624 E Hawaii Ave

Acerca de esta casa

¡Bienvenido a esta hermosa casa de alquiler en Nampa! El interior tiene pisos, alfombra y pintura bien mantenidos con gabinetes redecorados e iluminación que se puede ver en toda la unidad. Esta casa está ubicada en un lote de esquina y el camino de entrada es lo suficientemente largo como para proporcionar múltiples lugares de estacionamiento. La cochera está convenientemente ubicada con acceso a través de la cocina y el espacio de almacenamiento. La comunidad está cerca de escuelas, supermercados y tiendas. Hay una lavadora y secadora apilables dentro de la unidad como un electrodoméstico de conveniencia. Así como el refrigerador, la estufa eléctrica, el horno y el espacio de despensa. Términos: contrato de arrendamiento de 1 año con opción posterior de mes a mes. Alquiler $ 1200 al mes. El inquilino paga todos los servicios públicos. El inquilino es responsable de todo el cuidado del césped. Mascotas: no se prefieren mascotas. Sección 8: No fumar: No *La información del listado de la propiedad se considera confiable, pero no está garantizada. El inquilino debe verificar toda la información* Requisitos de la solicitud LEA TODO LO SIGUIENTE ANTES DE COMENZAR SU SOLICITUD. Es política de Syed Services, LLC que todas las solicitudes deben estar completas y todas las tarifas pagadas, antes de enviarlas para su consideración. Si no se proporciona la información o documentación solicitada, la solicitud se considerará incompleta y, por lo tanto, no se considerará. UNA SOLICITUD COMPLETA INCLUYE ESTOS ELEMENTOS: SOLICITUD EN LÍNEA: Debe completarse. Si tiene alguna pregunta sobre el alquiler, puede llamar a: Tenant Turner y ellos pueden responder sus preguntas y ayudarlo a encontrar la solicitud en línea para esta propiedad si es necesario. No se aceptan solicitudes de sitios de terceros, como Zillow. CADA ADULTO (18 años o más, parejas casadas también) que resida en la casa debe presentar una solicitud completa. TARIFA: $45 NO REEMBOLSABLES por solicitante, independientemente del estado civil/familiar. IDENTIFICACIÓN: Copia de la identificación con foto válida de cada solicitante (licencia de conducir, identificación militar, identificación estatal, pasaporte). FASE UNO DE REVISIÓN DE APROBACIÓN CRÉDITO, HISTORIAL DE ALQUILER, ANTECEDENTES PENALES Y ANIMALES: El historial crediticio, el historial de alquiler y los antecedentes penales del solicitante se calificarán según los criterios que se enumeran en este documento. Las solicitudes de adaptaciones razonables para ESA y animales de servicio serán revisadas y validadas por nuestro verificador externo, OurPetPolicy, según las directrices del HUD. SEGUNDA FASE DE APROBACIÓN: PAGO DEL DEPÓSITO DE SEGURIDAD Y FIRMA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO: Tras la aprobación, tendrá 24 horas para reservar la vivienda mediante el pago de una cuota de reserva (equivalente al depósito) y otras 24 horas para que todos los ocupantes firmen el contrato de arrendamiento. Estos fondos pueden pagarse en línea o en persona a un agente de arrendamiento de Syed Services, LLC mediante cheque de caja o giro postal, solo con cita previa. CÓMO CALIFICAMOS LA CALIFICACIÓN DE CRÉDITO DE LA SOLICITUD: Todos los solicitantes deben tener una calificación crediticia de 650 o superior y no tener más de 3 cuentas en cobro. Las puntuaciones de 600 a 649 a veces pueden aprobarse condicionalmente, pero los solicitantes deben: 1) tener un promedio de menos de 3 o más cobros impagos por solicitante, 2) Y se requerirá un depósito doble, 3) Y debe tener excelentes ingresos e historial de alquiler. Si uno o más de los puntajes del solicitante es inferior a 600, no podemos alquilarle, incluso con un depósito adicional. Cualquier solicitante que no muestre puntaje de crédito requerirá un depósito doble. Toda la información que se muestra en el informe de crédito está sujeta a verificación, incluyendo la dirección anterior y el lugar de trabajo. Las deudas negativas, vencidas o adversas, los cobros, las sentencias y/o los gravámenes que excedan los $10,000 resultarán en la denegación de la solicitud, independientemente del puntaje general. Los solicitantes con una bancarrota abierta serán denegados automáticamente. No se aceptan informes de crédito proporcionados por los solicitantes. HISTORIAL DE ALQUILER: Se requiere un año de historial de alquiler o propiedad de vivienda bueno y verificable (no familiar) inmediatamente anterior a la fecha de su solicitud. Se puede considerar un depósito doble por falta de historial de alquiler (sin ser propietario de