Annhurst (PA)

Si te mudas a estos apartamentos, hazte un favor: consigue una libreta de espiral y, cada vez que tengas un problema, anota la fecha en que se lo comunicaste al administrador, cuál es el problema y cuándo vienen a solucionarlo. Anota la fecha y, si el problema está solucionado, toma fotos. Las canaletas son como cascadas cuando llueve, los pabellones necesitan un nuevo techo, las plazas de aparcamiento necesitan ser pintadas de nuevo DESPUÉS de que se rehagan la calle y los espacios, los árboles necesitan poda (al menos los que no es necesario quitar), las raíces de los árboles han levantado las aceras (así que ten cuidado), los inquilinos tienen goteras que tardan 5 meses o más en repararse, los desagües de la calle y la calle tienen césped creciendo sobre ellos, los baches no se rellenan. Si planeas alquilarles, habla con los inquilinos que ya viven allí antes de alquilar. Ha habido 5 administradores diferentes y al menos 16 técnicos de mantenimiento diferentes aquí en los últimos 4 años.

Solicité el apartamento. El administrador fue fantástico. Los apartamentos estaban impecables, toda la zona estaba limpia, tranquila y muy agradable. Me encantaría quedarme aquí.

Nos mudamos a Annhurst a finales de 2013. Dos años después, estamos deseando irnos. A primera vista, Annhurst parece un buen lugar para vivir por el precio. Pero, lamentablemente, esta propiedad “administrada“ no lo es en absoluto. Cuando nos mudamos, nos dieron la lista de verificación habitual para anotar cualquier problema con el apartamento y las reparaciones que debían hacerse. Dos años después, mientras nos preparábamos para mudarnos, no se ha solucionado ni un solo detalle que requiriera atención al mudarnos. El administrador de la propiedad nos dice constantemente que se ha emitido una orden de trabajo para varios asuntos, pero hasta la fecha, el encargado del mantenimiento del lugar (a quien pagamos una tarifa adicional cada mes) no ha puesto un pie en nuestro apartamento desde que nos mudamos. Y no son pequeñas reparaciones las que deben hacerse. Por ejemplo, las tuberías del baño han estado goteando desde que nos mudamos. La fuga ha empeorado, y ahora nuestro apartamento es un pantano húmedo, con su propio ecosistema: bichos que no se van, moho que crece en las paredes del baño, tablas del suelo podridas en el baño y el lavadero. Otras reparaciones que han sido necesarias desde el primer día incluyen una puerta principal rota, estantes rotos en los armarios de la cocina y un ventilador de techo demasiado peligroso para encender sin riesgo de que salga volando del techo y nos decapite mientras dormimos (además, pagamos un alquiler más alto porque el ventilador de techo es un servicio opcional, a pesar de que nunca hemos podido encenderlo). Fuera del apartamento, la infraestructura del complejo se está deteriorando. Las aceras se están desmoronando (incluidas las escaleras de acceso a nuestro apartamento, que nos han dicho desde hace dos años que “se arreglarán en primavera“), los baches del aparcamiento están desatendidos y las instalaciones de lavandería comunitarias del complejo no reciben mantenimiento. Además, rara vez se limpian los senderos durante los meses de invierno, y solo pagan por limpiar partes del estacionamiento, pero no todo. Recientemente, también han desaparecido todas las mesas de picnic de los diversos pabellones de la propiedad. A pesar de la falta de mantenimiento y la disminución de las comodidades, se cobra una “cuota de mantenimiento“ además de la renta mensual. Si bien la renta está fijada según los términos del contrato de arrendamiento, esta “cuota de mantenimiento“ aumenta cada pocos meses y no hay nada que se pueda hacer al respecto, salvo pagarla. Finalmente, las renovaciones de contrato implican un aumento considerable en la renta. Nos vamos y estamos deseando que llegue.