7718 S Broadway

Acerca de esta casa

Este hermoso edificio histórico, completamente renovado, cuenta con un apartamento de 2 habitaciones y 1 baño listo para ser su hogar. Amplia sala de estar en el tercer piso con paredes de ladrillo visto, que le añaden elegancia y encanto. Convenientemente ubicado cerca de las principales rutas de autobús. A poca distancia de tiendas locales, como Family Dollar y un pequeño parque justo enfrente. Cerca de Loughborough Commons para ir de compras, YMCA para la diversión familiar y Carondelet Park. *Entrada segura *Estacionamiento fuera de la calle *Recién pintado con pisos de madera nuevos en todo el apartamento *Electrodomésticos nuevos: estufa eléctrica y refrigerador *Muchas ventanas para luz natural *Aire acondicionado central *Ventiladores de techo en las habitaciones *Agua, alcantarillado y basura incluidos en el alquiler mensual. *Los inquilinos son responsables de Ameren y Spire (gas): deben estar a nombre del inquilino. *¡NO SE ADMITEN MASCOTAS! *Mantenimiento disponible las 24 horas para emergencias/fuera de horario. Todas las personas mayores de 18 años deben figurar en el contrato de arrendamiento. Administrado profesionalmente por Meramec Valley Properties Management Si tiene un problema anterior con un arrendador, por favor esté preparado para explicar su situación y proporcionarnos su información de contacto. Tenga en cuenta que debido a la ley de vivienda justa debemos seleccionar inquilinos con las verificaciones de antecedentes más sólidas. Por favor tenga ingresos verificables o esté preparado para pagar un depósito de seguridad más alto. No se considerará a nadie con un delito grave en el que haya dañado a otra persona. Por ley, MVPm puede establecer estándares mínimos para los solicitantes con respecto a las calificaciones para la ocupación. Nuestras calificaciones son las siguientes: * Debe completar una verificación de antecedentes: costo $75.00 para la primera persona y $75.00 para cada persona adicional. *Nota: MVPm paga $45 por persona por verificación. El dinero adicional ayuda a diferir el gasto de la mano de obra en la coordinación de la actividad de arrendamiento. * El ingreso bruto mensual verificable debe ser al menos 3 veces el alquiler mensual. *El solicitante debe: * Estar en los Estados Unidos legalmente. * No ser buscado por ninguna agencia de aplicación de la ley. * Ser mayor de 18 años. * Tener una identificación con fotografía de una agencia gubernamental aprobada al momento de la solicitud y la firma del contrato de arrendamiento. * No haber participado en ningún delito grave en los últimos 7 años en el que dicha persona haya sido culpable de un delito en el que otra persona haya sido dañada intencionalmente o de otra manera. * No tener más de uno de los siguientes en los últimos cinco años: * 1 desalojo (ver más abajo para desalojos) * 1 bancarrota y/o ejecución hipotecaria Si el/los inquilino(s) cumple(n) con las calificaciones anteriores, los depósitos de seguridad de arrendamiento se determinan de la siguiente manera según los puntajes de crédito: • 625 y más: 1 mes de depósito de seguridad (SD) • 575 – 624: 1.5 meses (SD) o Si desalojo o ejecución hipotecaria en los últimos 5 años: un garante calificado debe firmar conjuntamente al momento del contrato de arrendamiento. • 525 – 574: 2 meses (SD) o Si desalojo o ejecución hipotecaria en los últimos 5 años: un garante calificado debe firmar conjuntamente al momento del contrato de arrendamiento. • Menos de 525 – 2 meses (SD) más un garante calificado. Si se requiere un cofirmante, tenga en cuenta los requisitos: Debe presentar una solicitud Puntaje de crédito de 625 o más No tener desalojos, bancarrota o ejecuciones hipotecarias registradas No tener delitos graves en los últimos 7 años Cumplir con los requisitos de ingresos y tener ingresos embargables Si se aprueba, debe estar dispuesto a firmar el contrato de arrendamiento como garante financiero Ingresos • Se requiere un ingreso neto combinado de los solicitantes que exceda 2.5 veces el alquiler mensual (o 3 veces el bruto) para alquilar la unidad solicitada. Se requiere ingreso de empleo: un mínimo de 1 mes. Una agencia de asistencia calificada, SSI u otros ingresos "no embargables" pueden ser considerados para fines de verificación de ingresos para cumplir con los umbrales requeridos TRABAJAMOS CON PERSONAS QUE TIENEN PROBLEMAS DE CRÉDITO: se pueden aplicar depósitos de seguridad adicionales o un cofirmante de arrendamiento. Si tiene un problema anterior con un propietario, esté preparado para explicar su situación y proporcionarnos su información de contacto. Tenga en cuenta que, debido a la Ley de Vivienda Justa, debemos seleccionar inquilinos con los antecedentes más rigurosos. Por favor, tenga ingresos verificables o esté preparado para pagar un depósito de seguridad más alto. Todos los residentes de Meramec Valley Properties Management están inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) por $30.95/mes, que incluye seguro de inquilinos, desarrollo de crédito para ayudar a mejorar su puntaje crediticio con pagos de alquiler puntuales, protección de identidad de $1M, servicio de conserjería para la mudanza que facilita la conexión de servicios públicos y la configuración de servicios para el hogar durante su mudanza, nuestro programa de recompensas para residentes de primera clase, ¡y mucho más! Más detalles al momento de la solicitud. *Puede consultar nuestros otros listados de propiedades en alquiler en nuestro sitio web: haga clic en la pestaña de servicios de arrendamiento x 2 y seleccione la propiedad de su interés. IMPORTANTE: tenga en cuenta que recibirá un correo electrónico de MVPm con respecto a su consulta. Asegúrese de revisar su bandeja de entrada y el correo no deseado. Además, intentaremos comunicarnos con usted por mensaje de texto. Si ha bloqueado nuestro número anteriormente, no recibirá mensajes de texto de nuestra parte.