7602 Olmstead Ct

Acerca de esta casa

Alquiler $2450, Depósito de seguridad $2200, Depósito de garantía $600 Ubicada en un vecindario establecido de West Valley, esta casa de 1976 pies cuadrados ofrece un maravilloso plano de planta totalmente utilizable. En el interior encontrará cuatro dormitorios y tres baños, que incluyen una suite principal con vestidor y baño actualizado, así como un comedor formal y una cocina que se abre al comedor y la sala de estar. El nivel superior cuenta con un dormitorio, un baño y una sala adicional. El patio trasero está completamente cercado, cerrado e incluye un atractivo deslizamiento de concreto tipo río desde el patio hasta el cobertizo de almacenamiento y luego alrededor del costado de la casa. Las características adicionales incluyen aire acondicionado central, rociadores subterráneos, un cuarto de lavado/despensa y un garaje adjunto de dos bahías, y un gran cobertizo estilo granero de 14'x12' con loft y estanterías empotradas. La propiedad cuenta con: • Casa grande en West Valley • Conexiones para lavadora y secadora • Gran cobertizo estilo granero con loft PROCESO DE APROBACIÓN Paso 1: Envíe su solicitud en línea. Las unidades no se pueden ver sin una solicitud en línea con una identificación con foto registrada. Envíe su solicitud en nuestro sitio web en el Paso 2: Ver unidad. Puede llamar a la oficina dentro de una hora de enviar su solicitud en línea para programar una visita. Si no llama, nos comunicaremos con usted por correo electrónico dentro de 1 día hábil. Paso 3: Asegúrese de que se haya enviado toda la documentación requerida para su solicitud para garantizar que esté completa. Paso 4: Envíe el depósito de garantía. No se aceptará un depósito de garantía sin una solicitud completa o sin haber visto la propiedad (pasos 2 y 3). Paso 5: Comenzaremos la verificación de su solicitud. Se le notificará la aceptación o el rechazo de su solicitud en este paso. TÉRMINOS DE ALQUILER - Contrato de arrendamiento de 12 meses que se convierte en mes a mes. - El inquilino paga todos los servicios públicos, a menos que se indique lo contrario. -Tarifa administrativa de mudanza de $100 -Depósito de $2,200 -Se requiere seguro de alquiler REQUISITOS PARA LA SOLICITUD -Se requieren solicitudes para cada persona mayor de 18 años -Las solicitudes deben enviarse en línea a través de nuestro sitio web en -Se requiere una identificación válida emitida por el gobierno para cada solicitante -Se requiere comprobante de ingresos. Todas las fuentes de ingresos verificables cuentan (como todos los vales de agencias de apoyo) -Prueba de buen historial residencial (alquiler o propiedad de la vivienda), se requieren 5 años CRITERIOS DE APROBACIÓN -El ingreso neto total para todos los solicitantes debe ser 2.5 veces el alquiler, según el neto -Antecedentes penales. Analizamos cada delito caso por caso y evaluaremos el tipo de delito, la antigüedad y el tiempo transcurrido desde el delito. -Historial residencial. Se deben verificar 5 años de historial. Los desalojos previos, los contratos de arrendamiento rotos, los avisos de cumplimiento o el dinero adeudado al propietario anterior pueden resultar en la denegación. - Crédito: si el puntaje de crédito es menor a 650, se podría requerir un depósito adicional. Si el puntaje de crédito es menor a 600, se podría requerir un cosignatario. Un historial de pagos deficiente, cobros y quiebras pueden ser motivo de denegación. -Se podrían permitir cosignatarios si el historial residencial es insuficiente, tiene mal crédito o no tiene crédito, y/o ingresos insuficientes. El cosignatario debe tener un ingreso neto verificable de 4 veces el alquiler, comprobante de propiedad de la vivienda y un puntaje de crédito de 670. Los siguientes adicionales pueden resultar en la denegación de su solicitud: -Información incompleta, incorrecta, engañosa y/o fraudulenta en su solicitud -Evaluación de la inspección de residencia actual -Trato adverso de los empleados de Wilson Real Estate durante el proceso de solicitud DEPÓSITO DE RETENCIÓN Se requiere un depósito de retención después de haber visto la unidad. El depósito de retención es del 25% del monto del alquiler y asegurará la unidad para usted, en caso de que su solicitud sea aprobada. Estos se aceptan por orden de llegada. Tras la aprobación de su solicitud, tiene 1 semana para firmar su contrato de arrendamiento, o perderá su depósito de garantía y la unidad. Si su solicitud es aprobada, y usted decide no seguir adelante con la propiedad, perderá su depósito de garantía. Si su solicitud es denegada por cualquier motivo, se le devolverá su depósito de garantía y pasaremos al siguiente solicitante con un depósito de garantía en archivo, o volveremos a publicar la unidad según sea necesario. COSTOS DE MUDANZA -Tarifa de solicitud no reembolsable de $45.00 -Depósito de seguridad totalmente reembolsable de $2,200.00 (depende de la condición de la propiedad) -Alquiler de $2,450.00 -Tarifa administrativa de mudanza no reembolsable de $100 -Depósito adicional en consideración de una mascota de $750.00 (si corresponde) -Alquiler por mascota de $35.00/mes Wilson Real Estate Management LLC cumple con todos los requisitos de Vivienda Igualitaria y Justa. Horario de oficina: 9:00 a. m. a 5:00 p. m., cerrado de 12:30 a 1:30 p. m. para el almuerzo. Si tiene alguna pregunta, contáctenos. ¡Hablamos español! Visite nuestro sitio web para obtener una solicitud y el listado completo de la propiedad. ¡No se deje engañar por estafadores! Esta propiedad es administrada profesionalmente únicamente por Wilson Real Estate Management.