7213 Harbor Way

Acerca de esta casa

---- PROGRAME UNA VISITA EN LÍNEA EN: ---- ¡Bienvenido al alquiler de sus sueños en el corazón de Granite Bay! Esta impresionante casa de 3 dormitorios y 2,5 baños ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia. Ubicada en un vecindario tranquilo, esta propiedad cuenta con un atractivo plano de planta abierto, lleno de luz natural y acabados modernos. Ingrese a la espaciosa sala de estar, ideal para reuniones con familiares y amigos. La cocina bien equipada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo y amplio espacio para gabinetes, lo que la convierte en una delicia para el chef. Disfrute de las comidas en el comedor contiguo o salga al patio trasero bellamente ajardinado, perfecto para el entretenimiento al aire libre o para relajarse bajo las estrellas. Retírese a la generosa suite principal, que cuenta con un vestidor y un lujoso baño en suite con tocadores dobles. Dos dormitorios adicionales brindan mucho espacio para invitados, una oficina en casa o una familia en crecimiento. Ubicada a solo minutos de las mejores escuelas, parques y tiendas locales, esta casa ofrece lo mejor de la vida en Granite Bay. Con fácil acceso a senderos para caminatas y a una corta distancia a pie del sereno lago Folsom, los entusiastas de las actividades al aire libre adorarán las oportunidades recreativas cercanas. Las escuelas ejemplares del vecindario incluyen la escuela secundaria Cavitt a una corta distancia a pie. Piscina comunitaria privada y caseta de piscina incluidas. Servicios públicos incluidos: cuotas de la asociación y energía solar incluidas. El inquilino paga recurrentemente $186.85/mes por agua/alcantarillado/basura. El inquilino paga: electricidad y gas y una tarifa administrativa de $10 que incluye, entre otros; seguimiento y facturación de servicios públicos, cumplimiento del seguro, servicio de llamadas de mantenimiento 24/7, portal para inquilinos y opción de pago en línea. Restricciones: Casa para no fumadores y negociable con mascotas con depósito aumentado + $50 de alquiler por mascota para la primera mascota/$25 por cualquier mascota(s) adicional(es). Se permite un máximo de 3 mascotas. Las solicitudes se revisan por orden de llegada para todas las solicitudes completadas. Todas las solicitudes se procesan de conformidad con la Ley de Vivienda Justa. Pautas de selección: 1. Todas las personas mayores de 18 años deben completar una solicitud. 2. TODOS los solicitantes que presenten su solicitud juntos deben cumplir con nuestras Pautas de selección para que se acepte todo el grupo de solicitudes. 3. Cualquier bancarrota debe ser liquidada. 4. Historial crediticio positivo con un criterio mínimo de puntuación crediticia. 5. No se admiten mascotas a menos que se indique lo contrario en la página de la propiedad de nuestro sitio web. 6. Cofirmantes: No estamos aceptando cofirmantes en este momento. 7. Los solicitantes con juicios o desalojos del propietario serán rechazados (excepto durante los períodos de protección contra la COVID). 8. Las solicitudes completas se consideran por orden de llegada. 9. Las solicitudes no se consideran "completas" hasta que se envíen todos los siguientes documentos: a. Solicitud completa para todos los ocupantes mayores de 18 años b. Tarifas de solicitud recibidas para todos los solicitantes c. Verificación de identidad, que puede incluir escaneos ampliados de cualquiera de los 2 siguientes: i. Licencia de conducir o tarjeta de identificación con fotografía actual y válida ii. Pasaporte actual d. Copia de la tarjeta de seguro social (preferible), W-2 o declaración de impuestos con el número de seguro social completo indicado e. Verificación de ingresos suficientes, que puede incluir: i. Cuatro recibos de sueldo más recientes ii. Declaraciones de impuestos personales de 2 años (solo las 2 páginas superiores) iii. W-2 iv. Conecte su cuenta bancaria para verificación Nota: Todas las verificaciones de referencia de alquiler se consideran en función de la primera respuesta del propietario o la administración. Cualquier cambio posterior a la primera respuesta no tendrá el mismo peso en la determinación final. Esta propiedad requiere una solicitud de Nivel 2 para calificar, lo que significa: 1. Tres años de buenas referencias de alquiler o propiedad de vivienda, sin pagos atrasados. Sin desalojos, sin excepciones. 2. Un puntaje de crédito mínimo de 725 en el Informe de crédito de Experian que obtenemos con al menos 3 años de historial de crédito positivo: Sin cuentas vencidas, cobros o juicios. Nota: Las agencias de informes crediticios ponderan sus factores de puntuación de manera diferente, y los puntajes varían entre las empresas y si el crédito es una consulta suave o dura. 3. Ingresos mensuales brutos combinados y verificables de al menos 2.85 veces el monto de la renta mensual, después de deducir los pagos mensuales estimados según el informe crediticio de Experian (por ejemplo, pagos de tarjetas de crédito, préstamos estudiantiles, préstamos para automóviles e hipotecas). a. Calculadora de Requisitos de Ingresos: Tiner utiliza una Calculadora de Requisitos de Ingresos que determina los ingresos mínimos necesarios para cualquier propiedad y solicitante. b. Las reservas de efectivo verificables de al menos 12 veces el monto de la renta reducirán el requisito de ingresos proporcionalmente. c. Hipotecas: Los pagos mensuales de la hipoteca pueden eliminarse parcial o totalmente del requisito de ingresos cuando el solicitante demuestre suficientemente que la propiedad se está vendiendo o que los ingresos por renta compensan el pago de la hipoteca. Las solicitudes se revisan por orden de llegada para todas las solicitudes completadas. Todas las solicitudes se procesan de conformidad con la Ley de Vivienda Justa. Vea cualquiera de nuestras propiedades disponibles en Nota: Es posible que los anuncios de terceros no reflejen con precisión las comodidades correctas. Consulte antes de solicitar. Después de revisar las pautas de selección anteriores, visite la propiedad y programe una visita. Si cumple con los requisitos y está interesado en la propiedad, solicite en línea en Para programar una visita, haga clic en el enlace a continuación. (Los anuncios de terceros pueden no reflejar con precisión las comodidades correctas. Consulte antes de aplicar) Tiner DRE 01515135 Alquiler por mascota de $50 para la primera mascota / $25 para cualquier mascota adicional. Se permite un máximo de 3 mascotas. Patio cubierto con alfombra beige. Ventanas de doble panel. Pisos laminados. Pisos de tablones. Encimeras de cuarzo. Techos abovedados.