7012 Newberry Ct E

Acerca de esta casa

¡$500 DE DESCUENTO EN EL PRIMER MES DE RENTA! Encantadora casa de 3 recámaras con habitación adicional y amplio patio trasero. Esta casa de 3 recámaras y 1 baño cuenta con una versátil habitación adicional, perfecta para una oficina, sala de juegos o habitación de invitados. La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, ofreciendo un espacio elegante y funcional para cocinar a diario. Salga a un amplio patio trasero con una caseta de almacenamiento, ideal para reuniones al aire libre, jardinería o para necesidades de almacenamiento adicionales. Aviso importante: Protéjase de las estafas de alquiler. Para su protección, 1st Choice Property Management solo acepta depósitos de seguridad en persona en nuestra oficina mediante fondos certificados (cheque de caja o giro postal). No aceptamos depósitos en línea, por teléfono, transferencia bancaria, Venmo, Cash App, Zelle, PayPal ni ningún otro método de pago digital o móvil. Si alguien le pide que envíe dinero electrónicamente o que se reúna en otro lugar, se trata de una estafa. Verifique toda la información directamente con nuestra oficina antes de realizar cualquier pago o firmar documentos. Nuestro equipo nunca le solicitará un pago antes de que haya visitado personalmente la propiedad y firmado un contrato de arrendamiento oficial. CREACIÓN DE CRÉDITO: El arrendador proporciona informes de crédito para generar un historial de pagos positivo a través de un servicio externo. El arrendador no se responsabiliza de ninguna tergiversación, informe erróneo o falta de informes por parte del servicio externo. El inquilino entiende que cualquier disputa se resolverá directamente entre el inquilino y el servicio externo. TRATAMIENTO GENERAL DE CONTROL DE PLAGAS: Tratamiento general previo a la ocupación del interior y el exterior de las paredes perimetrales. PORTAL EN LÍNEA PARA RESIDENTES: Para pagos, estados de cuenta electrónicos y solicitudes de mantenimiento: Tiene acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana, a su Portal de Inquilinos para enviar solicitudes de mantenimiento, pagar en línea mediante cheque electrónico/ACH únicamente, así como acceder a documentos electrónicos. PROGRAMA DE REDUCCIÓN DE GASTOS DE SERVICIOS PÚBLICOS Y MANTENIMIENTO: 1st Choice Property Management facilitará la entrega de filtros de aire acondicionado a la propiedad cada 60 días como parte del Programa de Reducción de Gastos de Servicios Públicos y Mantenimiento. Los residentes deberán instalar correctamente el filtro proporcionado dentro de los dos (2) días posteriores a su recepción. El residente reconoce que los filtros estarán fechados y sujetos a inspección por parte del arrendador, previo aviso razonable, para verificar que el reemplazo se haya realizado oportunamente. Si en algún momento el residente no puede instalar un filtro de manera adecuada o oportuna, deberá notificarlo inmediatamente por escrito al arrendador. El incumplimiento por parte del residente de reemplazar los filtros de manera adecuada y oportuna constituye un incumplimiento grave de este contrato, y el arrendador tendrá derecho a ejercer todos los derechos y recursos legales que le asisten contra el residente. El residente será responsable ante el arrendador por todos los daños a la propiedad, al sistema de aire acondicionado o calefacción causados por negligencia o mal uso del residente. LÍNEA DIRECTA DE MANTENIMIENTO 24 HORAS: Obtenga asistencia en vivo para llamadas de emergencia fuera del horario laboral, días festivos y fines de semana. EXENCIÓN DE 1 CITA PERDIDA: Sabemos que surgen imprevistos y que se pueden perder citas; evite el cargo por cita perdida con una exención. (Una vez al año) EXENCIÓN DE 1 RETORNO DE ACH/NSF: 1st Choice Property Management otorgará una exención única del cargo por devolución de ACH o cheque. (Una vez al año) CONDENA POR PAGO ATRASADO: Válido una vez al año (máximo 5 días de condonación, una vez al año). REEMPLAZO DE BATERÍA GRATUITO: Para detectores de humo, detectores de CO2 y la unidad de control de climatización. Si escucha que sus detectores emiten un pitido debido a batería baja, llámenos y lo solucionaremos. FLEXIBILIDAD: Ahora puede dividir el alquiler en pagos más pequeños y manejables. Asistencia para la compra de vivienda: 1st Choice PM es una agencia inmobiliaria autorizada que ofrece servicios de representación y referencias a residentes inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes para la compra de bienes inmuebles. La compensación y los detalles de dichos servicios se acordarán en un contrato aparte, independiente de este contrato de arrendamiento.