Acerca de esta propiedad
Importante: Por favor, no aplique en línea “vista no vista”. Las aplicaciones no se tendrán en cuenta antes de su visualización.
PARA PROGRAMAR EL TOUR: Para obtener la respuesta más rápida, llame o envíe un mensaje de texto al agente de leasing Tyler Powell de lunes a viernes de 9:00 a. m. a 4:00 p. m. o envíenos un correo electrónico a
Bienvenido a su nuevo hogar. Al entrar, quedará impresionado de inmediato por su diseño excepcionalmente espacioso. La hermosa cocina está acompañada de un amplio armario y un lavavajillas para su comodidad. ¡Continúe abajo y encontrará el acceso a su propio garaje de dos automóviles, así como a la lavadora/secadora en la unidad!
Con un dormitorio en la planta baja y los otros en la parte superior, esta casa está bien separada para disfrutar de la increíble combinación de privacidad y comodidad. Por último, hay un pequeño patio privado perfecto para mañanas tranquilas o noches relajantes.
No durará mucho...
Servicios públicos incluidos: El/los
arrendatario(s) de desperdicios y paisajismo son responsables de PG&E y agua
. Se requiere una puntuación de crédito mínima de 661+.
La Ordenanza de Vivienda de Fair Chance de la Ciudad de Oakland requiere que los proveedores de viviendas de alquiler exhiban este aviso a los solicitantes:
Se considera un (1) perro o gato pequeño (de menos de 25 lb). Para ser considerado, la mascota debe ser esterilizada/neutrada y vacunada adecuadamente (se requiere prueba como parte de la solicitud). Se requiere un depósito de seguridad adicional para una mascota aprobada.
Requisito de ingresos mínimos mensuales 2,2 veces el neto de alquiler mensual (después de impuestos).
Se requiere el seguro del arrendatario con las propiedades de Adviento enumeradas como “interés adicional”.
*El seguro para inquilinos no incluye los daños por terremotos que se recomiendan por separado.*
Esta es una residencia donde no se permite fumar ni consumir marihuana.
**La fecha de mudanza debe ser de 30 días o menos a partir de la fecha de envío de la solicitud.**
Cada adulto (mayor de 18 años) que resida en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos de respaldo necesarios, incluida una identificación con foto emitida por el gobierno, y pagar la tarifa de solicitud. Las solicitudes incompletas no se procesarán. Envíe una cuota de solicitud no reembolsable de $45, pagadera a Advent Properties, Inc., por cada solicitud. Debe pagarse con cheque bancario o giro postal. Tomamos esto para ejecutar la verificación de crédito. NO se aceptan informes de crédito personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc. 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602. Hay una ranura de correo seguro fuera del horario laboral en la que también puede colocar su información en la puerta principal de la oficina. Tenga los documentos protegidos juntos.
El proceso de solicitud suele tardar tres (3) días hábiles después de recibir una solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud.
*Un (1) solicitante: se requiere 2,2 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables. Dos (2) solicitantes: se requiere 3,3 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Tres (3) solicitantes: se requiere 4,4 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cuatro (4) solicitantes: se requiere 5,5 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cinco (5) solicitantes: se requiere 6,6 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Los ingresos netos se calculan tomando el sueldo neto del solicitante y restando el servicio de deuda mensual según se reporta en el informe de crédito del solicitante.
*Los ingresos mensuales verificables deben documentarse en los recibos de pago de dos (2) meses más recientes para el solicitante. Las ofertas de empleo deben contener un día de empleo inicial dentro de los treinta (30) días posteriores a la solicitud, y el salario total indicado en la oferta de empleo se descontará al 60 % para calcular los ingresos mensuales.
*Si las reservas en efectivo se utilizan para calificar, el monto de las reservas en efectivo debe ser equivalente a los requisitos de ingresos anteriores para el plazo inicial del arrendamiento. Las reservas en efectivo deben estar en la(s) cuenta(s) del solicitante durante un mínimo de seis (6) meses. Solo se considerará efectivo o equivalentes de efectivo (p. ej., CD, fondos del mercado monetario, etc.) Las cuentas para la jubilación no se consideran a menos que el solicitante sea mayor de edad para un retiro sin penalizaciones.
*Cada solicitante debe tener una puntuación de crédito mínima de 661 (basada en VantageScore 3.0) para calificar. Tenga en cuenta que algunas propiedades tienen diferentes requisitos de puntuación de crédito. Consulte el anuncio para conocer los requisitos exactos.
*Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial de crédito establecido al día (por ejemplo, sin morosidad, cobranza u otros comentarios negativos).
*No hay desalojos anteriores en su registro.
*Se requiere una referencia positiva (no neutral) de los dos propietarios más recientes.
*Si tiene una mascota, debe solicitarnos una solicitud de mascota por separado y enviar la solicitud de mascota completa (al mismo tiempo que envía la solicitud de alquiler).
*Como propietario o gerente de una propiedad, no discriminamos en el alquiler de una propiedad por motivos de “raza, color, religión, sexo, sexo, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, origen nacional, ascendencia, estado familiar, fuente de ingresos, discapacidad, condición de veterano o militar, o información genética”.
*Advent Properties, Inc. confía en que todo el material del folleto es correcto y no asume ninguna responsabilidad legal por la exactitud. Toda la información está sujeta a cambios o retirada sin previo aviso.
CAL DRE#01897998
6123 Old Quarry Loop se encuentra en Alameda County en el código postal 94605. Esta área está atendida por la zona de asistencia del Oakland Unified School District.
