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Acerca de esta casa

Bienvenido a este encantador condominio de 3 dormitorios y 2 baños y medio en el primer piso con garaje adjunto, idealmente ubicado en el corazón de Spanish Fort. Disfrute de una sala de estar de concepto abierto llena de luz natural, una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y un patio privado perfecto para relajarse o entretenerse. La suite principal cuenta con un amplio armario y baño privado. Convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y con rápido acceso a la I-10, esta casa ofrece comodidad y conveniencia en una excelente ubicación, ¡además de acceso a una piscina comunitaria! ¡Se admiten mascotas! Todos los solicitantes deben cumplir con todos los requisitos: Solicite en [nombre del lugar]. - Se debe pagar una cuota de retención no reembolsable equivalente a un mes de alquiler dentro de las 24 horas posteriores a la aprobación de la solicitud. Una vez firmado el contrato de arrendamiento, se requerirá la cuota de retención para reservar la casa durante 14 días a partir de la fecha de la solicitud. La cuota de retención retirará la propiedad del mercado de alquiler. Una vez firmado el contrato de arrendamiento, la cuota de retención se transferirá como depósito de seguridad. Esta cuota de retención no es reembolsable ni transferible. • Todas las personas mayores de 19 años que vivirán en la casa deben presentar una solicitud. La tarifa de solicitud es de $75 por persona (no reembolsable). Varios solicitantes/compañeros de cuarto deben completar una solicitud para cada alquiler. Las solicitudes son transferibles dentro de los 30 días. -Número de ocupantes. El número de ocupantes debe cumplir con los estándares y pautas de HUD para la propiedad de alquiler específica solicitada. • Identificación: se debe presentar una identificación con foto actual con cada solicitud. Los solicitantes sin un número de seguro social deben proporcionar prueba de una estadía permitida en los EE. UU. con una visa de EE. UU./INS. • Se requiere un puntaje de crédito de 600 o más. No se aceptarán cobros ni desalojos de propietarios. • El ingreso debe ser 3 veces el alquiler mensual. EJ: un alquiler de $1500 por mes requeriría un ingreso de $4500. Términos aceptables de ingresos: 1. Talón de pago actual para mostrar el ingreso del año hasta la fecha, nombre de la empresa, nombre completo del inquilino y fecha actual. 2. 1099 para trabajo por cuenta propia 3. Declaración de impuestos actual 4. Manutención infantil, pensión alimenticia, SSI, SDI, jubilación y pensiones. 5. Carta de oferta del empleador con el nombre de la empresa, el nombre completo del inquilino y la fecha actual. • Los antecedentes penales no deben contener condenas por delitos graves que involucren violencia, agresión, lesiones, armas de fuego, incendio provocado, fabricación o distribución de sustancias controladas en los últimos siete (7) años, ni condenas por delitos menores o graves por delitos sexuales, independientemente de cuándo se produjo la condena. • Las quiebras deben estar canceladas durante 3 años. • Los cofirmantes deben cumplir con todos los criterios. Los cofirmantes deben presentar una solicitud con una tarifa de solicitud de $75 (no reembolsable). • No permitimos subarrendamientos, arrendamientos de empresas ni Air B&B. • Historial de alquiler: se deben proporcionar 2 años de historial de alquiler que incluyan el nombre del propietario anterior, el número de teléfono y la dirección de correo electrónico actual. El historial de alquiler debe reflejar pagos puntuales, ninguna queja por disturbios, tarifas NSF impagas, daños, desalojos, dinero adeudado, gravámenes o ejecuciones hipotecarias. Ser propietario de una vivienda anterior es equivalente al historial de alquiler. • Se permiten mascotas a discreción del propietario y cada listado de propiedad tiene detalles específicos para cada listado. Se requiere una tarifa por mascota no reembolsable de $300 por mascota. También se puede requerir un depósito no reembolsable según el listado de la casa. - Se prohíbe la lista de restricciones de raza para razas agresivas. - No se permiten mascotas menores de 1 año. - Todos los inquilinos deben completar y firmar un anexo para mascotas por cada mascota. - Evaluación de mascotas requerida: Utilizamos un servicio de evaluación de mascotas/animales de terceros. Cada solicitante deberá completar una evaluación de mascotas para cada una de sus mascotas o animales de servicio/ESA durante el proceso de solicitud. Las evaluaciones de mascotas cuestan $20 para la primera mascota y $15 para mascotas adicionales. El registro de animales de servicio/ESA es