6504 Range Overlook Heights

Acerca de esta casa

¡Bienvenido a esta hermosa casa adosada! Al entrar, le recibirá un amplio vestíbulo que da paso a la espaciosa distribución de concepto abierto de la vivienda. Junto al vestíbulo, encontrará un baño completo y una habitación, ideal para invitados o como oficina en casa. Más adelante, el lavadero está equipado con lavadora y secadora, y la cocina cuenta con lavavajillas, triturador de basura, estufa de gas y refrigerador. La acogedora sala de estar ofrece una chimenea y se conecta fluidamente con el comedor, con acceso al patio para relajarse al aire libre. La habitación principal, con un amplio vestidor y baño completo, también se encuentra convenientemente ubicada en esta planta. En la planta baja encontrará una gran sala de recreo, una habitación adicional, una sala de estar extra, un aseo y un área de lavandería/almacenamiento. Otras características incluyen ventiladores de techo, aire acondicionado central y un garaje adjunto para dos coches. Gracias a su excelente ubicación, tendrá fácil acceso al Distrito Escolar Falcon 49, al Hospital UCHealth Memorial Central, al Hospital St. Francis y al centro comercial First & Main Town Center. Nos comprometemos a cumplir con la letra y el espíritu de la Política de los Estados Unidos para el Logro de la Igualdad de Oportunidades de Vivienda en todo el país. Promovemos y apoyamos un programa que garantice el acceso a la vivienda sin discriminación por motivos de raza, color, religión, sexo, discapacidad, estado familiar u origen nacional, y cumplimos con todas las leyes estatales y locales de vivienda justa. Información importante sobre esta propiedad: *No se permite fumar. *Se requiere seguro de inquilino. *El inquilino es responsable de los servicios públicos. *Máximo de dos mascotas de interior (se aplican restricciones de raza). *Tarifa mensual por mascota de $35 o el 1.5% del alquiler mensual del inquilino, lo que sea mayor. *Depósito reembolsable de $300 por mascota(s). *Depósito de seguridad reembolsable equivalente a un mes de alquiler. *Tarifa de inicio de contrato no reembolsable equivalente al 10% de un mes de alquiler, pagadera al momento de la mudanza. *Pueden aplicarse otros términos, tarifas y condiciones. La información se considera fiable, pero no está garantizada y está sujeta a cambios. Todos los residentes de Colorado Realty & Property Management están inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes (PBR) por $45.95 al mes, que incluye seguro de inquilino, entrega de filtros de aire para el sistema de climatización (para las propiedades que lo requieran), apoyo para mejorar su historial crediticio mediante el pago puntual del alquiler, protección de identidad por valor de $1 millón, nuestro programa de recompensas para residentes de primera categoría, ¡y mucho más! Más detalles al presentar su solicitud. Para solicitar el PBR, debe cumplir con los siguientes requisitos: *Puntuación de Equifax de 680 o superior. Todas las puntuaciones inferiores a 680 serán rechazadas. *Ingresos brutos equivalentes al doble del alquiler mensual. Los solicitantes deben presentar comprobantes de pago que cubran 30 días consecutivos de ingresos brutos. Si trabaja por cuenta propia, debe presentar su declaración de impuestos. *Requisitos de ingresos con beneficios de vivienda pública: Si los solicitantes reúnen los requisitos para recibir vales de vivienda asequible u otros pagos de vivienda pública, el monto de dicho vale o pago se restará primero. Para solicitar la ayuda, se deben cumplir los siguientes requisitos: *Las condenas por delitos sexuales, acoso, fabricación o distribución de sustancias controladas y delitos que resulten en la muerte de otra persona serán motivo de denegación. No se aprobarán solicitudes de delincuentes sexuales registrados. Otras condenas en los últimos 5 años también pueden ser motivo de denegación, dependiendo de la naturaleza del delito. *No se aceptan desalojos ni saldos pendientes en los últimos 7 años. *Las bancarrotas deben haber sido canceladas hace 5 años y no deben tener nuevas cuentas vencidas. *Los solicitantes deberán presentar una copia de una identificación oficial con fotografía vigente. Las puntuaciones de crédito, los eventos crediticios adversos y la falta de crédito no se considerarán si un solicitante recibe un subsidio de vivienda según lo define el § 38-12-902(1.7), CRS Aviso sobre la consulta de asistencia/subsidios gubernamentales. Para garantizar el cumplimiento de la ley de Colorado, todos los solicitantes deben informar por escrito si reciben alguno de los siguientes beneficios: *Ingreso de Seguridad Suplementaria (SSI) *Seguro de Incapacidad del Seguro Social (SSDI) bajo el Título II de la Ley Federal de Seguridad Social, 42 USC Sec. 401 et seq., según enmendada *Asistencia en efectivo a través del Programa Colorado Works, creado en la Parte 7 del Artículo 2 del Título 26 *Un subsidio de vivienda mediante el cual la totalidad o parte de su pago de alquiler sería pagado por un programa de asistencia, subvención o préstamo público o privado. El posible inquilino tiene derecho a proporcionar al propietario un informe de evaluación de inquilino portátil, según lo define la sección 38-12-902 (2.5), Estatutos Revisados de Colorado; Si el posible inquilino proporciona al arrendador un informe de verificación de antecedentes portátil, el arrendador no puede cobrarle una tarifa de solicitud de alquiler ni ninguna tarifa por acceder o usar dicho informe. El informe debe incluir: *Nombre *Información de contacto *Verificación de empleo e ingresos *Última dirección conocida *Historial de alquiler, crédito y antecedentes penales, de conformidad con la ley de Colorado. Los informes deben cumplir con los siguientes criterios: *Haber sido completados en los últimos 30 días *Haber sido puestos a disposición del arrendador directamente por la agencia de informes del consumidor o a través de un sitio web de terceros que se dedique habitualmente a proporcionar informes del consumidor, de conformidad con todas las leyes aplicables sobre informes del consumidor *Haber sido proporcionado al arrendador sin costo alguno *Una declaración del posible inquilino que indique que no ha habido ningún cambio sustancial en la información proporcionada en el informe. Todos los solicitantes mayores de 18 años deben presentar una solicitud de alquiler individual y pagar una tarifa de solicitud no reembolsable de $42, a menos que proporcionen un informe de verificación de antecedentes portátil. Esta tarifa se desglosa de la siguiente manera: (a) El software del administrador cobra $10.00 como tarifa de procesamiento; (b) $22.00 para la verificación de crédito y antecedentes; y (c) $10 por verificación adicional de ingresos e identidad. Solo se procesarán las solicitudes completas y/o los informes de verificación portátiles. Todas las fotos son de la propiedad real, a menos que se indique lo contrario, y son solo representativas del tamaño y el espacio interior. Los solicitantes deben ver la propiedad en persona o virtualmente para determinar si se ajusta a sus necesidades y preferencias. Para ver esta propiedad en persona o virtualmente, visite nuestro sitio web: [dot]com/available-rental-properties-denver-fort-collins/. La veracidad de este anuncio y la disponibilidad actual de esta propiedad solo se pueden verificar visitando nuestro sitio web. Cualquier otra fuente externa no debe considerarse confiable. Para preguntas y más información, consulte nuestra sección de Preguntas Frecuentes en nuestro sitio web.