6562 Shale Crescent Dr

Acerca de esta propiedad

Esta es una casa de 3 dormitorios, 1 baño y 1555 pies cuadrados en West Lafayette, Indiana. La propiedad dispone de garaje con 2 plazas. Política de mascotas: se admiten gatos, solo perros pequeños. Los electrodomésticos de la propiedad incluyen lavadora, secadora, estufa a gas, refrigerador, campana extractora, microondas, lavavajillas y suavizante. El propietario pagará. La propiedad cuenta con calefacción de circulación forzada y refrigeración central. Depósito reembolsable $1.950,00 Depósito de seguridad adeudado al momento de la firma Alquiler para el primer mes $0.00 Alquiler mensual prorrateado para el primer mes parcial del plazo adeudado en la fecha de inicio $2.150,00 Alquiler mensual para el primer mes completo del plazo adeudado en la fecha de inicio Total adeudado por adelantado $1.950,00 adeudado al momento de la firma. $2,150.00 adeudados en la Fecha de Inicio. Todo el alquiler pagadero al propietario debe pagarse mediante uno de los siguientes medios: ACH/depósito directo. El propietario proporcionará la información de pago ACH/depósito directo al inquilino directamente. El inquilino debe obtener y mantener en todo momento durante el plazo un seguro para inquilinos que cubra la propiedad personal del inquilino y los daños a la propiedad con límites por ocurrencia de no menos de $300,000.00. El propietario (y el agente administrador, si lo hubiera) serán nombrados como asegurado adicional. El inquilino proporcionará al propietario evidencia de cualquier seguro de inquilino requerido antes de mudarse y previa solicitud durante el plazo. 2. Términos adicionales 2.1. CONDICIÓN DE LA PROPIEDAD El inquilino ha examinado la propiedad antes de firmar este contrato de arrendamiento y, a la fecha de este contrato, está satisfecho con su condición y apariencia (condición existente). El Propietario entregará la posesión de la Propiedad al Inquilino en la Fecha de Inicio en condiciones seguras, limpias y habitables y en las mismas o mejores condiciones que la Condición Existente, excepto por el desgaste normal. 2.2. POSESIÓN En caso de que el Propietario no pueda entregar la posesión de la Propiedad al Inquilino antes de la Fecha de Inicio, sin que sea culpa del Propietario, este Contrato de arrendamiento continuará en plena vigencia pero el Inquilino, como único recurso del Inquilino, no estará obligado a pagar el Alquiler Mensual (prorrateado). basado en un mes de 30 días) durante el período en que el inquilino no pueda tomar posesión. Si el Propietario no entrega la posesión de la Propiedad antes del día 30 después de la Fecha de Inicio, el Inquilino puede rescindir este Contrato mediante notificación por escrito entregada al Propietario en cualquier momento antes de que se entregue la posesión real de la Propiedad al Inquilino, en cuyo caso todos los montos pagados a El propietario por el inquilino será devuelto y ambas partes quedarán liberadas de todas las obligaciones y responsabilidades en virtud de este contrato de arrendamiento. 2.3. PAGO DEL RENTA 2.3.1. Momento de pago El inquilino pagará el alquiler mensual al propietario (o al agente administrador del propietario, si se especifica anteriormente), por adelantado, en la fecha de vencimiento del alquiler mensual de cada mes durante el Plazo, de acuerdo con los detalles de pago especificados en los Términos básicos. Los Cargos Variables, si los hubiera, se pagarán de acuerdo con el plazo especificado en los Términos Básicos. 2.3.2. Pago atrasado Si el Inquilino no paga el alquiler mensual o cualquier otro alquiler en su totalidad al final del día posterior a su vencimiento, se impondrá inmediatamente un cargo (cargo por pago atrasado) por el monto especificado en los Términos básicos de este contrato de arrendamiento. El cargo por pago atrasado vence al final del día posterior a su evaluación. La aceptación del pago atrasado no renuncia al derecho del Propietario de exigir el pago total del Alquiler Mensual en la fecha de vencimiento. 2.3.3. Cheques devueltos/Pagos rechazados Si algún pago de alquiler u otros cargos en virtud de este contrato de arrendamiento se devuelve por fondos insuficientes o falla de otro modo, el inquilino pagará al propietario una tarifa (tarifa por fondos insuficientes) por el monto especificado en los Términos básicos. El propietario también tendrá derecho a exigir que el pago rechazado sea reemplazado por un cheque de caja, cheque certificado o giro postal. Si más de dos pagos del Inquilino al Propietario durante el Plazo se devuelven por fondos insuficientes, el Propietario puede exigir que todos los pagos futuros del Alquiler Mensual y otras obligaciones se paguen mediante cheque de caja, cheque certificado o giro postal. 