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Alquiler mensual
$2,290 - $3,645
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Habitaciones
1 - 2 habitaciones
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Baños
1 - 2 baños
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Pies cuadrados
662 - 1,215 pies²
Puntos destacados
- Paraíso del caminante
- Unidades amuebladas disponibles
- Estación de lavado de mascotas
- Piscina exterior
- Vestidores
- Spa
- Parrilla
- Balcón
- Patio
Precios y modelos
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Unidad 1009price $2,290square feet 662availibility Ahora
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Unidad 1826price $2,335square feet 662availibility 26-dic
-
Unidad 1633price $2,305square feet 808availibility Ahora
-
Unidad 1825price $3,113square feet 808availibility Ahora
-
Unidad 1908price $2,392square feet 808availibility 3-ene-2026
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Unidad 1124price $2,397square feet 762availibility Ahora
-
Unidad 0309price $2,457square feet 662availibility Ahora
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Unidad 1113price $2,477square feet 662availibility Ahora
-
Unidad 0909price $2,605square feet 662availibility 17-dic
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Unidad 2232price $2,491square feet 698availibility Ahora
-
Unidad 0627price $2,576square feet 710availibility Ahora
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Unidad 2027price $2,621square feet 710availibility Ahora
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Unidad 1527price $2,701square feet 710availibility 30-ene-2026
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Unidad 1912price $2,591square feet 710availibility Ahora
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Unidad 1524price $2,747square feet 762availibility 8-ene-2026
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Unidad 0715price $2,368square feet 698availibility 9-ene-2026
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Unidad 1733price $2,915square feet 808availibility 10-ene-2026
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Unidad 0510price $2,351square feet 710availibility 17-ene-2026
-
Unidad 0410price $2,398square feet 710availibility 3-mar-2026
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Unidad 1617price $3,008square feet 1,147availibility Ahora
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Unidad 1518price $3,331square feet 1,116availibility Ahora
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Unidad 0434price $3,341square feet 1,147availibility Ahora
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Unidad 0420price $3,366square feet 1,172availibility Ahora
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Unidad 0620price $3,376square feet 1,172availibility Ahora
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Unidad 1220price $3,389square feet 1,172availibility Ahora
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Unidad 1123price $3,483square feet 1,215availibility Ahora
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Unidad 1406price $3,548square feet 1,215availibility Ahora
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Unidad 1322price $3,645square feet 1,164availibility 10-ene-2026
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Unidad 0822price $3,194square feet 1,164availibility 20-ene-2026
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Unidad 0305price $3,245square feet 1,164availibility 18-feb-2026
-
Unidad 0506price $3,302square feet 1,215availibility 18-feb-2026
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Unidad 1009price $2,290square feet 662availibility Ahora
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Unidad 1826price $2,335square feet 662availibility 26-dic
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Unidad 1633price $2,305square feet 808availibility Ahora
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Unidad 1825price $3,113square feet 808availibility Ahora
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Unidad 1908price $2,392square feet 808availibility 3-ene-2026
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Unidad 1124price $2,397square feet 762availibility Ahora
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Unidad 0309price $2,457square feet 662availibility Ahora
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Unidad 1113price $2,477square feet 662availibility Ahora
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Unidad 0909price $2,605square feet 662availibility 17-dic
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Unidad 2232price $2,491square feet 698availibility Ahora
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Unidad 0627price $2,576square feet 710availibility Ahora
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Unidad 2027price $2,621square feet 710availibility Ahora
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Unidad 1527price $2,701square feet 710availibility 30-ene-2026
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Unidad 1912price $2,591square feet 710availibility Ahora
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Unidad 1524price $2,747square feet 762availibility 8-ene-2026
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Unidad 0715price $2,368square feet 698availibility 9-ene-2026
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Unidad 1733price $2,915square feet 808availibility 10-ene-2026
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Unidad 0510price $2,351square feet 710availibility 17-ene-2026
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Unidad 0410price $2,398square feet 710availibility 3-mar-2026
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Unidad 1617price $3,008square feet 1,147availibility Ahora
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Unidad 1518price $3,331square feet 1,116availibility Ahora
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Unidad 0434price $3,341square feet 1,147availibility Ahora
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Unidad 0420price $3,366square feet 1,172availibility Ahora
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Unidad 0620price $3,376square feet 1,172availibility Ahora
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Unidad 1220price $3,389square feet 1,172availibility Ahora
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Unidad 1123price $3,483square feet 1,215availibility Ahora
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Unidad 1406price $3,548square feet 1,215availibility Ahora
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Unidad 1322price $3,645square feet 1,164availibility 10-ene-2026
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Unidad 0822price $3,194square feet 1,164availibility 20-ene-2026
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Unidad 0305price $3,245square feet 1,164availibility 18-feb-2026
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Unidad 0506price $3,302square feet 1,215availibility 18-feb-2026
Tarifas y políticas
Las siguientes cuotas se basan en información proporcionada por la comunidad y es posible que no incluyan cuotas adicionales o servicios básicos.
