7729 Tudanca Trail

Acerca de esta casa

***PRÓXIMAMENTE*** Casa 5/3/2 con chimenea, espaciosa y bien equipada que ofrece un diseño de concepto abierto perfecto para la vida moderna. La cocina, la sala de estar y el comedor fluyen a la perfección, con encimeras de granito y un bar con vista a la sala de estar, ideal para el entretenimiento. La suite principal se encuentra en la planta baja, completa con un vestidor, lavabos dobles, una bañera de jardín y una ducha separada. Un segundo dormitorio y un baño completo también están en la planta baja, ideal para invitados o para vivir con varias generaciones. En la planta superior encontrará tres dormitorios más y una gran sala de juegos o adicional que agrega una increíble flexibilidad para el uso de juegos, medios de comunicación o oficina. Salga y disfrute del patio cubierto y el patio trasero cercado, perfecto para relajarse o organizar reuniones. ¡No pierda esta oportunidad: programe su visita hoy mismo! Paquete de beneficios para residentes $35/mes (Exclusión voluntaria del seguro) $55/mes (Inclusión voluntaria del seguro) - Incluido con TODOS los acuerdos residenciales de 1st Choice Property Management es un Paquete de beneficios para residentes. ***El paquete de beneficios para residentes es REQUERIDO con todos los contratos de arrendamiento con 1st Choice. Los paquetes de beneficios para inquilinos se facturarán mensualmente. A continuación, se muestra una lista y descripción de los beneficios incluidos en este paquete. Se anunciará específicamente para cada propiedad y se incluirá en todos los contratos de arrendamiento. CONSTRUCCIÓN DE CRÉDITO: El propietario proporciona informes de crédito para arrojar un historial de pago positivo a través de un servicio de terceros. Los propietarios no son responsables de ninguna tergiversación, informe erróneo o falta de informe por parte del servicio de terceros. El inquilino entiende que cualquier disputa se manejará directamente entre el inquilino y el servicio de terceros. TRATAMIENTO GENERAL DE CONTROL DE PLAGAS: Tratamiento general previo a la ocupación del interior y el exterior de la pared perimetral. PORTAL FÁCIL EN LÍNEA PARA RESIDENTES: Se utiliza para pagos, estados de cuenta electrónicos y solicitudes de mantenimiento: Tiene acceso 24/7 a su Portal del inquilino para enviar solicitudes de mantenimiento, pagar en línea utilizando solo las opciones de pago ECheck/ACH, así como acceso a documentos electrónicos. PROGRAMA DE REDUCCIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS Y MANTENIMIENTO: 1st Choice Property Management facilitará la entrega de filtros HVAC a la propiedad cada 60 días bajo el Programa de Reducción de Servicios Públicos y Mantenimiento. Los residentes deberán instalar correctamente el filtro que se proporciona dentro de los dos (2) días posteriores a la recepción. El residente reconoce por la presente que los filtros serán fechados y sujetos a inspección por el propietario con un aviso razonable para verificar que el reemplazo se haya realizado a tiempo. Si en algún momento el residente no puede instalar un filtro de manera adecuada u oportuna, el residente deberá notificar inmediatamente al propietario por escrito. El incumplimiento por parte del residente de reemplazar los filtros de manera adecuada y oportuna es un incumplimiento material de este acuerdo y el propietario tendrá derecho a ejercer todos los derechos y recursos que tenga contra el residente y el residente será responsable ante el propietario por todos los daños a la propiedad, aire acondicionado o sistema de calefacción causados por la negligencia o mal uso del residente. LÍNEA DIRECTA DE MANTENIMIENTO LAS 24 HORAS: Obtenga asistencia en vivo para llamadas de emergencia fuera del horario laboral, días festivos y fines de semana. 1 EXENCIÓN POR CITA PERDIDA: Sabemos que surgen cosas y se pueden perder citas, así que evite ese cargo por cita perdida con 1 condonación. (Una vez al año) 1 EXENCIÓN POR REVERSIÓN DE ACH/NSF: 1st Choice Property Management otorgará una exención única de un cargo por pago de ACH o cheque devuelto. (Una vez al año) CONDONACIÓN POR PAGO ATRASADO: Válido una vez al año (condonación máxima de 5 días, una vez al año) REEMPLAZO DE BATERÍA SIN COSTO: En alarmas de humo, detectores de CO2 y unidad de control de HVAC. Si escucha que sus detectores pitan debido a batería baja, llámenos y nos encargaremos de ello. FLEX: ahora puede dividir el alquiler en pagos más pequeños y manejables. Asistencia para la compra de vivienda: 1st Choice PM es una agencia inmobiliaria con licencia y ofrece servicios de representación del comprador y referencias a residentes inscritos en el Paquete de beneficios para residentes para la compra de bienes raíces. La compensación y el detalle de dichos servicios se acordarán en un Contrato separado fuera de este Contrato de Arrendamiento.