Axis at Shady Grove

Desde fuera, este edificio de apartamentos se ve bonito y bien cuidado, pero una vez que vives aquí, los problemas se hacen evidentes enseguida. La entrada del garaje y los pasillos suelen estar impregnados de un hedor insoportable que la administración no ha logrado solucionar. El olor parece provenir de un problema de roedores, y a veces se aprecia claramente que han muerto animales dentro de las paredes, dejando un olor que persiste durante días y hace que entrar y salir sea extremadamente desagradable. Más allá del olor, las condiciones de vida en general no se corresponden con el aumento del precio del alquiler. Cada año, los precios suben, pero la calidad de vida sigue empeorando. En lugar de invertir en solucionar estos graves problemas, la administración parece más centrada en subir las tarifas. Lo que antes era tolerable se ha vuelto frustrante y estresante, hasta el punto de que las molestias superan con creces cualquier beneficio de vivir aquí. Si estás considerando este edificio, te recomiendo encarecidamente que busques otro lugar. El exterior puede ser atractivo, pero la realidad interior es muy diferente: olores desagradables, problemas de roedores sin resolver y un alquiler en constante aumento hacen de este uno de los lugares más decepcionantes en los que he vivido.

Este edificio de apartamentos, que en su día fue un complejo residencial de cinco estrellas, se encuentra actualmente en un estado deplorable. Aunque el exterior y la oficina de alquiler puedan parecer atractivos, no se deje engañar por las apariencias. La calidad ha disminuido drásticamente, al igual que la atención de la administración. El alquiler, las tarifas de aparcamiento y los gastos de servicio han aumentado, pero estos incrementos no se han visto reflejados en ninguna mejora de la propiedad. La limpieza y el mantenimiento son pésimos, incluyendo la presencia de roedores y plagas. Además, los olores desagradables y las condiciones antihigiénicas, como la orina de perro en los ascensores y las alfombras, deterioran significativamente la calidad de vida. Los garajes presentan sus propios problemas, incluyendo goteras y charcos de agua sucia. Si cree que un garaje cubierto implica un coche limpio, se equivoca. Las goteras de los pisos superiores le harán cambiar de opinión rápidamente. La nueva administración parece indiferente ante este deterioro. Mientras que el equipo anterior se comunicaba activamente con los residentes a través del portal, atendiendo sus inquietudes y quejas, el equipo actual parece haber abandonado este enfoque proactivo. En resumen, si pudiera darle a este lugar menos de una estrella, lo haría. El contraste entre su calidad anterior y su estado actual es abismal. Si estás pensando en mudarte aquí, te recomiendo encarecidamente que lo reconsideres.

No recomendaría este apartamento a nadie, y ni siquiera vivo aquí. Llamé para concertar una cita para ver el estudio y el apartamento de una habitación. El apartamento en general está muy sucio, los pisos están desnivelados y las paredes son muy delgadas. Hablé con un par de personas que viven allí y me dijeron que los residentes se quejan constantemente del ruido (debido a que las paredes y los pisos son demasiado delgados). Fue muy difícil encontrar el estacionamiento y cuando fuimos a estacionar encontré un montón de vidrios rotos (quizás por un robo). A mi novio, que es manicurista, le han robado en el auto dos veces aquí. He leído reseñas sobre cómo entra agua por la puerta del balcón, lo que me hace pensar que algunas cosas no están instaladas correctamente. También hicimos el recorrido por nuestra cuenta, lo cual no me pareció muy profesional. Cobrar $5 por cada huésped que se quede a dormir y $2 al mes por el control de plagas es simplemente extraño. Si tienes plagas, deberías hacerte cargo de pagarlo tú mismo.

Vivo aquí desde 2018, cuando se llamaba Hanover Shady Grove y era genial. Ahora que Axis Shady Grove se hizo cargo, es horrible. Los pasillos están asquerosos, las paredes están sucias y la alfombra tiene manchas y excremento de perro por todas partes; se nota que no lo limpian. Se oye a los vecinos de dentro y de fuera, y siempre se oyen ladrar a los perros.

