Carisbrooke at Manchester

Al entrar en la propiedad, observe la bandera estadounidense desgastada que no se iza ni se reemplaza. La supuesta “conveniente“ ubicación es una puerta CERRADA (Carisbrooke) que da acceso a las tiendas y restaurantes colindantes. El mantenimiento del edificio lo realiza una sola persona, que trabaja en varias propiedades y vive a más de una hora de distancia. Y no llame después de las 4:00 p. m., ya que nunca es una emergencia. La calefacción se apaga el 1 de abril y el aire acondicionado el 1 de septiembre; el clima no influye, se rige por el programa de mantenimiento. La limpieza (edificio de más de 100 unidades) la realiza una sola persona de lunes a viernes. Normalmente encontrará tres letreros de “piso mojado“ (los residentes los mueven para facilitar el paso a andadores, sillas de ruedas, carritos, etc.). Los pasillos comunes se aspiran una vez al mes, las puertas de cristal y los ascensores se limpian una vez a la semana (con mayor frecuencia durante las vacaciones del personal) y la basura en las entradas rebosa los sábados. Se garantiza la recogida de basura los lunes en los pasillos, ascensores y entradas. Las ventanas de la propiedad NUNCA se han lavado. El gimnasio es una sala con horario restringido y un límite de dos personas. No hay baño ni agua corriente. La televisión no tiene servicio. El salón de eventos y los baños comunes están cerrados con llave; la sala de juegos y la biblioteca han sido retiradas. ¿Zona de picnic? Quizás donde hacen sus necesidades los perros o en el campamento de personas sin hogar junto a los árboles. Se puede aparcar en un aparcamiento cubierto pagando una tarifa adicional, o bien aparcar gratis después de las 17:00 y todo el fin de semana. Si paga por una plaza, es su responsabilidad asegurarse de que el coche que esté aparcado en su lugar sea remolcado (siempre que no sea una llamada de mantenimiento o una emergencia). El administrador aparca más cerca (porque puede salir fácilmente por la puerta trasera para evitar a los residentes); esa plaza no está disponible para alquilar. El edificio tiene seguridad exterior, pero cualquier aviso del administrador (curiosamente, más de un par de veces al mes) estará pegado en su puerta. Es una forma sencilla de saber qué apartamento está vacío. Las cámaras de seguridad se usan en tu contra (por ejemplo: “rompe la caja“, “te están grabando“, “solo bolsas de basura de 13 galones“, etc.). Las tarifas de electricidad son exorbitantes porque las ventanas necesitan ser reemplazadas; cuando sopla el viento en los meses de invierno, las cortinas también. Los hornos y conductos de ventilación individuales no se limpian adecuadamente (o mejor dicho, nunca se limpian), aunque el filtro se cambia dos veces al año. No hay comunidad porque todo está cerrado con llave después del horario de oficina. Básicamente, entras, vas a tu habitación y pagas precios de adulto mientras te tratan como a un niño pobre.

El edificio es antiguo y se nota. Las remodelaciones no están del todo terminadas. Hay muchas cosas que quedaron del diseño original de finales de los 80 y principios de los 90 (inodoros, bañeras, lavabos y lámparas de techo amarillas). Lo que se ha remodelado parece hecho a las apuradas con materiales baratos, salvo los electrodomésticos de acero inoxidable de la cocina, que me gustan. El administrador me parece grosero y poco servicial. Dice una cosa y hace otra, y aplica reglas diferentes para cada uno. Parece una residencia estudiantil con un encargado residente. Creo que hay lugares mucho mejores para vivir.

Me gusta mucho vivir aquí; el porche es fantástico y los vecinos parecen muy amables. Sin embargo, la nueva recepcionista es muy poco profesional. Siempre tiene a sus hijos o a su novio en la oficina. La puerta siempre está cerrada con llave y te hace sentir como si la estuvieras molestando. Además, está constantemente con el teléfono. Solicité mantenimiento no urgente la semana pasada por un desagüe muy lento en el fregadero de la cocina. Nunca le avisó a mantenimiento porque esta mañana se atascó casi por completo cuando el lavavajillas estaba funcionando. No se pudo desatascar con un desatascador; tuvieron que venir con una sonda cinco horas después para solucionarlo. No culpo a mantenimiento porque cuando llamé para una emergencia esta mañana, el técnico vino en cuestión de minutos.

Visité el lugar en julio de 2020 y quedé muy decepcionado. Ninguno de los dos apartamentos que vimos se parecía en nada a las fotos. Necesitan una reforma integral. Hay mal olor en los pasillos. El vestíbulo también necesita una renovación.

