Acerca de esta propiedad
Dirección: 711 Hill Ave Muscle Shoals AL 35661 (3BD/2BA)
Alquiler: 1595 dólares
Depósito: 1595 dólares
Sección 8: No disponible para esta propiedad
Mascotas: Solo mascotas pequeñas (perros de menos de 35 libras y gatos)
Dormitorios: 3
Baños: 2
Estacionamiento: calza/cochera
Aire: HVAC central
Calor: HVAC central
Suelo: vinilo
Refrigerador: Sí
Estufa/horno: Sí
Lavaplatos: sí
Lavadora y secadora: Hookups
Servicios públicos: responsabilidad del inquilino
Tipo de servicios públicos: agua, electricidad
Mantenimiento del césped: responsabilidad del inquilino
*** Descargo de responsabilidad: toda la información proporcionada se considera confiable, pero no está garantizada y debe verificarse de forma independiente. ***
***********************************************************
INSTRUCCIONES DE VISUALIZACIÓN: Visite nuestro sitio web en y seleccione esta propiedad en nuestra pestaña de propiedades vacantes. Complete las secciones de información de contacto y detalles para poder ver la propiedad. También tendrás que subir una foto de tu licencia de conducir tanto para las visitas ocupadas como para las vacantes.
En el caso de las propiedades ocupadas, programarás una cita a través del sitio web y uno de nuestros agentes de arrendamiento se reunirá contigo allí. Estamos obligados a avisar a los inquilinos actuales con 24 horas de antelación y solo mostramos las propiedades ocupadas de lunes a viernes de 9:00 a 16:00 horas.
En el caso de las propiedades desocupadas, lo guiaremos a través de nuestro sistema de cajas fuertes que se muestran automáticamente. Las visitas están disponibles de 8 a.m. a 8 p.m. los 7 días de la semana. Deberás completar todas las preguntas y subir una foto de tu licencia de conducir. Programarás la hora de tu visita, enviarás un mensaje de texto con el número de serie de la caja fuerte para comprobar que te encuentras en la propiedad y, a continuación, recibirás un mensaje de texto con el código de la caja fuerte. Cuando recibas el código, introdúcelo seguido del botón «ENTER». Una vez aceptado el código, pulsa la casilla situada justo encima de los números para abrir la puerta que da al compartimento de llaves de la caja fuerte. Luego, podrás conseguir la llave de la casa. Deje la caja fuerte abierta mientras ve la propiedad. Una vez que haya terminado de ver la propiedad, apague todas las luces, cierre todas las puertas y devuelva la llave a la caja fuerte.
***********************************************************
REQUISITOS DE SOLICITUD: TODAS las personas mayores de 18 años que vivan en la casa deben completar una solicitud de alquiler por separado y pagar la cuota de solicitud de 50 dólares en línea con una tarjeta de débito o crédito. Las solicitudes deben completarse en línea.
ANTES DE PRESENTAR LA SOLICITUD:
El proceso de solicitud puede tardar entre 3 y 5 días hábiles en completarse. Le notificaremos tan pronto como su solicitud se haya procesado por completo. Las solicitudes se pueden almacenar y reutilizar en un plazo de 30 días a partir de la recepción por parte de la gerencia. Requerimientos:
• Puntuación crediticia: 600 o más
• Antecedentes penales: no se cometieron delitos graves contra la propiedad o las personas en un plazo de 7 años
• Sin desalojos previos de ningún tipo
• Quiebras: no hay ninguna declaración de quiebra abierta en un plazo de 5 años
• Ingresos brutos mensuales equivalentes al menos al triple del alquiler mensual antes de impuestos
Todos los solicitantes deben tener al menos 18 años de edad. La ocupación no tiene en cuenta la edad; sin embargo, todos los ocupantes de al menos 18 años serán considerados financieramente responsables y, por lo tanto, deberán presentar la solicitud y figurar en el contrato de arrendamiento.
