7065 W Amity Rd

Acerca de esta casa

Esta casa estilo rancho es impecable, elegante y moderna. Relájese en la amplia entrada con patio cubierto e iluminado. Cocina nueva con gabinetes de cierre lento, encimeras de cuarzo, fregadero nuevo de acero inoxidable, laminado de vinilo de lujo nuevo, recién pintada con pintura sin COV en toda la casa, alfombra nueva, lámparas nuevas, inodoro nuevo de altura cómoda y un patio trasero de concreto estampado nuevo con salida desde la suite principal. Los ventanales de piso a techo a lo largo de la parte trasera de esta casa bañan el comedor formal y la sala de estar con una luz cálida. Disfrutará de la fluidez de la cocina, el comedor y la amplia sala familiar con una acogedora chimenea de ladrillo controlada por termostato. El patio lateral junto al lavadero es un excelente acceso para asar a la parrilla. El campo de golf público de 18 hoyos Indian Lakes está a la vuelta de la esquina. ¡Todo esto y sin HOA! Solo perros, por favor. ¡El exterior recibirá una nueva capa de pintura limpia y actualizada en junio! Los ingresos mensuales del hogar deben cumplir o superar los lineamientos mínimos para la propiedad. El solicitante debe presentar comprobante de ingresos, ya sea talones de pago con extractos bancarios para verificar los depósitos o declaraciones de impuestos con estados de cuenta actuales para solicitantes autónomos. Se puede solicitar comprobante de fondos suficientes para mantener el contrato de alquiler. La antigüedad en el empleo o la industria es un factor que se tiene en cuenta para la elegibilidad del solicitante. Los desalojos previos o las deudas pendientes con los propietarios resultarán en la denegación automática de la solicitud. A cualquier solicitante condenado o que no se oponga a un delito grave violento, un delito menor violento o un delito sexual se le denegará la residencia. A los solicitantes que hayan sido condenados o que no se opongan a un delito grave o menor se les puede denegar la residencia con base en una revisión de los hechos y circunstancias que rodean dicho incidente. Cualquier declaración inexacta, falsa o engañosa en una solicitud será motivo de denegación automática de la misma. Todos los adultos que tengan la intención de residir en la propiedad deben presentar una solicitud y aprobar una verificación de crédito, antecedentes penales, laborales y de residencia. -Las mascotas se consideran únicamente a discreción del propietario y se puede aplicar un depósito/alquiler adicional. (Espere un depósito reembolsable de $500.00 por mascota para la mayoría de las razas medianas o pequeñas) -No fumar dentro de la casa o en las áreas comunes alrededor de la casa. -Se requiere 1 mes de alquiler + depósito de seguridad al momento de la mudanza. Hay un cargo único de $144 por la configuración/incorporación de la administración. ______________________________________________ Los siguientes elementos son necesarios para que se procese la solicitud: • Copia de una licencia de conducir válida o una identificación emitida por el gobierno • Un número de seguro social válido • Comprobante de ingresos • Foto de cualquier mascota (s) • Puede enviar por correo electrónico cualquiera de los elementos anteriores a • La administración y el propietario del alquiler se reservan el derecho de solicitar documentación adicional Los siguientes son los requisitos mínimos que deberá cumplir para ser considerado para un alquiler: • Los ingresos deben documentarse mediante recibos de pago o extractos bancarios para ser considerados en las proporciones. • La verificación del empleo se realizará por fax, teléfono, correo electrónico o carta. Los cuatro pueden usarse en conjunto. • Los ingresos brutos mensuales deben ser razonables para cubrir el monto del alquiler a fin de evitar dificultades financieras. Como medida estándar, se calcula 2,5 veces el ingreso por alquiler, pero se considerará la deuda por ingresos. • Se espera un puntaje de crédito mínimo de 650, pero un historial de pagos o cobros despectivos en la verificación de crédito del solicitante puede resultar en la denegación o la solicitud de un depósito de seguridad más alto. • Consulte con el administrador sobre la aprobación de puntajes de crédito menores a 650; por lo general, se requerirá un depósito mínimo de 2 a 3 veces el alquiler. Hasta 3 o 4 veces el alquiler si el crédito es inferior a 650 y tiene problemas de crédito recientes en los últimos 2 años. • La falta de historial de alquiler o la inexperiencia pueden resultar en la solicitud de un depósito de seguridad más alto. • A cualquier solicitante desalojado de una casa o residencia anterior en los últimos 10 años, cualquier solicitante condenado por la fabricación o distribución de una sustancia controlada, un solicitante condenado por un delito grave o un delito menor violento se le puede negar la residencia con base en una revisión de los hechos y circunstancias que rodean dicho incidente. Cualquier solicitante cuya relación deuda-ingresos del hogar esté por debajo de los índices aceptados podría ser rechazado. Se podría ofrecer un aumento en el depósito de garantía o en el precio del alquiler a los solicitantes cuyo puntaje de vivienda combinado no cumpla con nuestros criterios para brindar al arrendador mayor seguridad e incentivo para aceptar una solicitud que, de otro modo, no cumpla con los estándares. Cumplimos estrictamente con las leyes de vivienda y se denegará la residencia a cualquier solicitante cuya composición familiar supere los estándares de seguridad. • Se requiere un pago no reembolsable de $25.00 por solicitud con verificación de antecedentes y crédito por adulto residente en la vivienda. Esta tarifa de solicitud se debe pagar después de solicitar el crédito y los antecedentes. Todos los costos de mudanza se deben pagar al momento de la aprobación. Se requieren fondos certificados; solo giro postal, cheque de caja o ACH/débito. Los fondos se utilizan para obtener informes crediticios, verificación de empleo, búsqueda de desalojo, búsqueda en tribunales penales, verificación de referencias de arrendadores actuales y anteriores, y búsqueda de cobranzas de administración de propiedades. • TODOS LOS ADULTOS MAYORES DE 18 AÑOS DEBEN COMPLETAR UNA SOLICITUD POR SEPARADO.