El gimnasio ha mejorado, pero sigue siendo limitado y durante el verano funciona como una sauna. Desde que nos mudamos hace un año, dijeron que estaban buscando nuevas pesas, y preguntamos. Hace un par de meses, aún no las habían recibido, así que volví a preguntar y finalmente lo consiguieron. Al mudarse, ofrecen una buena oferta, pero luego, al renovar, suben el precio. Nos dijeron que el precio reducido volvería a estar disponible, pero no fue así. Cuando renovamos hace un par de meses, teníamos dudas debido al aumento del alquiler y a la falta de pesas y aire acondicionado en el gimnasio. Nos aseguraron que solucionarían ambos problemas. Renovamos y, como ya mencioné, consiguieron nuevas pesas, pero pregunté por el aire acondicionado hace poco y nos dijeron que habían decidido no arreglarlo. Bastante astutos y poco profesionales, si me preguntas. Mienten y te dicen lo que quieres oír solo para que te vayas. Dijeron que pusieron ventiladores en el gimnasio, pero solo hay uno, que lleva ahí desde el día que nos mudamos. Si hay más de una persona en el gimnasio, se calienta para quien no esté directamente expuesto. Todos con los que he hablado sobre el gimnasio coinciden en que el ventilador no es suficiente. La gente no está contenta con esta “solución“. Me frustra que nos mintieran en la renovación solo para que volviéramos. La línea 6 Norte, al otro lado de la ciudad, es un poco más cara, pero de mucha mejor calidad. El cercano Bedford Green parece ser una mejor alternativa a Carisbrooke. La anterior administradora de la propiedad, Jessica, fue un placer tratar con ella, pero ha sido una pesadilla tratar con Carisbrooke desde que se fue hace unos meses.

Carisbrooke: Me encantaba el espacio durante los meses de verano. Pero el personal de la oficina nunca te responde, así que tienes que acosarla para obtener respuestas. No hay aislamiento insuflado en las paredes exteriores de la torre de cuatro pisos porque el proyecto se quedó sin fondos antes de terminar. La factura de la luz superó los $400 solo en diciembre, y eso con la calefacción a 18 grados. Cada año sube el alquiler y los accesorios, el suelo y las encimeras parecen nuevos, pero son baratos y se dañan con mucha facilidad, por lo que, por supuesto, te cobran. El lugar más descuidado en el que he estado, y estoy muy feliz de haberme ido :-)

Este año tengo un contrato de arrendamiento, pero créanme... ¡voy a mudarme! Nuestra factura de electricidad en la torre pequeña es horrible. He hablado con muchos residentes de ambos edificios y me han dicho que sí, que la torre pequeña es horrible con respecto a la electricidad. Las unidades son originales, pero dicen que no. Necesitan Freeon y les dijeron que cuesta unos 800 dólares ponerlos en cada unidad, así que por eso deciden ignorarlos. Es una lástima porque realmente disfruto vivir aquí, ¡pero no tengo que pagar esta electricidad además de un alquiler muy alto! Aquí todo es a la carta, así que no piensen que su alquiler base es ese. Ya he hablado con la alcaldía y tengo una petición para la que voy a empezar a conseguir firmas para combatir el problema eléctrico de la torre inferior. Una señora acaba de salir de la torre pequeña y dijo que le encantaba estar aquí, pero con la electricidad se vio obligada a mudarse. Este es, por lejos, el edificio más bonito, pero no se dejen engañar. Todos desearían que el antiguo gerente todavía estuviera aquí. ¡Buena suerte y piénsenlo dos veces antes de la torre pequeña de Carrisbrook! No vale la pena tirar el dinero a la basura en una factura de luz que estos payasos no se harán cargo ni gastarán. FÍJATE... CUANDO LLEGA EL CARTERO Y TODAS LAS CASILLAS ESTÁN ABIERTAS... ESTE EDIFICIO ESTÁ TAN VACÍO Y SE PREGUNTAN POR QUÉ. NO LES IMPORTAN SUS RESIDENTES... SOLO EL DINERO DE ANTEMANO, PERO ESO ES LO QUE PASA CON LOS INVERSORES Y NO CON UN PROPIETARIO DE VERDAD. ¡SON UN APESTO!

