9925 Tule Lake Rd

Acerca de esta casa

Hermosa casa de 3 recámaras y 2 baños con estudio independiente, ubicada en el prestigioso distrito escolar de Keller (Keller ISD). Este plano de planta cuidadosamente diseñado cuenta con una sala de estar de concepto abierto, destacada por una acogedora chimenea de gas en la esquina, creando el espacio perfecto para relajarse y recibir invitados. La espaciosa cocina es el sueño de cualquier chef, con una gran isla con barra desayunadora, electrodomésticos de acero inoxidable, despensa y encimeras de granito. Las encimeras de granito a juego se extienden por los baños, añadiendo un toque de elegancia y estilo a toda la casa. La distribución privada de las recámaras separadas brinda mayor privacidad, con una espaciosa suite principal que cuenta con lavabos dobles, bañera de hidromasaje, ducha independiente y un vestidor amplio. Combinando comodidades modernas, acabados atractivos y una ubicación excepcional en Keller ISD, esta casa ofrece comodidad, conveniencia y funcionalidad para la vida diaria. Con una ubicación ideal a solo minutos de tiendas, restaurantes, entretenimiento y las principales autopistas, disfrutará de fácil acceso a todo lo que la zona tiene para ofrecer. Aviso importante: protéjase de las estafas de alquiler. Para su protección, 1st Choice Property Management solo acepta pagos de depósito de seguridad en persona en nuestra oficina mediante fondos certificados (cheque de caja o giro postal). No aceptamos ningún tipo de pago en línea, por teléfono, transferencia bancaria, Venmo, CashApp, Zelle, PayPal ni ningún otro método de pago digital o móvil. Si alguien le pide que envíe dinero electrónicamente o que se reúna en otro lugar, se trata de una estafa. Por favor, verifique toda la información directamente con nuestra oficina antes de realizar cualquier pago o firmar documentos. Nuestro equipo nunca le solicitará el pago del depósito o del alquiler antes de que haya visto personalmente la propiedad o antes de la aprobación de una solicitud. Todos los contratos de arrendamiento tendrán una tarifa de renovación de arrendamiento de $99. Paquete de beneficios para residentes $35/mes (sin seguro) $55/mes (con seguro): se incluye un paquete de beneficios para residentes con TODOS los contratos de arrendamiento residencial de 1st Choice Property Management. ***El paquete de beneficios para residentes es OBLIGATORIO con todos los contratos de arrendamiento con 1st Choice. Los paquetes de beneficios para inquilinos se facturarán mensualmente. A continuación, se muestra una lista y descripción de los beneficios incluidos en este paquete. Se anunciará específicamente para cada propiedad y se incluirá en todos los contratos de arrendamiento. CREACIÓN DE CRÉDITO: El arrendador proporciona informes de crédito para generar un historial de pagos positivo a través de un servicio de terceros. Los arrendadores no son responsables de ninguna declaración falsa, informe erróneo y/o falta de informe por parte del servicio de terceros. El inquilino entiende que cualquier disputa se manejará directamente entre el inquilino y el servicio de terceros. TRATAMIENTO GENERAL DE CONTROL DE PLAGAS: Tratamiento general de paredes exteriores e interiores antes de la ocupación. PORTAL EN LÍNEA FÁCIL PARA RESIDENTES: Se utiliza para pagos, estados de cuenta electrónicos y solicitudes de mantenimiento: Tiene acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana a su portal de inquilinos para enviar solicitudes de mantenimiento, pagar en línea utilizando únicamente las opciones de pago ECheck/ACH, así como acceso a documentos electrónicos. PROGRAMA DE REDUCCIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS Y MANTENIMIENTO: 1st Choice Property Management facilitará la entrega de filtros de HVAC a la propiedad cada 60 días bajo el Programa de Reducción de Servicios Públicos y Mantenimiento. Los residentes deberán instalar correctamente el filtro que se les proporcione dentro de los dos (2) días posteriores a su recepción. El residente reconoce que los filtros estarán fechados y sujetos a inspección por parte del Arrendador con previo aviso razonable para verificar que el reemplazo se haya realizado a tiempo. Si en algún momento el residente no puede instalar un filtro de manera correcta o oportuna, deberá notificar inmediatamente al Arrendador por escrito. El incumplimiento por parte del residente de reemplazar los filtros de manera correcta y oportuna constituye un incumplimiento sustancial de este acuerdo y el Arrendador tendrá derecho a ejercer todos los derechos y recursos que tenga contra el residente y el residente será responsable ante el Arrendador por todos los daños a la propiedad, el sistema de aire acondicionado o calefacción causados por la negligencia o el mal uso del residente. LÍNEA DIRECTA DE MANTENIMIENTO 24 HORAS: Obtenga asistencia en vivo para llamadas de emergencia fuera del horario laboral, días festivos y fines de semana. 1 EXENCIÓN DE CITA PERDIDA: Sabemos que surgen imprevistos y que las citas pueden faltar, así que evite esa tarifa de cita perdida con 1 condonación. (Una vez al año) 1 EXENCIÓN DE REVERSIÓN DE ACH/NSF: 1st Choice Property Management otorgará una exención única de una tarifa de pago ACH o cheque devuelto. (Una vez al año) CONDONACIÓN DE PAGO ATRASADO: Válido para usar una vez al año (condonación máxima de 5 días, una vez al año) REEMPLAZO DE BATERÍA SIN COSTO: En detectores de humo, detectores de CO2 y unidad de control HVAC. Si escucha que sus detectores pitan debido a la batería baja, llámenos y lo atenderemos. Estamos asociados con FLEX: ahora puede dividir el alquiler en pagos más pequeños y manejables. Asistencia para la compra de vivienda: 1st Choice PM es una correduría de bienes raíces con licencia y ofrece servicios de representación de compradores y referencias a residentes inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes para la compra de bienes raíces. La compensación y los detalles de dichos servicios se acordarán en un contrato aparte, independiente de este Arrendamiento. Al enviar su información en esta página, usted autoriza al Administrador de la Propiedad y a RentEngine a contactarlo por SMS, teléfono o correo electrónico.