8627 Grassy Oak Trail

Acerca de esta casa

NO SE ACEPTAN VALES DE VIVIENDA. ¡Bienvenido a su nuevo hogar! Esta encantadora casa adosada de 3 habitaciones y 2 baños combina comodidad y conveniencia en una ubicación privilegiada en North Charleston. Con su distribución bien pensada y proximidad a los servicios, es la elección perfecta para familias, profesionales o cualquier persona que busque un nuevo comienzo. Aspectos destacados de la ubicación privilegiada: - A 5 minutos de Publix: Hacer las compras es fácil - Ubicado entre varios centros comerciales: Todo lo que necesita, a un corto trayecto en coche - A 20 minutos de la interestatal: Acceso rápido para desplazamientos laborales o aventuras de fin de semana Esta propiedad está ADMINISTRADA PROFESIONALMENTE por Family Owned Property Management. Las siguientes son políticas de la empresa que todo posible residente debe conocer: Solicitudes: CADA adulto mayor de 18 años DEBE presentar la solicitud. La tarifa de solicitud es de $65 POR ADULTO. Verificamos el empleo, el crédito y los antecedentes. Cualquier información proporcionada durante el proceso de solicitud que se encuentre inconsistente con la verdad automáticamente considerará al solicitante rechazado. Esto incluye cualquier discrepancia en el historial residencial. Por favor, visite nuestro sitio web para obtener más información sobre nuestro proceso de solicitud antes de presentar la solicitud o programar una visita para asegurarse de que entiende y acepta todos los términos. Tarifa de administración del contrato de arrendamiento: A cada hogar aprobado se le cobrará una tarifa de administración del contrato de arrendamiento de $350 para ayudar a facilitar el proceso de mudanza. Este es UN cargo para TODOS los solicitantes Términos del contrato de arrendamiento: Todos nuestros alquileres son contratos de arrendamiento típicos de 12 meses a menos que haya sido aprobado para un plazo más corto o más largo. No aplique si no tiene la intención de cumplir con el plazo de 12 meses. ¡Usted será responsable de los 12 meses completos de alquiler! Seguro: CADA inquilino debe tener una cobertura de responsabilidad civil mínima de $300,000, si hay mascotas en la propiedad, la póliza debe cubrir esas mascotas. FOPM debe figurar como una parte asegurada adicional. La verificación del seguro debe ser enviada desde la compañía aseguradora a FOPM y cargada por el portal de residente a residente. Cada aviso de cancelación incurrirá en una tarifa administrativa de $25 para la investigación por parte de nuestra oficina. Servicios públicos/Paisajismo: Los residentes son responsables de TODOS los servicios públicos, la mayoría de los cuales deben estar a nombre del residente con comprobante ANTES de mudarse. Muy pocos servicios públicos, en ciertas circunstancias, son facturados por la HOA o el propietario, y el residente será responsable de pagarlos con el alquiler como un cargo adicional a su cuenta mensual. El servicio de paisajismo y recolección de basura es responsabilidad de cada residente, a menos que lo proporcione la HOA. Todos los residentes deben cortar el césped, bordear, desherbar los macizos de flores, reponer la paja de pino/mantillo, etc., y mantener los patios en un estado limpio y hermoso, tal como se les proporcionó. Cualquier problema con el paisajismo DEBE abordarse en una visita. Una vez que el residente toma posesión de la propiedad, acepta el patio en excelentes condiciones y se compromete a devolverlo en excelentes condiciones. Control general de plagas: Cualquier problema de plagas debe informarse a FOPM con 3 días de la mudanza para que se aborde de inmediato. El residente debe mantener un control general de plagas y es responsable de TODOS los roedores, plagas, abejas y similares. Programa de Recompensas para Residentes: Todas las propiedades de FOPM requieren que los residentes se inscriban en el Programa de Recompensas para Residentes (RBP), que cuesta $100 al mes, además del alquiler. Este programa ofrece muchos beneficios a nuestros residentes y puede encontrar más información en nuestro sitio web. NO SOLICITE AL FOPM SIN LEER Y COMPRENDER COMPLETAMENTE NUESTRO RBP; ESTO ES OBLIGATORIO. Animales/Mascotas: Cada hogar tiene un límite de 2 mascotas. La presencia de animales no autorizados, de cualquier tipo o por cualquier período, será motivo de desalojo. Esto incluye el cuidado de mascotas de un amigo o familiar. NO SE PERMITEN ANIMALES NO AUTORIZADOS EN LAS PROPIEDADES DE FOPM EN NINGÚN MOMENTO. Administramos propiedades para particulares; algunos propietarios pueden tener alergias, lo que determina la aprobación o rechazo de algunos animales en la propiedad. Hay una tarifa administrativa por mascota de $275 al firmar el contrato de arrendamiento y $25 al mes. Inspección: FOPM realiza inspecciones periódicas/trimestrales en todas las propiedades que administra. Esto no pretende ser una invasión de su privacidad, sino una forma de garantizar que la calidad de las viviendas que administramos cumpla con nuestros estándares. Las inspecciones se utilizan para crear órdenes de trabajo, si es necesario, para realizar mantenimiento preventivo y solucionar problemas antes de que se conviertan en una molestia visual o molesta para nuestros residentes. Si por alguna razón no desea que un propietario visite la propiedad trimestralmente (desafortunadamente, no somos la opción adecuada), no solicite el servicio; esta política no es negociable. Fumar: NO SE PERMITE FUMAR en ninguna de las propiedades FOPM. Esto incluye garajes y áreas cubiertas que permitan la entrada de humo. Existen costos muy altos para mitigar el olor a humo en caso de fumar. AVISO LEGAL: Es posible que estas no sean todas nuestras políticas; visite nuestro sitio web o llame a nuestra oficina si tiene alguna pregunta. Nuestro contrato de arrendamiento es el único documento legal que se considerará válido para las normas, políticas y procedimientos. Si tiene alguna pregunta, es su responsabilidad contactarnos ANTES de programar una visita o presentar la solicitud. Las solicitudes NO SON REEMBOLSABLES. NOTA: Esperamos que sea de los pocos que haya leído todo el texto y haya llegado hasta aquí... Aunque lo anterior pueda parecer difícil y quizás intimidante para algunos, tenemos muchos inquilinos que pueden dar fe de la alegría y la felicidad de alquilar con nosotros. :) FOPM, LLC es un Arrendador de Vivienda Equitativa bajo la FHA. Se aplican los términos y condiciones del contrato de arrendamiento. Esta no es una oferta de alquiler; debe enviar información adicional para su revisión y aprobación. Las características publicadas pueden no ser precisas; confirme los detalles con un representante de arrendamiento. Evite las estafas de alquiler; FOPM LLC no alquila viviendas a través de Craigslist, SocialServe, LetGo ni otros servicios de anuncios clasificados. Consulte el sitio web de Family Owned Property Management, LLC para obtener todos los detalles y condiciones. Servicios: Estanques del vecindario, Alfombra, Ventiladores de techo, Tocador con dos lavabos, Estacionamiento en garaje, Pisos de madera, Calefacción central, Conexión para lavandería, Armario para ropa blanca, Patio privado, Pisos de baldosas, Vestidores, Isla de cocina, Casa club del vecindario, Área de juegos del vecindario, Piscina del vecindario, Mantenimiento de jardín incluido, Porche con mosquitero