6605 N Fenwick Ave Unidad A

**Disponible el 11 de agosto** Cabaña inglesa renovada en el corazón de Arbor Lodge. 3 dormitorios y 1 baño, además de lavandería en el sótano con espacio de almacenamiento adicional y espacio flexible/trastero terminado. Espacios interiores bien mantenidos con actualizaciones en la cocina y el baño. Pisos de roble/abeto en toda la planta principal. Porche delantero ampliado con paisajismo maduro. Múltiples ventanas operables nuevas de madera de alta gama. El dormitorio superior abierto de 500 pies cuadrados tiene alfombra y ventanas nuevas en 2023. Termostato SMART con bomba de calor para aire acondicionado y calefacción centrales, además de un horno de gas adicional para calefacción híbrida para comodidad durante todo el año. Lavadora/secadora nueva 2025/2023. Techo nuevo 2025. Pequeña terraza privada en el patio trasero con asientos y espacio de patio separado del patio ADU en la misma propiedad (no completamente cercada). Convenientemente ubicado a 3 cuadras de la línea amarilla MAX, New Seasons y supermercados Fred Meyer, cafetería, tiendas, restaurantes y más. Calle residencial tranquila con vecinos maduros. Los propietarios viven en la propiedad a tiempo completo en una ADU independiente (UNIDAD B) detrás de esta casa principal. 100 Bike Score (¡paraíso para ciclistas!) 80 Walk Score (la mayoría de los recados se pueden hacer a pie) Café, bares, restaurantes, supermercado, cervecería y más, todo a poca distancia. Peninsula Park Rose Garden (5 min) Adidas Campus (5 min) New Seasons y supermercado Fred Meyer's (5 min) Campus interestatal de Kaiser (5 min) Campus Legacy Emmanuel (10 min) Distrito de Mississippi (10 min) Distrito de las Artes de Alberta (10 min) Universidad de Portland (10 min) Centro y distrito NW/Pearl (10 min) Fácil acceso a la I-5 * Tarifa de solicitud: $47 (cobrado a través del servicio) Plazo del arrendamiento: 12 meses * Servicios públicos: el inquilino paga la electricidad, el gas e internet. Basura/reciclaje incluidos. Agua/alcantarillado facturados mensualmente al inquilino a una tarifa fija añadida al alquiler mensual. La tarifa plana se basa en el número de ocupantes ($100 por mes para 1-2 adultos, $25 adicionales por mes por persona). La tarifa puede ajustarse en cualquier momento según el uso y los cambios en la tarifa del agua. * Seguro de alquiler: Se requiere comprobante al firmar el contrato de arrendamiento y en cada período de renovación que muestre una responsabilidad mínima de $300K y el contenido cubierto con el propietario listado como parte interesada adicional. * La unidad no es una unidad de vivienda accesible. * Ocupación: Ocupación máxima de 4 personas. * Mantenimiento de jardines: Incluido y mantenido por los propietarios en el lugar. * Mascotas: Se permiten mascotas de interior caso por caso con un depósito de seguridad adicional de $500; no se requiere alquiler adicional por mascota. * Estacionamiento: Calle (los propietarios de la UNIDAD B usan la entrada) Criterios de solicitud y selección: * Debe contactar para programar una visita a la casa antes de la solicitud. * Se requiere identificación con foto al momento de mostrar la cita. * Se requiere verificación de antecedentes y crédito (incluida en la tarifa de solicitud). * Ingresos mínimos de 2.5x alquiler: los ingresos deben verificarse. * Puntaje crediticio mínimo de 650. * Se requieren 3 referencias con la solicitud (trabajo, alquiler actual/pasado, otros). * Historial de alquiler verificable mínimo de 1 año * Costos de mudanza: alquiler del 1er mes: $2550 (más tarifa de agua/alcantarillado - $100 mín.). El depósito de seguridad equivale al alquiler del 1er mes ($2550). Cualquier depósito adicional por mascota aplicable debe ser de $500. * Esta es una casa y propiedad para no fumadores * Por favor, comparta cualquier otra información relevante para ser utilizada en la evaluación de su solicitud La solicitud no se considera completa hasta que el/los solicitante(s) proporcione(n) toda la información. Los pies cuadrados son aproximados y pueden incluir áreas terminadas y sin terminar. La propiedad se alquila en las condiciones presentadas en las visitas. No se realizarán mejoras a menos que se acuerde por escrito. Las condiciones preexistentes se anotarán en la mudanza. Este no es un alquiler amueblado. Esta propiedad está exenta de los requisitos de evaluación de solicitantes de unidades de vivienda según lo define PCC 33.205. El propietario ocupa la unidad de vivienda accesoria en el lote. Código de la Ciudad de Portland, artículo 30.01.086 G. Consulte la sección (E) (exenciones de solicitud). Esta propiedad está exenta del pago de la Asistencia para la Reubicación de la ciudad, según lo dispuesto en el artículo 30.01.085 del Código de la Ciudad de Portland. La Carta de Acuse de Recibo de la Solicitud de Exención de Reubicación (REA) está vigente y se entregará a los inquilinos antes de firmar un contrato de alquiler y para los eventos desencadenantes, según se define en la carta de exención. La Ciudad de Portland exige que se notifique a los solicitantes la Declaración de Derechos del Solicitante de la Oficina de Vivienda de Portland. Además, Portland exige que se notifique a los solicitantes sobre el derecho del inquilino a solicitar una Modificación o Adaptación.