86 Winspear Unidad Apt 1-4

¡Disponibles en agosto! Totalmente nuevos y diseñados pensando en el estudiante moderno y el joven profesional, estos elegantes apartamentos de una habitación, cada uno con una extensión privada al aire libre de su espacio habitable, estarán listos para el semestre de otoño. Ubicados en 86 Winspear Ave, dan directamente al Campus Sur de la UB. Dile adiós a las largas caminatas, los autobuses que llegan tarde y las caminatas heladas bajo las ventiscas de Buffalo. Esta es una oportunidad única de ser el primero en vivir en uno de los apartamentos nuevos con el diseño más cuidado de la ciudad. Es como la revelación de tus sueños en HGTV, solo que esta vez, tú eres la estrella. Olvídate de la mudanza: cada apartamento está completamente amueblado. Amueblar un apartamento es caro, molesto e innecesario; nosotros te lo cubrimos, y no con los típicos muebles corporativos destartalados. Cuidadosamente seleccionados para la comodidad, la funcionalidad y el estilo, se espera que el mobiliario incluya un sofá de cuero auténtico para relajarse, un cómodo sillón orejero y una otomana para leer, una mesa de comedor que también funciona como zona de estudio y piezas versátiles que sirven como mesas de centro, reposapiés, espacio de almacenamiento o asientos adicionales. Las elegantes alfombras complementan los pisos de concreto pulido, y el dormitorio incluye una cama tamaño queen con colchón de espuma viscoelástica y cajones de almacenamiento integrados, flanqueados por estaciones de carga, mesitas de noche, espejos e iluminación. Incluso se incluyen televisores Roku 4K de gran tamaño tanto en la sala de estar como en el dormitorio, perfectos para noches de cine o videojuegos. Aun así, necesitará llenar los gabinetes de la cocina y el vestidor, ¡pero puede ahorrarse todos esos artículos pesados y costosos! Con más de 600 pies cuadrados de espacio interior y exterior privado, vivirá a lo grande y con estilo. En el interior, los 400 pies cuadrados se sienten de todo menos pequeños. Cada centímetro fue cuidadosamente planificado para maximizar la funcionalidad y eliminar el espacio desperdiciado. Con techos de 2,4 a 3,6 metros de altura y grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural, la unidad se siente luminosa y abierta. Al anochecer, más de 25 lámparas estratégicamente ubicadas, muchas con reguladores de intensidad y múltiples interruptores, te permiten crear el ambiente perfecto, ya sea que trabajes hasta tarde, recibas amigos o te relajes. Comodidad y conveniencia, sin concesiones. La cocina ofrece un amplio espacio de encimera, mucho espacio de almacenamiento, incluyendo una despensa, y electrodomésticos de tamaño completo, incluyendo un lavavajillas. Incluso hay una lavadora y secadora combinadas en la unidad, escondidas en el espacioso vestidor del dormitorio con estantes ajustables. Tendrás mucho espacio para entretener, relajarte o trabajar, todo sin sentirte apretado. Tu sala de estar se extiende a tu oasis privado al aire libre, la envidia del vecindario. Cada unidad incluye un patio exterior privado: 18 a 27 metros cuadrados adicionales de espacio habitable adicional, con acceso directo desde tu sala de estar. Equipada con sillas estilo Adirondack, luces de cadena y una fogata (solo trae propano), es tu propio salón al aire libre. Olvídate de ir a una azotea compartida o a una zona común ruidosa: solo tu propio espacio para pasar el rato con amigos, tomar un café o estudiar al aire libre. ¿Servicios? Te los cubrimos. Internet de fibra óptica de alta velocidad, TV en streaming, agua, alcantarillado y basura están incluidos. Solo tienes que pagar la electricidad, pero si tú (o tus padres) prefieren un presupuesto fijo, pregúntanos por los precios con todo incluido. Incluso sin electricidad, estas unidades son ultraeficientes. Diseñadas para superar las normas, incluyen aislamiento de primera calidad, un sistema de ventilación para mantener el aire fresco y saludable, y calefacción y refrigeración minisplit por zonas, lo que te permite controlar la temperatura de forma independiente en el dormitorio y la sala de estar. Los sensores inteligentes se ajustan según la actividad de la habitación para mantenerte cómodo y ahorrar energía cuando no estás. Precios transparentes y opciones de alquiler flexibles. El precio comienza en solo $1350/mes, gracias a un descuento por tiempo limitado de $300/mes para contratos de arrendamiento firmados durante la construcción. Hay plazos de arrendamiento flexibles disponibles por 9, 10, 11, 21, 22 o 23 meses. Múdate alrededor del 20 de agosto y quédate durante el verano o 2026 o 2027 para fijar tu tarifa. Incluimos todo excepto la electricidad, pero si prefieres un solo pago mensual, pregúntanos sobre la posibilidad de combinar también la electricidad. Sin sorpresas, sin conjeturas. ¿Interesado? Comencemos con una conversación. Con gusto proporcionaremos fotos de la construcción, representaciones y recorridos virtuales para consultas serias. Debido a la construcción activa, las visitas en persona solo están disponibles después de una conversación telefónica inicial sobre el listado, y es posible que solicitemos una solicitud completa de antemano para asegurarnos de que sea una buena opción. Algunas políticas importantes a tener en cuenta. Lo sentimos, no permitimos animales. Está estrictamente prohibido fumar y vapear en espacios cerrados, pero se permite el uso ocasional en exteriores, siempre que se respete el disfrute de los vecinos. Se requiere un depósito de seguridad de un mes al firmar el contrato de arrendamiento y se debe mantener un seguro de inquilino durante toda la vigencia del contrato. Los criterios de solicitud son sencillos. Se aceptan estudiantes que no cumplan con los requisitos mínimos de ingresos y crédito, acompañados de un aval que sí los cumpla. Para calificar, los inquilinos o avalistas deben tener ingresos estables y verificables equivalentes a al menos tres veces la renta mensual, aprobar una verificación de antecedentes y tener una puntuación crediticia superior a 650, con un informe crediticio completo que demuestre una relación deuda-ingresos adecuada y un historial de pagos constante. ¿No cumple con los requisitos? Quizás aún exista una opción. Si tiene trabajo, pero está trabajando para obtener un crédito superior a 650, o no desea inmovilizar la totalidad del depósito de seguridad, colaboramos con una aseguradora externa que puede ayudarle a calificar. El proceso de solicitud es rápido, completamente en línea y está diseñado para facilitar la aprobación. Contáctenos si desea más información sobre esta opción. El precio se basa en la solvencia y las condiciones de arrendamiento deseadas. ¿Quiere saber más o reservar su lugar? Llame a Leigh al número indicado. Tenga en cuenta que los muebles y acabados que se muestran en las representaciones son aproximados y pueden diferir del producto final.