7213 Harbor Way

Acerca de esta casa

---- PROGRAME UNA VISITA EN LÍNEA EN: ---- ¡Bienvenido al alquiler de sus sueños en el corazón de Granite Bay! Esta impresionante casa de 3 habitaciones y 2,5 baños ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia. Ubicada en un vecindario sereno, esta propiedad cuenta con un atractivo plano de planta abierto, lleno de luz natural y acabados modernos. Ingrese a la espaciosa sala de estar, ideal para reuniones con familiares y amigos. La cocina bien equipada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo y un amplio espacio para gabinetes, lo que la convierte en una delicia para los chefs. Disfrute de las comidas en el comedor contiguo o salga al patio trasero bellamente ajardinado, perfecto para el entretenimiento al aire libre o para relajarse bajo las estrellas. Retírese a la generosa suite principal, que cuenta con un vestidor y un lujoso baño en suite con tocadores dobles. Dos habitaciones adicionales brindan mucho espacio para invitados, una oficina en el hogar o una familia en crecimiento. Ubicada a solo minutos de las mejores escuelas, parques y tiendas locales, esta casa ofrece lo mejor de la vida en Granite Bay. Con fácil acceso a senderos para caminatas y a una distancia caminable del sereno lago Folsom, los entusiastas del aire libre adorarán las oportunidades recreativas cercanas. Las escuelas ejemplares del vecindario incluyen Cavitt Middle School a una distancia caminable. Piscina comunitaria privada y casa de piscina incluidas. Servicios públicos incluidos: cuotas de la asociación y energía solar incluidas. El inquilino paga $186.85/mes recurrentes por agua/alcantarillado/basura. El inquilino paga: electricidad y gas y una tarifa administrativa de $10 que incluye, entre otros; seguimiento y facturación de servicios públicos, cumplimiento del seguro, servicio de llamadas de mantenimiento las 24 horas, los 7 días de la semana, portal para inquilinos y opción de pago en línea. Restricciones: casa para no fumadores y negociable con mascotas con depósito aumentado + alquiler por mascota de $50 para la primera mascota/$25 para cualquier mascota(s) adicional(es) Se permite un máximo de 3 mascotas. Las solicitudes se revisan por orden de llegada para todas las solicitudes completadas. Todas las solicitudes se procesan de conformidad con la Ley de Vivienda Justa. Pautas de selección: 1. Todas las personas mayores de 18 años deben completar una solicitud. 2. TODOS los solicitantes que presenten la solicitud juntos deben cumplir con nuestras Pautas de selección para que se acepte todo el grupo de solicitud. 3. Se debe liquidar cualquier quiebra. 4. Historial crediticio positivo con un criterio mínimo de puntuación crediticia. 5. No se admiten mascotas a menos que se indique lo contrario en la página de la propiedad de nuestro sitio web. 6. Cofirmantes: no aceptamos cofirmantes en este momento. 7. Se rechazará a los solicitantes con sentencias de arrendador o desalojos (excepto durante los períodos de protección por COVID). 8. Las solicitudes completas se consideran por orden de llegada. 9. Las solicitudes no se consideran "completas" hasta que se envíen todos los siguientes documentos: a. Solicitud completa para todos los ocupantes mayores de 18 años b. Tarifas de solicitud recibidas para todos los solicitantes c. Verificación de identificación, que puede incluir escaneos ampliados de cualquiera de los 2 siguientes: i. Licencia de conducir actual y válida o tarjeta de identificación con fotografía ii. Pasaporte actual d. Copia de la tarjeta de seguro social (preferiblemente), W-2 o declaración de impuestos con el número de seguro social completo indicado e. Verificación de ingresos suficientes, que puede incluir: i. Cuatro recibos de sueldo más recientes ii. Declaraciones de impuestos personales de 2 años (solo las 2 páginas superiores) iii. W-2 iv. Conecte su cuenta bancaria para verificación Nota: Todas las verificaciones de referencia de alquiler se consideran en función de la primera respuesta del propietario o la administración. Cualquier cambio posterior a la primera respuesta no tendrá el mismo peso en la determinación final. Esta propiedad requiere una solicitud de Nivel 2 para calificar, lo que significa: 1. Tres años de buenas referencias de alquiler o propiedad de vivienda, sin pagos atrasados. Sin desalojos, sin excepciones. 2. Un puntaje de crédito mínimo de 725 en el Informe de crédito de Experian que obtenemos con al menos 3 años de historial de crédito positivo: Sin cuentas vencidas, cobros o juicios. Nota: Las agencias de informes crediticios ponderan sus factores de puntuación de manera diferente, y los puntajes varían entre las empresas y si el crédito es una consulta suave o dura. 3. Ingresos mensuales brutos, combinados y verificables de al menos 2,85 veces el monto del alquiler mensual después de deducir los pagos mensuales estimados según el informe crediticio de Experian (ejemplos: pagos de tarjetas de crédito, préstamos estudiantiles, préstamos para automóviles e hipotecas). a. Calculadora de requisitos de ingresos: Tiner utiliza una calculadora de ingresos requeridos que determina el ingreso mínimo necesario para cualquier propiedad y solicitante. b. Las reservas de efectivo verificables que suman al menos 12 veces el alquiler reducirán el requisito de ingresos proporcionalmente. c. Hipotecas: los pagos hipotecarios mensuales pueden eliminarse parcial o totalmente del requisito de ingresos cuando un solicitante demuestra suficientemente que la propiedad se está vendiendo o que los ingresos por alquiler compensan el pago de la hipoteca. Las solicitudes se revisan por orden de llegada para todas las solicitudes completadas. Todas las solicitudes se procesan de conformidad con la Ley de Vivienda Justa. Vea cualquiera de nuestras propiedades disponibles en Nota: Es posible que los anuncios de terceros no reflejen con precisión las comodidades correctas. Pregunte antes de presentar la solicitud. Después de revisar las pautas de selección anteriores, visite la propiedad y programe una visita. Si cumple con las pautas de calificación y está interesado en la propiedad, presente su solicitud en línea en Para programar una visita, haga clic en el enlace a continuación. (Los anuncios de terceros pueden no reflejar con precisión las comodidades correctas. Consultar antes de presentar la solicitud) Tiner DRE 01515135 Alquiler por mascota de $50 para la primera mascota/$25 para cualquier mascota adicional Se permite un máximo de 3 mascotas Patio cubierto con alfombra beige Ventanas de doble panel Pisos laminados Pisos de tablones Encimeras de cuarzo Techos abovedados