9031 W San Juan Ave

Acerca de esta casa

¡Descubre esta hermosa casa de 3 recámaras y 2 baños en Glendale! La cocina cuenta con una isla, despensa y amplio espacio de almacenamiento. La cocina y la sala de estar de concepto abierto crean el espacio perfecto para recibir a familiares y amigos. La recámara principal incluye un baño privado con lavabo doble, ducha a ras de suelo y un espacioso vestidor. Disfruta de recámaras secundarias de buen tamaño, una combinación de pisos de loseta y alfombra, cochera para 2 autos y patio techado. Convenientemente ubicada cerca de Loop 101 y Westgate, tendrás fácil acceso a tiendas, restaurantes y entretenimiento. Esta casa bien mantenida ofrece acabados modernos y una distribución cómoda, ¡lista para que la personalices a tu gusto! ESTADO: Vacante DISPONIBLE PARA VISITAS: YA DISPONIBLE PARA MUDARSE: YA SERVICIOS: El inquilino paga todos los servicios JARDINERÍA: El inquilino se encarga del mantenimiento de la jardinería MANTENIMIENTO DE LA PISCINA: La asociación de vecinos se encarga del mantenimiento de la piscina INFORMACIÓN DE LA ZONA: 91st & Cardinals Way PISOS: Baldosa y alfombra GARAJE/ESTACIONAMIENTO: Garaje para 2 autos VEHÍCULOS ELÉCTRICOS: El residente debe verificar si la instalación eléctrica de la casa está equipada para cargar su vehículo. ELECTRODOMÉSTICOS DE COCINA/LAVANDERÍA INCLUIDOS: Estufa, refrigerador, microondas, lavavajillas, lavadora/secadora TIPO DE PROPIEDAD: Casa unifamiliar AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2023 JARDÍN: Frente al desierto A continuación encontrará información adicional sobre la propiedad, así como una sección de preguntas frecuentes. IMPORTANTE: ¡Aceptamos mascotas! En la mayoría de nuestras propiedades se admiten casi cualquier mascota, desde gatos y ratones hasta serpientes y aves. Entendemos que las mascotas son importantes en la vida de muchas personas, por lo que nos esforzamos por permitir casi todos los animales en nuestros alquileres. FUMAR/MARIHUANA: No se permite fumar en las instalaciones. No se permite el consumo de marihuana de ninguna forma. INSTRUCCIONES PARA LA VISITA: Regístrese para una visita autoguiada haciendo clic en el botón "Programar una visita". Si no hay horarios disponibles, la propiedad aún no está lista para visitas. Puede unirse a la lista de espera y recibir una notificación cuando haya horarios disponibles. Se le solicitará una identificación para verificar su identidad, confirmar que es mayor de edad y proteger la propiedad controlando el acceso de los visitantes. Recibirá un mensaje de texto para confirmar su cita. Al llegar a la dirección, se le indicará que envíe un mensaje de texto al número de la caja de seguridad y recibirá un código. Este proceso se guiará mediante mensajes de texto. El código solo funciona durante una hora. Nadie lo recibirá en la propiedad. ¿Tiene algún problema? Llame a nuestra oficina en horario laboral, de lunes a viernes, de 8:00 a 16:00. INSTRUCCIONES PARA LA SOLICITUD: VISITE: Asegúrese de tener todos los documentos necesarios a mano y listos para adjuntarlos a la solicitud. Complete el formulario de solicitud en línea. Complete el perfil de evaluación de mascotas en [enlace faltante]. Pague la tarifa de solicitud con tarjeta de crédito o débito. Aceptamos solicitudes hasta que recibamos el depósito de garantía del primer solicitante aprobado. Más información: Solicitud, términos del contrato de arrendamiento y tarifas. TARIFA DE ENTRADA: $250 (tarifa administrativa del contrato de arrendamiento). DEPÓSITO DE RESERVA: Equivale a un mes de renta más $250 de tarifa administrativa del contrato de arrendamiento y debe pagarse dentro de las 24 horas posteriores a la aceptación de la solicitud. CARGOS ADICIONALES NO INCLUIDOS EN EL ALQUILER: Paquete de Beneficios