gratuito. • Animales de servicio. Se requerirá que los solicitantes con animales de servicio o de apoyo emocional presenten una solicitud por separado y una solicitud de adaptación razonable, incluyendo la documentación solicitada o una carta de un profesional médico e información incluida en ella. • El procesamiento de las solicitudes puede tardar hasta una semana. • Nos pondremos en contacto con usted si falta algún documento. • Las solicitudes se procesan en el orden en que se completan por completo. • No procesamos solicitudes los fines de semana ni los días festivos. Si hay varias solicitudes para la misma propiedad, se considerará la primera solicitud completamente completada. • La fecha de inicio del contrato de arrendamiento debe comenzar dentro de los 14 días posteriores a la solicitud aprobada. • Ahora ofrecemos el alquiler flexible Best Egg. Condiciones de mudanza: Cada vivienda se acepta en su estado actual. El inquilino es responsable de todos los servicios públicos. Divulgación del anuncio de la propiedad (RBP obligatorio) Propósito: Para su inclusión en todos los anuncios y listados de propiedades de alquiler. En Level Property Management Group, nos esforzamos por brindar una experiencia rentable y conveniente. Es por eso que ofrecemos un Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) para abordar los dolores de cabeza comunes de nuestros residentes. Nuestro programa maneja el control de plagas, la entrega del filtro de aire, la instalación de servicios públicos, la protección de la identidad, las recompensas de alquiler y la construcción de crédito a una tasa de $34.95/mes, agregada a cada propiedad como un programa obligatorio. Más detalles al momento de la solicitud. Además de RBP, brindamos acceso a un seguro de responsabilidad civil que se adapta a sus necesidades. Pago mensual total (alquiler + RBP)*: ${1984.95} ____________________________________________________________________________ Divulgación de la solicitud del residente (RBP requerido) Propósito: Para inclusión en todas las divulgaciones de la solicitud de alquiler El Paquete de beneficios para residentes (RBP) de Level Property Management Group ofrece ahorros y servicios convenientes y profesionales que hacen que el cuidado de su hogar sea algo natural. Al presentar la solicitud, el solicitante acepta inscribirse automáticamente en el programa requerido y pagar el costo aplicable de $34.95/mes, pagadero con el alquiler. Pago mensual total (alquiler + RBP)*: ${1984.95} Su RBP incluirá todos los servicios enumerados a continuación, sujeto a limitaciones mecánicas u otras de la propiedad: ? Entrega de filtros de aire HVAC directamente a su puerta aproximadamente cada 90 días. ¿Servicio de conserjería para mudanzas que incluye una sola llamada para configurar sus servicios de servicios públicos, cable e internet? ¿Un programa de recompensas para residentes que le ayuda a obtener recompensas por pagar su renta a tiempo? ¿Construcción de crédito para ayudar a mejorar su puntaje crediticio con pagos de renta puntuales? ¿Protección contra fraude de identidad de $1 millón para todos los arrendatarios adultos? ¿Control de plagas a pedido que incluye un servicio innovador de control de plagas que proporciona un enfoque efectivo, reactivo y específico para el control de plagas? Consentimiento para recibir mensajes SMS: El residente consiente recibir mensajes SMS (incluidos mensajes de texto) y llamadas telefónicas (incluidas las pregrabadas, de voz artificial y de marcación automática) del propietario y los proveedores de RBP en el número o números específicos proporcionados al propietario, con información relacionada con el servicio, información de la cuenta o preguntas, y/o información de marketing. El residente declara que tiene permiso para recibir llamadas y mensajes de texto en el número de teléfono proporcionado al propietario por el residente. Pueden aplicarse tarifas estándar de mensajes y datos. Los servicios de mensajería SMS pueden modificarse ocasionalmente, por cualquier motivo y sin previo aviso, incluyendo el derecho a cancelar la mensajería SMS con o sin previo aviso, sin responsabilidad para el Residente. NOTA: El costo mensual total del Paquete de Beneficios para Residentes incluye todo y no se aplicarán descuentos si algún elemento del paquete no está disponible debido a la falta de climatización u otra limitación en una propiedad específica, a menos que se indique lo contrario en el Anexo del Contrato de Arrendamiento del Paquete de Beneficios para Residentes. Todos los servicios están sujetos a los términos y condiciones del Anexo del Contrato de Arrendamiento del Paquete de Beneficios para Residentes.