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Elementos básicos por única vez
-
Pagadero al momento de la solicitud
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Application Fee Per ApplicantCobrado por solicitante.$50
-
-
Pagadero al momento de la solicitud
-
Perros
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Pet DepositCobrado por mascota.$0
-
One-Time Pet FeeCobrado por mascota.$500
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Monthly Pet FeeCobrado por mascota.$50 / mes
-
-
Gatos
-
Pet DepositCobrado por mascota.$0
-
One-Time Pet FeeCobrado por mascota.$500
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Monthly Pet FeeCobrado por mascota.$50 / mes
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-
Garaje
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Parking FeeCobrado por vehículo.$60 / mes
-
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Unidad de almacenamiento
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Storage DepositCobrado por artículo alquilable.$0
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Storage RentCobrado por artículo alquilable.$85 / mes
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Renuncia de responsabilidad de los cargos de la propiedad: Based on community-supplied data and independent market research. Subject to change without notice. May exclude fees for mandatory or optional services and usage-based utilities.
Detalles
Opciones del contrato
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Contratos de arrendamiento de 2 - 12 meses
-
Alquiler de corto plazo
Información de la propiedad
-
Incorporado 1995
-
714 unidades/22 plantas
-
Unidades amuebladas disponibles
Recorridos 3D de Matterport
Acerca de AVA Ballston Square
AVA Ballston Square en Arlington, Virginia, está perfectamente ubicado. Ahora ofrecemos apartamentos de una y dos habitaciones amueblados y sin amueblar en Arlington. Nuestras casas amuebladas + vienen equipadas con muebles elegantes esenciales y todos los servicios públicos, incluidos cable y& Wi-Fi, están incluidos en el alquiler. A solo unas pocas cuadras de las estaciones de metro Ballston y Virginia Square (líneas naranja y plateada), AVA Ballston Square ofrece comodidades que incluyen un patio con piscina, parrillas, salones interiores y exteriores, gimnasio y salón de trabajo compartido.
AVA Ballston Square se encuentra en Arlington County en el código postal 22203. Esta área está atendida por la zona de asistencia del Arlington County Public Schools.
Características únicas
- Nuevo salón de trabajo compartido
- Nuevo estudio Flex
- Salón para residentes renovado
- Brasero y parrillas nuevos
- Nuevo spa para mascotas
- Patios renovados
- Gimnasio ampliado
Comodidades de la comunidad
Piscina exterior
Gimnasio
Unidades amuebladas disponibles
Parrilla
- Unidades amuebladas disponibles
- Estación de lavado de mascotas
- Salón
- Gimnasio
- Spa
- Piscina exterior
- Patio
- Parrilla
Características del apartamento
Lavadora/Secadora
Aire acondicionado
Lavavajillas
Acceso a Internet de alta velocidad
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Wifi
- Lavadora/Secadora
- Aire acondicionado
- Preinstalación de cables
- Lavavajillas
- Zona de eliminación de desechos
- Microondas
- Nevera
- Vestidores
- Amueblado
- Cubiertas de ventanas
- Balcón
- Patio
- Unidades amuebladas disponibles
- Estación de lavado de mascotas
- Salón
- Patio
- Parrilla
- Gimnasio
- Spa
- Piscina exterior
- Nuevo salón de trabajo compartido
- Nuevo estudio Flex
- Salón para residentes renovado
- Brasero y parrillas nuevos
- Nuevo spa para mascotas
- Patios renovados
- Gimnasio ampliado
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Wifi
- Lavadora/Secadora
- Aire acondicionado
- Preinstalación de cables
- Lavavajillas
- Zona de eliminación de desechos
- Microondas
- Nevera
- Vestidores
- Amueblado
- Cubiertas de ventanas
- Balcón
- Patio
| Lunes | 9am - 7pm |
|---|---|
| Martes | 9am - 7pm |
| Miércoles | 9am - 7pm |
| Jueves | 9am - 7pm |
| Viernes | 9am - 7pm |
| Sábado | 9am - 7pm |
| Domingo | 9am - 7pm |
El centro comercial Ballston/ Virginia Square está ubicado a 4,8 millas/3 millas al sudoeste de Washington, D.C. En Arlington, VA. Principalmente, que sirve como un vecindario suburbano para empleados D.C.-based, Ballston le ofrece un lugar más tranquilo para vivir con una agradable mezcla de restaurantes y vida nocturna. Moverse por el vecindario es muy fácil para recorrer a pie y en bicicleta al igual que el transporte dentro y fuera de la zona a través del servicio de transporte público. Vecindario a los residentes les encanta la zona por tu combinación perfecta de comodidades de la ciudad y de la vida suburbana.
