8284 W Grey Alder Dr

Acerca de esta casa

Ubicado en la codiciada comunidad de Eagle Ridge, 8284 W Grey Alder Dr ofrece una excelente oportunidad de obra nueva con un amplio patio, un espacio al aire libre excepcional en este codiciado vecindario. Con una ubicación ideal en Eagle, ofrece tiendas, restaurantes, parques ribereños y opciones recreativas, y acceso al prestigioso Distrito Escolar de West Ada. Los residentes disfrutan de excepcionales servicios comunitarios, como casa club, piscina, senderos para caminar, canchas de pickleball, áreas de juegos infantiles y espacios verdes. Una combinación perfecta de espacio, estilo de vida y ubicación en Eagle. Descuento de $200 al mes durante los primeros 3 meses a $2,395 con un contrato de arrendamiento de 15 meses. Incluye refrigerador, lavadora y secadora. Los ingresos mensuales del hogar deben cumplir o superar los requisitos mínimos de la propiedad. El solicitante debe presentar comprobante de ingresos, ya sea talones de pago con extractos bancarios para verificar los depósitos o declaraciones de impuestos con estados de resultados actuales para solicitantes autónomos. Se puede solicitar comprobante de fondos suficientes para mantener el contrato de alquiler. La antigüedad en el empleo o la industria es un factor que se tiene en cuenta para la calificación del solicitante. Los desalojos previos o las deudas pendientes con los arrendadores resultarán en la denegación automática de la solicitud. A cualquier solicitante condenado o que no se oponga a un delito grave violento, un delito menor violento o un delito sexual se le denegará la residencia. A los solicitantes que hayan sido condenados o que no se opongan a un delito grave o menor se les podrá denegar la residencia con base en una revisión de los hechos y circunstancias que rodean dicho incidente. Cualquier declaración inexacta, falsa o engañosa en una solicitud será causa de denegación automática de la misma. Todos los adultos que tengan la intención de residir en la propiedad deben presentar una solicitud y aprobar satisfactoriamente una verificación de crédito, antecedentes penales, laborales y de residencia. - Las mascotas se consideran únicamente a discreción del propietario y se puede aplicar un depósito/alquiler adicional. (Depósito reembolsable de $750 o depósito reembolsable de $250 y alquiler mensual por mascota de $50). - No fumar dentro de la casa ni en las áreas comunes. - Se requiere un mes de alquiler + un depósito de seguridad al momento de la mudanza. Hay un cargo único de $144 para la configuración/incorporación de la administración. ______________________________________________ Los siguientes elementos son necesarios para que se procese la solicitud: • Copia de una licencia de conducir válida o una identificación emitida por el gobierno • Un número de seguro social válido • Comprobante de ingresos • Foto de cualquier mascota(s) • Puede enviar por correo electrónico cualquiera de los elementos anteriores a • La administración y el propietario del alquiler se reservan el derecho de solicitar documentación adicional Los siguientes son los requisitos mínimos que deberá cumplir para ser considerado para un alquiler: • Los ingresos deben documentarse mediante recibos de pago o extractos bancarios para ser considerados en las proporciones. • La verificación del empleo se realizará por fax, teléfono, correo electrónico o carta. Los cuatro pueden usarse en conjunto. • El ingreso bruto mensual debe respaldar razonablemente el monto del alquiler para evitar dificultades financieras, ya que se calcula una medida estándar de 2.5x ingresos por alquiler... pero se considerará la deuda con los ingresos. Se espera un puntaje de crédito mínimo de 650, pero un historial de pagos o cobros desfavorables en la verificación de crédito del solicitante puede resultar en la denegación o la solicitud de un depósito de seguridad más alto. Consulte con el administrador sobre la aprobación de puntajes de crédito menores a 650; generalmente, se requerirá un depósito mínimo de 2 a 3 veces el alquiler. Hasta 3 a 4 veces el alquiler si el crédito es inferior a 650 y ha tenido problemas de crédito recientes en los últimos 2 años. A cualquier solicitante que haya sido desalojado de su vivienda o residencia anterior en los últimos 10 años, o que haya sido condenado por la fabricación o distribución de una sustancia controlada, o que haya sido condenado por un delito grave o menor violento, se le puede denegar la residencia con base en una revisión de los hechos y circunstancias que rodearon dicho incidente. Cualquier solicitante cuyo índice de deuda/ingresos familiar combinado esté por debajo de los índices aceptados podría ser rechazado. Se podría ofrecer un depósito de seguridad más alto o un aumento en la tarifa del alquiler a los solicitantes cuyo puntaje familiar combinado no cumpla con nuestros criterios para brindar al arrendador mayor seguridad e incentivo para aceptar una solicitud que, de otro modo, no cumpliría con los estándares. Cumplimos estrictamente con las leyes de vivienda y se denegará la residencia a cualquier solicitante cuya composición familiar exceda los estándares de seguridad. • Se requiere una solicitud no reembolsable de $25.00 con verificación de antecedentes y crédito por cada adulto que resida en la vivienda. Esta tarifa de solicitud se paga después de solicitar la verificación de crédito y antecedentes. Todos los costos de mudanza se pagan al momento de la aprobación. Se requieren fondos certificados; solo giro postal, cheque de caja o ACH/débito. Los fondos se utilizan para obtener informes crediticios, verificación de empleo, búsqueda de desalojo, búsqueda de tribunales penales, verificación de referencias de arrendadores actuales y anteriores, y búsqueda de cobranzas de administración de propiedades. • TODOS LOS ADULTOS MAYORES DE 18 AÑOS DEBEN COMPLETAR UNA SOLICITUD POR SEPARADO.