para Residentes: $59/mes; Tarifa mensual por mascota: entre $30 y $70 según la puntuación de la mascota en el perfil; Tarifa de solicitud: No reembolsable, $75/adulto. TIEMPO DE PROCESAMIENTO DE LA SOLICITUD: 3 días hábiles. FECHA DE INICIO DEL CONTRATO: Debe comenzar dentro de las 3 semanas posteriores a la aprobación o dentro de las 3 semanas posteriores a la disponibilidad de la propiedad, lo que ocurra primero. DURACIÓN DEL CONTRATO: Un año. OPCIÓN DE COMPRA: No disponible. CARGO POR RENOVACIÓN: $250 (aplicable al finalizar el contrato y si decide renovar). DISPOSICIONES ESPECIALES DEL CONTRATO: Ninguna. Nuestro Paquete de Beneficios para Residentes incluye: 1. Seguro de inquilino con cobertura de responsabilidad civil de $100,000 y cobertura de contenido de $10,000, incluido sin costo adicional en la póliza maestra de Service Stars, con un valor de cobertura de $14 al mes. 2. Nuestro programa Créditos para el Cierre convierte su cuota mensual del Paquete de Beneficios para Residentes en un crédito (hasta $2,124) para los gastos de cierre al comprar cualquier vivienda con nosotros, no solo la que está alquilando. Básicamente, está generando capital mientras alquila, lo que facilita su transición de inquilino a propietario con cada año que permanece aquí, independientemente de la vivienda que elija comprar. 3. Puede construir un historial crediticio con pagos de alquiler puntuales. Nuestro Programa de Reporte de Alquiler es opcional. Solo reportamos información positiva a las agencias de crédito para ayudarle a mejorar su puntaje crediticio. 4. Ofrecemos planificación para la mejora de crédito con analistas experimentados y capacitados profesionalmente, sin costo alguno para usted. 5. Un servicio de conserjería de mantenimiento de emergencia disponible las 24 horas, los 7 días de la semana, le ayudará a solucionar problemas a cualquier hora y enviará asistencia según sea necesario. 6. Mantenimiento y tarifas del portal en línea. Instrucciones de la Asociación de Propietarios (HOA). SERVICIOS Y COMODIDADES DE LA HOA: CUOTA DE LA HOA: Pagada por el propietario. ADMINISTRADORA DE LA PROPIEDAD: Randa Wiseman. Nuestro horario de oficina es de lunes a viernes, de 8:00 a. m. a 4:00 p. m. Aún puede programar una visita fuera del horario de atención haciendo clic en el botón "Programar una visita". Preguntas y respuestas: 1. ¿Puedo obtener la aprobación si me declaré en bancarrota en los últimos años? Solo aceptamos solicitudes de personas cuya bancarrota haya sido liquidada. No aceptamos solicitantes con bancarrota abierta. 2. ¿Consideran el ingreso neto o el bruto para determinar sus ingresos? Consideramos su ingreso bruto, que debe ser tres (3) veces el monto del alquiler mensual. 3. ¿Puedo solicitar el alquiler de la propiedad sin haberla visitado? Sí. 4. ¿Puedo presentar una solicitud para varias propiedades? Lamentablemente, solo se puede evaluar su solicitud para una propiedad a la vez. Si califica, pero no resulta seleccionado por otro solicitante, puede cambiar su solicitud a otra propiedad, pero, nuevamente, solo una a la vez. 5. ¿Puedo solicitar el alquiler si no tengo licencia de conducir? Sí, también aceptamos otras identificaciones oficiales con foto. 6. ¿Puedo solicitar una propiedad aunque aún no tenga horarios de visita programados? Sí. 7. ¿Aceptan un fiador para esta propiedad? Sí, aceptamos fiadores para todas las propiedades, salvo que se indique lo contrario en el anuncio. La información se considera fiable, pero no está garantizada y está sujeta a cambios. El inquilino deberá verificar todos los datos relevantes, incluyendo, entre otros, el tamaño de las habitaciones, los servicios públicos, las escuelas, las normas de la asociación de propietarios, los servicios comunitarios, las tarifas y los costos.