830 Rose Ave Unidad 830

Encantador apartamento de estilo español de 2 dormitorios con modernas renovaciones, ¡a 1,6 km de la playa! Dirección de la propiedad: 830 Rose Ave, Long Beach, CA 90803. Descripción de la propiedad: Descubra la vida costera en este hermoso apartamento renovado de 2 dormitorios y 1 baño en un encantador edificio de estilo español. Ubicado a solo 1,6 km de la playa, este apartamento en el primer piso ofrece entrada privada, mejoras modernas y una comunidad cerrada y segura con cámaras de seguridad las 24 horas. Perfectamente ubicado cerca del centro de Long Beach y la Universidad Estatal de California en Long Beach (¡Vamos a la playa!), esta casa combina estilo, comodidad y conveniencia. Nota: Se están construyendo dos unidades adicionales en la propiedad, con una finalización prevista de 2 a 3 meses. Durante este período, se ofrece una tarifa de alquiler con descuento (consulte los Términos de alquiler a continuación). Características del apartamento -Distribución espaciosa: 2 habitaciones, 1 baño (los metros cuadrados son aproximados; las medidas pueden variar) -Entrada privada: acceso al primer piso para mayor privacidad -Cocina moderna: mejorada con estufa, refrigerador, microondas y lavavajillas incluidos -Acabados elegantes: pintura de acento de dos tonos y persianas para una sensación contemporánea -Lavandería en el lugar gratuita: instalaciones de lavandería privadas incluidas -Servicios públicos incluidos: servicios de agua, alcantarillado y recolección de basura proporcionados -Estacionamiento: 3 espacios de estacionamiento asignados incluidos Términos de alquiler -Tarifa de descuento de construcción: $ 2,000 / mes durante la construcción (estimado de 2 a 3 meses, finalización prevista para el 1 de octubre de 2025, sujeto a cambios). -Tarifa estándar: $ 2,400 / mes una vez finalizada la construcción. -Aviso: según la Sección 1947.12 del Código Civil de California, los aumentos de alquiler están limitados al 5% más el cambio anual del Índice de Precios al Consumidor (IPC), hasta un máximo del 10% anual para propiedades sujetas a la Ley de Protección de Inquilinos de California (AB 1482). Los inquilinos recibirán un aviso con al menos 30 días de anticipación para aumentos de renta menores al 10% y con 90 días de anticipación para aumentos del 10% o más. -Tarifa de Solicitud: $35 (no reembolsable, cubre los costos de evaluación). Criterios de evaluación proporcionados por escrito con la solicitud, según AB 2493 (vigente a partir del 1 de enero de 2025). Depósito de Seguridad: $2,400, reembolsable dentro de los 21 días posteriores a la mudanza, sujeto a deducciones por daños o renta impaga. Se tomarán fotografías de la unidad antes y después del arrendamiento, según AB 2801 (vigente a partir del 1 de abril de 2025). -Plazo del Arrendamiento: Arrendamiento de 12 meses, con aviso por escrito equivalente al plazo del arrendamiento requerido para la rescisión (30 días para arrendamientos mensuales). Política de mascotas -Se admiten gatos y perros de hasta 35 libras -Máximo de dos mascotas por residencia -Depósito por mascota: $300 (reembolsable, sujeto a deducciones por daños) -Alquiler mensual por mascota: $30 por gato, $50 por perro Requisitos de calificación -Comprobante de ingresos: los solicitantes deben proporcionar documentación como recibos de sueldo, declaraciones de impuestos o extractos bancarios para verificar una fuente estable de ingresos. Las ganancias mensuales deben ser al menos tres veces el alquiler. -Informe crediticio: se puede solicitar un informe crediticio para evaluar la responsabilidad financiera del solicitante y el historial de pago de facturas a tiempo, con el permiso del solicitante según la Ley de informes crediticios justos. -Verificación de antecedentes: se puede realizar una verificación de antecedentes penales para identificar cualquier antecedente penal que pueda representar un riesgo para la propiedad u otros inquilinos. -Historial de alquiler: se pueden solicitar referencias de propietarios anteriores para verificar el historial del solicitante de pago del alquiler y mantenimiento de la propiedad. -Identificación: se puede solicitar identificación personal, como una licencia de conducir, para verificar la identidad del solicitante. Se consideran todos los solicitantes sin importar su raza, color, religión, sexo, género, orientación, origen nacional, ascendencia, discapacidad, estado civil, situación familiar, fuente de ingresos u otras características protegidas por la Ley de Igualdad en el Empleo y la Vivienda de California y la Ley Federal de Igualdad en la Vivienda. Información adicional: Se están construyendo dos unidades adicionales en la propiedad, cuya finalización está prevista para 2-3 meses. Durante este tiempo, podría haber ruido o actividad de construcción. El alquiler con descuento de $2,000 al mes se aplica hasta la finalización de la construcción, después de lo cual el alquiler se ajustará a $2,400 al mes con el aviso correspondiente. -Vivienda justa: Cumplimos con todas las leyes federales, estatales y locales de vivienda justa, garantizando la igualdad de oportunidades para todos los solicitantes. Contacto: Para consultas o para programar una visita, comuníquese con Nick Gallyon.