7094 NE 8th Ave

Acerca de esta casa

Preciosa casa en alquiler en el Triángulo Dekum: luminosa y bellamente renovada. Ubicada en el corazón del Triángulo Dekum, esta hermosa casa renovada ofrece la combinación perfecta de encanto, espacio y comodidad moderna. La casa cuenta con pisos de madera nuevos en la planta superior y maderas nobles restauradas en la planta principal, además de ventanas y persianas nuevas, creando una sensación de luminosidad y amplitud. En la planta superior encontrará dos amplios dormitorios y un baño nuevo con bañera. La planta principal incluye una cocina bien diseñada con amplia encimera, despensa completa y amplio espacio para gabinetes. También hay un práctico medio baño en la planta principal. Justo al lado de la cocina, un recibidor ofrece el lugar perfecto para dejar abrigos, zapatos y artículos esenciales de uso diario. El sótano, limpio y luminoso, ofrece una habitación adicional recién terminada, ideal para una oficina en casa, sala de televisión o espacio flexible, además de mucho espacio de almacenamiento y una lavadora y secadora. Los techos altos y las abundantes ventanas llenan la casa de luz natural. En el exterior, disfrute de un patio trasero cercado con césped de bajo mantenimiento, un cobertizo para bicicletas y espacio de almacenamiento adicional. Ubicación inmejorable: a menos de dos cuadras de los lugares favoritos del barrio, como Woodlawn Coffee & Pastry, Campana, Breakside Brewery, The Oregon Public House y Woodlawn Park. Puntuación de ciclismo: 98. Esta es una oportunidad única para vivir en uno de los barrios más transitables y vibrantes del noreste de Portland. La unidad de vivienda unifamiliar (ADU) con garaje es independiente y tiene acceso total a la entrada. No hay estacionamiento compartido en la entrada. Se requiere una solicitud por separado para cada solicitante mayor de 18 años. Las solicitudes se procesan por orden de llegada, de acuerdo con la ley de Oregón y el Código Municipal de Portland. Una solicitud completa incluye: Todas las partes han recorrido la casa en persona o han recibido la aprobación del propietario de un recorrido en video Todos los solicitantes mayores de 18 años han presentado una solicitud y pagado la tarifa de evaluación Prueba de identidad suficiente para verificar razonablemente la identidad (se aceptan varios formularios; no se considera el estado migratorio o de ciudadanía) Dos (2) recibos de pago más recientes u otra prueba verificable de ingresos Las solicitudes comenzarán a procesarse no antes de 72 horas después de que la casa se anuncie por primera vez para alquiler, según la Ordenanza FAIR de Portland. Las tarifas de evaluación cubren el costo real de la evaluación y no son reembolsables una vez que la evaluación ha comenzado, a menos que la ley exija lo contrario. Los solicitantes recibirán una notificación por escrito de aprobación, aprobación condicional o denegación dentro del plazo requerido. Criterios de evaluación Todos los solicitantes mayores de 18 años son evaluados utilizando criterios escritos uniformes, aplicados de manera consistente y sin discriminación. La evaluación incluye: Historial crediticio Ingresos brutos del hogar verificados de al menos 2 veces el alquiler mensual Antecedentes penales (revisados mediante una evaluación individualizada) Referencias de alquiler de los últimos 12 meses, cuando estén disponibles Se pueden ofrecer opciones de aprobación condicional donde lo permita la ley. Razones comunes para la denegación Desalojos previos o saldos impagos del propietario Puntaje crediticio inferior a 599 Ingresos insuficientes o no verificables Referencias de alquiler insatisfactorias Antecedentes penales que representen un riesgo demostrable para personas o propiedades Cualquier información falsa o engañosa verificada en una solicitud es motivo de denegación. Depósito de seguridad El depósito de seguridad generalmente es igual a un mes de alquiler El depósito se puede pagar en dos meses, si se aprueba Depósito por mascota: $800 Alquiler mensual por mascota: $20 Máximo: un perro (35 lb o menos) o dos gatos. No se cobran depósitos ni tarifas adicionales por animales de servicio o animales de apoyo emocional, como lo exige la ley. Se requiere seguro para inquilinos antes de la mudanza y durante el alquiler. Servicios públicos: el propietario paga el servicio de recolección de residuos, el inquilino paga todos los demás servicios públicos a menos que se indique lo contrario en el contrato de arrendamiento. Vivienda justa Cumplimos con todas las leyes federales, estatales y locales de vivienda justa.