Artisan KC

¡Estos lofts tienen la mejor relación calidad-precio en el centro de Kansas City/Crossroads! Son muy espaciosos, tienen una ubicación excelente y son muy asequibles para esta zona. La administradora de propiedades, Brittany, es la mejor que he tenido y realmente se preocupa por sus residentes.

Una historia con moraleja sobre los históricos apartamentos tipo loft en el centro de Kansas City. Problemas en las áreas comunes: 1) Falta de seguridad en el edificio: La puerta de entrada norte estuvo dañada durante los primeros 6 meses y a menudo permanecía sin llave incluso después de las reparaciones. 2) Acoso por parte de personas sin hogar: Prepárese para el acoso constante de personas sin hogar y vagabundos que podrían intentar seguirle al interior. 2a) Campamentos de personas sin hogar: Evite la puerta de la escalera este/callejón debido a la presencia de campamentos de personas sin hogar detrás del edificio. 3) Estacionamiento: Tanto el estacionamiento en la calle como los lotes de pago resultan en frecuentes robos en vehículos. 4) Malos olores en el edificio: Emery Lofts apesta a orina de animales, basura, aguas residuales, humo, moho y productos químicos. La escalera norte se utiliza regularmente como baño. 5) Paquetes y correo: El servicio postal estadounidense (USPS) realiza entregas con poca frecuencia y otros servicios de mensajería dejan los paquetes en el suelo cuando la sala de paquetería está inaccesible. Problemas específicos del apartamento: 1) Apartamento sin limpiar: La mudanza fue decepcionante, ya que el apartamento no se había limpiado previamente. 2) Aire acondicionado averiado: El aire acondicionado no funcionaba al mudarse, lo que requirió varios intentos de reparación. 3) Inundaciones frecuentes del fregadero: El fregadero se inundó cinco veces, lo que requirió dos visitas del fontanero. 4) Ruido excesivo de los vecinos: Se prevé ruido constante de ladridos de perros y música a alto volumen. Problemas de administración: 1) Equipo de mantenimiento limitado y alta rotación: Respuesta lenta o nula a las solicitudes de mantenimiento. 2) Administración pasivo-agresiva: Prepárese para recibir mensajes de texto pasivo-agresivos sobre infracciones de las normas. 3) Horario de oficina poco fiable: La disponibilidad del personal es inconsistente, con llamadas y mensajes sin respuesta. Emery Lofts no está a la altura de la reputación de “apartamentos tipo loft históricos en el centro de Kansas City“.

El personal es amable, la ubicación es excelente y los espacios tipo loft son realmente estupendos para el precio.

El servicio de mantenimiento fue rápido, hicieron un trabajo excelente y fueron muy amables sin resultar empalagosos. ¡Mis perros sabían que eran gente estupenda!

¡Es un espacio muy agradable!

El único problema es que las mascotas no tienen prácticamente ningún sitio donde hacer sus necesidades, hay muchos excrementos, especialmente en las escaleras.

Las paredes son increíblemente finas y se oye a los vecinos todo el tiempo. Es un problema si tienes vecinos a los que les gusta dar fiestas, etc.

Lo que no me gustaría: no tiene tantas comodidades como otros complejos residenciales, no tiene piscina y tampoco hay dónde pasear perros excepto en las aceras. Lo que sí me gustaría: ubicación increíble, lofts enormes, vistas impresionantes, muy bien mantenido.

Es muy ruidoso en la parte que da a la calle; me despierto varias veces por la noche. Es difícil mantener una temperatura agradable en la habitación durante el invierno. Hay mucho ruido entre los apartamentos, que parecen tener muy poco aislamiento. Los pasillos nunca se limpian a menos que llame para quejarme, lo cual no debería ser necesario. Lo recomendaría, pero sin duda avisaría a la gente de estos problemas.

SÍ

Llevo viviendo aquí un año y medio y hace poco noté un problema de cucarachas. Solicité la rescisión de mi contrato de arrendamiento debido a las condiciones de la vivienda y tardan muchísimo en responder. Además, es difícil conseguir que fumiguen regularmente, ya que solo vienen en horario laboral y el personal de recepción nunca les permite entrar a mi apartamento cuando estoy trabajando.

Los apartamentos tienen un precio muy razonable para la zona, satisfacen las necesidades de los inquilinos y tienen más encanto que los de obra nueva. El servicio de mantenimiento es amable y eficiente. El edificio no ofrece ningún tipo de reciclaje y, que yo sepa, hay problemas de robos en el edificio (pero no en los apartamentos).

Lo recomendaría a un amigo. Excelente ubicación, buenas instalaciones y buena relación calidad-precio. Aspectos a mejorar: - Renovar el gimnasio (¡por lo visto, ya lo tenéis planeado! - ¡Bien hecho!) - Añadir más comodidades a la sala común de la primera planta (debería ser un lugar donde la gente quiera pasar el rato; la tele es bastante mala, la mesa de billar necesita una renovación y quizá podrían añadir alguna otra comodidad interesante) - ¡Por favor, arreglad el ascensor de la primera planta (lado norte)! Antes era igual de rápido que el del lado sur. Ahora, por alguna razón, es lentísimo. Con la cantidad de gente que lo usa (sobre todo personas con mascotas que suben y bajan constantemente), deberíamos tener un ascensor que se mueva a una velocidad decente.

La comunidad es limpia y tranquila. Me encanta mi espacio, los empleados del edificio y he disfrutado de la interacción con otros residentes.

Los perros orinando por todas partes son un problema. El edificio está muy sucio y deteriorado. Hay que pintar algunas cosas y, en general, no está limpio. No sé si ya nadie aspira o limpia las zonas comunes, pero hace meses que no veo a nadie. Quizás esto viene con la nueva administración, pero el edificio está asqueroso en general. Las paredes de los pasillos están terriblemente marcadas por las mudanzas, lo cual es normal, pero creo que no las han pintado en años. Y los bichos: hay cucarachas por toda la zona del contenedor y en la planta baja. Antes teníamos un control de plagas regular, pero tampoco he notado esto en meses.

En general, me encanta. Sin duda, aún quedan algunos detalles por resolver tras la transición de propiedad.

Los acabados (cocina y baño) y las paredes delgadas son puntos negativos serios, pero es una buena ubicación y me gusta el espacio (ladrillos a la vista y pisos originales).

El precio es bueno, pero las comodidades son mucho mejores en otros complejos cercanos.

Vecinos ruidosos y reticencia a aplicar medidas punitivas al respecto. Insonorizar las paredes también ayudaría.

Stuart Hall es un apartamento bastante bueno, hay un gimnasio en el sótano, jacuzzi, sauna y cama solar. Las salas de estar tienen techos altos y ventanas altas con mucha luz natural. Si tienes un problema en tu unidad, mantenimiento generalmente lo soluciona rápidamente. El edificio está preparado para Google Fiber. Ahora vienen los problemas. Suben el alquiler con bastante frecuencia. Cada año, el alquiler parece subir al menos $100. Solía haber estacionamiento para inquilinos que era gratuito, luego pusieron una puerta y comenzaron a cobrar, pero no es estacionamiento cubierto. Si no pagas por el estacionamiento, tu única opción es estacionar en la calle y las multas municipales diarias. Solía haber cable en el gimnasio, pero decidieron no pagarlo más. Las cintas de correr del gimnasio llevan rotas más de un mes. Me gusta aquí, pero la eliminación sistemática de beneficios y el aumento del alquiler son un desastre.