Obtén más información sobre la vida en Ballston/Virginia Square| Institutos y Universidades | Distancia de | ||
|---|---|---|---|
| Institutos y Universidades | Dist. | ||
| A pie: | 11 minutos | 0.6 mi | |
| En coche: | 6 minutos | 2.3 mi | |
| En coche: | 10 minutos | 5.0 mi | |
| En coche: | 11 minutos | 5.8 mi |
La Calificación de GreatSchools ayuda a los padres a comparar las escuelas dentro de un Estado basado en una variedad de indicadores de calidad y proporciona una imagen útil de la eficacia con la que cada escuela sirve a todos sus estudiantes. Las calificaciones están en una escala de 1 (por debajo del promedio) a 10 (encima del promedio) y puede incluir los puntajes de prueba, preparación universitaria, progreso académico, cursos avanzados, equidad, disciplina y datos de asistencia. Nosotros también recomendamos a los padres visitar las escuelas, considerar otra información sobre el desempeño y los programas escolares, y tener en cuenta las necesidades de la familia como parte del proceso de selección de la escuela.
Ver la metodología de calificación de GreatSchools
Datos proporcionados por GreatSchools.org © 2025. Todos los derechos reservados.
Las opciones de transporte disponibles en Arlington incluyen Ballston-Mu, a 0.2 milla de AVA Ballston Square. AVA Ballston Square está cerca de Ronald Reagan Washington Ntl, a 6.0 millas o 14 minutos de distancia, y de Washington Dulles International, a 22.1 millas o 36 minutos de distancia.
| Tránsito / metro | Distancia de | ||
|---|---|---|---|
| Tránsito / metro | Dist. | ||
|
|
A pie: | 3 minutos | 0.2 mi |
|
|
A pie: | 8 minutos | 0.4 mi |
|
|
A pie: | 18 minutos | 1.0 mi |
| En coche: | 4 minutos | 1.5 mi | |
|
|
En coche: | 6 minutos | 3.7 mi |
| Tren suburbano | Distancia de | ||
|---|---|---|---|
| Tren suburbano | Dist. | ||
|
|
En coche: | 10 minutos | 4.7 mi |
|
|
En coche: | 12 minutos | 5.6 mi |
|
|
En coche: | 12 minutos | 5.6 mi |
|
|
En coche: | 17 minutos | 6.9 mi |
|
|
En coche: | 15 minutos | 6.9 mi |
| Aeropuertos | Distancia de | ||
|---|---|---|---|
| Aeropuertos | Dist. | ||
|
Ronald Reagan Washington Ntl
|
En coche: | 14 minutos | 6.0 mi |
|
Washington Dulles International
|
En coche: | 36 minutos | 22.1 mi |
Tiempo y distancia desde AVA Ballston Square.
| Centros comerciales | Distancia de | ||
|---|---|---|---|
| Centros comerciales | Dist. | ||
| A pie: | 2 minutos | 0.2 mi | |
| A pie: | 6 minutos | 0.3 mi | |
| A pie: | 13 minutos | 0.7 mi |
| Parques y recreación | Distancia de | ||
|---|---|---|---|
| Parques y recreación | Dist. | ||
|
David M. Brown Planetarium
|
A pie: | 12 minutos | 0.6 mi |
|
Cherry Valley Park
|
A pie: | 17 minutos | 0.9 mi |
|
Bluemont Junction Park
|
A pie: | 19 minutos | 1.0 mi |
|
Lubber Run Park
|
En coche: | 3 minutos | 1.2 mi |
|
Ballston Beaver Pond Park
|
En coche: | 9 minutos | 5.0 mi |
| Medico | Distancia de | ||
|---|---|---|---|
| Medico | Dist. | ||
| En coche: | 3 minutos | 1.1 mi | |
| En coche: | 4 minutos | 1.6 mi | |
| En coche: | 7 minutos | 2.9 mi |
| Bases militares | Distancia de | ||
|---|---|---|---|
| Bases militares | Dist. | ||
| En coche: | 7 minutos | 3.0 mi |
Calificaciones de la propiedad en AVA Ballston Square
Nos mudamos aquí hace unos 7 meses y estamos muy contentos con todas las comodidades que ofrece el edificio. Es bonito y limpio, el gimnasio es muy práctico, tienen un buzón de correo seguro, la gente es muy amable y, lo mejor de todo, el servicio de mantenimiento es eficiente y resuelve cualquier problema en uno o dos días. Siempre hay alguien en recepción y nunca me he sentido inseguro. La ubicación es ideal, a solo 2 minutos a pie de la estación de metro Ballston y a la misma distancia de un mercado gastronómico subterráneo (Ballston Quarter). La verdad es que no entiendo por qué querría salir de un radio de 10 minutos a pie del apartamento, dada la gran variedad de restaurantes, tiendas y servicios que hay en los alrededores. Si no fuera por el ruido, este apartamento sería sin duda de cinco estrellas. Dicho esto, no recomendaría mudarse aquí hasta después de 2024 si trabaja desde casa, aunque sea a tiempo parcial, o si está en casa entre las 9 y las 5, o si tiene mascotas, niños o pareja que también esté en casa durante ese horario. Están haciendo obras en los balcones de los apartamentos, lo que