6434 Garber Ave

Acerca de esta casa

---- PROGRAME UNA VISITA EN LÍNEA EN: ---- Espaciosa casa de 4 dormitorios y 2 baños ubicada en un amplio lote de 13,500 pies cuadrados, en Paradise Hills. Esta casa ofrece impresionantes vistas panorámicas y un sinfín de espacios al aire libre para relajarse y entretenerse. Ingrese a una espaciosa sala de estar con cálidos pisos de madera y una acogedora chimenea. La cocina de concepto abierto cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, una gran isla perfecta para cocinar o reunirse, y un amplio espacio para gabinetes. La suite principal incluye un vestidor y un encantador nicho adicional que se puede usar como rincón de lectura, espacio de meditación, almacenamiento adicional o incluso un área de guardería. Esta casa también cuenta con: Ventanas nuevas de doble panel. Sistema de HVAC central (instalado en 2019). Césped verde sin agua de bajo mantenimiento para un atractivo exterior durante todo el año. Amplios patios traseros con mucho espacio para el entretenimiento al aire libre o simplemente para disfrutar de las impresionantes vistas. Ubicada a solo minutos de autopistas, centros comerciales, escuelas, parques (a solo 2 cuadras del parque) y el centro comercial, esta casa ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y conveniencia. DEPÓSITO: 1 mes de alquiler ELECTRODOMÉSTICOS: refrigerador, estufa, microondas, lavavajillas, triturador de basura, lavadora y secadora AIRE ACONDICIONADO: Unidad de aire acondicionado SERVICIOS PÚBLICOS INCLUIDOS: Ninguno. Toda responsabilidad del residente AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 1961 RESTRICCIONES DE MASCOTAS: El alquiler por mascota es de $35 por mascota. Si presenta la solicitud con un animal de apoyo emocional o un animal de servicio, proporcione la documentación correspondiente. DISPONIBLE: AHORA Administrado profesionalmente por WeLease. | CRITERIOS DE ALQUILER -Sólida puntuación crediticia -Ingresos familiares colectivos de 2,5 veces el alquiler mensual -Sin desalojos previos. -Sin saldo adeudado pasado o presente a: Compañía de servicios públicos, administrador de la propiedad. -Sin pagos atrasados excesivos al propietario anterior o en el informe crediticio. -Sin actividad criminal reciente en los últimos 6 años. -Se requiere que el depósito de seguridad se pague en su totalidad dentro de las 24 horas posteriores a la recepción de la notificación de aprobación. -Debe estar dispuesto a comenzar el arrendamiento dentro de los 14 días posteriores a que la propiedad esté disponible. - Los cofirmantes y garantes deben cumplir con los mismos requisitos de ingresos sin historial de pagos negativo previo y tener un puntaje de crédito superior a 700. DEBE PRESENTAR DOCUMENTOS CON LA SOLICITUD: 1. Cada solicitante debe enviar la solicitud en línea y pagar la tarifa de solicitud no reembolsable de $ 45. Complete todos los campos de la solicitud. 2. Copia de la identificación actual emitida por el gobierno. 3. Comprobante de ingresos verificables para cada solicitante. (NO se aceptan capturas de pantalla) - Si está empleado, copia de los últimos 2 talones de pago que contengan información del año hasta la fecha. - Si comienza a trabajar, una copia de su contrato de trabajo / carta de oferta - Si trabaja por cuenta propia, copia de las declaraciones de impuestos de los dos años anteriores y extracto bancario comercial de los 3 meses anteriores (cada documento debe incluir todas las páginas). - Si está jubilado, comprobante de ingresos de jubilación, como seguro social, discapacidad, activos líquidos, cuenta bancaria / de ahorros personales o acciones. Copia de los últimos 3 meses de extractos bancarios. 4. 2 años de historial de alquiler para cada solicitante. Debe proporcionar información de contacto, incluyendo número de teléfono y correo electrónico para el propietario. 5. Mascotas fotos de todas las mascotas/animales. La propiedad puede requerir un alquiler o depósito por mascota. ESA/Animales de servicio: debe presentar documentación de respaldo. INICIO DEL PROCESO DE ARRENDAMIENTO Y MUDANZA El residente es responsable de la preparación del contrato de arrendamiento de $100 y la mudanza, esta tarifa debe pagarse antes de la fecha de mudanza del residente. PROGRAMA DE BENEFICIOS PARA RESIDENTES El Programa de Beneficios para Residentes está diseñado para brindar comodidad a nuestros residentes al proporcionar varios servicios y protecciones de responsabilidad que satisfacen el requisito del seguro para inquilinos, además de beneficios adicionales. Al inquilino se le facturarán $45.00 mensuales por el programa de Beneficios para Residentes. Cobertura y beneficios: Todos los inquilinos están obligados por su contrato de arrendamiento a tener una cobertura de responsabilidad por daños a la propiedad. Este programa satisface el requisito del seguro para inquilinos. Los residentes reciben los beneficios de la cobertura sin necesidad de solicitudes adicionales, verificación de crédito ni facturación. *La información falsa en una solicitud es motivo de denegación inmediata y, si ya se ha firmado un contrato de arrendamiento, puede ser motivo de rescisión. *WeLease cumple con las Leyes Federales y de California sobre Vivienda Justa. Dos pisos, aire acondicionado, césped artificial, garaje adjunto para dos autos, estacionamiento en la entrada, ventanas de bajo consumo, patio trasero cercado, amplio patio trasero, se admiten mascotas, electrodomésticos de acero inoxidable, espacio de almacenamiento, estufa, recolección de basura y reciclaje, lavadora y secadora.