710 Maupin Ave

Acerca de esta casa

Casa de 2 habitaciones y 2 baños con HVAC (calefacción, ventilación y aire acondicionado) - Electrodomésticos de cocina incluidos: refrigerador, estufa, lavavajillas. Conexiones para lavadora/secadora. **Ático y sótano sin terminar. _________ Servicios públicos, responsabilidad del inquilino: Electricidad: Duke Energy. Agua/alcantarillado/basura: Ciudad de Salisbury. Calefacción: Piedmont Natural Gas. Mantenimiento del césped: Responsabilidad del inquilino. Instrucciones para la visita: Si la propiedad aparece como disponible, llame desde un dispositivo móvil y siga las instrucciones para recibir un código de acceso. Las visitas autoguiadas están disponibles todos los días de 8:00 a. m. a 7:00 p. m. (EST). ___________________ Requisitos de solicitud • Las solicitudes deben completarse en línea • Todos los ocupantes mayores de dieciocho (18) años deben presentar una solicitud • Tarifa de solicitud no reembolsable de $75 por adulto • Se requiere identificación con foto emitida por el gobierno (se puede solicitar la tarjeta del Seguro Social si es necesario para la verificación) • Las solicitudes se revisan en el orden en que se reciben y se procesan una vez completadas • El depósito de seguridad debe pagarse dentro de los tres (3) días posteriores a la aprobación • El inicio del contrato de arrendamiento debe ocurrir dentro de los 3 (tres) días posteriores al depósito, y la fecha de mudanza debe ser dentro de los 21 días posteriores a la aprobación, a menos que se autorice lo contrario • Los depósitos se aceptan en nuestra oficina en persona, 3 (tres) días después de la aprobación __________________ Criterios de selección de solicitantes: Las solicitudes se evalúan utilizando los mismos criterios de selección para todos los solicitantes. • Un puntaje crediticio inferior a 600 resulta en una denegación automática • Las cuentas morosas o en cobranza, incluyendo saldos de servicios públicos impagos, pueden resultar en una denegación • Se requiere un historial de alquiler verificable • Sin desalojos previos • Sin quejas documentadas del propietario • Notificación adecuada proporcionada al propietario actual • Obligaciones de arrendamiento cumplidas • Se requiere un mínimo de un (1) año de empleo verificable y constante • La documentación de pago más reciente debe mostrar ingresos hasta la fecha suficientes para cumplir con los requisitos de ingresos • Se puede solicitar verificación de ingresos adicional, incluyendo declaraciones de impuestos de años anteriores • A los solicitantes autónomos se les puede requerir que proporcionen dos (2) años de declaraciones de impuestos o documentación 1099 • El ingreso mensual bruto debe ser igual a al menos tres (3) veces el alquiler mensual • Las bonificaciones, las horas extras y la manutención de niños no se incluyen como ingresos calificados • Todos los solicitantes mayores de 18 años deben presentar una solicitud y cumplir con los requisitos de selección. Las solicitudes se evalúan en función del perfil general de calificación del hogar, incluyendo ingresos, crédito, alquiler, desalojo e historial de antecedentes. Se pueden aplicar requisitos de calificación adicionales según la solicitud. • No se aceptan cofirmantes • La verificación de antecedentes se realiza de conformidad con las pautas aplicables de HUD y FHA • Tarifa de arrendamiento única de $75 a pagar al mudarse • El tiempo de procesamiento de la solicitud es de aproximadamente tres (3) a cinco (5) días hábiles una vez que se recibe toda la documentación requerida ___________________ Política de mascotas • Se permite una (1) mascota, peso máximo de 25 lbs • No se permiten razas agresivas según el Proyecto de Ley 956 de la Cámara de Representantes de Carolina del Norte • La documentación requerida incluye registros veterinarios actuales (rabia, raza, peso) y una foto de la mascota • Tarifa no reembolsable de $250 por mascota • Alquiler mensual de $15 por mascota • Todas las mascotas deben ser declaradas y aprobadas antes de la firma del contrato de arrendamiento • La documentación de ESA debe incluir raza, edad, carta del proveedor e información de contacto y licencia del proveedor ___________________ Declaración de igualdad de vivienda: La administración cumple con todas las leyes federales, estatales y locales de vivienda justa. Todos los solicitantes son evaluados utilizando estándares de selección uniformes y objetivos. ___________________ Descargo de responsabilidad: La disponibilidad está sujeta a cambios sin previo aviso. Los listados del sitio web pueden no reflejar la disponibilidad actual. Para cualquier pregunta, llame a MF de 8:30 a 15:30 o envíe un correo electrónico en cualquier momento; las respuestas pueden tardar 1 día hábil.