significa que cierran con llave todos los balcones (no, no tendrá acceso al suyo) y todos los días laborables, de 9 a 5, hay un fuerte ruido de construcción en el edificio. Decir que hay “ruido de construcción“ es un eufemismo: es mucho más que eso. El sonido se siente hasta los huesos y hace vibrar el cráneo, provocando zumbidos en los oídos si se atreve a llevarlos descubiertos. Las vibraciones de los martillos neumáticos (o lo que sea que estén haciendo) se transmiten a través del metal del edificio y llegan hasta su apartamento, sin importar la distancia (para que se hagan una idea, vivo en el tercer piso y todavía me molesta el ruido de la construcción en el piso 20). Hay que gritar para que alguien te oiga, y los tapones para los oídos y los auriculares con cancelación de ruido no funcionan por el volumen ensordecedor (lo sé porque he probado tres marcas distintas). Lo único bueno es que ofrecen cuatro despachos en la planta baja y un convenio con un edificio de oficinas cercano al que puedes ir para trabajar y escapar del ruido. Sin embargo, para mí (y mi pareja), tener que salir de casa para trabajar arruina por completo la idea del teletrabajo. En resumen, si eres una persona soltera sin mascotas con un horario laboral tradicional de 9 a 5, el ruido de la construcción no te molestará y este es un lugar estupendo para vivir. Sin embargo, si piensas pasar tiempo en casa durante la jornada laboral, te recomiendo buscar otro sitio.
¡No alquiles aquí! Durante los próximos dos años habrá perforaciones constantes. No podrás dormir ni trabajar. Además, no tendrás balcón ni podrás abrir puertas ni ventanas. Subieron el alquiler durante la construcción y solo te dan un crédito de 100 dólares si no tienes balcón. Cobran una cuota de 600 dólares por vivienda nueva o de 500 por servicios. Te echan del patio a las 10 de la noche por leer un libro y los televisores ya no funcionan. El socorrista expulsa a la gente de la piscina sin previo aviso. También quitan los bancos. Si preguntas por el ruido, te dicen que te vayas o que lo aguantes.
¡No alquilen aquí! Llevan más de un año “renovando“ los apartamentos y no parece que vayan a terminar. Todo el edificio parece una zona de guerra de lunes a viernes. No importa cuántas quejas tengan los residentes, su solución es “aguántense o múdense“. Mientras tanto, el resto del edificio (ascensores, impresoras, cerraduras, luces, máquinas del gimnasio, etc.) se estropea constantemente y nunca lo actualizan. Y encima del alquiler desorbitado, te cobran 500 dólares al año por “gastos de mantenimiento“. Y créanme, el aparcamiento es una auténtica pesadilla.
Un joven de 24 años fue asesinado en su apartamento en enero. No se han hecho mejoras en la seguridad, las puertas del patio siguen rotas y no cierran bien, no hay cámaras en el garaje y todavía no se ha encontrado a ningún sospechoso. Los alquileres suben exponencialmente cada año y ahora la cuota de mantenimiento es anual, a pesar de que todas las instalaciones están cerradas sin ningún plan para reabrirlas (las bicicletas están bloqueadas con candados, el patio “cierra a las 8 p. m.“, el gimnasio y la piscina están cerrados con llave). Hay pintura descascarada por todos los balcones (¿alguien ha tenido intoxicación por plomo?). Además, hay goteras y se cae cemento en el garaje sobre los coches. Este lugar es un desastre y está muy mal administrado. Ahora la administración trata a los inquilinos como niños y nos castiga cerrando el patio con llave. Hay muchos edificios nuevos y mejores en este barrio... sigan buscando, amigos.
Llevo años viviendo aquí y cada año la situación empeora. El alquiler sube desorbitadamente cada año, la cuota de mantenimiento es ahora anual (500 dólares) y, hasta el momento, no tienen previsto reabrir el gimnasio ni la piscina... y el patio ahora se cierra a las 8... así que la cuota de mantenimiento se va por nada. Los apartamentos están en su mayoría anticuados, salvo los renovados, que a menudo se reforman mientras uno vive allí (y esto no es opcional)... el trabajo se hace con prisas y los acabados son de muy mala calidad. Lo único positivo de este lugar es el personal de mantenimiento: son muy amables y responden rapidísimo. No volvería a vivir aquí... hay muchísimas opciones mucho más nuevas, mejores y con una gestión mucho más excelente.
