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Acerca de esta casa

Esta casa para no fumadores en el noreste de Rochester, Minnesota, cuenta con 4 dormitorios y 2 baños. Incluye un patio trasero cercado, garaje para 2 autos, sala de estar, sala de juegos/familiar, lavandería y comedor con un porche contiguo para las 4 estaciones y una terraza adyacente ideal para reuniones. Otras características incluyen aire acondicionado central, pisos laminados, espacio de almacenamiento, ventiladores de techo y lavadora/secadora. La propiedad está convenientemente ubicada junto a la línea de autobús urbano, a minutos del centro de Rochester, supermercados, restaurantes y parques. **Disponibilidad y términos del contrato de arrendamiento:** - Se aceptan solicitudes para una fecha de mudanza de julio de 2025 - Contrato de arrendamiento de 12 meses - Depósito de seguridad: $2,295.00 - Tarifa administrativa única no reembolsable: $100.00 - Alquiler mensual: $2,295.00 - Aguas pluviales $12.45 - Tarifa de manejo obligatoria del 1% $22.95 **Servicios públicos y responsabilidades:** El inquilino será responsable de transferir todos los servicios públicos a su nombre y pagar todos los servicios públicos, incluido el servicio de basura, así como una tarifa de manejo profesional obligatoria del 1% de $22.95 basada en el alquiler mensual. Se requiere seguro para inquilinos. Los inquilinos son responsables de cortar el césped, cuidar el césped, las malezas, podar árboles y arbustos, y remover la nieve y el hielo. **Política y procedimiento de solicitud:** Cada persona (de 18 años o más) debe proporcionar una identificación con foto emitida por el estado, una dirección de correo electrónico válida y un comprobante de ingresos. Se requiere una tarifa de solicitud no reembolsable de $50.00 para realizar una verificación de alquiler, antecedentes penales y crédito. Las solicitudes se procesarán por orden de llegada. El primer solicitante que complete y sea aprobado deberá pagar el depósito de seguridad para asegurar su alojamiento. **Política y procedimiento para mascotas:** Se debe pagar un depósito de limpieza de mascotas no negociable y no reembolsable de $500, si corresponde. Los solicitantes deben proporcionar una foto de la mascota, un comprobante de raza y peso (pueden aplicar restricciones), así como el registro de vacunación actualizado y un comprobante de esterilización o castración para su verificación con el veterinario. Tenga en cuenta que esta propiedad no es accesible para sillas de ruedas y no se permite la instalación de una antena parabólica de televisión en la casa, el garaje o la terraza. Esta es una propiedad para no fumadores y no participa en el programa de la Sección 8. **Notas importantes:** Las tarifas de alquiler están sujetas a cambios. Los metros cuadrados son aproximados; las tarifas de alquiler, la disponibilidad, los depósitos y las ofertas especiales pueden cambiar sin previo aviso. Se aplican los términos mínimos del contrato de arrendamiento y las pautas de ocupación. Los depósitos pueden variar según el crédito, 620+, historial de alquiler, ingresos y otros criterios de calificación. ¡Gracias! Brenda Thomas, agente inmobiliaria/propietaria con licencia, administradora de propiedades. Sitio web de Opportunity Realty LLC. Igualdad de oportunidades en la vivienda.