El conglomerado Equity Residential es propietario de Axis at Shady Grove. Esta empresa pública está sumamente centrada en las ganancias, como lo demuestra su desorbitado aumento del 14% en las tarifas de alquiler este año. (Cabe destacar que la ciudad de Rockville fijó su aumento voluntario de alquiler para 2022 en un máximo del 0,4%). El personal de arrendamiento de Axis no gestiona las renovaciones, por lo que los inquilinos recibirán un aviso de renovación automático por correo electrónico desde una dirección genérica de Equity y posiblemente una llamada de seguimiento igualmente fría desde el número gratuito de Equity, realizada por un empleado que solo revelará su nombre de pila. Equity no ofrece ninguna explicación para justificar el escandaloso aumento del alquiler y remite a los inquilinos a que se comuniquen con la ciudad de Rockville si tienen quejas. Curiosamente, su excesivo alquiler no incluye gastos adicionales recurrentes, como la ineficaz tarifa de control de plagas que se cobra a todos los inquilinos mensualmente. Los residentes publican con frecuencia fotos de los diversos roedores que encuentran en los pasillos y cuartos de basura de los apartamentos. (Equity también cobra tarifas mensuales para procesar sus facturas de agua y alcantarillado a través de un tercero, en lugar de permitirle realizar pagos directos de servicios públicos sin dichos costos adicionales). La construcción barata y de paredes delgadas como el papel del edificio seguramente benefició a los inversionistas de Equity, pero garantiza que usted tenga que aguantar las quejas cada vez que sus vecinos vean la televisión, escuchen música o, ingenuamente, piensen que están teniendo una conversación telefónica “privada“ en lo que debería ser la privacidad de su carísima unidad de alquiler.

Desde que me mudé hasta que me fui, no tuve ni una sola noche de descanso tranquilo. Las paredes son más finas que una hoja de papel higiénico. Todas las mañanas y noches oía a mis vecinos de arriba levantarse, ir al baño por el pasillo, salir y volver a su sala. El ruido de la piscina te despierta por las mañanas. En verano es aún peor, con los niños gritando a todo pulmón en la piscina. La zona de la piscina tiene tanta reverberación que la gente debería quedarse en tu apartamento. Se supone que el patio exterior cierra a una hora determinada (9 o 10 de la noche), pero los vecinos ruidosos se quedan allí hasta las 2 o las 3 de la madrugada. ¡Y eso con las ventanas cerradas! Con las ventanas abiertas, parece una fiesta vecinal desde que sale el sol hasta que se pone. Además, la sala de paquetería de Luxer está muy desorganizada porque no tienen taquillas Luxer, solo un armario donde tienes que buscar a tientas para encontrar un paquete. El personal, por muy amable que sea, puede encontrar cualquier excusa para no devolverte la fianza. Por si fuera poco, su contrato de alquiler es diferente a los contratos habituales. El contrato de Axis dura 12 meses y 1 día.

Hemos tenido varios problemas con la comunidad, pero la mayor queja es el ruido y la forma en que el equipo de arrendamiento responde a las solicitudes. Se oye a los vecinos toda la noche. Casi todas las noches nos despierta el ruido. Nos hemos puesto en contacto con el equipo de arrendamiento en varias ocasiones, pero nuestras quejas no se resuelven. A menudo, el equipo de arrendamiento no responde a los correos electrónicos ni tiene una solución. El olor a marihuana suele filtrarse por los conductos de ventilación e impregna el apartamento. También se percibe en los pasillos y en los alrededores del edificio. El cuarto de basura suele estar lleno de bolsas de basura y reciclaje en lugar de desecharlos correctamente. Es muy desagradable intentar tirar la basura por el conducto y tener que esquivar las bolsas de los demás. Ha habido problemas de seguridad en el aparcamiento. No siempre me siento seguro caminando desde mi coche hasta el edificio. El aparcamiento también puede ser limitado, ya que vehículos sin registrar aparcan en el garaje. En general, parece un lugar decente para vivir, pero hay muchos problemas ocultos que no se ven a simple vista en la primera visita. Los edificios están mal construidos y la calidad general deja mucho que desear. No recomiendo este complejo de apartamentos, ya que se puede encontrar algo mejor por el mismo precio.

Nunca recomendaría este lugar. Nunca juzgues un libro por su portada. Lamenté mi decisión de mudarme aquí una semana después de mudarme. Estoy muy decepcionado por lo mal que se mantiene la higiene de la propiedad. Si quieres saber cómo es realmente, pídeles que te muestren los cuartos de basura. Siempre huelen como si un animal muerto viviera allí. Las alfombras parecen nunca limpiadas y el olor en los pasillos te hace sentir vergüenza de traer a familiares y amigos. ¡Nadie friega los pisos nunca y en el gimnasio las toallitas Lysol siempre están secas! Organizaron una fiesta en la piscina y aparecieron como 15 personas... qué pena. Como vivir en una casa de ciudadanos. Las paredes son muy delgadas y juro que King Kong vive encima de mí. No puedo esperar a irme. No me sorprende que la gente no se quede mucho tiempo en esta propiedad. No cometas el mismo error que yo al mudarte aquí. ¡Te prometo que te arrepentirás!

