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Acerca de esta casa

Apartamento de 2 habitaciones y 1 baño completamente remodelado en marzo de 2023 con electrodomésticos, sistema de climatización, fontanería e instalación eléctrica totalmente nuevos. Desde entonces, solo hemos tenido un inquilino. Si busca un espacio moderno en una tranquila calle residencial del barrio View Ridge de Seattle, no busque más. Tenga en cuenta que en la planta superior viven familiares mayores (que actúan como administradores del edificio), por lo que buscamos un inquilino a largo plazo que cuide bien de nuestra casa. Si le interesa, siga leyendo… Características destacadas: - Al entrar por la puerta principal, encontrará un acogedor salón-comedor de concepto abierto. El gran ventanal del salón da a un jardín de rocas con plantas autóctonas. - La cocina cuenta con amplio espacio de almacenamiento y una península de generosas dimensiones con encimeras de cuarzo y azulejos cerámicos esmaltados a mano en el salpicadero. - Electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo microondas, lavavajillas y triturador de basura. - Dos dormitorios con ventanas orientadas al sur y al oeste. - Baño con tocador con encimera de cuarzo y ducha a ras de suelo con alcachofa de mano. - Instalaciones de fontanería y electricidad totalmente nuevas. - Calefacción y aire acondicionado de alta eficiencia energética con termostato en cada habitación. - Lavadora y secadora nuevas en la vivienda. - Cochera independiente para un coche y amplio aparcamiento en la calle. - Ubicación privilegiada. A poca distancia de supermercados, farmacias, oficina de correos, bancos, paradas de autobús, cafeterías y mucho más. Fácil acceso en coche a la I-5, Sandpoint Way y Lake City Way. Cerca de la Universidad de Washington, el centro comercial University Village, el Hospital Infantil de Seattle y el Parque Magnuson. La escuela primaria Thornton Creek se encuentra a solo una manzana y cuenta con zona de juegos y campo deportivo. Esta casa se encuentra dentro de la zona escolar de los distritos de Wedgwood, Eckstein y Roosevelt. **CRITERIOS DE ALQUILER Y AVISO SOBRE LA SOLICITUD** 1. Los interesados deben visitar la vivienda antes de presentar la solicitud de alquiler. El solicitante debe ser puntual a la cita para la visita o llamar con antelación para reprogramarla. De no hacerlo, la solicitud será denegada. 2. Todos los posibles inquilinos mayores de 18 años deben presentar una solicitud de alquiler. La solicitud es gratuita, pero el informe de crédito y la verificación de antecedentes tienen un costo de $45 (más detalles a continuación). Todas las solicitudes deben estar completas, sin errores ni omisiones importantes. Las solicitudes se revisan previamente en el orden en que se reciben. Si la solicitud se presenta como parte de un grupo de residentes que planean vivir juntos, no estará completa hasta que se hayan recibido las solicitudes de todos los residentes propuestos y se haya pagado la tarifa de procesamiento. Tras la revisión preliminar, se notificará a las solicitudes que no cumplan con nuestros Criterios de Alquiler y no se procesarán. Las solicitudes que sí cumplan con nuestros Criterios de Alquiler se procesarán según el orden de recepción, excluyendo aquellas que no los cumplan. NOTA: El proveedor debe recibir el pago de la solicitud antes de que esta pueda procesarse. NOTA: No aceptamos informes de verificación de inquilinos reutilizables. Selección de Inquilinos - Requisitos Mínimos Identificación: Cada solicitante debe proporcionar una copia de una licencia de conducir válida u otra identificación oficial con fotografía. Historial Laboral y Requisito de Ingresos: La relación entre los ingresos y el alquiler del solicitante debe ser de 3:1 o superior. Los solicitantes deben proporcionar referencias laborales como prueba de empleo estable y presentar recibos de pago para verificar sus ingresos. Los solicitantes que trabajan por cuenta propia pueden proporcionar estados de cuenta bancarios de los últimos 3 meses y declaraciones de impuestos firmadas de los últimos 1-2 años para demostrar ingresos predecibles. Si un solicitante no puede demostrar empleo y, en cambio, ofrece una cuenta de ahorros, fideicomiso u otro tipo de cuenta como comprobante de ingresos, dicho solicitante debe tener un saldo de al menos seis (6) meses de la relación entre los ingresos y el alquiler ($2600 x 4 x 6) en dicha cuenta. Se pueden demostrar fuentes de ingresos adicionales mediante: 1) comprobante de ganancias regulares de inversiones, número de Seguro Social (SSN) u otra forma de subsidio de alquiler gubernamental; 2) cualquier fuente de ingresos adicional que el solicitante desee declarar (por ejemplo, manutención de hijos o cónyuge, etc.), y 3) cualquier subsidio de alquiler que desee que consideremos. NOTA: Se aplican excepciones a los requisitos mínimos de ingresos para los solicitantes de la Sección 8/subsidiados, según lo estipulado en el Código Municipal de Seattle. Historial de alquiler: Para los solicitantes con historial de alquiler previo, se deben recibir referencias favorables de al menos dos alquileres anteriores (por ejemplo, pago puntual del alquiler (con menos de dos pagos atrasados en un período de 12 meses), mantenimiento de la propiedad en buen estado, ausencia de quejas de los vecinos u otras infracciones del contrato de arrendamiento, y notificación oportuna de la intención de desocupar la vivienda y cumplimiento de la misma). Cualquier historial negativo de un alquiler anterior es motivo de denegación del arrendamiento. No se considerarán los solicitantes con antecedentes de desalojo. Si sus referencias no responden a las solicitudes de información dentro de las 48 horas posteriores al contacto, la solicitud será denegada por falta de un historial de alquiler favorable verificable. Para los solicitantes sin historial de alquiler previo, se requieren referencias personales suficientes, equivalentes a dos (2) referencias de alquiler favorables. La ausencia de dichas referencias resultará en la denegación de la solicitud. Historial crediticio: Requerimos un informe de crédito para todos los solicitantes. El costo de $45 por este informe no es reembolsable y solo se cobrará si la solicitud está completa y en revisión de acuerdo con las normas de "primero en llegar" de la Ciudad de Seattle. Para ser elegible, cada solicitante debe tener una puntuación de crédito de 700 o superior y no tener historial de deudas o cobros por alquiler en los últimos siete años. Los solicitantes que no cumplan con nuestros criterios mínimos de ingresos y/o requisitos crediticios pueden proponer un garante. La evaluación de su crédito será realizada por la Asociación de Viviendas de Alquiler del Estado de Washington (Rentative Housing Association of WA). En caso de denegación de la solicitud de alquiler u otra acción adversa, usted tiene derecho a impugnar la exactitud del informe del consumidor y solicitar una copia gratuita a Relaciones con el Consumidor de TransUnion. Mascotas: Se consideran mascotas caso por caso y requieren un anexo para mascotas y un depósito de seguridad adicionales. Aceptación del contrato de arrendamiento: Si su solicitud es aprobada, debe aceptar la oferta por escrito dentro de las 24 horas siguientes y pagar un depósito de reserva de $500 en efectivo o cheque (se aceptan pagos electrónicos) dentro de las 48 horas posteriores a nuestra notificación. Si no recibimos respuesta en 24 horas, continuaremos con el proceso de revisión de solicitudes y contactaremos al siguiente candidato. La propiedad está actualmente desocupada y se rentará sin amueblar. Disponible de inmediato. Se prohíbe fumar en la propiedad. Contrato de arrendamiento mínimo de un año. El inquilino paga $100 mensuales por agua, alcantarillado y recolección de basura. El inquilino paga su propio servicio de electricidad y cable.