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Acerca de esta casa

Hermosamente diseñada para la comodidad y la funcionalidad, esta casa adosada de tres dormitorios y dos baños y medio ofrece un espacio habitable excepcional. Un encantador porche delantero cubierto se abre a una acogedora sala de estar y comedor de concepto abierto. La moderna cocina destaca por su diseño, con electrodomésticos de acero inoxidable —incluyendo una estufa de gas de cinco quemadores y un refrigerador—, gabinetes a medida con iluminación bajo los gabinetes, encimeras de cuarzo y un elegante protector contra salpicaduras. Una espaciosa despensa y un práctico despacho pequeño realzan tanto la forma como la funcionalidad. Soluciones de almacenamiento bien pensadas están integradas en toda la casa, facilitando la organización. En la planta superior, el espacio principal dividido incluye un elegante baño en suite, mientras que dos dormitorios adicionales, un segundo baño completo y un lavadero con lavadora y secadora estándar brindan mayor comodidad. Una versátil sala de juegos completa la planta superior, perfecta para relajarse o entretenerse. Disfrute de fácil acceso a una tranquila zona común verde, con la cercana estación de TEXRail que ofrece un cómodo transporte. Con una ubicación céntrica y fácil acceso a las principales autopistas, tiendas y restaurantes, esta casa se encuentra a pocos minutos del campo de golf Iron Horse y forma parte del prestigioso Distrito Escolar Independiente de Birdville. Paquete de beneficios para residentes: $35 al mes (exclusión voluntaria del seguro) $55 al mes (inclusión voluntaria del seguro). Todos los contratos residenciales de 1st Choice Property Management incluyen un paquete de beneficios para residentes. ***El paquete de beneficios para residentes es obligatorio en todos los contratos de arrendamiento con 1st Choice. Los paquetes de beneficios para inquilinos se facturarán mensualmente. A continuación, se muestra una lista y una descripción de los beneficios incluidos en este paquete. Se anunciará específicamente para cada propiedad y se incluirá en todos los contratos de arrendamiento. PROGRAMA DE ASESORAMIENTO PARA MUDANZAS: El servicio de conserjería para mudanzas es una empresa externa que ayuda a los residentes a activar los servicios públicos, internet, cable y alarma con una simple llamada telefónica, en lugar de realizar solicitudes individualizadas a empresas específicas. El Programa de Conserjería de Servicios Públicos simplifica el proceso de transferir todos los servicios y servicios públicos a nombre de los nuevos residentes. CONSTRUCCIÓN DE CRÉDITO: El propietario proporciona informes de crédito para generar un historial de pagos positivo a través de un servicio externo. Los propietarios no se hacen responsables de ninguna tergiversación, informe erróneo o falta de informe por parte del servicio externo. El inquilino entiende que cualquier disputa se gestionará directamente entre el inquilino y el servicio externo. CONTROL GENERAL DE PLAGAS: Tratamiento general previo a la ocupación del interior y el exterior de los muros perimetrales. PORTAL EN LÍNEA FÁCIL PARA RESIDENTES: Se utiliza para pagos, estados de cuenta electrónicos y solicitudes de mantenimiento: Tiene acceso 24/7 a su Portal del Inquilino para enviar solicitudes de mantenimiento, pagar en línea solo con ECheck/ACH y acceder a documentos electrónicos. PROGRAMA DE REDUCCIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS Y MANTENIMIENTO: 1st Choice Property Management facilitará la entrega de filtros de HVAC a la propiedad cada 60 días bajo el Programa de Reducción de Servicios PÚBLICOS y Mantenimiento. Los residentes deberán instalar correctamente el filtro que se les proporcione dentro de los dos (2) días posteriores a su recepción. El Residente por la presente reconoce que los filtros serán fechados y sujetos a inspección por el Propietario tras un aviso razonable para verificar que el reemplazo se haya realizado a tiempo. Si en algún momento el Residente no puede instalar un filtro de manera adecuada u oportuna, el Residente deberá notificar inmediatamente al Propietario por escrito. El incumplimiento por parte del Residente de reemplazar los filtros de manera adecuada y oportuna es un incumplimiento sustancial de este acuerdo y el Propietario tendrá derecho a ejercer todos los derechos y recursos que tenga contra el Residente y el Residente será responsable ante el Propietario por todos los daños a la propiedad, al sistema de aire acondicionado o calefacción causados por la negligencia o el mal uso del Residente. LÍNEA DIRECTA DE MANTENIMIENTO LAS 24 HORAS: Obtenga asistencia en vivo para llamadas de emergencia fuera del horario de atención, en días festivos y fines de semana. 1 EXENCIÓN DE CITA PERDIDA: Sabemos que surgen cosas y se pueden perder citas, así que evite esa tarifa por cita perdida para 1 perdón. (Una vez al año) 1 EXENCIÓN DE REVERSIÓN DE ACH/NSF: 1st Choice Property Management otorgará una exención única de una tarifa de pago de ACH o cheque devuelto. (Una vez al año) PERDÓN POR PAGO ATRASADO: Válido una vez al año (perdón máximo de 5 días, una vez al año). REEMPLAZO DE BATERÍA SIN COSTO: En detectores de humo, detectores de CO2 y unidad de control de HVAC. Si escucha el pitido de sus detectores debido a batería baja, llámenos y nos encargaremos de su problema. Protección de alquiler Paypadz: Los inquilinos ahora pueden acceder a financiación adicional rápida en tiempos difíciles. Asistencia para la compra de vivienda: 1st Choice PM es una agencia inmobiliaria con licencia que ofrece servicios de representación del comprador y referencias a residentes inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes para la compra de bienes inmuebles. La compensación y los detalles de dichos servicios se acordarán en un acuerdo aparte de este contrato de arrendamiento. 1st Choice Property Management, 5664 Denton Hwy, Fort Worth, TX 76148. Teléfono: Servicios: Mantenimiento de césped.