la vivienda). Los desalojos, las demandas de menor cuantía o las cobranzas por parte de cualquier propietario anterior o actual serán motivo de rechazo. Las solicitudes también pueden ser denegadas por daños que superen el desgaste normal, actividad ilegal en las instalaciones o informes de incumplimiento. Cualquier referencia del propietario que incluya dos o más pagos atrasados o cheques devueltos puede resultar en la denegación o en un depósito de seguridad doble, a discreción de la Administración. Cualquier caso de un depósito de seguridad que no se devuelva debido a daños en la unidad de alquiler que superen la limpieza normal o cualquier caso de no haber dado el Aviso de Intención de Desalojo al propietario o un contrato de arrendamiento incumplido, puede ser motivo de denegación. No podemos considerar el historial de alquiler si un propietario actual o anterior no responde o no se proporciona la información de contacto del propietario. ANTECEDENTES PENALES: No se aceptará a los solicitantes si han sido condenados por un delito violento en menos de siete (7) años desde la fecha de la condena. Independientemente de la fecha, no se aceptará ningún solicitante con una condena por: un acto de violencia (contra una persona o propiedad), delito sexual, robo, allanamiento ilegal, acecho, vandalismo, incendio provocado, participación en pandillas o fabricación o distribución ilegal de drogas. Sin embargo, según las regulaciones federales, se pueden solicitar adaptaciones especiales para ciertas condenas relacionadas con drogas y/o alcohol. Syed Services, LLC se reserva el derecho de considerar toda actividad criminal, arrestos, cargos pendientes y condenas caso por caso. INGRESOS NETOS: Los solicitantes deben poder demostrar un ingreso neto mensual combinado de al menos TRES veces el alquiler mensual. Los activos líquidos, inversiones, etc. pueden contarse si son verificables y requerirán un depósito de seguridad doble y una puntuación de crédito mínima de 650. Además, se requiere prueba del valor de un año de alquiler en cuentas de activos líquidos. Las pautas de ingresos pueden ser eximidas a discreción de Syed Services, LLC si el solicitante paga por adelantado el alquiler por el plazo completo del contrato de arrendamiento. Si se muda desde fuera del área, necesitaremos documentación verificable para demostrar que tiene ingresos verificables una vez que se mude. COMPAÑEROS DE HABITACIÓN: No permitimos más de 3 adultos no familiares en una casa de alquiler. Algunas propiedades pueden no permitir compañeros de habitación. CO-SIGNATARIOS: No se aceptan co-signatarios. ANIMALES: MASCOTAS, ANIMALES DE SERVICIO Y DE APOYO Para ESA, proporcione documentación de respaldo. No todas las propiedades permiten mascotas (consulte el listado) y las que lo hacen son caso por caso. Nunca se aceptan mascotas menores de 1 año. Las mascotas solo pueden ser perros o gatos (no se permiten pájaros, hámsters, tortugas, conejos, hurones, serpientes, animales exóticos, etc.). Debido a las limitaciones de riesgo y seguro, Syed Services, LLC no permite razas de perros guardianes o razas de perros agresivos que no se limitan a: Pit Bull Terriers, Staffordshire Terriers, Rottweilers, Pastores Alemanes, Presa Canarios, Chows, Doberman Pinschers, Akitas, Híbridos de lobo, Mastines, Cane Corsos, Gran Danés, Malamute de Alaska, Husky, Sheba Inu y cualquier raza híbrida o mixta de una de las razas mencionadas anteriormente. CALIFICACIONES DE COMPORTAMIENTO Syed Services, LLC se reserva el derecho de rechazar a un solicitante que exhiba un comportamiento evasivo, abusivo, acosador o combativo o cuyo comportamiento dé motivos para creer que el prospecto no puede o no cumplirá con el contrato de alquiler ofrecido o seguirá las reglas de residencia esperadas. TIEMPO DE PROCESAMIENTO Las solicitudes generalmente se procesan dentro de 2 días hábiles, dependiendo de qué tan rápido respondan sus referencias y se procesan solo los días de semana. Las solicitudes se procesan en el orden de recepción y deben completarse para que todos los ocupantes sean considerados. ACEPTACIÓN: Una vez pagado el depósito, debe firmar el contrato de arrendamiento dentro de las 24 horas y comenzar a pagar la renta y los servicios públicos de la propiedad a más tardar 10 días calendario después de la fecha de aprobación o cuando la propiedad esté disponible, lo que ocurra primero, o pasaremos a la siguiente solicitud. Si decide no ocupar la propiedad, todos los fondos pagados se convierten en no reembolsables como daños liquidados a cambio de que Syed Services, LLC tome...