7572 Locomotive Ln

Acerca de esta casa

---- PROGRAME UNA VISITA EN LÍNEA EN: ---- CALCULADORA DE REQUISITOS DE INGRESOS: Bienvenido a esta encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños en la atractiva comunidad para mayores de 55 años de Sun City Roseville en Roseville, CA. Esta hermosa casa cuenta con un patio cerrado donde ingresará a la sala de estar y al comedor formales. Justo después de las áreas de estar formales se encuentra la luminosa sala familiar con un nicho multimedia, comedor y cocina con electrodomésticos blancos, muchos gabinetes y una barra comedor. El espacioso refugio principal tiene un ventilador de techo y el baño privado cuenta con dos lavabos y una gran ducha a ras de suelo. Los dormitorios secundarios son amplios en tamaño, al igual que el baño del pasillo con ducha sobre la bañera. Lavandería interior con lavadora, secadora, gabinetes para almacenamiento y fregadero para mayor comodidad. Amplio garaje con área de almacenamiento adicional y tranquilo patio trasero con patio cubierto. Otras características incluyen pisos de alfombra y baldosas, persianas en todas partes, calefacción y aire acondicionado central, ventanas de doble panel en todas partes, ¡y mucho más! Como residente de Sun City Roseville, tendrá acceso a una amplia gama de actividades y servicios comunitarios. Disfrute de deliciosas comidas en el restaurante comunitario o asista a eventos sociales en el salón de baile comunitario. Manténgase activo y en forma en el gimnasio comunitario o dese un refrescante chapuzón en la piscina cubierta o al aire libre. Los entusiastas del deporte apreciarán la variedad de canchas deportivas disponibles, perfectas para un juego amistoso con los vecinos. Después de un largo día, relájese en el spa comunitario y deje que sus preocupaciones se desvanezcan. No pierda la oportunidad de hacer de esta casa su hogar y experimente el estilo de vida vibrante y activo que Sun City Roseville tiene para ofrecer. Programe una visita hoy mismo y comience a disfrutar de todas las maravillosas comodidades y eventos comunitarios que le esperan. *La casa está en una HOA, se aplican restricciones de estacionamiento y hay CC&R* Servicios públicos incluidos: Ninguno. Las cuotas de la asociación y el jardinero están incluidos en el alquiler. El inquilino paga: agua, alcantarillado, basura, electricidad y gas y una tarifa administrativa de $10 que incluye, entre otros; Seguimiento y facturación de servicios públicos, cumplimiento de seguros, servicio de llamadas de mantenimiento 24/7, portal para inquilinos y opción de pago en línea. Restricciones: No fumar y no se admiten mascotas. Las solicitudes se revisan por orden de llegada para todas las solicitudes completadas. Todas las solicitudes se procesan de conformidad con la Ley de Vivienda Justa. Pautas de selección: 1. Todas las personas mayores de 18 años deben completar una solicitud. 2. TODOS los solicitantes que presenten la solicitud juntos deben cumplir con nuestras Pautas de selección para que todo el grupo de solicitudes sea aceptado. 3. Cualquier quiebra debe ser dada de baja. 4. Historial crediticio positivo con un criterio mínimo de puntuación crediticia. 5. No se admiten mascotas a menos que se indique lo contrario en la página de la propiedad de nuestro sitio web. 6. Cofirmantes: No estamos aceptando cofirmantes en este momento. 7. Los solicitantes con sentencias o desalojos del propietario serán rechazados (excepto durante los períodos de protección contra la COVID). 8. Las solicitudes completas se consideran por orden de llegada. 9. Las solicitudes no se consideran "completas" hasta que se envíen todos los siguientes documentos: a. Solicitud completa para todos los ocupantes mayores de 18 años b. Tarifas de solicitud recibidas para todos los solicitantes c. Verificación de identificación, que puede incluir escaneos ampliados de cualquiera de los 2 siguientes: i. Licencia de conducir actual y válida o tarjeta de identificación con foto ii. Pasaporte actual d. Copia de la tarjeta de seguro social (preferible), W-2 o declaración de impuestos con el número de seguro social completo e. Verificación de ingresos suficientes, que puede incluir: i. Cuatro recibos de sueldo más recientes ii. Declaraciones de impuestos personales de 2 años (solo las 2 páginas superiores) iii. W-2 iv. Conexión a su cuenta bancaria o compañía de nómina para verificar los fondos Nota: Todas las verificaciones de referencia de alquiler se consideran en función de la primera respuesta del propietario o la administración. Cualquier cambio posterior a la primera respuesta no tendrá el mismo peso en la determinación final. Esta propiedad requiere una solicitud de Nivel 2 para calificar, lo que significa: 1. Tres años de buenas referencias de alquiler o propiedad de vivienda, sin pagos atrasados. Sin desalojos, sin excepciones. 2. Un puntaje de crédito mínimo de 725 en el Informe de Crédito de Experian que obtenemos con al menos 3 años de historial crediticio positivo: Sin cuentas vencidas, cobros ni juicios. Nota: Las agencias de informes crediticios ponderan sus factores de puntuación de manera diferente, y los puntajes varían entre las empresas y si el crédito es una consulta suave o dura. 3. Ingresos mensuales brutos combinados verificables de al menos 2.85 veces el monto del alquiler mensual después de deducir los pagos mensuales estimados según el informe de crédito de Experian (Ejemplos: pagos de tarjetas de crédito, préstamos estudiantiles, préstamos para automóviles e hipotecas). a. Calculadora de Requisitos de Ingresos: Tiner utiliza una Calculadora de Ingresos Requeridos que determina los ingresos mínimos necesarios para cualquier propiedad y solicitante. b. Las reservas de efectivo verificables que ascienden a al menos 12 veces el alquiler reducirán el requisito de ingresos proporcionalmente. c. Hipotecas: Los pagos hipotecarios mensuales pueden eliminarse parcial o totalmente del requisito de ingresos cuando un solicitante demuestra suficientemente que la propiedad se está vendiendo o que los ingresos del alquiler compensan el pago de la hipoteca. Las solicitudes se revisan por orden de llegada. Todas las solicitudes se procesan de conformidad con la Ley de Vivienda Justa. Vea cualquiera de nuestras propiedades disponibles en