Casas Florida Lee County Fort Myers Fort Myers Outlying 9450 Ivy Brook Run

$1,650 / Mes

9450 Ivy Brook Run

Fort Myers, FL 33913

Hoy

Habitaciones

3
Baños

2.5
Pies cuadrados

1,220 pies²

9450 Ivy Brook Run

Acerca de esta casa

Welcome to the Village at Stoneybrook—where comfort, convenience, and community come together in one of Gateway’s most desirable gated, pet-friendly neighborhoods. This end-unit townhome stands out with a brand-new tile roof installed in 2024 (association-paid), and it's located in an X flood zone, eliminating the need for flood insurance. Step out your front door to your assigned parking spot, with plenty of guest parking just steps away. Inside, new carpet is being installed throughout all bedrooms and on the staircase, while downstairs features a convenient half bath for guests. The Village at Stoneybrook offers residents exclusive access to a heated community pool and playground, while also enjoying the broader Gateway amenities, including miles of fitness trails, a dog park, multiple playgrounds, and the vibrant Gateway Commons featuring Sherman Fields, an additional pool, and open-air recreation. Whether you're an investor, a snowbird, or a full-time resident, you’ll appreciate the low HOA fees, no age restrictions, and proximity to everything—just minutes from SWFL International Airport, Topgolf, JetBlue Park, restaurants, shopping, and more. Golf enthusiasts can take advantage of optional memberships at the nearby Club at Gateway, offering a private country club lifestyle just around the corner. With flexible rental potential and a welcoming vibe, this property checks all the boxes for Florida living. Listed by: Realty One Group MVP Listing posted by Linda Castanon [SYNDID 4141197 10262025]

9450 Ivy Brook Run se encuentra en Lee County en el código postal 33913.

* El precio mostrado es el alquiler base. No incluye las tarifas opcionales seleccionadas por el usuario, ni las tarifas variables o basadas en el uso, ni los cargos obligatorios que deben pagarse antes o en el momento de la mudanza, o al momento de la salida. El precio, la disponibilidad, las tarifas y cualquier oferta especial de alquiler aplicable están sujetos a cambios sin previo aviso.

* Las definiciones de la superficie varían. La superficie cuadrada que se muestra es aproximada.

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Listado Por Linda Castanon

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Vecindario

The Fort Myers Outlying area provides resort-style coastal luxury just minutes from your doorstep. This large region is close to pristine, white-sand beaches like Fort Myers Beach, Lovers Key, and Bonita Beach, where crystal clear Gulf waters and gentle breezes set the tone for your morning walk or shell hunting session.

Neighborhoods like Estero, Bonita Springs, and Sanibel/Captiva enhance the appeal even further. Estero is home to Florida Gulf Coast University, upscale shopping at Coconut Point, and a dozen top tier golf courses. Just south, Bonita Springs offers natural spots like Barefoot Beach Preserve and Lovers Key State Park, which is renowned for its wide sandy shores and luxury resorts.

Venture over to Sanibel and Captiva for luxury island living, famed shelling, and laid-back fine dining tucked behind dunes of tropical palms. Southwest Florida is often called the “Paradise Coast” for good reason.

Obtén más información sobre la vida en Fort Myers Outlying

Educación

Institutos y Universidades			Distancia de
Institutos y Universidades			Dist.
Hodges University, Fort Myers	En coche:	8 minutos	5.0 mi
SW Florida Coll., Ft Myers	En coche:	15 minutos	8.7 mi
Florida Southwestern State Col	En coche:	21 minutos	12.1 mi
Florida Gulf Coast University	En coche:	25 minutos	13.3 mi

9450 Ivy Brook Run está a 8 minutos o 5.0 millas de Hodges University, Fort Myers. También está cerca de SW Florida Coll., Ft Myers et Florida Southwestern State Col.

Transporte

9450 Ivy Brook Run está cerca de Southwest Florida International, a 5.5 millas o 11 minutos de distancia, y de Punta Gorda, a 28.9 millas o 36 minutos de distancia.

Aeropuertos			Distancia de
Aeropuertos			Dist.
Southwest Florida International	En coche:	11 minutos	5.5 mi
Punta Gorda	En coche:	36 minutos	28.9 mi

Dependiente del Coche

Walk Score^®

de 100

Esta área se considera un área que depende del automóvil ya que lo necesitarás para hacer la mayoría de los mandados.

Tránsito Mínimo

Transit Score^®

de 100

Algo Ciclable

Bike Score^®

de 100

Es posible que puedas encontrar lugares para andar en bicicleta en esta área, pero más probablemente querrás usar tu automóvil para la mayoría de los mandados.

Soundscore^™

de 100

Tráfico:

Aeropuerto:

Empresas:

Puntaje proporcionado por

Puntajes proporcionados por et

Puntaje proporcionado por

Puntos de interés

Tiempo y distancia desde 9450 Ivy Brook Run.

Centros comerciales			Distancia de
Centros comerciales			Dist.
Crossroads Shopping Center	En coche:	2 minutos	1.3 mi
Arbor Lin Plaza	En coche:	5 minutos	2.6 mi
Westgate	En coche:	5 minutos	3.0 mi

9450 Ivy Brook Run tiene 3 centros comerciales en un radio de 3.0 millas, lo que supone 5 minutos en automóvil. Las millas y los minutos serán para la propiedad más alejada.

Parques y recreación			Distancia de
Parques y recreación			Dist.
Calusa Nature Center & Planetarium	En coche:	8 minutos	4.8 mi
Imaginarium Hands-On Museum & Aquarium	En coche:	14 minutos	7.8 mi
Edison and Ford Winter Estates	En coche:	16 minutos	8.8 mi

9450 Ivy Brook Run tiene 3 parques en un radio de 8.8 millas, incluyendo Calusa Nature Center & Planetarium, Imaginarium Hands-On Museum & Aquarium, et Edison and Ford Winter Estates.

Medico			Distancia de
Medico			Dist.
Lehigh Regional Medical Center	En coche:	15 minutos	8.6 mi
Lee Memorial Hospital	En coche:	16 minutos	9.3 mi
Gulf Coast Medical Center Lee Health	En coche:	17 minutos	10.0 mi

9450 Ivy Brook Run tiene 3 medico en un radio de 10.0 millas; la más cercana es Lehigh Regional Medical Center que está a 8.6 millas y a 15 minutos en automóvil.