6762 Marbella

Acerca de esta casa

$3,600 - Lujo con vista al lago: Impresionante casa de 3 habitaciones y 2.5 baños **EN ALQUILER** en Las Colinas | UBICACIÓN PRIVILEGIADA / VISTA AL LAGO Impresionante casa adosada moderna de estilo mediterráneo español en el corazón de Las Colinas *UBICACIÓN PRIVILEGIADA* Dirección: 6762 Marbella #24, Irving, TX 75039 ¡Hermoso condominio frente al lago con una de las mejores vistas de La Villita! Esta casa luminosa, hermosa y bien mantenida de 3 habitaciones y 2.5 baños ofrece una vida espaciosa con comodidad moderna en uno de los vecindarios más deseados de Irving. El primer nivel cuenta con pisos de madera nuevos (instalados en junio de 2025), cocina abierta con comedor y estufa de gas, muchos gabinetes y espacio en la encimera, amplias áreas de comedor y sala de estar con techos altos que lo llevan al patio exterior de losas con vista al lago Lago de Claire y a 5 minutos a pie de varios senderos para caminar cercanos. Dormitorio principal con impresionante vista al lago y un espacioso baño moderno junto con un gran vestidor. Una escalera de madera conduce al segundo nivel con arcos que dan al primer piso y al lago De Claire. Espacios abiertos en la sala de estar, tanto en el primer como en el segundo piso, con balcón extensible. Amplios dormitorios secundarios y un tercer dormitorio (2 en total en la planta superior) y baño completo. También hay un medio baño y una lavandería en el primer piso, junto al garaje. El garaje cuenta con amplios espacios de almacenamiento. Características principales: - 2,246 pies cuadrados de espacio habitable - 3 amplios dormitorios, incluyendo una gran suite principal con vestidor - 2.5 baños (2 completos + 1 medio baño) - Cocina de concepto abierto con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable (microondas, horno, refrigerador) y barra con isla - Sala de estar luminosa con grandes ventanales y pisos de madera noble recién instalados (junio de 2025) - En la planta superior hay otra espaciosa sala de estar. Se puede usar como oficina o sala de estar (segundo piso) - Patio trasero privado junto al lago, perfecto para relajarse o entretenerse - Garaje para 2 autos y amplios espacios de estacionamiento en la calle - Lavandería exclusiva con conexiones para lavadora y secadora Beneficios de la ubicación: - Ubicado en la comunidad cerrada de La Villita - A 5 minutos a pie de la escuela primaria La Villita - A 5 minutos en auto de los principales supermercados y restaurantes de Las Colinas * UBICACIÓN PRIVILEGIADA * - Cerca de Toyota Music Factory, Lake Carolyn, Las Colinas Country Club y senderos para caminar - Zonificado con excelentes escuelas y a solo 10 minutos del aeropuerto DFW + aeropuerto DAL - Convenientemente ubicado cerca de las principales autopistas I-635, 161, 114 y ambos aeropuertos (DFW y DAL) para un fácil viaje ** Todos los muebles en las fotos se quitarán cuando los inquilinos actuales se muden el 6.30.25 ** La casa se entregará VACÍA / SIN AMUEBLAR, solo quedará el refrigerador Fecha de mudanza lista: Temprano Julio de 2025. Se instalarán pisos de madera nuevos antes de la mudanza del nuevo inquilino. *Requisitos* La tarifa de solicitud es de $65 por persona mayor de 18 años. No se permiten desalojos. Los ingresos deben ser tres veces el monto del alquiler. El crédito debe ser superior a 600. Se requiere un depósito de seguridad (alquiler del primer mes: $3600) antes de la mudanza. Envíe la licencia de conducir y los documentos de ingresos directamente al propietario. El refrigerador está incluido. La lavadora y la secadora NO están incluidas. El propietario prefiere no tener mascotas, pero puede aprobar 1 o 2 mascotas pequeñas según el caso. *Se requiere un depósito por mascota: $350 por mascota (no reembolsable). Todas las cuotas de la HOA corren por cuenta del propietario. El control de plagas, el agua, la basura, el alcantarillado y el mantenimiento exterior del edificio están incluidos en la HOA.