Acerca de esta propiedad
Ubicación, ubicación, ubicación. La construcción de esta vivienda se completó en un 95% el mes pasado. Habrá un episodio de una hora de duración en Zombie House de A&E con esta versión. Ubicado en una calle tranquila al sur del centro de Orlando, en el muy codiciado vecindario del lago Davis. Cuenta con 9" Shaw Floorte PRO 7 pisos, acabado de placas de yeso nivel 5, Mi Low E 6' de alto, ventanas de doble panel con cortinas transparentes y opacas (no se muestra), un sistema de CA mini split montado en casete de techo de dos zonas que se puede ajustar independientemente entre sí, Luces empotradas RGB controladas con Alexa de 4", Superficies de encimera de piedra natural de cuarzo infinidad, Armarios agitadores de cierre suave de madera de 42", salpicadero de mármol calcutta, un horno de convección y una estufa de inducción con una verdadera campana ventilada, microondas delgado, frigorífico grande con dispensador de hielo y agua, un lavavajillas silencioso y desecho, lavabo de granja, un cabezal de ducha termostático de acero inoxidable y un tubo, sistema de seguridad, Ventiladores Alexa controlados tanto en la sala de estar como en el dormitorio, una lavadora y secadora apiladas de una sola pieza, y un porche delantero y trasero cubierto. La entrada inteligente bloquea tanto la parte delantera como la trasera. Hay un espacio de estacionamiento para inquilinos en el patio trasero, y estamos planeando agregar un estacionamiento adjunto con un enchufe cargador de automóvil de 50 A. También hay una mesa de picnic comunitaria de 8', parrilla y horno para pizza en la parte trasera (no en la imagen). Esta unidad también viene con un espacio de almacenamiento seguro de 3'x8' fuera del lateral de la unidad trasera.
Estas unidades no solo son bonitas por fuera. ¡Se suspendió la cubierta de techo y se sustituyó TODO por encima y por debajo! El techo cuenta con una cubierta de techo sellada desprendible y autoadhesiva con tejas arquitectónicas de 30 años y un ventilador de refrigeración activo con control de temperatura y humedad montado en un tejado a dos aguas. Todo el marco de pared, el subsuelo Adventech, la viga de borde y la mayoría de las viguetas de piso y techo son nuevas. Todo el enmarcado de madera se roció con Bora-Care, que a prueba de termitas protegió toda la estructura. Se utilizó lana mineral Rockwool R15 resistente al fuego y al agua en todas las paredes, aislamiento de fibra de vidrio en el suelo y el techo, y se utilizaron el doble de lo requerido por el código de lazos de huracán. La pared que separa las dos unidades es una pared de 4 horas con clasificación contra incendios, el doble requerido por el código. Lo logramos utilizando una capa de yeso resistente al fuego y una capa de vinilo cargado en masa de 1,25 lb por pie cuadrado en cada lado con Rockwool entre los pernos. Esto también hace maravillas para aislar las unidades entre sí. El espacio de arrastre está encapsulado con 2" de espuma a lo largo de todo el perímetro del pie de página, dos capas de viscuencia y un deshumidificador con clasificación de espacio de arrastre. La pared divisoria que separa esta unidad del vecino no solo es un cortafuegos de 4 horas, el doble de lo que requiere el código, sino que también está forrada con 1.25 lb por pie cuadrado de vinilo cargado en masa en ambos lados para mayor insonorización. Cada cable eléctrico es nuevo y la línea de servicio está ahora subterránea. Todas las tuberías son de PVC, PEX e incluso se sustituyó la línea de alcantarillado. El revestimiento ZIP se utilizó en todo momento con todas las costuras Y orificios de clavo sellados. La plancha de Hardie se instaló con una pantalla de lluvia para proporcionar una rotura térmica y aislamiento adicional. Además, se utilizó una pantalla de error en la parte superior e inferior. Vea el escaneo de Matterport VR para ver la propiedad en la fase seca con el nuevo enmarcado, plomería y electricidad. Cuando el huracán Ian inundó gran parte del centro de Orlando, esta unidad no sufrió inundaciones ni daños, ya que es una de las propiedades más altas del vecindario. Ahora llevamos el drenaje a otro nivel con drenajes franceses que desvían el agua de cada bajante de canalón hasta la calle, cubiertas de canalón inoxidable y un canal de drenaje inoxidable de 5" que abarca todo el ancho del patio.
Verás exuberantes paisajes, grandes robles, calles de ladrillos, hermosos parques urbanos y lagos a tu alrededor. El lago Davis se encuentra a dos cuadras. Delaney Park y Lake Eola se encuentran a 1,1 kilómetros/0,7 millas en direcciones opuestas. El impresionante Centro de Arte Escénico Dr. Phillips, el Centro Amway y el Centro OMC se encuentran a menos de 2,4 kilómetros/1,5 millas. El Arrendatario debe pasar una verificación de antecedentes y antecedentes de alquiler, y se requiere una puntuación de crédito mínima de 680. Para mudarse, se requiere el primer, último y depósito de garantía de un mes de alquiler. Se aplica un cargo de solicitud de $100. Se aceptan perros y gatos con un depósito adicional para mascotas y cargos. El precio incluye el cuidado del césped y el control de plagas. El precio de la unidad no está incluido, pero también está disponible con un cargo adicional. El inquilino paga por el agua, la electricidad, la supervisión del sistema de seguridad y el acceso a Internet. Internet de fibra óptica AT&T subterráneo ultrarrápido está disponible. No se permite fumar en el hotel.
806 Palmer St se encuentra en Orange County en el código postal 32801.
