactivados uno por uno, lo que afectó enormemente el tiempo de acceso al apartamento. Luego, la piscina cubierta cerró durante todo el verano de 2015 por razones que nunca se explicaron. Se rumoreaba que la administración no quería pagar a los socorristas y que la “construcción“ en sí solo duró unos días, pero estuvo cerrada durante tres meses. Finalmente, el peor proyecto de todos, uno que sigue en marcha mientras escribo esto: quitar cada ladrillo del edificio y reemplazarlo con ladrillos nuevos. Podría ser una buena idea (repito, nunca se explicó por qué), pero el VERDADERO problema es cuánto tiempo está tardando este proyecto. La administración ha mentido sobre la duración del martilleo, la perforación y el ruido incesante. Dijeron literalmente que el proyecto terminaría a finales de noviembre y ya casi es mediados de enero, y el ruido continúa todas las mañanas a las 8 de la mañana, de lunes a viernes. Una administración pésima que engaña a los inquilinos que pagan mucho no es un lugar en el que quieras vivir. No confíes en las notas que dejan bajo la puerta con las declaraciones sobre la duración de los interminables proyectos de servicio. No son sinceros. ¿Quién sabe qué proyecto de reparación/construcción tan disruptivo tendrán preparado?

La ubicación y las comodidades de este edificio son excepcionales. Con piscinas cubiertas y al aire libre, supermercado/tintorería, sala de juegos, gimnasio y mucho más, hay mucho que hacer. El apartamento era justo lo que buscaba: una sala de estar espaciosa, un dormitorio grande, una cocina abierta y un balcón. La ubicación es inmejorable: a pasos del metro, cines, restaurantes y mucho más. La única pega es que no se admiten mascotas.

¡Vida estilo hotel en el corazón de Arlington! Dos piscinas, un amplio gimnasio con abundante equipo y una tienda en el hotel con servicio de tintorería al día siguiente. Conserje disponible las 24 horas que le ayudará con cualquier inconveniente que pueda surgir. A pasos del metro, tiendas y restaurantes. A 10 minutos en coche de Washington D. C., ¡la ubicación perfecta para quienes recién llegan a trabajar al área de Washington D. C.!

Edificio muy bonito con excelentes servicios. El personal del apartamento es muy estricto y hay muchas normas que seguir. No se permiten parrillas.

Courtland Towers tiene una ubicación fantástica. Está a una cuadra del metro y a 10 minutos a pie de las tiendas de Clarendon. El edificio cuenta con buenas comodidades (piscina cubierta y al aire libre, gimnasio, sala de juegos, canchas de baloncesto y ráquetbol cubiertas). Los apartamentos son tranquilos; no se oye a los vecinos de arriba, abajo ni a los de al lado. El edificio está muy bien mantenido. Mis mayores quejas después de vivir aquí durante dos años son los acabados anticuados para un apartamento de lujo y la cantidad de proyectos en el edificio. La desventaja de estar bien mantenido es que siempre están reparando ascensores, entradas de vehículos o algo similar, así que durante el día hay bastantes obras. El edificio solo notifica a los inquilinos sobre eventos planificados que afectarán su día (como falta de electricidad o agua, reparaciones en el garaje, etc.).

Hemos vivido aquí los últimos 4 años. Es un edificio estupendo. La piscina exterior es fantástica en verano. También hay piscina cubierta, gimnasio, sala de juegos y sala de cine. La ubicación es inmejorable. El metro está a una manzana. El edificio está un poco anticuado, pero lo han estado renovando.