9462 Pipilo St

Acerca de esta casa

Hermosa casa de 4 recámaras y 2.5 baños, en excelente estado, que ofrece 1,876 pies cuadrados de espacio habitable bien diseñado en la codiciada zona de Rancho Peñasquitos. Pintura interior fresca, alfombra nueva en las recámaras, pisos de madera y baldosas, y ventanas Pella de bajo consumo energético crean una sensación de limpieza y confort en toda la casa. La sala de estar cuenta con una acogedora chimenea y la casa ofrece abundante luz natural. La distribución funcional ubica las cuatro recámaras y dos baños completos en la planta alta, mientras que la planta baja incluye un práctico medio baño y un cuarto de lavandería independiente. Los baños cuentan con tocadores de doble lavabo, y la distribución general proporciona una excelente separación entre los espacios habitables y privados. Las características exteriores incluyen un camino y entrada pavimentados, césped artificial de bajo mantenimiento en el patio delantero, espacio adicional en el patio para disfrutar al aire libre y un garaje adjunto para dos autos. Ubicación ideal cerca de parques, tiendas, restaurantes y con fácil acceso a la autopista. Aviso: Este espacio cercado delimita el patio trasero de esta casa. Detrás de la cerca, se construirá una ADU en un futuro cercano, con acceso desde el patio lateral izquierdo. Durante el período de construcción, se ofrecerá una tarifa de alquiler con descuento. PREGUNTAS FRECUENTES - LAVADORA/SECADORA: Conexiones - AIRE ACONDICIONADO: No - ESTACIONAMIENTO: Garaje adjunto - SERVICIOS PÚBLICOS INCLUIDOS: Ninguno - JARDINERO INCLUIDO: No - RESTRICCIONES PARA MASCOTAS: Consideradas SOLICITUD, TÉRMINOS DEL ARRENDAMIENTO Y TARIFAS: - CUOTA DE SOLICITUD: No reembolsable $49.99/adulto (todos los ocupantes 18+ deben presentar una solicitud) - TIEMPO DE RESPUESTA DE LA SOLICITUD: 2-3 días hábiles - DURACIÓN DEL ARRENDAMIENTO: 1 año - INICIO DEL ARRENDAMIENTO: Debe comenzar el arrendamiento dentro de los 14 días posteriores a la aprobación. Hasta 30 días máximo si usted es el único solicitante. - SEGURO DE INQUILINO: Se requiere tener una póliza de seguro de inquilino con una responsabilidad mínima de $100,000. RESUMEN DE LOS CRITERIOS DE ALQUILER: - Puntaje crediticio Equifax de 650 o más, el ingreso familiar bruto mensual debe ser mayor a 3 veces el alquiler mensual. - Sin desalojos legales ni sentencias/cobranzas relacionadas con la vivienda en los últimos 7 años. - Sin cobranzas abiertas con ninguna compañía de servicios públicos o proveedores. - Sin saldos vencidos con compañías de servicios públicos, compañías de tarjetas de crédito, préstamos para automóviles o proveedores de vivienda. - Sin bancarrotas abiertas. - Sin referencias negativas de arrendadores actuales o anteriores. - Solo para solicitantes sin historial crediticio, se considerará un aval. Los avales deben ser residentes de California, tener un puntaje crediticio de 700 o más y proporcionar documentación de ingresos individuales verificables mayores a 4 veces el alquiler mensual (solo 1 aval por contrato de arrendamiento). **Si la totalidad o parte de los ingresos del solicitante provienen de algún programa de asistencia pública, la calificación de 3.0x ingresos brutos se aplicará únicamente a la parte del alquiler que el inquilino deba pagar después de deducir el monto del cupón. Igualdad de oportunidades de vivienda. Se considerará a todos los solicitantes independientemente de su raza, color, religión, origen nacional, sexo, estado civil, edad o porque la totalidad o parte de sus ingresos provengan de algún programa de asistencia pública. El precio, los términos, las ofertas y la disponibilidad están sujetos a cambios. Toda la información y las medidas se consideran fiables; el inquilino debe verificarlas. Max Reynolds DRE #02046689 Reynolds Property Management DRE #02209959 (Actualizado el 5/2/26)