2.4. DEPÓSITO DE SEGURIDAD 2.4.1. Uso del depósito de seguridad No se requiere que el propietario mantenga el depósito de seguridad en una cuenta separada. Sujeto a la ley aplicable, el Propietario puede utilizar el Depósito de Seguridad para: (i) el pago del Alquiler acumulado; (ii) pagar los costos de limpieza incurridos por el Arrendador para devolver la Propiedad al mismo nivel de limpieza que tenía en la Fecha de inicio; (iii) el pago por el monto de los daños que el Arrendador haya sufrido debido a cualquier Incumplimiento del Inquilino o incumplimiento de la ley aplicable; y/o (iv) el pago de cargos impagos de servicios públicos o alcantarillado adeudados en virtud de este contrato de arrendamiento (colectivamente, Reclamaciones de Depósito). El depósito de seguridad no eximirá al inquilino de ninguna obligación de pagar el alquiler adeudado en virtud de este contrato de arrendamiento antes de la terminación. Si se requiere un depósito por daños a mascotas, se considerará un depósito de seguridad y estará sujeto a los términos de esta Sección. 2.4.2. Devolución del depósito de seguridad El depósito de seguridad, menos cualquier reclamación de depósito, se devolverá al inquilino dentro de los 45 días (o un período más corto según lo requiera la ordenanza local) después de que el inquilino desocupe la propiedad al vencimiento o terminación anticipada de este contrato de arrendamiento. La parte devuelta del depósito se enviará como un cheque único pagadero a los Inquilinos enumerados en los Términos Básicos, o según lo acordado por el Propietario y el Inquilino. Cualquier Reclamación de Depósito se describirá en un estado de cuenta detallado que se entregará con la parte devuelta del depósito. El inquilino proporcionará una dirección de reenvío al propietario a donde se enviará por correo el depósito de seguridad, menos las reclamaciones de depósito, y el estado de cuenta detallado. En caso de que el Inquilino no proporcione una dirección de reenvío, el Depósito de Seguridad y el estado de cuenta se enviarán a la última dirección conocida del Inquilino, que puede ser la Propiedad, y el Propietario no será responsable por el retraso en la recepción o la falta de recepción de la Garantía por parte del Inquilino. Depósito y estado de cuenta detallado. 2.5. OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO 2.5.1. Uso únicamente residencial El inquilino utilizará y ocupará la propiedad únicamente con fines residenciales. El inquilino no utilizará ni permitirá el uso de la Propiedad para ningún propósito no residencial, ilegal o inapropiado, incluido cualquier propósito comercial. 2.5.2. Ocupantes permitidos Sujeto a la ley aplicable, la Propiedad no será ocupada por nadie más que los siguientes: (i) Inquilinos; (ii) Ocupantes identificados en las Condiciones Básicas; y (iii) niños menores de la mayoría de edad de cualquier Inquilino (y el Inquilino notificará al Propietario inmediatamente después de que dichos niños tomen la ocupación). 2.5.3. No se permiten molestias ni molestias El inquilino no hará, ni permitirá que ningún Ocupante o huésped: (i) haga ningún uso irrazonablemente ruidoso o de otro modo irrazonable de la Propiedad; (ii) permitir cualquier condición en la Propiedad o, si corresponde, áreas comunes del Edificio que represente una amenaza de daño a personas o propiedad; o (iii) interferir de otra manera con los derechos, la comodidad, la seguridad o el disfrute de los demás inquilinos u ocupantes del Edificio (si corresponde) o de las propiedades vecinas. 2.5.4. Servicios Públicos El Inquilino no provocará la interrupción de ningún servicio público durante el Plazo y proporcionará al Propietario evidencia razonable de que cualquier servicio público especificado como responsabilidad del Inquilino ha sido pagado a petición razonable del Propietario. 2.5.5. Mantenimiento El Inquilino deberá: (i) conservar y mantener la Propiedad en condiciones limpias, seguras y sanitarias; (ii) deshacerse regularmente de toda la basura y otros desechos de manera limpia y segura, no sobrecargar ningún recipiente de basura y separar y eliminar los materiales reciclables y compostables en cualquier recipiente separado provisto; (iii) utilizar todos los electrodomésticos, accesorios y equipos ubicados en la Propiedad de manera segura y razonable de acuerdo con su función prevista y, si se proporcionan al Inquilino, las instrucciones de funcionamiento aplicables; (iv) no obstruir el acceso a puertas y ventanas; y (v) mantener la Propiedad en las mismas condiciones en que fue entregada al Inquilino, excepto por el desgaste normal. El Inquilino pagará la reparación de cualquier daño a la Propiedad causado por los Ocupantes o cualquier huésped de los Ocupantes, excepto por el desgaste normal. La propiedad es

6562 Shale Crescent Dr se encuentra en Tippecanoe County en el código postal 47906. Esta área está atendida por la zona de asistencia del Tippecanoe School Corp.