Cofirmantes:
Los cofirmantes deben presentar la solicitud por separado e incluir la misma documentación requerida. Si el cofirmante no tiene un propietario, bastará con introducir su propia información en esa área. El cofirmante debe pagar 5 veces el alquiler mensual antes de pagar impuestos y tener un puntaje crediticio mínimo de 700.
Para procesar su solicitud de alquiler, necesitaremos que se presenten los siguientes elementos junto con la solicitud:
*Copia CLARA de su licencia de conducir
*Copias CLARAS de sus últimos 2 talones de nómina o declaraciones de impuestos de dos años
*Solicitudes para mascotas, si corresponde
*******************************************************
EXÁMENES DE MASCOTAS: Si tiene mascotas, tendrá que presentar una solicitud por separado para cada mascota, lo que puede conllevar cargos adicionales. Copia y pega el siguiente enlace en tu navegador para iniciar el examen de mascotas: si se aprueba, se cobrará una cuota no reembolsable de 500$ por mascota, además de una cuota mensual por seguimiento de mascotas basada en la puntuación del PAWS de
POLÍTICA DE MASCOTAS: Debido a la naturaleza de las razas, considere que las siguientes razas son «inaceptables»: Akita, American Bulldog, Bullmastiff o Mastiff, Chow, Doberman, Presa Canarios, Pit Bull, Staffordshire Terrier, «Wolf Dog/Wolf Hybrid», Bull Terrier, Pit Bull Terrier, Rottweiler y cualquier combinación de estas.
**Tenga en cuenta que esta no es una lista creada por Stutts Properties Inc. Esto es lo que las compañías de seguros para propietarios de viviendas de nuestros propietarios no permitirán. Si hacen una evaluación de la propiedad y descubren que un inquilino tiene uno de los perros mencionados anteriormente, el seguro del propietario cancelará su cobertura de inmediato.
***********************************************************
APROBACIÓN/MUDANZA:
Notificación: Los solicitantes recibirán una notificación por mensaje de texto, teléfono y/o correo electrónico tan pronto como se haya revisado la solicitud. Si la solicitud ha sido aprobada, para garantizar la fecha de la mudanza, para que Stutts Properties deje de visitarla y para sacar la propiedad del mercado de alquiler, los solicitantes deberán pagar todos los fondos iniciales de la mudanza a través del portal. El arrendamiento debe ejecutarse en un plazo de 2 días hábiles o la propiedad volverá a salir al mercado.
Las llaves no se entregarán hasta que la oficina haya recibido lo siguiente:
* Arrendamiento totalmente ejecutado
* Depósito de seguridad
* Primer mes COMPLETO de alquiler (el segundo mes es prorrateado) y gastos de mudanza aplicables
* Utilidades a nombre del inquilino (agua, electricidad, gas)
Las llaves, los mandos a distancia, los pases para la piscina, etc. se entregarán en la oficina entre las 10:00 a.m. y las 3:30 p.m., de lunes a viernes, pero no hasta después de las 2:30 p.m. de la fecha de inicio del arrendamiento. Por favor, programe las mudanzas y los servicios públicos en consecuencia.
Paquete de beneficios para residentes: se facturarán 19$ al mes a cada contrato de alquiler del paquete de beneficios para residentes. Este paquete incluye los pagos mediante ACH, los pagos en línea, el acceso al portal para residentes, los estados de cuenta electrónicos, la línea directa de mantenimiento de emergencia disponible las 24 horas, los servicios de mensajes de texto, las revisiones periódicas de la propiedad y la entrega trimestral de filtros de climatización de alta calidad a la unidad (si corresponde).
***************************************************
Stutts Properties Inc. cumple estrictamente con las leyes federales, estatales y locales de vivienda justa y los principios de igualdad de oportunidades y no discrimina por motivos de raza, color, religión, sexo, origen nacional, discapacidad, estado familiar o cualquier otra forma de discriminación prohibida por la ley.
711 Hill Ave se encuentra en Colbert County en el código postal 35661. Esta área está atendida por la zona de asistencia del Muscle Shoals City School District.