Además de las numerosas reseñas negativas sobre AVA Ballston Square, un residente fue asesinado en su apartamento el viernes 18 de enero de 2020. Dado que se trata de una investigación abierta, la policía del condado de Arlington ha revelado muy poca información sobre este homicidio, salvo que la víctima sufrió un traumatismo en la parte superior del torso. En una reunión comunitaria celebrada el sábado 25 de enero con representantes del Departamento de Policía del Condado de Arlington, varios residentes expusieron importantes deficiencias en el sistema de seguridad de AVA Ballston Square. De hecho, durante la reunión, una representante de AVA Ballston Square señaló que el día del asesinato el sistema de cámaras de seguridad del edificio no funcionaba. Añadió que el sistema no se reparó ni volvió a estar operativo hasta cuatro días después del homicidio. Llevamos muchos años viviendo en este complejo y, durante este tiempo, hemos visto cómo AVA Ballston Square ha pasado de ser una propiedad segura, con una decoración agradable y una gestión competente, a parecer una residencia universitaria, con una administración poco profesional que se preocupa más por obtener el máximo beneficio de los residentes que por proporcionar un ambiente tranquilo, una decoración con buen gusto, un servicio de calidad y, sobre todo, seguridad para quienes eligen vivir aquí. Si la seguridad es una prioridad, entonces AVA Ballston Square debe evitarse a toda costa.
Le daría a este lugar estrellas negativas si pudiera. NO VIVAS AQUÍ. Tienen el PEOR servicio al cliente, las PEORES comodidades (o falta de ellas), especialmente por las tarifas ridículas que cobran. Viví aquí durante 1,5 años y el edificio y la experiencia fueron tan malos que me permitieron romper mi contrato de arrendamiento y mudarme 7 meses antes. Primero, aproximadamente 1,5 meses después de mudarme (y pagar una tarifa de servicios de $600), destriparon TODOS los espacios públicos: quitaron el vestíbulo, el gimnasio, la piscina, los buzones, el centro comunitario, etc. y comenzaron a hacer un proyecto de renovación importante, del cual no me informaron cuando me mudé. Ha pasado 1,5 años y NO se ha hecho NINGÚN progreso, y “dicen“ que pasarán al menos otros 6 meses antes de que esté terminado. La construcción está EN TODAS PARTES, no hay vestíbulo/pasillos/etc., es toda una zona de construcción peligrosa. Es ruidoso como el infierno todo el tiempo, incluyendo las 8 a.m. todos los sábados y domingos por la mañana. Para llegar al conserje hay que salir. Lo que significa que, para recoger paquetes grandes, tengo que cargarlos yo sola alrededor de una manzana o atravesar un aparcamiento. Y la recepción y la gerencia se niegan a ayudar, aunque todo esto se debe a las molestias que les causan a los residentes. Además, el edificio no tiene entrada; hay que pasar por una puerta trasera sombría que huele a basura constantemente. Hace unos cuatro meses, mi lavadora dejó de funcionar de repente. Vinieron y la arreglaron, pero una semana después, cuando estaba lavando la ropa a las 9 p. m. para un viaje de trabajo a la mañana siguiente, se rompió de nuevo por arte de magia e inundó todo el apartamento. Su encargado de mantenimiento de guardia 24/7 tardó más de dos horas en llegar para arreglarlo. Luego se rió de mí y se burló de mí, y luego se llevó TODAS MIS TOALLAS y limpió el desastre con ellas. Las tiró en el fregadero y se fue. Y dijo que nadie podría arreglarla hasta dentro de tres o cuatro días. Para disculparme, me dieron una tarjeta de regalo de $50 para Macy's, que está al cruzar la calle. Además, cada pocos días cortan el agua del edificio por alguna razón desconocida, así que si trabajas o estudias desde casa durante el día, te ves obligado a comprar agua para un día y no puedes ducharte ni ir al baño en tu propio apartamento. Podría seguir hablando de lo horrible que es este lugar, pero ya entiendes la idea. En serio, hazte un favor y NO TE MUDES AQUÍ a menos que te guste odiar tu casa (y pagar una cantidad ridícula por ella).
