8621 Lariat Cir

Acerca de esta casa

3/2/2 con chimenea. La cocina da a la sala de estar con barra. El comedor independiente también da a la sala de estar. También hay una habitación adicional junto a la sala de estar, ideal para una oficina o una segunda sala de estar. El dormitorio principal está separado. El baño principal tiene tocador doble, ducha y bañera amplia separadas y vestidor. La casa está en el distrito escolar independiente de Keller. $35/mes (exclusión voluntaria del seguro) $55/mes (inclusión voluntaria del seguro) - Todos los contratos residenciales de 1st Choice Property Management incluyen un paquete de beneficios para residentes. ***El paquete de beneficios para residentes es OBLIGATORIO con todos los contratos de arrendamiento con 1st Choice. Los paquetes de beneficios para inquilinos se facturarán mensualmente. A continuación, se muestra una lista y una descripción de los beneficios incluidos en este paquete. Se anunciará específicamente para cada propiedad y se incluirá en todos los contratos de arrendamiento. PROGRAMA DE ASESORAMIENTO PARA MUDANZAS: El servicio de asistencia para mudanzas es proporcionado por una empresa externa que ayuda a los residentes a activar los servicios públicos, internet, cable y alarma con una simple llamada telefónica, en lugar de realizar solicitudes individuales a empresas específicas. El Programa de Asistencia para Servicios Públicos simplifica el proceso de transferir todos los servicios y suministros a nombre de los nuevos residentes. CONSTRUCCIÓN DE CRÉDITO: El propietario proporciona informes crediticios para generar un historial de pagos positivo a través de un servicio externo. Los propietarios no se responsabilizan por ninguna declaración falsa, informe erróneo o falta de informe por parte del servicio externo. El inquilino entiende que cualquier disputa se gestionará directamente entre el inquilino y el servicio externo. CONTROL GENERAL DE PLAGAS: Tratamiento general previo a la ocupación del interior y el exterior de los muros perimetrales. PORTAL EN LÍNEA FÁCIL PARA RESIDENTES: Se utiliza para pagos, estados de cuenta electrónicos y solicitudes de mantenimiento: Tiene acceso 24/7 a su Portal del Inquilino para enviar solicitudes de mantenimiento, pagar en línea utilizando únicamente las opciones de pago ECheck/ACH, así como acceder a documentos electrónicos. PROGRAMA DE REDUCCIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS Y MANTENIMIENTO: 1st Choice Property Management facilitará la entrega de filtros HVAC a la propiedad cada 60 días bajo el Programa de Reducción de Servicios Públicos y Mantenimiento. Los residentes deberán instalar correctamente el filtro que se proporciona dentro de los dos (2) días posteriores a la recepción. El residente reconoce por la presente que los filtros serán fechados y sujetos a inspección por el propietario con un aviso razonable para verificar que el reemplazo se haya realizado a tiempo. Si en algún momento el residente no puede instalar un filtro de manera adecuada u oportuna, el residente deberá notificar inmediatamente al propietario por escrito. El incumplimiento por parte del residente de reemplazar los filtros de manera adecuada y oportuna es un incumplimiento material de este acuerdo y el propietario tendrá derecho a ejercer todos los derechos y recursos que tenga contra el residente y el residente será responsable ante el propietario por todos los daños a la propiedad, aire acondicionado o sistema de calefacción causados por la negligencia o mal uso del residente. LÍNEA DIRECTA DE MANTENIMIENTO LAS 24 HORAS: Obtenga soporte en vivo para llamadas de emergencia fuera del horario laboral, días festivos y fines de semana. 1 EXENCIÓN POR CITA PERDIDA: Sabemos que surgen cosas y se pueden perder citas, evite ese cargo por cita perdida con 1 condonación. (Una vez al año) 1 EXENCIÓN DE REVERSIÓN DE ACH/NSF: 1st Choice Property Management otorgará una exención única de un cargo por pago de ACH o cheque devuelto. (Una vez al año) CONDONACIÓN DE PAGO TARDÍO: Válido una vez al año (condonación máxima de 5 días, una vez al año) REEMPLAZO DE BATERÍA SIN COSTO: En detectores de humo, detectores de CO2 y unidad de control de HVAC. Si escucha que sus detectores pitan debido a batería baja, llámenos y nos encargaremos de ello. Protección de alquiler Paypadz: Los inquilinos ahora tienen la capacidad de acceder a fondos adicionales rápidos si los tiempos se ponen difíciles. Asistencia para la compra de vivienda: 1st Choice PM es una agencia inmobiliaria con licencia y ofrece servicios de representación del comprador y referencias a residentes inscritos en el Paquete de beneficios para residentes para la compra de bienes raíces. La compensación y el detalle de dichos servicios se acordarán en un Contrato separado fuera de este Contrato de Arrendamiento.