¡Este lugar es una locura! ¡Un ruido terrible! He vivido en muchos sitios, pero nunca había tenido una experiencia tan horrible. Todas las mañanas hacen trabajos EXTREMADAMENTE RUIDOS bajo las ventanas, ¡INCLUSO LOS FINES DE SEMANA, que no te dejan descansar NUNCA! Por ejemplo: el sábado pasado estaban cortando el césped justo debajo de las ventanas. ¡Hoy! ¿Domingo? ¡¿Cortando árboles enormes con motosierras y cortándolos en pedazos justo debajo de las ventanas?! Además, van y vienen con su enorme camión con un pitido. ¡Los contenedores de basura también están debajo de las ventanas! ¡Por supuesto que los vacían por las mañanas! ¡Imagínate despertar con el contenedor golpeando el camión y pitando! Por si fuera poco, soplan el polvo del garaje por las mañanas (directamente sobre tus autos) los fines de semana, cuando todos los residentes están en casa tratando de descansar después de una dura semana de trabajo. ¡Despertémoslos y ensuciemos también todos sus autos! ¡Esto no pasa de vez en cuando, es una molestia diaria! Créeme, ¡no querrás mudarte aquí bajo ninguna circunstancia! Por muy buena oferta que te den, ¡no vale la pena! Intenté aceptarlo antes de escribir esto, incluso contacté con la oficina corporativa, pero no les importa. Esperaba que estos rumores terminaran, ¡pero no! ¡Sus tratos! ¡Tienes que perseguirlos para que te den lo que te prometieron! ¡Horrible! Solo les importa que firmes el contrato de arrendamiento, te quiten el dinero y luego tienes que rogarles que se encarguen de todo. Ah, te cobran la “bonificación por recomendación“. ¡No son genuinos en absoluto, son todos falsos e ignorantes! ¡Apartamentos con materiales muy baratos por todas partes! ¡No te dejes engañar por los modelos! Nos mudamos a un apartamento nuevo. Estaba sucio, lleno de polvo, con marcas en las paredes, tiradores rotos, faltaban clavos, las puertas y cajones de la ducha no cerraban, los sensores de movimiento no funcionaban bien, etc. Tardan muchísimo en revisar una solicitud; cuando por fin llegan, solo solucionan algunos problemas y justifican el resto diciendo que no se pueden arreglar, pero si insistes, seguro que se pueden arreglar. Pero en serio, ¿es esto lo que uno tiene que pasar al mudarse a un apartamento “de lujo“ nuevo? ¡Tú decides! Si fuera yo, jamás me mudaría a este sitio, sabiendo todo lo que sé ahora. Tengo varios amigos viviendo aquí y todos dicen lo mismo; algunos incluso me lo advirtieron de antemano, pero me cegó la buena pinta, el buen precio y las historias de hadas del agente inmobiliario. ¡Espero que esto ayude a quitarles un poco de empalago a la basura que intentan venderles!

Fui el primer residente en mudarme a Handover Shady Grove Apartments y ha sido un lugar fantástico para llamar “hogar“. He visitado otras propiedades cercanas antes de elegir Hanover Apartments y enseguida noté la diferencia en la calidad. Siento que Hanover prioriza más la experiencia de vida y la calidad de los materiales en los apartamentos. No es un parque de atracciones sofisticado, pero no oirás a tus vecinos de al lado y el espacio habitable es muy amplio. (Tengo un apartamento de una habitación). Administración y personal del apartamento: ¡El personal es realmente genial! Siempre se nota cuando alguien te saluda, simplemente porque es su trabajo, en comparación con alguien que realmente quiere saber cómo estás y cómo va tu estancia. Logan, Nita, Alex y Eric hacen un excelente trabajo asegurándose de que todas tus necesidades estén cubiertas y son personas geniales con quienes conversar si alguna vez te encuentras en la recepción. Terrenos del apartamento: ¡Se ven como en las fotos! Los jardines y las instalaciones se mantienen limpios todos los días. El gimnasio está abierto las 24 horas, los 7 días de la semana y rara vez se llena. Hay un lindo campo abierto entre los dos edificios que tiene bancos donde puedes sentarte y leer un libro y hay un lindo sendero para caminar, correr o jugar con tu perro. Servicios de la comunidad: ¡El cine es genial! No vivo en el edificio con todas las comodidades, pero está literalmente enfrente de mi casa. No creo que la gente use las comodidades, pero la propiedad todavía es bastante nueva. Mi favorito es el exclusivo cine, ¡pero el comedor y las áreas comunes son muy agradables! Características interiores: Estilo moderno. Como dije antes, hay otras propiedades que ponen mucho atractivo visual en sus diseños interiores, pero en la mayoría de los casos le roba el valor y la calidad al apartamento en sí. Hanover ofrece un gran equilibrio entre los dos. Vecindario: Ubicado en el Triángulo de las Bermudas El vecindario es genial, pero está ubicado en una zona donde la mayoría de la gente tiene dificultades para encontrarlo. Los apartamentos están ubicados entre edificios corporativos, lo que dificulta la visibilidad, pero aparte de eso, un ambiente muy tranquilo y familiar. Valor del alquiler: Los precios siempre son competitivos según la zona, así que mi perspectiva sobre el precio del alquiler es un poco diferente. Debes preguntarte qué es lo que más valoras y luego si vale la pena.