Coral Waters Apartments

Manténgase alejado de esta locura: cargos ocultos, más cargos ocultos y, como ya se imagina, aún más cargos ocultos. Están compensando la mala gestión a costa de los residentes.

Nunca contestan al teléfono y harán todo lo posible por evitarte; son extremadamente maleducados y el apartamento es pésimo. No lo recomendaría ni aunque necesitaras desesperadamente un lugar donde quedarte.

Todo el proceso de alquiler se realiza a través de un portal (plataforma en línea para pagar el alquiler, firmar el contrato, renovarlo, solicitar mantenimiento y comunicarse con la administración). Esta plataforma está pésimamente gestionada por el gerente regional, quien no introduce correctamente la información del contrato para la facturación ni se comunica con precisión. A menudo, me encontré con una actitud indiferente por parte del gerente regional. Esta falta de transparencia y comunicación generó una falta de confianza, así de simple. El gerente regional dependía de este portal y, al no ofrecerme la renovación del contrato, lo que me expuso a aumentos en el alquiler en cualquier momento, resultando en un incremento de más de 400 dólares en tan solo 30 días. No tengo pruebas, pero me pareció una represalia. No hay historial de pagos disponible en el portal sin solicitarlo (antes sí lo había; tengo capturas de pantalla). Pero, por si fuera poco, ninguna noche en Coral Waters está completa hasta que la policía hace una visita. Muchas noches, mis paredes se iluminaban de azul y rojo mientras la policía cumplía con su deber y dejaba las luces encendidas en el pequeño estacionamiento del complejo. La administración no poda los árboles que afectan a los autos ni al estacionamiento a menos que se les pida, a pesar de que uno paga por su lugar de estacionamiento y espera que esté bien mantenido. El embarcadero para botes de remos está roto desde que me mudé hace dos años, pero la administración aún cobra por el almacenamiento y el uso del embarcadero averiado.

Es un placer trabajar con Fátima. Tiene buen sentido del humor, pero conoce su trabajo y lo hace bien. El apartamento puede ser antiguo, pero los 111 m² (1200 pies cuadrados) albergan dos dormitorios y dos baños completos. La cocina tiene una amplia encimera con muchos enchufes. Hay armarios y cajones por toda la cocina, además de una despensa de buen tamaño para almacenamiento en seco. Aparcar es fácil y la zona es tranquila. Un buen descanso del ruido y la falta de privacidad que hay en otros complejos. Hasta ahora, estamos muy contentos con nuestra decisión de vivir aquí.

No esperes mucho de la administración. Aquí no se arregla ni se limpia nada. Soy residente, pero ya presenté mi aviso de desalojo. No me imagino por qué les pagan a estos “administradores“ de propiedades. Personal muy poco profesional que te trata como si fueras el problema por preguntar sobre problemas de mantenimiento que no se solucionan. Las lavadoras están en el pasillo y nunca están limpias. Es una lástima porque la mayoría de la gente que vive aquí se lleva bien y se respeta. ¡La administración de Incore es un chiste!

Los apartamentos están llenos de moho y hormigas. Todo está muy anticuado. No esperes que arreglen nada a menos que sepas cómo hacerlo tú mismo. La alfombra exterior de los pasillos huele a moho. La gerencia es grosera y siempre está de vacaciones. El horario de oficina es inexistente. Excelente ubicación. Bastante tranquilo. Deberían cambiar a la gerencia. Las lavadoras y secadoras están afuera; no es agradable lavar la ropa con la gente descontrolada, pero podría superarlo si la gerencia fuera mejor.

Coral Waters es un complejo de apartamentos antiguo en mi ciudad, pero últimamente se ha mantenido bien. Está ubicado junto a un canal, por lo que suele haber algún problema de insectos de vez en cuando, y debido a las frecuentes tormentas y lluvias torrenciales aquí en el suroeste de Florida, hay bastantes ranas y cangrejos de tierra deambulando por el suelo y las paredes de los pasillos. Los precios de alquiler podrían ser más económicos dado que es un edificio antiguo, pero considerando su proximidad a la playa y a muchos otros lugares de interés en el corazón de Fort Myers, los precios pueden considerarse sin duda más que razonables. La piscina comunitaria está bien cuidada y el personal siempre está visiblemente trabajando en mejoras del complejo, así que debo reconocer el mérito a quien lo merece. La cancha de tenis/baloncesto es un buen servicio, pero el personal no la atiende. Las lavadoras/secadoras están convenientemente ubicadas justo en la puerta, en el pasillo, pero solo son dos unidades de lavadora/secadora compartidas por cuatro puertas, así que elija el día adecuado para lavar la ropa. Dicho esto, la conveniente ubicación junto a la lavadora/secadora, justo afuera de la puerta de tu casa en un pasillo, significa que también son susceptibles a las ranas, cangrejos de tierra e insectos en general antes mencionados. Nunca es una vista agradable cuando estás a punto de tirar tu ropa en una lavadora cubierta de pequeños insectos que deambulan desde el bosque frente a tu edificio. Hay una gasolinera con un Dunkin' Donuts a poca distancia del complejo, lo cual es muy de agradecer. He aprovechado esto muchas mañanas al salir a correr temprano. Si quieres una vida asequible a 10/15 minutos de la playa (dependiendo del tráfico, por supuesto), entonces este es tu lugar. Una vez más, es un edificio antiguo, pero bien mantenido, con algunas ventajas selectas. Recomendaría estos apartamentos dependiendo de quién sea la persona, pero no puedo decir que todos disfrutarían viviendo aquí. La comunidad está llena de gente generalmente agradable, y el personal de la oficina es amable y servicial. A mitad de mi primer año de contrato de arrendamiento he tenido pequeños problemas viviendo aquí, pero no puedo decir con seguridad si renovaré el contrato de arrendamiento cuando finalice.