Al principio me encantó el lugar, pero hasta que no se preocupen y escuchen a sus clientes, no volvería a vivir allí ni en ningún otro Avalon. La limpieza a fondo es una estafa; contraten un servicio profesional de limpieza de alfombras. Lo bueno: En Avalon Ballston Square, el personal fue muy amable y se entregó al 110 % a su trabajo. ¡El personal de mantenimiento solucionó los problemas en menos de 24 horas! Los apartamentos estaban muy bien renovados y tienen planes para que se vean aún mejor en el futuro. Lo malo y peor: Me cobrarán cargos muy altos al mudarme. Me cobraron más de $1000 por daños cuestionables y nunca me permitieron hablar con el personal que identificó el supuesto problema para que me lo explicaran. Mi informe de inspección preliminar estaba impecable, pero luego decidieron que querían reemplazar toda la alfombra y me lo cobraron. La oficina corporativa es HORRIBLE; en lugar de escuchar mis preocupaciones y explicarme su decisión de reemplazar la alfombra de forma significativa, me presionan para que pague de inmediato sin siquiera ver un informe de inspección. También amenazan con arruinar mi historial crediticio enviándome a cobranza, aunque no pueden presentar documentos que demuestren la validez de los cargos. Solicité un informe de inspección final y, en cambio, me enviaron la factura detallada de la alfombra. Pagué por el servicio completo de limpieza y, sin embargo, en lugar de intentar limpiar la alfombra, simplemente la reemplazaron. Eviten Avalon Bay o terminarán pagando por ello después.
Si busca alquilar en esta comunidad de Avalon, manténgase alejado. Los apartamentos son extremadamente anticuados, con electrodomésticos y alfombras viejas, y por el precio que paga por vivir aquí, no vale la pena. Tenga en cuenta que las alfombras deberán reemplazarse al mudarse y le cobrarán un sobrecosto considerable por el reemplazo en lugar de simplemente cambiarlas por pisos de madera. Además, le cobrarán tarifas y servicios que ni siquiera necesita ni usará nunca, así que prepárese para eso también. El personal es grosero y maleducado, el olor de la sala de recolección de basura apesta por toda la planta baja del complejo de apartamentos. Me han facturado dos veces los servicios públicos en tres ocasiones distintas y tuve que ser transferido al Centro Nacional de Avalon Bay para que lo resolvieran. Además, su alquiler aumentará a fin de año; no hay período de permanencia. Intentan promocionarse como una comunidad de apartamentos de primera clase, pero esto no es nada del otro mundo y es un lugar terrible para vivir. Manténgase alejado a toda costa.
Disfruté del comienzo de mi contrato de arrendamiento y amo a algunos empleados como Mo en la recepción, pero he tenido una experiencia de vida horrible desde entonces. Cuando firmamos nuestro contrato de arrendamiento, nos prometieron varias comodidades que ya no están disponibles: -biblioteca dentro del edificio -sala de computadoras dentro del edificio -sauna en el gimnasio -sala de correo dentro del edificio -área de piscina grande y presentable -patio al aire libre -vestíbulo Aproximadamente a la mitad de nuestro contrato de arrendamiento, Avalon Ballston Square comenzó la construcción del edificio y les quitó estas comodidades a sus residentes. Hemos soportado ruidos de construcción insoportablemente fuertes que se pueden escuchar desde su sala de estar que comienzan alrededor de las 8 a.m. Muchas entradas del edificio no están disponibles, lo cual es especialmente desafortunado cuando llueve. Los ascensores están constantemente en construcción, lo que ha sido muy frustrante. Las entradas y los ascensores que están disponibles a menudo huelen a orina de perro. Muchos pasillos no están disponibles en el piso principal. Tengo que caminar afuera y alrededor de la cuadra para acceder a mi buzón. El apartamento tiene un aspecto desordenado (cables expuestos en el techo, etc.) debido a las constantes obras, y nos han cortado el agua varias veces por la mañana, lo que nos ha impedido ducharnos antes de ir a trabajar. No nos informaron de ninguno de estos problemas cuando visitamos el edificio y firmamos el contrato de arrendamiento. El equipo de administración de la propiedad no nos ha ayudado a resolver ninguno de nuestros problemas. En resumen, ha sido una experiencia horrible y no volveré a alquilar con Avalon.
Te hacen firmar un contrato de arrendamiento más bajo y luego lo suben por las nubes al renovarlo. Este año incluso nos cobraron $600 por una tarifa de servicios al renovar, a pesar de que hay y habrá obras durante un período prolongado. El personal no te saluda. Las máquinas de café están vacías. Parece que solo quieren que los residentes se vayan para poder subir aún más los precios del alquiler. La construcción comenzó a principios del verano y todos los servicios están inutilizados, excepto la piscina, que está justo en medio de los escombros, y el gimnasio, que fue reubicado en un edificio diferente al que tienes que caminar afuera y rodear la construcción para llegar. Los ascensores siempre están rotos, lo cual es un gran problema para un edificio tan grande. Es imposible estacionar en los estacionamientos y a menudo te dejan vulnerable a golpes y rayones. La única opción para los huéspedes que se quedan a pasar la noche es pagar $20 por un pase nocturno.
