7551 LA-93

Acerca de esta casa

Lea la descripción. Esto no es una vivienda. Es un local comercial en alquiler. Puede utilizarse como tienda de conveniencia, ferretería, bar, restaurante, cafetería con servicio al auto, marisquería, minicasino, etc. A lo largo de los años, ha albergado diversos tipos de negocios. Sería ideal para una guardería. La mayoría de las familias de la zona pasan por aquí de camino al trabajo. Se encuentra en una esquina con mucho tráfico, en una parcela de aproximadamente 4000 m² sobre la carretera 93, justo después del instituto Beau Chene. La zonificación permite la instalación de tres máquinas tragamonedas, lo que resulta muy atractivo para los casinos. El edificio tiene una superficie aproximada de 185 m² y cuenta con dos baños. El terreno tiene una superficie aproximada de 1 acre y podría utilizarse como espacio para vivienda y trabajo. Si lo desea, el inquilino deberá instalar una ducha por su cuenta. Cuenta con un sistema séptico comercial mejorado con trampa de grasa, lo que permite cocinar y servir sin restricciones. El edificio está limpio, es funcional y su precio está muy por debajo del valor de mercado. Actualmente cuenta con aire acondicionado de pared/ventana, pero se podría actualizar a un sistema de calefacción y refrigeración mini split para diferentes plazos de arrendamiento. Las opciones son infinitas. Contácteme para conversar sobre sus ideas. También se podría considerar la posibilidad de una construcción a medida para el inquilino ideal con contrato NNN y las condiciones adecuadas.