6325 N Juliano Rd

Acerca de esta casa

Esta espaciosa casa de 4 dormitorios y 3 baños ofrece más de 300 metros cuadrados de espacio habitable con una amplia gama de características bien pensadas. La distribución de dos plantas incluye un garaje para 3 coches con armarios empotrados, una entrada curva y un amplio patio trasero. Otras características destacadas incluyen una chimenea en la sala de estar, un sistema de intercomunicación integrado y elegantes columnas blancas que aportan un toque de estilo atemporal. La cocina cuenta con abundante espacio de almacenamiento, una gran isla y un desayunador. La suite principal en la planta superior incluye dos lavabos, una bañera profunda, una ducha de pie y amplios armarios. El segundo baño cuenta con dos lavabos, una bañera y una ducha de pie, mientras que el tercer baño incluye una bañera con mampara de cristal. Un lavadero independiente con fregadero completa la distribución. La propiedad utiliza agua de pozo, al igual que todas las propiedades de Juliano, y ofrece una amplia zona exterior ideal para usos múltiples. Arrendamiento y cargos mensuales Alquiler base: $3,205.30/mes Facturación de basura: $20/mes Tarifa de exención de responsabilidad del propietario: $10.50/mes (exento con prueba de seguro de inquilino externo) Tarifa total de arrendamiento: $3,235.80/mes* Tarifas opcionales Alquiler por mascota: $35/mes por mascota aprobada Responsabilidades del inquilino* El inquilino es responsable de establecer y pagar la electricidad, el gas y cualquier servicio opcional de internet o teléfono a su nombre. El inquilino también es responsable del paisajismo, el control de plagas y el mantenimiento de la propiedad por debajo de $100 durante el arrendamiento (como filtros de aire, bombillas y mantenimiento menor). Se requiere seguro para inquilinos a menos que esté cubierto por la exención de responsabilidad del propietario. Condiciones del arrendamiento Hay plazos de arrendamiento mes a mes disponibles, según lo ofrecido por el propietario. El depósito de seguridad se basa en el crédito, generalmente equivalente a uno o dos meses de alquiler. Se aplica una tarifa de solicitud de $50 por adulto y una tarifa administrativa de $250. La tarifa administrativa es reembolsable si se rechaza la solicitud o si el solicitante cancela dentro de las 48 horas posteriores a la presentación. Criterios de alquiler Los solicitantes deben cumplir con los siguientes estándares de alquiler: puntaje de crédito mínimo de 550, ingreso mensual verificable de al menos 2.5 veces el alquiler, sin cobros de alquiler, sin desalojos previos, sin quiebras abiertas y una verificación de antecedentes que cubra los últimos cinco años. Información de recorridos La propiedad se encuentra actualmente en mantenimiento y estará disponible próximamente. Los recorridos están disponibles solo con cita previa, de lunes a viernes, de 9:00 a. m. a 4:30 p. m. Comuníquese con nuestra oficina para programar una visita con anticipación. Para obtener información sobre arrendamiento, comuníquese con: Shayla Mendez, especialista en arrendamiento Licencia: S.0203560 (r) Advanced Realty Group 9525 Hillwood Drive, Suite 100, Las Vegas, NV 89134 EXT 1247 Horario de oficina: lunes a viernes, de 8 a. m. a 5 p. m. Igualdad de oportunidades de vivienda. Los precios, las tarifas y la disponibilidad están sujetos a cambios; se requiere la aprobación del solicitante.