He vivido con Avalon Communities durante más de 3 años en diferentes propiedades. Esta, sin duda, fue la peor experiencia. A finales de 2017, comenzaron las renovaciones, y con ellas las pesadillas. Imagínate pagar $600 en cuotas de servicios y descubrir que la renovación durará casi 2 años, lo que significa que solo disfrutarás de la experiencia de vivir, en el mejor de los casos, en 2020. Además, tendrás que lidiar con los siguientes problemas: 1- Cortes de agua continuos (6 veces en los últimos 6 meses); 2- Sin patio (con barbacoa y zonas para pasear perros); 3- Sin ADA (no adaptado para personas con discapacidad); 4- Sin cafetera; 5- Una piscina rodeada de tablas y demolición (¡imperdible!); 6- Un “gimnasio temporal“ disfuncional; 7- Sin centro de negocios; 8- ¿Quizás wifi? Y mucho más que no puedo incluir aquí. La comunidad ni siquiera intentó ofrecer renovaciones con la misma tarifa ni ningún tipo de incentivo para retener a los residentes actuales. En lugar de ello, siguen enviando cartas de renovación con aumentos absurdos y, a partir de 2018, a las nuevas renovaciones se les aplicarán tarifas de servicios cada año (no es broma).
Es una pena lo que le pasó a este lugar. Llevo dos años viviendo aquí y nunca había visto un edificio residencial pasar de tan bueno a tan malo con tanta rapidez. Cuando renové mi contrato de arrendamiento el año pasado, la oficina de arrendamiento no mencionó las próximas renovaciones (probablemente porque no lo habría renovado de haberlo sabido). Intentaron presentarlo como una “inconveniencia temporal“, pero su idea de temporalidad se ha estimado entre 14 y 19 meses. No me parece “temporal“, pero la mujer con la que hablé en la empresa dijo que la definición es subjetiva. Le pregunté qué plazo consideraría ella que no era temporal, y su silencio me hizo pensar que podría nacer y morir en esta propiedad y que las continuas renovaciones seguirían considerándose “temporales“. Aquí hay una lista de algunas de las quejas actuales y lo que se puede esperar para los próximos 14 a 19 meses: - Muros de bolsas de basura “temporales“... que ya llevan meses instalados - Falsas alarmas de incendio - Cortes de agua sin previo aviso - Falta de acceso al patio y a las parrillas, que se promocionaron mucho cuando pagué la elevada cuota de servicios al mudarme. No estoy seguro de si las grandes áreas de tierra se consideran un nuevo servicio o no - Cableado expuesto en los pasillos y ascensores - Falta de zonas comunes, ya que están demoliendo el vestíbulo y los pasillos que conectaban los dos edificios - Ascensores que requieren bajarse en el segundo piso - Si tienes perro, prácticamente no hay zonas verdes para pasearlo. Incluso los pequeños árboles individuales están bloqueados por tablas. Mira, lo entiendo... los apartamentos quieren ganar dinero. Hay un par de edificios nuevos que están apareciendo en la zona, lo que aumenta la competencia, así que necesitan renovar este lugar para mantenerse al día. Pero lo están haciendo a expensas de los residentes actuales y seguirán haciéndolo durante bastante tiempo. Estoy seguro de que este lugar estará bien en 2021 cuando terminen todas las renovaciones. Hasta entonces, hazte un favor y no vayas a este lugar, a menos que quieras lidiar con todos los dolores de cabeza mencionados.
Tenga en cuenta que si presenta una solicitud, se le cobrará $50 y, si la cancela, se le cobrará otra cantidad por el tiempo que el apartamento estuvo reservado (más de $60 por un día). Eso equivale a $100 para un lugar al que no se mudará. Esto ocurre incluso si el apartamento que está viendo no está disponible hasta dentro de 6 semanas. Esto ocurre incluso si habla con ellos. Esto ocurre incluso si finalmente solicita y se muda a otro de sus encantadores alojamientos. Tenga cuidado.
Cuidado, cobran comisiones ocultas por todo. No firmes nada a menos que estés dispuesto a que te estafen en cualquier oportunidad. La confirmación verbal por teléfono no significa nada; si te prometen algo, pídelo por escrito.
