98 Pond Hill Rd

Acerca de esta casa

LOFT DE ULTRA LUJO DE 2 HAB. Y 1 BAÑO Y MEDIO EN UNA GRANJA HISTÓRICA/RESERVA NATURAL DE 26 ACRES, CON ENORME TERRAZA PRIVADA Y GARAJE ADICIONAL (98 Pond Hill Road, North Haven, CT). Una oportunidad increíble y única para vivir en una de las propiedades transformadas de granja a naturaleza más codiciadas y de mayor valor arquitectónico en Connecticut. Cerca de servicios urbanos, tiendas, restaurantes, supermercados y centros urbanos de North Haven y Wallingford. Las limitaciones de la fosa séptica y el pozo limitan la ocupación a un máximo de dos (2) personas. A minutos de la I-91 y la I-95. A 15 minutos del centro de New Haven, a 30 minutos de Hartford, a solo 90 minutos de Providence, Rhode Island, y aproximadamente a 2 horas de Boston/Harvard y la ciudad de Nueva York. Esta impresionante joya de nueva construcción ofrece un loft de lujo de estilo urbano combinado con una elegante vida campestre en una granja prerrevolucionaria (anteriormente una granja de sidra de manzana en funcionamiento), rodeada de casi 20 acres de exuberantes campos que se asemejan esencialmente a un campo de golf bien cuidado. Otras 10 acres de senderos de césped bien cuidado a través de la vegetación alta, ideales para increíbles paseos por la naturaleza, senderismo y running. Más de 20 acres de bosques prístinos, también con senderos y caminos por todo el lugar. Es, en efecto, una reserva natural. La artesanía es magistral, con características casi demasiado largas para enumerarlas. Las imágenes sin duda ayudarán a comprender la naturaleza y el alcance de las mejoras. Empezando por lo más destacado: Impresionante isla de cocina de granito; todos los electrodomésticos de alta gama, incluyendo estufa de propano; Agua caliente a gas a pedido; Hermosos pisos de madera de nogal abigarrado en toda la casa; Aire acondicionado central; Calefacción de propano; Detalles en toda la sala de estar principal; Ventiladores de techo industriales negros dobles. (1) Ventilador turbo grande para la sala de estar principal y un ventilador industrial negro más pequeño en el dormitorio. La espectacular cocina es la pieza central, con una amplia encimera y una isla independiente, todo con impresionantes superficies de granito. Fregadero de acero inoxidable de calibre 18 bajo encimera con grifo de chef. Además de una increíble luz natural, la isla cuenta con un conjunto de (6) lámparas industriales suspendidas de vigas de madera del siglo XVIII con bombillas LED Edison. Lavavajillas Bosch ultrasilencioso que simplemente no se oye funcionar. Microondas, refrigerador y estufa, todos impecables y de alta gama. Las paredes escalonadas permiten colocar plantas y objetos de arte. Los taburetes (incluidos) permiten disfrutar de una comida informal en la cocina. El pasillo de entrada adyacente, hecho a medida, cuenta con un rincón para abrigos y zapatos. En la planta baja, se encuentra una sala de estar alfombrada con amplia iluminación empotrada y un patio adyacente. Baño de visitas con puerta estilo granero de cierre silencioso, azulejos, alfombras y ventanas a medida. Chimenea de acero inoxidable cepillado a propano con encimera de granito negro y (2) amplios armarios de almacenamiento. Se accede a la planta baja mediante una escalera de caracol negra a medida desde arriba o mediante una puerta exterior independiente en el mismo nivel. Armario de servicio con calentador de agua a gas a demanda. Dormitorio principal y baño principal en la planta superior. Lavadora/secadora de carga frontal de alta gama nueva en el baño principal. Amplio y soleado dormitorio principal con armario empotrado/soporte de TV a medida y vigas de madera originales. Se puede acceder a la sala de estar principal a través de una ventana industrial negra original (ahora restaurada) descubierta en la pared durante la demolición. Además, una media pared redonda conduce a la escalera de caracol a medida que lleva a la planta baja. Todas las puertas son coloniales de paneles sólidos (6), excepto las puertas corredizas. Todos los herrajes Schlage son de níquel satinado. Preciosa entrada nueva de piedra y jardín a la puerta principal con iluminación de acento. Todos los pisos superiores son de madera de nogal, granito o porcelana. Aislamiento de espuma insuflada en el techo y las paredes para una reducción del ruido ambiental más silenciosa y energéticamente eficiente, además de una mayor resistencia estructural contra viento y huracanes. Exterior: Barandilla de terraza de metal negro y alambre inoxidable a medida, terraza y escaleras de madera compuesta a medida con vistas a jardines y campos; cerradura digital de diseño Schlage en la puerta principal y cerraduras digitales estándar Schlage en el resto. Garaje adjunto de gran tamaño (1) con área de trabajo, teclado y control remoto incluidos. Precio: $2,995.00 al mes (más electricidad y propano). El propietario se encarga de todo el mantenimiento y las reparaciones interiores y exteriores. Contrato de arrendamiento mínimo de 2 años, preferiblemente de 3 a 5 años (posibles descuentos para personal de primera respuesta, personal médico y veteranos), $35.00 por verificación de antecedentes, excelente crédito, depósito de seguridad de 2 meses. Disponible del 1 al 4 de septiembre de 2025 (posiblemente antes si el residente actual está de acuerdo). ¡IMPRESCINDIBLE! Se requiere un aviso mínimo de 24 horas para programar una visita, ya que la unidad está actualmente ocupada. No se realizarán visitas sin llamar previamente para no molestar a los inquilinos.