Nos dijeron que como el edificio es de concreto no se oye nada de los vecinos. Se oyen ruidos extraños, como elefantes por los pasillos cuando la gente pasa, vecinos llamando a la puerta diciendo que el televisor está demasiado alto, umm, ni siquiera son las 10 p. m. y vienen a llamar a la mía, eso sí que es una MALEDUCACIÓN. Aparcar es como un juego aquí, si alguien tiene un sitio favorito se enfada contigo por aparcar ahí, así que aparca muy cerca del coche o fuera de la línea para fastidiarte. Durante las tormentas de nieve se supone que hay que aparcar el coche detrás de los garajes para que la quiten. Pero la gente deja sus coches en el aparcamiento normal y la dirección dice que se lo llevarán. Por supuesto, esta norma no se cumple como en otros sitios en los que he vivido. Así que es un fastidio tener que volver a aparcar en el aparcamiento normal por culpa de gente perezosa como esta, por ejemplo. Problemas con las mascotas: nadie recoge los excrementos de sus perros, aunque tenemos dispensadores de bolsas, así que tengan cuidado por dónde caminan. Aunque tenemos restricciones para mascotas, vimos un pitbull y un rottweiler, aunque sea mestizo, no debería estar permitido. La gerencia no cumple con sus propias normas. El personal de mantenimiento dice ser lento y poco profesional, más bien un manitas. Mi apartamento tenía varios problemas; las cosas se estaban desmoronando después de una semana de mudarnos. Tardaron muchísimo en repararlas, tuve que estar encima de ellos para que las arreglaran. Al parecer, solo tienen una persona arreglando cosas aquí. Quizás sea hora de contratar a otra persona. Este tipo dice haber arreglado algo, pero cuando se rompe, viene y dice que se rompió de nuevo por culpa nuestra, pero nunca lo arregló correctamente. Tengo fotos de este trabajo. La gerencia quizás no sea la adecuada para este puesto; la otra persona a cargo hacía un mejor trabajo, según personas que vivieron aquí más tiempo. Supongo que tienen estacionamiento VIP, ya que ella estaciona todo el día en el estacionamiento para visitantes. ¡Hablamos de dar ejemplo a los residentes! Podemos estacionar donde queramos. Deberíamos pagar lo mismo por el estacionamiento, incluido el garaje. Deberíamos pagarlo, y además debería ser gratis. En cuanto a pagar $100 de recargo por el alquiler, es un poco excesivo; en todos los lugares donde he vivido nunca han tenido un recargo tan alto. Aquí todo es eléctrico y la factura de la luz va a ser alta. Tengan en cuenta que un lugar como este debería tener electrodomésticos de gas.

Piénsalo dos veces antes de venir aquí... ¡hazle caso a alguien que ha vivido aquí durante más de 10 años! 1. No se aplican políticas: un vehículo sin registrar lleva más de 4 meses estacionado donde necesito aparcar y, debido a este coche y a las tormentas de esta semana... el coche sigue ahí cubierto de nieve Y tuve que aparcar en la parte de atrás porque la empresa quitanieves ni siquiera limpió la zona debido a este vehículo sin registrar. A muchos residentes les han dicho que lo iban a remolcar... y sigue ahí. 2. Estoy en una unidad antigua (lo que significa que no hay mejoras ya que vivo en el apartamento) y cuando algo sale mal... se llevan los electrodomésticos de otras unidades ANTIGUAS sin alquilar. Si no estás en un apartamento recién reformado, ¡no te dan los electrodomésticos nuevos! Te dan uno viejo de segunda mano. 3. Rellenas formularios de mantenimiento y el trabajo NO se hace. De hecho, muchos residentes tienen que seguir molestando al supervisor del lugar preguntando cuándo/si se hará el trabajo. 4. Se rumorea que el nuevo supervisor ha hablado mal de otros inquilinos. Disculpen si solemos quejarnos, pero vivir aquí no es gratis... así que cuando lo sea... no me quejaré. 5. Retirada de nieve: ¡este año es un desastre! El equipo de quitanieves está haciendo un trabajo pésimo. Una persona del edificio se cayó el fin de semana, pero no se lo dice al supervisor por miedo a que la desalojen. Para quienes tienen garajes... la empresa quitanieves SIEMPRE ha quitado la nieve de delante de cada garaje antes de este año. Mi vecina ni siquiera puede entrar en su garaje porque no se ha movido la nieve y ahora no puede acceder a él porque la puerta está atascada en el hielo de la nieve que sigue apilada. Para mí no es un problema, pero para mi vecina... es un problema enorme; es mayor. 6. ¡Ojalá volviera Lisa, la antigua gerente! Cuando mencionaste problemas, los anotó y el trabajo se hizo. Esta nueva persona nunca los anota y tenemos que seguir preguntándole. Una inquilina dijo que puso los ojos en blanco cuando le pregunté sobre un problema. Muy poco profesional, si me preguntas. 7. Los pasillos huelen mal en ciertas plantas... 8. La escalera de la torre más pequeña del edificio (yo estoy en la más grande) ¡siempre huele a basura sucia! Y, con el calor... es horrible, horrible, pero no hacen nada. 9. Ni siquiera sé cómo contactar con las personas adecuadas para quejarme de este lugar, así que este es mi intento de informar a los dueños. Una pena... porque esta comunidad solía ser tan maravillosa.