Somos una pareja comprometida con un perro que vive en un apartamento de poco menos de 74 metros cuadrados. Tenemos dos coches y usamos el metro, que está a una manzana caminando. La distribución del apartamento ofrece innumerables opciones considerando los metros cuadrados limitados. Siempre hay mucha luz natural, un patio pequeño y espacioso con espacio para cuatro adultos sentados, muy poco ruido de vecinos o del exterior, y somos una comunidad joven y trabajadora en el corazón de un barrio en pleno desarrollo. Las comodidades están en buen estado (gimnasio, piscina, máquinas expendedoras, cajero automático, muelles de carga), las zonas comunes se mantienen limpias y el personal es atento y receptivo, y rápidamente se han convertido en nuestros amigos. El estilo de vida que nos ha brindado Ballston Square sin duda ha reducido la presión para comprar una casa, ya que tenemos todo lo que necesitamos.
El administrador de la propiedad en el AVA Ballston Square, respondió a esta evaluación:
Hola, y gracias por sus comentarios! Además de las excelentes diseños de apartamentos, comodidades y atento personal, los residentes como si realmente hacer de Avalon Square de Ballston un excelente complejo de apartamentos para llamar hogar. Mejor, Greg en AvalonBay Communities
Llevo viviendo aquí casi dos años y no podría haber tenido una mejor experiencia. ¡Personal amable y excelentes servicios!
Este complejo ofrece una vida ideal para profesionales. Excelente ubicación, excelente precio de alquiler y excelentes inquilinos. Es un lugar donde realmente te sientes parte de la comunidad. Momentos divertidos y gente aún mejor.
Este es un excelente edificio junto a la parada de metro de Ballston. Hay muchos restaurantes en los alrededores. Se admiten mascotas y hay muchas zonas verdes en la zona para llevar a un perro. El personal de Ballston Square es muy atento; el personal de recepción siempre está dispuesto a ayudarte. Las instalaciones y los jardines son preciosos y el personal de mantenimiento los cuida con esmero. También hay piscina y barbacoas disponibles para los residentes. Este edificio es un lugar excelente para vivir.
La gerencia y el personal hacen un excelente trabajo al intentar darle a este enorme edificio un ambiente de comunidad. El personal de recepción siempre es amable, te saluda por la mañana y al llegar del trabajo, y se muestra comprensivo con cualquier inquietud o problema. Sin embargo, entre estas caras amables y quienes dirigen el edificio, la comunicación se rompe. Mi apartamento y varios más se quedaron sin calefacción durante 5 días en la semana más fría del año. Entiendo que las cosas pasan fuera de nuestro control, pero la gerencia hizo un trabajo pésimo comunicando el problema y las alternativas disponibles. Lo mismo ocurrió unos meses después, cuando el aire acondicionado falló durante una semana excepcionalmente calurosa y, al parecer, no se aprendió nada porque se comunicó aún menos información a los apartamentos afectados. El tiempo de renovación también es interesante. Mes a mes significa que pagarás el DOBLE, lo cual es simplemente ridículo. Además, se basan en el valor de mercado el día que te envían la documentación de renovación; podrías obtener una tarifa más baja si te registras una o dos semanas después en la oficina de arrendamiento. En general, un edificio decente, una zona conveniente, la pequeña piscina y la zona de parrilla son geniales en verano. Solo prepárese para pasar por alto algunos problemas...
AVA Ballston Square Fotos
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Paquete III de cocina renovado con encimeras de cuarzo gris, salpicadero de azulejos azules, gabinetes blancos, electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de madera de superficie dura
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1 HAB, 1 BA: Modelo
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Paquete III de cocina renovado con encimeras de cuarzo gris, salpicadero de azulejos azules, gabinetes blancos, electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de madera de superficie dura
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Paquete III renovado, cocina, sala de estar y comedor con pisos de superficie dura
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Cocina renovada del Paquete II con encimeras de cuarzo blanco, salpicadero de azulejos blancos, gabinetes de madera, electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de madera de superficie dura
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Paquete II renovado, cocina, sala de estar y comedor con pisos de superficie dura
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Baño renovado del Paquete II con encimeras de cuarzo blanco, gabinetes de madera y pisos de superficie dura
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Paquete I renovado con encimeras de granito negro, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes blancos, salpicadero pintado de azul y pisos de superficie dura
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Área de estar del Paquete I renovado con piso de superficie dura
Planos de modelos
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1 Habitación
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AVA Ballston Square tiene de uno a dos-dormitorios con alquileres que varían de $2,290/mes a $3,645/mes.
¿Qué son las clasificaciones Walk Score®, Transit Score® y Bike Score®?
Walk Score® mide la viabilidad peatonal de cualquier dirección. Transit Score® mide el acceso a transporte público. Bike Score® mide la infraestructura de rutas para bicicletas de cualquier dirección.
¿Qué es una clasificación de puntaje de ruido?
La clasificación de puntaje de ruido es el conjunto del ruido provocado por el transito de vehículos o de aviones y de fuentes locales.
850 N Randolph St
Arlington, VA 22203
El administrador de la propiedad respondió